R1-291/2023-32

REPUBLIKA HRVATSKA

Općinski sud u Splitu

Gundulićeva 27

21000 Split

U I M E R E P U B L I K E  H R V A T S KE

R J E Š E N J E

Općinski sud u Splitu po sudcu Branku Malenici, u izvanparničnom postupku predlagatelja ZĆ, OIB [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], kojeg zastupa punomoćnik Darko Varnica, odvjetnik u Kaštel Kambelovcu, protiv predloženika Splitsko-dalmatinske županije, OIB 40781519492, Split, Domovinskog rata 2, kojeg zastupaju punomoćnici iz Odvjetničkog društva Primorac i partneri u Splitu, radi uređenja međe, izvanraspravno, dana 21. kolovoza 2026.

r i j e š i o  j e

Odbija se kao neosnovan prijedlog radi uređenja međe po posljednjem mirnom posjedu između nekretnina oznake čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] i čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška], sve K. O. [katastarska općina].

O b r a z l o ž e nj e

1. Dana 23. svibnja 2023. zaprimljen je prijedlog postavljen radi uređenja međe između nekretnine oznake čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina] u suvlasništvu predlagatelja za 700/2090 dijela i nekretnine u vlasništvu predloženika oznake čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina]. U bitnom se navodi kako međašni znaci nisu vidljivi na terenu, stoga se predlaže urediti među prema posljednjem mirnom posjedu.

2. U svom odgovoru od 13. srpnja 2023. predloženik se iz opreza usprotivio prijedlogu, držeći potrebnim provesti očevid na licu mjesta uz sudjelovanje vještaka za geodeziju kako bi se utvrdilo stvarno stanje u odnosu na službenu katastarsku evidenciju.

3. U tijeku postupka izvedeni su dokazi pregledom svih isprava i pismena priloženih spisu, uključujući spis Upravnog odjela za imovinsko-pravne poslove Splitsko-dalmatinske županije Klasa: UP/I-943-04/21-01/00085, parcelacijski elaborat Girus d.o.o. Split broj G-109a/17 od 13. studenog 2017., nalaz i mišljenje sudskog vještaka za geodeziju Luke Vrdoljaka od 19. veljače 2025. te saslušanjem svjedoka JĆ.

4. Odredbom iz čl. 103. st. 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (Narodne novine broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06,141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14, 81/15 i 94/17, dalje ZVDSP) propisano kako svaki od susjeda ima pravo zahtijevati da sud u izvanparničnom postupku uređenja međa ispravi ili obnovi među, ukoliko su međašni znaci između dviju nekretnina zbog bilo kakvih okolnosti toliko oštećeni i moglo bi se dogoditi da se međe neće raspoznati, ili ako se međe više ne raspoznaju ili su sporne. Prema odredbi iz st. 2. istog članka sud će među obnoviti ili ispraviti prema katastarskom nacrtu, ako je to moguće i ako na to stranke pristaju, a ako ne bi bio u stanju postupiti prema toj odredbi, među će ispraviti prema sporazumu susjeda čija je međa u pitanju, kako propisuje odredba iz st. 3. istog članka ZVDSP.

5. Pregledom vlasničkih listova od 24. svibnja 2023. razvidno je kako je predlagatelj ZĆ suvlasnik nekretnine oznake čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina] za 700/2090 dijela, dok je predloženik Republika Hrvatska vlasnik nekretnine oznake čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina].

6. Pregledom spisa Upravnog odjela za imovinsko-pravne poslove Splitsko- dalmatinske županije Klasa: UP/I-943-04/21-01/00085 razvidno je kako je rješenjem od 30. kolovoza 2022. prihvaćen prijedlog Regionalnog centra čistog okoliša d.o.o. Split i u njegovu korist, a radi izgradnje građevine za gospodarenjem otpadom-Centra za gospodarenje otpadom, izvlašteno zemljište oznake čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], upisanog suvlasništva ZĆ iz [adresa] za 700/2090 dijela i trećih osoba u odnosu na preostale dijelove cjeline. Ovom odlukom korisnik izvlaštenja Regionalni centar čistog okoliša d.o.o. Split dužan je po njezinoj pravomoćnosti isplatiti svakom od suvlasnika novčanu naknadu za izvlašteno zemljište prema upisanim suvlasničkim dijelovima, a suvlasnici nakon primitka naknade dužni korisniku izvlaštenja predati zemljište slobodno od osoba i stvari. Po pravomoćnosti rješenja i isplaćenoj naknadi, korisnik izvlaštenja ovlašten je upisati svoje pravo vlasništva uz istodobno brisanje vlasničkih prava izvlaštenika na označenoj nekretnini te ishoditi promjenu upisa posjeda u katastarskom operatu.

