REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U MAKARSKOJ
Kralja Petra Krešimira IV br. 2
21300 Makarska
P-739/2026-4
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A
N A T E M E LJ U P R I Z N A NJ A
Općinski sud u Makarskoj, po sucu Lariju Glavašu, u pravnoj stvari tužitelja EP, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupan po punomoćniku DARIU VITLIĆU odvjetniku u Makarskoj, protiv tuženika 1. ZP pok. E, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], tuženik pod 1) kao nasljednik KP ud. pok. Z, 2. ANTE GABRIĆ pok. K, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], tuženik pod 2) kao nasljednik FP pok. F, 3. PP, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], tužena pod 3) kao nasljednica HP žene P, 4. AP rođ. SP, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], tužena pod 4) kao nasljednica SP, koji je bio nasljednik ČP pok.Ante, zastupani po pun. Ani Barnjak Bagarić, odvjetnici u Makarskoj, radi utvrđenja prava vlasništva i uknjižbe, 24. kolovoza 2026.
p r e s u d i o j e
Prihvaća se tužbeni zahtjev tužitelja koji glasi:
Utvrđuje se da je tužitelj EP, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], isključivi vlasnik dijela čestice zgrade [katastarska čestica], upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] KO [katastarska općina] u površini od 76 m2, i to u naravi onog dijela koji je prikazan na Geodetskom snimku-Skici s homogeniziranim katastarskim planom od 23.lipnja 2026.godine, sačinjenim od strane NP, ovlaštenog inženjera geodezije „TRIGONOMETAR“ d.o.o. Makarska, i koji dio je na istom Geodetskom snimku označen brojevima 4-5-6-7-8-9-10-11-12-13-14-15-16-23-4, te da je isključivi vlasnik dijela čestice zemlje [katastarska čestica], upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] KO [katastarska općina] u površini od 8 m2, i to u naravi onog dijela koji je prikazan na istom Geodetskom snimku i na istom označen brojevima 17-18-19-20-21-22-17, koji Geodetski snimak predstavlja sastavni dio izreke ove presude, pa je tužitelj ovlašten nakon što se od navedenog dijela čestice zgrade [katastarska čestica] u površini od 76 m2 prijavnim listom formira novonastala čestica zgrade u površini od 76 m2, a od navedenog dijela čestice zemlje [katastarska čestica] novonastala čestica zemlje u površni od 8 m2, temeljem ove presude, u odjelu za zemljišne knjige Općinskog suda u Makarskoj zatražiti i ishoditi uknjižbu prava vlasništva novonastale čestice zgrade u površini od 76 m2 i novonastale čestice zemlje u površini od 8 m2, na svoje ime za cijelo, uz istodobnu uknjižbu brisanja tog prava vlasništva na tim objema novonastalim nekretninama u cijelosti sa imena KP ud. pok. Zpravne prednice tuženika pod 1), FP pok. Fpravnog prednika tuženika pod 2), HP ž. P pravne prednice tužene pod 3), te sa MP pok. NP i SPpravnih prednika tužene pod 4).
Obrazloženje
1. U tužbi podnesenoj ovom sudu navodi se da je tužitelj isključivi i jedini vlasnik dijela čestice zgrade [katastarska čestica], u površini od 76 m2, i to u naravi onog dijela koji je prikazan na Geodetskom snimku-Skici s homogeniziranim katastarskim planom od 23.lipnja 2026.godine, sačinjenim od strane NP, ovlaštenog inženjera geodezije „TRIGONOMETAR“ d.o.o. Makarska, i koji dio je na istom Geodetskom snimku označen brojevima 4-5-6-7-8-9-10-11-12-13-14-15-16-23-4, te isključivi i jedini vlasnik dijela čestice zemlje [katastarska čestica], u površini od 8 m2, i to u naravi onog dijela koji je prikazan na istom Geodetskom snimku i koji je na istom označen brojevima 17-18-19-20-21-22-17, tako da je u odnosu na navedene dijelove predmetnih nekretnina u zemljišnoj knjizi pogrešan i neistinit upis tog prava vlasništva na označenim pravnim prednicima tuženih, budući taj upis ne odgovara stvarnom stanju predmetnih nekretnina na terenu. Naime, predmetni dio čestice zgrade [katastarska čestica] i predmetni dio čestice zemlje [katastarska čestica], koji dijelovi skupa sa dijelovima čestica zemlje [katastarska čestica] na terenu čine jednu cjelinu, završenu stambenu zgradu sa okućnicom u [adresa], na predjelu zvanom „Punta“, sadašnje anagrafske oznake Punta 84A, su još unatrag barem osamdesetak godina predstavljali vlasništvo sad pok.DP, koja je bila tetka tužiteljevog oca, OP pok.Z, i koja je sve to koristila kao jedina i isključiva vlasnica do svoje smrti 1970.godine, time da je u to vrijeme bila izgrađena samo prizemna kućica, da bi nakon njene smrti s obzirom da ista nije bila udavana niti je imala svojih potomaka, istu naslijedio njen brat a tužiteljev otac OP pok.Z. Tužiteljev otac, sad pok.OP pok.Z koji je preminuo **.**.2023. je nakon tetkine smrti nastavio koristiti predmetnu nekretninu kao jedini i isključivi vlasnik, te je sukladno svojim mogućnostima izvršio nadogradnju, na način da je nad postojećom prizemnicom izgradio kat, te izvršio proširenje te ranije postojeće kuće.
