REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U MAKARSKOJ
Kralja Petra Krešimira IV br. 2
21300 Makarska
P-564/2026-5
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A Z B O G O G L U H E
Općinski sud u Makarskoj, po sucu Lariju Glavašu, u pravnoj stvari tužiteljice LU rođ. L. C, [adresa], (ranije: Zagrebačka broj 5/1), OIB [osobni identifikacijski broj], zastupane po punomoćnici ANI BARNJAK BAGARIĆ, odvjetnici u Makarskoj, protiv tuženika 1. CU (ud. F), [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], 2. FU pok. C, [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj] (u svoje ime i kao nasljednik GU pok. G, koji je zajedno sa VUpravnim prednikom tužene pod 1. bio nasljednik FU pok. C), 3. LUT, [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], 4. SU, [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], 5. CUT, [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], radi utvrđenja prava vlasništva i uknjižbe, 21. kolovoza 2026., izvanraspravno
p r e s u d i o j e
Prihvaća se tužbeni zahtjev tužiteljice koji glasi:
I. Utvrđuje se da je tužiteljica LU rođ. CUT pok. C iz [adresa], (ranije: Zagrebačka broj 5/1), (OIB [osobni identifikacijski broj]), pored svog upisanog suvlasničkog dijela od 4/16 dijela, suvlasnica čestice zemlje [katastarska čestica] (Čioci, maslinjak, maslinjak) upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] KO [katastarska općina]-Baška Voda, ukupne zemljišnoknjižne površine 1046 m2 (maslinjak 526 m2, maslinjak 520 m2), za 4/16 dijela, pa je ista ovlaštena temeljem te presude i po pravomoćnosti iste u odjelu za zemljišne knjige Općinskog suda u Makarskoj zatražiti i ishoditi uknjižbu prava vlasništva navedene čestice zemlje na svoje ime za 4/16 dijela, uz istodobnu uknjižbu brisanja tog prava vlasništva na navedenoj nekretnini u cijelosti sa imena tužene pod 1. CU (ud. F) iz [adresa], (OIB [osobni identifikacijski broj]), tuženika pod 2., te GU pok. G pravnog prednika tuženika pod 2.
II. Utvrđuje se da je tužiteljica LU rođ. GU pok. C iz [adresa], (ranije: Zagrebačka broj 5/1), (OIB [osobni identifikacijski broj]), pored svog upisanog suvlasničkog dijela od 4/16 dijela, suvlasnica čestice zemlje [katastarska čestica] (Dubrava ,vinograd, vinograd, oranica) upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] KO [katastarska općina]-Baška Voda, ukupne zemljišnoknjižne površine 824 m2 (vinograd 330 m2, vinograd 412 m2, oranica 82 m2), za 4/16 dijela, pa je ista ovlaštena temeljem te presude i po pravomoćnosti iste u odjelu za zemljišne knjige Općinskog suda u Makarskoj zatražiti i ishoditi uknjižbu prava vlasništva navedene čestice zemlje na svoje ime za 4/16 dijela, uz istodobnu uknjižbu brisanja tog prava vlasništva na navedenoj nekretnini sa imena GU pok. Gpravnog prednika tuženika pod 2. za 1/16 dijela, te sa tuženih pod 3. do 5. za po 1/16 (ili po 3/48) dijela.
III. Utvrđuje se da je tužiteljica LU rođ. GU pok. C iz [adresa], (ranije: Zagrebačka broj 5/1), (OIB [osobni identifikacijski broj]), pored svog upisanog suvlasničkog dijela od 4/16 dijela, suvlasnica čestice zemlje [katastarska čestica] (Topića polje, maslinjak, maslinjak, maslinjak, pašnjak) upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] KO [katastarska općina]-Baška Voda, ukupne zemljišnoknjižne površine 1190 m2 ( maslinjak 298 m2, maslinjak 298 m2, maslinjak 240 m2, pašnjak 354 m2) , za 4/16 ( ili 1/4) dijela, pa je ista ovlaštena temeljem te presude i po pravomoćnosti iste u odjelu za zemljišne knjige Općinskog suda u Makarskoj zatražiti i ishoditi uknjižbu prava vlasništva navedene čestice zemlje na svoje ime za 4/16 (ili 1/4) dijela, uz istodobnu uknjižbu brisanja tog prava vlasništva na navedenoj nekretnini u cijelosti sa imena tuženih pod 1. i 2. odnosno u cijelosti sa imena njihova pravnog prednika FU pok. C.
