REPUBLIKA HRVATSKA
Posl. broj P-3213/2025
OPĆINSKI SUD U SPLITU
STALNA SLUŽBA U SINJU
Sinj, Petrovac 3
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A
P R E S U D A
i P R E S U D A Z B O G O G L U H E
i
P R E S U D A Z B O G I Z O S T A N K A
Općinski sud u Splitu, Stalna služba u Sinju, po sucu tog suda Jagodi Matić, u pravnoj stvari tužitelja FS. ZS, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupanog po punomoćnici Neni Vujević, odvjetnici u Sinju, OIB: [osobni identifikacijski broj], protiv tuženika: 1. HS CS pok. RS, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 2. FS F ud. AS, 3. FS Z pok. ES, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 4. OS pok. AS, 5. OS H pok. AS, 6. ČS ĆS pok. C, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 7. [adresa] FSF ud. VS, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa].Rogulj R, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], 9.Rogulj A, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], 10. ZSF, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 11. BS. AS, 12. HS, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 13. SS ud. GS, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa]. SS (ex. E) O, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 15. SS Č. GS, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 16. MS pok. GS, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 17. ZS [adresa]. H, [adresa], 18. ZS Ć pok. H, 19. ZS F, 20. ZS V. AS, [adresa], tuženici pod 2), 4), 5), 11), 18) i 19) odsutni i nepoznatog boravišta, zastupani po privremenom zastupniku Zoranu Vujanoviću, odvjetniku u Sinju, radi utvrđenja prava vlasništva nekretnine, nakon održane i zaključene glavne javne rasprave dana 11. lipnja 2026. godine u prisutnosti punomoćnice tužitelja i privremenog zastupnika, dana 26. kolovoza 2026. godine,
p r e s u d i o j e
Utvrđuje se da je tužitelj ŽS pok. ZS, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],vlasnik čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], za cijelo, pa je slijedom toga tužitelj ovlašten na temelju ove presude u zemljišnoj knjizi ovog suda zatražiti i postići uknjižbu prava vlasništva u pogledu predmetne nekretnine na svoje ime, uz istovremeni upis brisanja tog prava sa imena tuženika, odnosno njihovih prednika.
Obrazloženje
1.Tužitelj u tužbi navodi da su u zemljišnoj knjizi ovog suda tuženici, odnosno njihovi prednici upisani kao suvlasnici čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], ali da je on stvarni vlasnik i posjednik te nekretnine koju je stekao na temelju usmenog darovanja od majke LS, koja je istu nekretninu naslijedila od supruga LS ZS pok. FS prema Rješenju o nasljeđivanju Općinskog suda u Splitu posl.br.O-3963/2022, UPP/OS-204/22 od 18.10.2022.godine.
1.1.Na predmetnoj nekretnini njegov otac da je izgradio manji gospodarski objekt 1984.godine i istu u cijelosti ogradio betonskim zidom, pa se tako on, računajući i vrijeme prednika, nalazi u mirnom i neprekidnom posjedu predmetne nekretnine više od 50 godina.
2. Budući nema ispravu podobnu za uknjižbu prava vlasništva navedene
2. Budući nema ispravu podobnu za uknjižbu prava vlasništva navedene nekretnine na svoje ime, stoga postavljeni tužbeni zahtjev.
nekretnine na svoje ime, stoga postavljeni tužbeni zahtjev.
3. Na ročištu održanom dana 30. listopada 2026. godine pridržano je pravo donijeti presudu zbog ogluhe u odnosu na tuženike pod 1) CS pok. RS, 6)Rogulj ĆS pok. C, 7)Rogulj FSF ud. VS, 8) ČS. VS, 10) ZSF, 12) HS, 14) HS (ex E) O. GS, 15) ŠS pok. GS i 16) MS. GS, koji su uredno primili tužbu i nisu u ostavljenom roku dostavili pisani odgovor na istu, te presudu zbog izostanka u odnosu na tuženike pod 13) MS SS ud. GS i 20) MS V pok. AS, koji su uredno pozvani na ročište, nisu pristupili, niti osporili tužbeni zahtjev tužitelja.
