REPUBLIKA HRVATSKA
Općinski sud u Zadru
Borelli 9, 23000 Zadar
Poslovni broj: P–1656/2026
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A N A T E M E LJ U P R I Z N A NJ A
Općinski sud u Zadru, po sucu tog suda Marku Baraki, u pravnoj stvari tužiteljice MĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupana po punomoćnicima odvjetnicima u odvjetničkom društvu uredu Luka Mrkić sa sjedištem ureda u Zadru, protiv tuženika FĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupan po punomoćniku odvjetniku Krešimiru Zoriću, sa sjedištem ureda u Zadru, radi uknjižbe prava vlasništva, izvan ročišta za glavnu raspravu, dana 25. kolovoza 2026.,
p r e s u d i o j e
Utvrđuje se da je tužitelj MĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], stekao valjan pravni osnov za uknjižbu prava vlasništva na nekretnini oznake čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] u naravi DVORIŠTE, STAMBENA ZGRADA, sveukupne površine 853 m2 upisane u zk. uložak [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to: Suvlasnički dio: 185/1000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-2) Stan oznake S2, u prizemlju koji se sastoji od ulaznog prostora, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka, spremišta -praonice, predsoblja, dvije sobe, garderobe i dvije kupaonice, površine 80,22 m2, s na tkrivenim balkonom površine 23,38 m2, kojem pripada spremište u podrumu, površine 12,96 m2, dva parkirališna mjesta u dvorištu površine 2x13,75 m2 i vanjski vrt površine 67,66 m2, te čini samostalnu uporabnu cjelinu, u grafičkom dijelu plana-elaborata označen crvenom bojom, što je tuženik dužan priznati i trpjeti da tužitelj izvrši uknjižbu prava vlasništva na svoje ime uz istovremeno brisanje tog prava vlasništva sa imena tuženika, sve u roku od 15 dana.
Obrazloženje
1.Tužiteljica u tužbi tvrdi da je stvarni vlasnik nekretnine oznake čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] u naravi DVORIŠTE, STAMBENA ZGRADA, sveukupne površine 853 m2 upisane u zk. uložak [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to: Suvlasnički dio: 185/1000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-2) Stan oznake S2, u prizemlju koji se sastoji od ulaznog prostora, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka, spremišta-praonice, predsoblja, dvije sobe, garderobe i dvije kupaonice, površine 80,22 m2, s natkrivenim balkonom površine 23,38 m2, kojem pripada spremište u podrumu, površine 12,96 m2, dva parkirališna mjesta u dvorištu površine 2x13,75 m2 i vanjski vrt površine 67,66 m2, te čini samostalnu uporabnu cjelinu, u grafičkom dijelu plana-elaborata označen crvenom bojom. Tužiteljica da je pravo vlasništva na predmetnoj nekretnini stek la na temelju Ugovora o kupoprodaji nekretnine od 26. studenoga 2021. godine, ovjerenog po javnoj bilježnici Veri Marčini pod brojem ovjere OV-11964/2021. Nakon sklapanja navedenog ugovora provedeno je etažiranje nekretnine, pri čemu je predmetni stan dobio oznaku E-2, odnosno stan oznake S2 u prizemlju. Stan se sastoji od ulaznog prostora, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, spremišta/praonice, predsoblja, dvije sobe, garderobe i dvije kupaonice, ukupne površine 80,22 m², s natkrivenim balkonom površine 23,38 m². Stanu kao pripadci pripadaju spremište u podrumu površine 12,96 m², dva parkirališna mjesta u dvorištu površine po 13,75 m² te vanjski vrt površine 67,66 m², a zajedno čine samostalnu uporabnu cjelinu. Tuženik je bio prodavatelj predmetne nekretnine tužiteljici, međutim zbog omaške je i nakon sklapanja ugovora ostao upisan kao vlasnik predmetne nekretnine u zemljišnim knjigama. Stvarni vlasnik predmetne nekretnine jest tužiteljica, koja je pravo vlasništva stekla na temelju valjanog pravnog posla, dok upis tuženika kao zemljišnoknjižnog vlasnika ne odgovara stvarnom pravnom stanju. Slijedom svega navedenog, predlaže se naslovnom sudu provesti predložene dokaze te donijeti presudu kojom će usvojiti tužbeni zahtjev.
2.Tuženik je u podnesku od 29. srpnja 2026.g. obavijestio sud kako je tuženik opunomoćio Krešimira Zorića, odvjetnika u Zadru za zastupanje u ovoj pravnoj stvari što se dokazuje sa punomoći u privitku tog podneska, tuženik da je upoznat sa tužbom, stoga ovim podneskom potvrđuje kao istinite sve tužbene navode i izričito priznaje tužbeni zahtjev.
3.Sud je obzirom na izneseno temeljem čl. 331. st. 1. i čl. 338. st.5. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine", broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 02/07, 84/08, 123/08, 57/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23, 146/25), bez daljnjeg raspravljanja donio presudu kojom je usvojio tužbeni zahtjev tužiteljice.
U Zadru, 25. kolovoza 2026.
S u d a c
Marko Baraka
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:
Protiv ove presude dopuštena je žalba u roku od 15 dana od dana primitka pismenog otpravka iste. Žalba se podnosi putem ovog suda na nadležni Županijski sud, pismeno u tri istovjetna primjerka za sud i protivnu stranku.
Presuda na temelju priznanja može se pobijati zbog bitne povrede odredaba parničnog postupka iz čl. 354. st. 2. Zakona o parničnom postupku ili zbog toga što je izjava o priznanju dana u bitnoj zabludi ili pod utjecajem prisile ili prijevare.
DNA:
1.Tužiteljici po punomoćniku uz rješenje za plaćanje sudske pristojbe na presudu u iznosu od 55,00 Eur-a
2.Tuženiku po punomoćniku
3.Nakon pravomoćnosti: Ministarstvu financija, Porezna uprava, Područni ured Zadar
