Republika Hrvatska

Općinski sud u Zadru

Zadar, Borelli 9

Poslovni broj: P-1613/2026-4

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A N A T E M E LJ U P R I Z N A NJ A

Općinski sud u Zadru, po sucu toga suda Sonji Miljak, u pravnoj stvari tužitelja pod 1) ESE pok. E, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], 244 Claremont Ave Apt 1, Montclair, NJ 07042 – 2849 i pod 2) YOLANDA ES pok. E, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], 8 Midland Ave, Glen Ridge, NJ 07028

- 2013, SAD, oboje zastupani po punomoćniku Josipu Toliću, odvjetniku u Zadru, protiv tuženika ŠS, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], zastupan po punomoćniku Iva Grbić, odvjetnica u Zadru, radi uknjižbe, izvanraspravno, dana 25. kolovoza 2026.,

p r e s u d i o  j e

I. Utvrđuje se da su tužitelji ESE, OIB: [osobni identifikacijski broj], i ŠSE, OIB: [osobni identifikacijski broj], stekli pravo vlasništva na dijelu nekretnine oznake čest.br. 7460 k. o. [katastarska općina], u naravi pašnjak površine 2821 m2, a koji je dio predmetne nekretnine u Geodetskom snimku ABCD oznake, oznaka 2026-108-1, iz srpnja 2026. godine, izrađenom po LIMES GEODEZIJA d.o.o. Zadar, označen kao površina P3, omeđena točkama C,F,G,H,I,J,C, površine 909 m2, koji je Geodetski snimak sastavni dio ove presude, i to svaki od tužitelja za po 1/2 dijela glede opisanog dijela nekretnine oznake čest.br. 7460 k. o. [katastarska općina].

II. Utvrđuje se da su tužitelji ESE, OIB: [osobni identifikacijski broj], i ŠSE, OIB: [osobni identifikacijski broj], stekli pravo vlasništva na dijelu nekretnine oznake čest.br. 7460 k. o. [katastarska općina], u naravi pašnjak površine 2821 m2, a koji je dio predmetne nekretnine u Geodetskom snimku ABCD oznake, oznaka 2026-108-1, iz srpnja 2026. godine, izrađenom po LIMES GEODEZIJA d.o.o. Zadar, označen kao površina P4, omeđena točkama I,K,L,M,N,J,I, površine 357 m2, koji je Geodetski snimak sastavni dio ove presude, i to svaki od tužitelja za po 1/3 dijela glede opisanog dijela nekretnine oznake čest.br. 7460 k. o. [katastarska općina].

III. Slijedom utvrđenja pod toč. I. i II. ove presude, tužitelji su ovlašteni nakon provedene parcelacije nekretnine oznake čest.br. 7460 k. o. [katastarska općina], u naravi pašnjak površine 2821 m2, sukladno odgovarajućem Geodetskom snimku ABCD oznake, oznaka 2026-108-1, iz srpnja 2026. godine, izrađenom po LIMES GEODEZIJA d.o.o. Zadar, na temelju ove presude, a nakon njezine pravomoćnosti, kod Općinskog suda u Zadru, Zk. odjela, ostvariti odgovarajuću uknjižbu prava vlasništva, uz istodobno brisanje postojećeg upisa prava vlasništva na označenoj nekretnini s imena tuženika: ŠS, OIB: [osobni identifikacijski broj], sve u roku od 15 dana.