4.Tuženima koji su odsutni i nepoznata boravišta postavljen je privremeni
4.Tuženima koji su odsutni i nepoznata boravišta postavljen je privremeni zastupnik u osobi odvjetnika Zorana Vujanovića, radi zaštite njihovih prava i zastupnik u osobi odvjetnika Zorana Vujanovića, radi zaštite njihovih prava i interesa u postupku.
interesa u postupku.
5. U dokazne svrhe pregledan je izvadak iz zemljišne knjige i rješenja o
5. U dokazne svrhe pregledan je izvadak iz zemljišne knjige i rješenja o nasljeđivanju, te izveden dokaz uviđajem na licu mjesta uz sudjelovanje nasljeđivanju, te izveden dokaz uviđajem na licu mjesta uz sudjelovanje mjerničkog vještaka Dušana Biuka, kojom prigodom su saslušani svjedoci mjerničkog vještaka Dušana Biuka, kojom prigodom su saslušani svjedoci LS B i LS AS.
LS B i LS AS.
6. Iz izvadka iz zemljišne knjige proizlazi da su na predmetnoj nekretnini kao suvlasnici upisani tuženici, odnosno njihovi prednici.
7. Pregledom Rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Splitu, Stalna služba u Sinju posl.br.O-6072/15, UPP/OS-212/15 od 18.09.2015.godine utvrđeno je da su tuženici pod 1) i 12) nasljednici RS pok. H, time da je RS zajedno sa prednikom tuženika od 13)-16), te tuženicima od 17)- 20) naslijedio IS. H, prema Rješenju o nasljeđivanju Općinskog suda u Sinju posl.br. O-138/00 od 26.05.2000.godine,
- tuženici od 7)-10) su nasljednici VS pok. C prema Rješenju o nasljeđivanju Općinskog suda u Splitu posl.br.O-272/99 od 30.04.1999.godine,
- tuženici od 13)-16) su nasljednici IS GS pok. H prema Rješenju o nasljeđivanju Općinskog suda u Varaždinu posl.br.O-713/10-6, UPP/OS-34/10 od 18.06.2010.godine.
8. Uviđajem na licu mjesta uz sudjelovanje mjerničkog vještaka Dušana Biuka utvrđeno je da se radi o nekretnini lociranoj u mjestu [adresa], koja u naravi predstavlja dijelom vrt, dijelom pomoćnu zgradu-štalu ograđenu sa dvije strane betonskim zidom i žičanom ogradom, koju nekretninu je mjernički vještak identificirao kao čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina].
9. Svjedoci LS B i LS AS naveli su da se radi o nekretnini koju je
9. Svjedoci LS B i LS AS naveli su da se radi o nekretnini koju je tužitelj naslijedio od majke LS O, a ona od supruga ZS, koji je na istoj tužitelj naslijedio od majke LS O, a ona od supruga ZS, koji je na istoj sagradio gospodarski objekt, time da treće osobe nisu polagale pravo na itu sagradio gospodarski objekt, time da treće osobe nisu polagale pravo na itu nekretninu, niti je bilo problema u korištenju.
nekretninu, niti je bilo problema u korištenju.
10. Nakon provedenog dokaznog postupka privremeni zastupnik tuženika
10. Nakon provedenog dokaznog postupka privremeni zastupnik tuženika nepoznatog boravišta naveo je da odluku o tužbenom zahtjevu prepušta sudu. nepoznatog boravišta naveo je da odluku o tužbenom zahtjevu prepušta sudu.