Obrazloženje
1. Tužiteljica u podnesenoj tužbi ovom sudu navodi da u odjelu za zemljišne knjige Općinskog suda u Makarskoj, nekretnina u [adresa], označena kao čestica zemlje [katastarska čestica] (Čioci, maslinjak, maslinjak) upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] KO [katastarska općina]- [adresa], ukupne zemljišnoknjižne površine 1046 m2 (maslinjak 526 m2, maslinjak 520 m2), uknjižena je na tužiteljici za 4/16 (ili 2/8) dijela, tuženoj pod 1. za 1/8 dijela, tuženoj pod 5. za 1/2 dijela, te na GU pok. G za 1/8 dijela, koji je preminuo dana **.**.2012., te je istog po okončanom ostavinskom postupku pred javnim bilježnikom Antom Pejkovićem u [adresa] kao sudskim povjerenikom Općinskog suda u Makarskoj pod posl.br. O-27/12, UPP/OS-12/12 naslijedio isključivo sin tuženika pod 2. Dokaz za navedeno je zk. izvadak za č. zem. [katastarska čestica] KO [katastarska općina]- [adresa], pravomoćno rješenje o nasljeđivanju javnog bilježnika Ante Pejkovića u [adresa] kao sudskog povjerenika Općinskog suda u Makarskoj pod posl.br. O-27/12, UPP/OS-12/12 od 26. veljače2019. godine iza smrti ZU pok. G, što se priloženo dostavlja, te po potrebi uvid u navedeni ostavinski spis iza smrti GU. U odjelu za zemljišne knjige Općinskog suda u Makarskoj, nekretnina u [adresa], označena kao čestica zemlje [katastarska čestica] (Dubrava, vinograd, vinograd, oranica) upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] KO [katastarska općina]- [adresa], ukupne zemljišnoknjižne površine 824 m2 (vinograd 330 m2, vinograd 412 m2, oranica 82 m2), uknjižena je na tužiteljici za 4/16 dijela, tuženoj pod 1. za 2/16 dijela, tuženoj pod 3. za 8/48 dijela, tuženoj pod 4. za 8/48 dijela, tuženoj pod 5. za 8/48 dijela, te na GU pok. G za 2/16 dijela, koji je preminuo dana **.**.2012., te je istog po okončanom ostavinskom postupku pred javnim bilježnikom Antom Pejkovićem u [adresa] kao sudskim povjerenikom Općinskog suda u Makarskoj pod posl.br. O -27/12, UPP/OS- 12/12 naslijedio isključivo sin-tuženik pod 2. Kao dokaz priložen je zk. izvadak za č. zem. [katastarska čestica] KO [katastarska općina]- [adresa].
2. Nadalje, u odjelu za zemljišne knjige Općinskog suda u Makarskoj, nekretnina u [adresa], označena kao čestica zemlje [katastarska čestica] (Topića polje, maslinjak, maslinjak, maslinjak, pašnjak) upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] KO [katastarska općina]- [adresa], ukupne zemljišnoknjižne površine 1190 m2 (maslinjak 298 m2, maslinjak 298 m2, maslinjak 240 m2, pašnjak 354 m2), uknjižena je na tužiteljici za 4/16 dijela, tuženoj pod 5. za 1/2 dijela, te na FU pok. C za ¼ dijela, koji je preminuo 1965. godine i kojeg su naslijedili sinovi VU prednik tužene pod 1.i ZU pok. Gpravni prednik tuženog pod 2. dokaz za navedeno je zk. izvadak za č. zem. [katastarska čestica] KO [katastarska općina]- [adresa], pravomoćno rješenje o nasljeđivanju Općimskog suda u Makarskoj pod posl.br. O-120/65 od 26. siječnja 1981. godine iza smrti FU pok. C i pravomoćno rješenje o nasljeđivanju javnog bilježnika Ante Pejkovića u [adresa] kao sudskog povjerenika Općinskog suda u Makarskoj pod posl.br. O-307/05, UPP/OS-46/06 od 16. kolovoza 2006. godine iza smrti VU pok. G, što se uz tužbu dostavlja.