2. S obzirom da je tužiteljev otac OP pok.Z bio relativno starije životne dobi, jer je rođen 1935.godine, isti je kao darovatelj ugovorom o darovanju zaključenim 11.prosinca 1989.godine česticu zgrade [katastarska čestica] skupa sa dijelom predmetne čestice zemlje na kojem dijelu je bio izgrađen dio kuće, u tadašnjoj izgrađenosti darovao tužitelju kao svome sinu, koji je prihvatio to učinjeno mu darovanje, te je nastavio nadogradnju na predmetnom dijelu čestice zgrade [katastarska čestica], na predmetnom dijelu čestice zemlje [katastarska čestica], kao i na dijelovima čestica zemlje [katastarska čestica], tako da se ista danas sastoji od suterena 1, suterena 2, prizemlja i prvog kata (S1+S2+P+1K), u istu uveo vodovodni i električni priključak, za istu ishodio kućni broj, u istu uselio, koristeći je kao jedini i isključivi vlasnik, time da je u navedenom ugovoru o darovanju kao predmet darovanja omaškom navedena čestica zgrade [katastarska čestica] koja predstavlja vlasništvo trećih osoba.
S obzirom da je kuća koja je izgrađena na predmetnom dijelu čestice zgrade [katastarska čestica], na predmetnom dijelu čestice zemlje [katastarska čestica], te na dijelovima čestica zemlje [katastarska čestica], sve KO [katastarska općina] koje je tužitelj kupio od Općine Gradac kupoprodajnim ugovorom zaključenim 24.veljače 2026.godine, izgrađena bez akta za građenje, tužitelj je ishodio pravomoćno rješenje Upravnog odjela za graditeljstvo i prostorno uređenje, Splitsko - dalmatinske županije, Ispostava Makarska, Klasa : UP/I-361-02/12-03/0808, Urbroj :
2181/1-11-03/22-23-0010, od 23.svibnja 2023.godine, kojim je ozakonjena ta njegova slobodnostojeća zgrada stambeno-poslovne namjene, katnosti suteren 1, suteren 2, prizemlje i kat (S1 + S2 + P+ 1K), koja zgrada se nalazi na nekretninama označenim kao čestica zgrada [katastarska čestica] i čestica zemlje [katastarska čestica] (predmetnim), te na česticama zemlje [katastarska čestica], time da iz Uvjerenja Državne geodetske uprave, Područni ured za katastar Split, Ispostava Makarska, Klasa : 935-08/12-02/265, Urbroj : 541-23-3-04/3-12, od 26. lipnja 2012.godine, proizlazi da je na čestici zgrade [katastarska čestica] evidentiran objekt prije 15.02.1968.godine. Kao dokaz dostavlja se Geodetski snimak-Skica s homogeniziranim katastarskim planom od 23.lipnja.2026.godine sačinjen od strane NP, inženjera geodezije „TRIGONOMETAR“ d.o.o. Makarska, priznanje tuženih, ugovor o darovanju zaključen 11.prosinca 1989.godine između OP pok.Z kao darovatelja i tužitelja kao obdarenika, ugovor o vodovodnom priključku zaključen 30.ožujka 2001.godine između tužitelja i „VODOVOD“ Makarska, račun „Vodovod“ Makarska broj 60 -01-108, od 30.ožujka 2001.godine, Elektroenergetska suglasnost broj 8134 -21-07/2003, od 09.prosinca 2003.godine, rješenje o izvedenom stanju Splitsko-dalmatinske županije, Ispostava Makarska, Klasa: UP/I-361-02/12-03/0808, Urbroj: 2181/1-11-03/22-23-0010, od 23. svibnja 2023.godine, potvrda o kućnom broj od 28. kolovoza 2024.godine , Uvjerenja Državne geodetske uprave, Područni ured za katastar Split, Ispostava Makarska, Klasa:
935-08/12-02/265, Urbroj: 541-23-3-04/3-12, od 26.lipnja 2012.godine, kupoprodajni ugovor zaključen 26.veljače 2006.godine između Općine Gradac kao prodavatel ja.
3. Podneskom od 4. kolovoza 2026. tuženici su u cijelosti priznali tužbu i tužbeni zahtjev tužitelja, pa je sud bez daljnjeg raspravljanja, odlučio kao u izreci presude temeljem članka 331. Zakona o parničnom postupku ("Narodne Novine" 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19 – pročišćeni tekst, 80/22, 114/22, 155/23, dalje: ZPP), te je donio presudu na temelju priznanja, kojom je prihvaćen tužbeni zahtjev tužitelja.
U Makarskoj, 24. kolovoza 2026.
S U D A C
Lari Glavaš
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:
Protiv ove presude dopuštena je žalba. Žalba se podnosi nadležnom Županijskom sudu putem ovog suda u roku od 15 dana od dana dostave
presude.
Presuda na temelju priznanja može se pobijati zbog bitnih povreda odredaba parničnog postupka iz čl. 354. st. 2. ZPP ili zbog toga što je izjava o priznanju dana u bitnoj zabludi ili pod utjecajem prisile ili prijevare (čl. 353. st. 3. ZPP).
DNA:
1. pun. tužitelja,
2. pun. tuženika,
3. u spis.
Po pravomoćnosti
4. Porezna uprava – Područni ured Split, Ispostava Makarska