11. Prema odredbi članka 28. stavak 2. Zakona o osnovnim vlasničkopravnim odnosima (“Narodne novine” broj 53/91, 9/92, 77/92) savjesni i zakoniti posjednik nepokretne stvari na koju drugi ima pravo vlasništva, stječe pravo vlasništva na tu stvar dosjelošću protekom deset godina. U članku 30. istog Zakona navodi se da vrijeme potrebno za dosjelost počinje teći onog dana kada je posjednik stupio u posjed stvari, a završava se istekom posljednjeg dana vremena potrebnog za dosjelost, time da se u vrijeme potrebno za dosjelost uračunava i vrijeme za koje su prethodnici sadašnjeg posjednika posjedovali stvar kao savjesni i zakoniti posjednici, odnosno kao savjesni posjednici.
12. Prema odredbi članka 159. stavak 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (“Narodne novine” broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 114/01, 79/06) propisano je da se dosjelošću stječe vlasništvo stvari samostalnim posjedom te stvari ako taj ima zakonom određenu kakvoću i neprekidno traje zakonom određeno vrijeme, a posjednik je sposoban biti vlasnikom te stvari. Odredbom stavka 2. istog članka predviđeno je da samostalni posjednik čiji je posjed zakonit, istinit i pošten, stječe nepokretnu stvar dosjelošću u vlasništvo protekom deset godina neprekidnog samostalnog posjedovanja, a prema odredbi stavka 3. tog članka samostalni posjednik nekretnine kojemu je posjed barem pošten, stječe je dosjelošću u vlasništvo protekom dvadeset godina.
13. Dakle, pretpostavke za dosjelost su posjed određene kakvoće, vrijeme zakonom određeno, te sposobnost stvari da bude u vlasništvu, odnosno sposobnost biti vlasnikom te stvari.
14. Po ocjeni ovog suda, tužbeni zahtjev tužitelja je osnovan.
15. Sud je u cijelosti poklonio vjeru saslušanim svjedocima koji su iskazivali o načinu stjecanja vlasništva tužitelja, koji svjedoci su bili uvjerljivi i svjedočili o činjenicama koje su im neposredno poznate, pa kako iz provedenih dokaza i stanja na terenu, odnosno postojanju gospodarskog objekta proizlazi da je tužitelj vlasnnik predmetne nekretnine, to je odlučeno kao u izreci presude.
U Sinju, 26. kolovoza 2026. godine
SUDAC
SUDAC
Jagoda Matić
Jagoda Matić
Pouka o pravu na žalbu:
Pouka o pravu na žalbu:
Protiv ove presude može se izjaviti žalba u roku od 15 dana od dana primitka Protiv ove presude može se izjaviti žalba u roku od 15 dana od dana primitka iste preko ovog suda za Županijski sud. Podnosi se pisano u tri primjerka. iste preko ovog suda za Županijski sud. Podnosi se pisano u tri primjerka.
DN-a:
DN-a:
1. Nena Vujević, odvjetnica u Sinju
1. Nena Vujević, odvjetnica u Sinju
2. Zoran Vujanović, odvjetnik u Sinju
2. Zoran Vujanović, odvjetnik u Sinju
3. CS pok. RS, [adresa]
3. CS pok. RS, [adresa]
4. LS S pok. ES, [adresa]
4. LS S pok. ES, [adresa]
5. ĆS pok. C, [adresa]
5. ĆS pok. C, [adresa]
6. FSF, [adresa]
6. FSF, [adresa]
7. FSF ČS pok. VS, [adresa],
7. FSF ČS pok. VS, [adresa],
[adresa]
[adresa]
8. TS. VS [adresa]
8. TS. VS [adresa]
9. ZSF [adresa]
9. ZSF [adresa]
10. CS HS, [adresa]
10. CS HS, [adresa]
11. SS [adresa]
11. SS [adresa]
12. PS [adresa]
12. PS [adresa]
13. ŠS pok. GS, [adresa]
13. ŠS pok. GS, [adresa]
14. MS pok. GS, [adresa]
14. MS pok. GS, [adresa]
15. MS ZS pok. H [adresa]
15. MS ZS pok. H [adresa]
16. MS G pok. AS, [adresa]
16. MS G pok. AS, [adresa]