7. Pregledom rješenja Ministarstva pravosuđa i uprave, Uprave za građansko, trgovačko i upravno pravo Klasa: UP/II-943-02/22-01/359 od 15. ožujka 2023. razvidno je kako je odbijena žalba ZĆ i ostalih suvlasnika čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina] izjavljena protiv rješenja Upravnog odjela za imovinsko-pravne poslove Splitsko-dalmatinske županije Klasa: UP/I-943-04/21-01/00085 od 30. kolovoza 2022., dok iz rješenja Upravnog suda u Splitu broj 16 Usl-1173/2023-12 od 29. prosinca 2023. i broj 3 Usl-1172/2023-5 od 17. siječnja 2024. proizlazi kako su obustavljeni upravni sporovi koje su suvlasnici čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina] pokrenuli radi poništenja rješenja Ministarstva pravosuđa i uprave, Uprave za građansko, trgovačko i upravno pravo Klasa: UP/II-943-02/22-01/359 od 15. ožujka 2023.

8. Pregledom rješenja ovog suda, Posebnog zemljišnoknjižnog odjela u Kaštel Lukšiću broj z-21549/2026 od 22. svibnja 2026. razvidno je kako se na temelju rješenja Upravnog odjela za imovinsko-pravne poslove Splitsko-dalmatinske županije Klasa:

UP/I-943-04/21-01/00085 od 30. kolovoza 2022. dopušta uknjižba prava vlasništva na nekretnini čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] za korist Regionalnog centra čistog okoliša d.o.o. Split za cijelo uz istodobno brisanje tog prava s imena ZĆ i ostalih upisanih suvlasnika.

9. Pregledom e-zemljišne knjige i vlasničkog lista od 20. kolovoza 2026. razvidno je kako je nekretnina čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] upisana kao vlasništvo Regionalnog centra čistog okoliša d.o.o. Split za cijelo.

10. Na temelju ovako utvrđenog činjeničnog stanja nedvojbeno je kako predmetni prijedlog radi uređenja međe između nekretnina oznake čest. zem. [katastarska čestica] i čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] nema valjanog uporišta. Naime, prema odredbama ZVDSP sudsko uređenje međe može zahtijevati ne samo vlasnik čestice, već i svaki suvlasnik sam, bez sudjelovanja ostalih suvlasnika, ali isto tako i svaki susjed, odnosno osoba koja na tim česticama ima posjedovno ili neko drugo stvarno pravo. Kako je prethodno izneseno, čest. zem. [katastarska čestica] bila je predmet postupka izvlaštenja i po njegovom okončanju postala vlasništvo i posjed Regionalnog centra čistog okoliša d.o.o. Split, tako da s čest. zem. [katastarska čestica] predstavlja jedinstvenu vlasničku cjelinu u interesu Republike Hrvatske, dok su istodobno prestala sva vlasnička i posjedovna prava predlagatelja i ostalih suvlasnika. Slijedom toga, predlagatelj ZĆ u ovom slučaju nema ovlasti zahtijevati uređenje međe između označenih čestica, radi čega je predmetni prijedlog odbijen, kako je i odlučeno u izreci rješenja.

Split, 21. kolovoza 2026.

S u d a c

Branko Malenica

PRAVNA POUKA: Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba Županijskom sudu. Žalba se podnosi putem ovog suda, u 3 primjerka, u roku od 15 dana od dana dostave rješenja.

DNA:

- pun. predlagatelja

- pun. predloženika