3. Međutim, naprijed navedeni upisi ne odražavaju stvarno stanje vlasništva i posjeda označenih nekretnina, jer za razliku od navedenog zemljišnoknjižnog stanja u KO [katastarska općina] - [adresa], tužiteljica je suvlasnica čestice zemlje [katastarska čestica], čestice zemlje [katastarska čestica] i čestice zemlje [katastarska čestica], za po jednu polovinu (1/2) dijela. Naime, predmetne nekretnine, u naravi maslinici, su svojevremeno tj. od osnutka zemljišne knjige bili isključivo vlasništvo šukundjeda tužiteljice ŽU pok. F, kojeg su na jednake dijelove naslijedili sinovi ZU pok. Vpradjed tužiteljice i tuženika pod 2. i prasvekar tužene pod 1., kao i sin VU pok. V pradjed tuženih pod 3. do 5., s tim da su po smrti GU istog na jednake dijelove naslijedili sinovi ŽUdjed tužiteljice, te sin FU pok. Csvekar tužene pod 1. i djed tuženika pod 2., kojeg potonjeg je po smrti naslijedio sin VU pok. G -pok. suprug tužene pod 1. i ZU pok. G pok. otac tuženika pod 2. U odnosu na VU istog je po smrti 1957. godine naslijedio sin NU pok. Fdjed tuženih pod 3. do 5, a kojeg je potom po smrti 1981. godine naslijedio sin VU pok. NU, koji je preminuo 2015. godine i čiji nasljednici su kćerke tužene pod 3. do 5. Dokaz za to je pravomoćno rješenje o nasljeđivanju javnog bilježnika Ante Pejkovića u [adresa] kao sudskog povjerenika Općinskog suda u Makarskoj pod posl.br. O-102/15, UPP/OS-51/15 od 25.svibnja 2015. godine iza smrti VU pok. NU. Nakon smrti djeda tužiteljice ŽU pok. C istog je isključivo naslijedio otac tužiteljice ZU pok. V, da bi potom po njegovoj smrti 1974. godine istog naslijedile supruga JU i tužiteljica kao kćerka za po 1/4 dijela, te sin ŽU pok. C za 1/2 dijela., da bi nadalje 2005. godine po smrti JU godine pravomoćnim rješenjem o nasljeđivanju javnog bilježnika Ante Pejkovića u [adresa] kao sudskog povjerenika Općinskog suda u Makarskoj pod posl.br. O-20/05, UPP/OS-02/05 od 16. lipnja 2006. godine istu naslijedili temeljem zakona i sporazuma njena djeca ŽU, UU i tužiteljica, a kojim sporazumom su tužiteljici u isključivo vlasništvo (tj. u ostaviteljičinom dijelu) pripale predmetne, uvodno označene, nekretnine. Povrh toga, tužiteljica je dana 26. listopada 2022. godine sa svojim bratom ŽU zv. „ S ili „ Z, zaključila ugovor o diobi materijalne zajednice ovjeren istog dana u potpisima ugovaratelja od strane javnog bilježnika Anje Pejković Vujčić u [adresa], pod br. OV-3114/2022., čime je tužiteljičin brat potvrdio da su u diobi nekretnina predmetne nekretnine pripale u suvlasništvo tužiteljici za po 1/2 dijela, te joj je tim ugovorom prepustio upis na njegovim suvlasničkim dijelovima predmetnih nekretnina stečenih po smrti oca GU pok. V, a koji ugovor je proveden uzemljišnoj knjizi Općinskog suda u Makarskoj u predmetu pod posl.br. Z-6715/2022. To proizlazi iz pravomoćnog rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Makarskoj pod posl.br. O-75/63 od 21. rujna 1964. godine iza smrti ŽU pok. C, pravomoćnog rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Makarskoj pod posl.br. O-193/74 od 20. siječnja 1976. godine iza smrti GU pok. V, pravomoćnog rješenja o nasljeđivanju javnog bilježnika Ante Pejkovića u [adresa] kao sudskog povjerenika Općinskog suda u Makarskoj pod posl.br. O-20/05, UPP/OS-02/05 od 16. lipnja 2006. godine iza smrti JU, ovjerenog ugovora o diobi materijalne zajednice i rješenja Općinskog suda u Makarskoj pod posl. br. Z-6715/2022 od 12. prosinca 2023. godine, što se dostavlja.