Obrazloženje

1. Tužitelji su vlasnici i posjednici određenih realnih dijelova nekretnine oznake čest.br. 7460 k. o. [katastarska općina], u naravi pašnjak površine 2821 m2, odnosno realnog dijela nekretnine oznake čest.br. 7478 k. o. [katastarska općina], u naravi pašnjak površine 1561 m2, i to na način kako je to prikazano na Geodetskom snimku ABCD oznake, oznaka 2026- 108-1, iz srpnja 2026. godine, izrađenom po LIMES GEODEZIJA d.o.o. Zadar. Na tom su Geodetskom snimku prikazana površina P3, kao dio čest.br. 7460 k. o. [katastarska općina], koja predstavlja suvlasništvo tužitelja, i to svakog za 1/2 dijela, zatim površina P4, kao dio čest.br. 7460 k. o. [katastarska općina], koja predstavlja suvlasništvo tužitelja i tuženika, i to svakog za 1/3 dijela, te površina P2, kao dio čest.br. 7478 k. o. [katastarska općina], koja predstavlja suvlasništvo tužitelja, i to svakog za 1/2 dijela, ali glede koje su nekretnine tužitelji već uknjiženi kao jedini suvlasnici. Name, iako su tužitelji trenutno upisani kao isključivi vlasnici nekretnine oznake čest.br. 7478 k. o. [katastarska općina], a tuženik kao isključivi vlasnik nekretnine oznake čest.br. 7460 k. o. [katastarska općina], taj upis ne odgovara stvarnom stanju posjeda i vlasništva glede istih nekretnina. Prednici tužitelja i tuženika podijelili su se još od davnina tako da svatko od stranaka za obrađivanje koristi točno određene realne dijelove nekretnina oznake čest.br. 7478 k. o. [katastarska općina] i čest.br. 7460 k. o. [katastarska općina], i to na način da su podijeljeni horizontalno, tj. da svaka od stranaka ima točno određene dijelove nekretnina, te imaju zajednički put koji se nalazi na nekretnini oznake čest.br. 7460 k. o. [katastarska općina]. S obzirom da su tužitelji rođeni u [adresa], te nisu u dovoljnoj mjeri bili prisutni i općenito sudjelovali u postupku preoblikovanja zemljišne knjige za k. o. [katastarska općina], to se spomenuta podjela između prednika stranaka nije prikazala i realizirala u tom postupku preoblikovanja. Upravo stoga, stranke su odlučile stvarnu vlasničku situaciju napokon provesti kroz odgovarajuće javne evidencije te je radi preciznog označavanja realno podijeljenih dijelova spomenutih nekretnina, na traženje stranaka, od strane LIMES GEODEZIJA d.o.o. Zadar, izrađen predmetni Geodetski snimak ABCD oznake, oznaka 2026-108-1, iz srpnja 2026. godine. Tužitelji imaju interesa urediti predmetno zemljišnoknjižno stanje, a nemaju ispravu podobnu za upis prava vlasništva, stoga se predlaže sudu prihvatiti tužbeni zahtjev.

2. Na temelju odredbi članka 284. Zakona o parničnom postupku (''Narodne novine'' broj: 53/1991, 91/1992, 112/1999, 117/2003, 84/2008, 123/2008, 57/2011, 25/2013, 70/2019, 80/2022, 114/2022, 155/2023) sud je dostavio primjerak tužbe podnesene u ovom predmetu tuženiku, a radi podnošenja pisanog odgovora na tužbu. U tom pozivu sud je u smislu odredbi članka 331.b ZPP upozorio tuženika na pravne posljedice nedavanja odgovora na tužbu.

3. Tuženik je podneskom od dana 23. srpnja 2026. priznao u cijelosti tužbeni zahtjev tužitelja.

4. Slijedom navedenog i na temelju čl. 331. st. 1. ZPP sud je bez daljnjeg raspravljanja donio presudu na temelju priznanja i odlučio kao u izreci.

U Zadru, 25. kolovoza 2026.

Sudac

Sonja Miljak

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ove presude dopuštena je žalba. Žalba se podnosi u roku od 15 dana od dana dostave prijepisa presude, putem ovog suda na Županijski sud, pisanim podneskom u 3 primjerka.

Presuda na temelju priznanja može se pobijati zbog bitnih povreda odredaba parničnog postupka iz čl. 354. st. 2. ovoga Zakona ili zbog toga što je izjava o priznanju dana u bitnoj zabludi ili pod utjecajem prisile ili prijevare.

Dostavna naredba:

1. Tužitelju po punomoćniku

2. Tuženiku po punomoćniku