Republika Hrvatska

Općinski sud u Đakovu

Trg dr. Franje Tuđmana 2

31400 Đakovo

Poslovni broj: Ovr-732/2026-2

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E NJ E

Općinski sud u Đakovu, po sucu Petru Grguru, u pravnoj stvari predlagatelja osiguranja Suvlasnici stambene zgrade u [adresa], OIB: 44714253218, [adresa], zastupani po upravitelju PERDUCO j.d.o.o., OIB: 73437332167, iz Našica, Đ. Đakovića 16, zastupan po punomoćniku Matku Momiloviću, odvjetniku u Našicama, protiv protivnika osiguranja AG, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretninama protivnika osiguranja, 20. kolovoza 2026.,

r i j e š i o  j e

I. Na temelju ovršne isprave:

- pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi javnog bilježnika Borisa Godžirova u Našicama, poslovni broj: Ovrv-5956/2025, UPP/OS-Ovrv-1190/2025 od 19. siječnja 2026., pravomoćnog i ovršnog 26. ožujka 2026., a radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja prema protivniku osiguranja u ukupnom iznosu od 3.554,77 eura zajedno sa zakonskim zateznim kamatama tekućima od:

- 1. prosinca 2025. na iznos od 3.279,77 eura,

- 20. siječnja 2026. na iznos od 275,00 eura,

pa do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena,

određuje se osiguranje

zasnivanjem založnog prava u korist predlagatelja osiguranja Suvlasnici stambene zgrade u [adresa], OIB: 44714253218, [adresa], na nekretnini- stanu u vlasništvu protivnika osiguranja AG, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], a koji stan se nalazi u stambenoj zgradi upisanoj na kč. br. [katastarska čestica] Ul. Kardinala Alojzija Stepinca, kuća, Ul. A. Stepinca površine 538 m2, upisana u zk. ul. broj: [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], i to:

3. suvlasnički dio: 840/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-3), dijela nekretnine u AI povezano s vlasništvom stana br. 3, [adresa], na I katu, desno, dvosoban stan s lođom površine 59,00 m2, te sporednog dijela – spremišta br. 1 na tavanu površine 13,50 m2, vlasništvo protivnika osiguranja u cijelosti.

II. Zemljišnoknjižni odjel Našice izvršit će uknjižbu založnog prava te naznačiti ovršivost tražbine radi čijeg osiguranja je uknjižba određena.

III. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju takav učinak da se ovrha na toj nekretnini može provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla.

Obrazloženje

1. Predlagatelj osiguranja podnio je ovom sudu 19. kolovoza 2026. prijedlog za osiguranje novčane tražbine, na temelju ovršne isprave pobliže opisane u točki I. izreke ovog rješenja, zasnivanjem založnog prava u korist predlagatelja osiguranja na nekretninama u vlasništvu protivnika osiguranja navedenim u točki I. izreke rješenja.

2. Kako je uvidom u predmetni spis, te čitanjem navedenih ovršne isprave opisane u točki I. izreke (list 5-13 spisa) utvrđeno da se radi o ovršnoj ispravi koja glasi na protivnika osiguranja, te kako je čitanjem zemljišnoknjižnog izvatka za nekretnine opisane u točki I. izreke utvrđeno da se iste doista nalaze u vlasništvu protivnika osiguranja, to su ispunjeni zakonski uvjeti za određivanje predloženog založnog prava.

3. Stoga je na temelju odredbe članka 295. - 298. Ovršnog zakona („Narodne novine”, broj: 112/12., 25/13., 93/14., 55/16., 73/17., 131/20., 114/22. i 6/24. – dalje: OZ) riješeno kao u izreci ovoga rješenja pod točkama I. -III.

Đakovo, 20. kolovoza 2026.

Sudac

Petar Grgur

Uputa o pravu na žalbu:

Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka može podnijeti žalbu u roku od 8 (osam) dana od dana primitka istog. Žalba se podnosi putem ovoga suda, a o istoj odlučuje županijski sud.

DNA:

1. Predlagatelju osiguranja – putem punomoćnika

2. Protivniku osiguranja uz prijedlog za osiguranje

3. Zemljišnoknjižni odjel Našice