4. Međutim, kako usmeni dogovori prednika stranaka o vlasništvu i posjedovanju predmetnih nekretnina nisu evidentirani u zemljišnim knjigama, to se tužiteljica u istima upisala samo za suvlasnički udjel za koliko je bio upisan njen otac ZU pok. V, iako je stvarni suvlasnički udjel njenog oca, a sada njezin po nasljeđivanju oca i dogovorom sa bratom iznosi ukupno po jednu polovinu (1/2) dijela, s tim da je sukladno postignutim dogovorima prednika stranaka tužiteljica na čest. zemlje [katastarska čestica] KO [katastarska općina] - [adresa] suvlasnica zajedno sa tuženom pod 5. (već upisanom za 1/2 dijela), na čestici zemlje [katastarska čestica] iste KO zajedno sa tuženom pod 1., te na čestici zemlje [katastarska čestica] iste KO zajedno sa tuženom pod 5. (već upisanom za 1/2 dijela), a koje zakonito, pošteno i savjesno pravo suvlasništva tužiteljici u dijelu od po 1/2 dijela, kao niti njenim pravnim prednicima nikada nitko nije osporavao. Prema tome, tužiteljica ima pravni interes uskladiti stvarno i zemljišnoknjižno stanje predmetnih nekretnina, koje nesporno čine njeno suvlasništvo i suposjed temeljem nasljeđivanja i u diobi suvlasničke zajednice sa svojim bratom, poradi čega podnosi ovu tužbu,
5. Na temelju članka 284. stavak 1. Zakona o parničnom postupku ("Narodne Novine"
53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19 – pročišćeni tekst, 80/22, 114/22, 155/23, dalje: ZPP), tuženici su pozvani u roku od 30 dana od dana primitka tužbe dostaviti pisani odgovor na tužbu (te dokaze/isprave priložene uz tužbu) te su upozoreni na pravne posljedice propuštanja, pa kako isti u udijeljenom roku nisu osporili tužbeni zahtjev tužitelja a dostava im je uredno izvršena, to je sud u odnosu na tuženike, temeljem članka 331. b. ZPP-a, donio presudu zbog ogluhe kojom je prihvaćen tužbeni zahtjev tužitelja radi čega je odlučeno kao u izreci presude, jer pored navedenog, sud zaključuje da osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi a činjenice na kojima se temelji tužbeni zahtjev nisu u protivnosti s dokazima koje je tužitelj podnio niti s činjenicama koje su općepoznate. Ne postoje niti općepoznate okolnosti iz kojih proizlazi da su tuženi bili spriječeni opravdanim razlozima podnijeti odgovor na tužbu.
U Makarskoj, 21. kolovoza 2026.
S U D A C
Lari Glavaš
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:
Protiv ove presude dopuštena je žalba. Žalba se podnosi Županijskom sudu putem ovog suda u roku od 15 dana od dana dostave presude.
Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja (članak 353. stavak 2. ZPP-a).
DNA:
1. pun. tužiteljice
2. tuženima osobno
3. u spis.
Po pravomoćnosti:
4. Porezna uprava Ispostava Makarska
