REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI GRAĐANSKI SUD U ZAGREBU

Ulica grada Vukovara 84

Poslovni broj: P-4786/2025-5

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A  Z B O G  O G L U H E

Općinski građanski sud u Zagrebu, po sucu Ani Ćosić, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja, ST, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], kojeg zastupa punomoćnik Leno Ivančić, odvjetnik u Zagrebu, protiv tuženice ET, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi isplate, 20. kolovoza 2026.

p r e s u d i o  j e

I. Nalaže se tuženici, DT, OIB: [osobni identifikacijski broj], isplatiti tužitelju, ST, OIB: [osobni identifikacijski broj], iznos od 12.089,48 EUR zajedno sa zateznim kamatama koje teku:

- na iznos od EUR 330,11 od 31. srpnja 2022. do isplate,

- na iznos od EUR 329,65 od 31. kolovoza 2022. do isplate,

- na iznos od EUR 330,69 od 30. rujna 2022. do isplate,

- na iznos od EUR 330,80 od 31. listopada 2022. do isplate,

- na iznos od EUR 331,65 od 30. studenog 2022. do isplate,

- na iznos od EUR 331,01 od 31. prosinca 2022. do isplate,

- na iznos od EUR 326,74 od 31. siječnja 2023. do isplate,

- na iznos od EUR 326,74 od 28. veljače 2023. do isplate,

- na iznos od EUR 326,74 od 31. ožujka 2023. do isplate,

- na iznos od EUR 326,74 od 30. travnja 2023. do isplate,

- na iznos od EUR 326,74 od 31. svibnja 2023. do isplate,

- na iznos od EUR 326,74 od 30. lipnja 2023. do isplate,

- na iznos od EUR 325,80 od 31. srpnja 2023. do isplate,

- na iznos od EUR 325,80 od 31. kolovoza 2023. do isplate,

- na iznos od EUR 325,80 od 30. rujna 2023. do isplate,

- na iznos od EUR 325,80 od 31. listopada 2023. do isplate,

- na iznos od EUR 325,80 od 30. studenog 2023. do isplate,

- na iznos od EUR 325,80 od 31. prosinca 2023. do isplate,

- na iznos od EUR 325,80 od 31. siječnja 2024. do isplate,

- na iznos od EUR 325,80 od 28. veljače 2024. do isplate,

- na iznos od EUR 325,80 od 31. ožujka 2024. do isplate,

- na iznos od EUR 325,80 od 30. travnja 2024. do isplate,

- na iznos od EUR 325,80 od 31. svibnja 2024. do isplate,

- na iznos od EUR 325,80 od 30. lipnja 2024. do isplate,

- na iznos od EUR 325,80 od 31. srpnja 2024. do isplate,

- na iznos od EUR 325,80 od 31. kolovoza 2024. do isplate,

- na iznos od EUR 325,80 od 30. rujna 2024. do isplate,

- na iznos od EUR 325,80 od 31. listopada 2024. do isplate,

- na iznos od EUR 325,80 od 30. studenog 2024. do isplate,

- na iznos od EUR 325,80 od 31. prosinca 2024. do isplate,

- na iznos od EUR 325,80 od 31. siječnja 2025. do isplate,

- na iznos od EUR 325,80 od 28. veljače 2025. do isplate,

- na iznos od EUR 325,80 od 31. ožujka 2025. do isplate,

- na iznos od EUR 325,80 od 30. travnja 2025. do isplate,

- na iznos od EUR 325,80 od 31. svibnja 2025. do isplate,

- na iznos od EUR 325,80 od 30. lipnja 2025. do isplate,

- na iznos od EUR 325,80 od 31. srpnja 2025. do isplate

po stopi koja se od dospijeća do 31. prosinca 2022. određuje za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih za razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, od 1. siječnja 2023. do 29. prosinca 2023. po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, te od 30. prosinca 2023. do isplate po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope, tj. kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, u roku 15 dana.

II. Nalaže se tuženici, DT, OIB: [osobni identifikacijski broj], nakaditi tužitelju, ST, OIB: [osobni identifikacijski broj], trošak parničnog postupka u iznosu 250,00 EUR, u roku od 15 dana.

Obrazloženje

1. Tužitelj u tužbi podnesenoj ovom sudu 11. srpnja 2025. navodi kako su stranke suvlasnici posebnih dijelova nekretnine upisane u zk. ul br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], označene kao k. č. br. [katastarska čestica], PAVLENSKI PUT, ZGRADA MJEŠOVITE UPORABE, ZAGREB, PAVLENSKI PUT 5J, 5K, 5L, 5M, 5N I DVORIŠTE, površine 4.357 m2, i to:

- 315. Suvlasnički dio: 608/100000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-315) - Trosobni stan oznake B1.3.07. na 3. katu ukupne neto korisne površine 72,62 m2, sadržaja: hodnik, dn. boravak sa blag, kuhinja, kupaonica, dvije sobe, neodvojivo vezan uz spremište na podrumskoj etaži oznaka B3.-2.05.21., u nacrtu označeno crvenom četverolinijskom šrafurom;

- 67. Suvlasnički dio: 42/100000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-67) - Garažno parkirno mjesto oznake -2.GPM. 67 u podrumskoj etaži -2 ukupne neto korisne površine 5,06 m2, sadržaja: garažno parkirna površina, u nacrtu označeno vlastitom oznakom posebnog dijela.

Na navedenim posebnim dijelovima uknjiženo je založno pravo poslovni broj Z- 47816/09, na temelju Ugovora o kreditu broj: 178-50-5012959 od 6. kolovoza 2008. u iznosu kunske protuvrijednosti od EUR 114.500,00 po srednjem tečaju Banke na dan korištenja kredita za korist RAIFFEISENBANK AUSTRIA d. d., a koji je kredit podignut radi otplate kupoprodajne cijene tih nekretnina, koje su kupljene i uknjižene na temelju Ugovora o kupoprodaji broj - B1.3.07 od 29. lipnja 2007. godine, dodatka br. 1 ugovora o kupoprodaji broj - B1.3.07 od 19. svibnja 2008. godine i izjave od 16. listopada 2008. Prema odredbama ugovora kredit se vraća u 300 mjesečnih anuiteta prema ugovorenom otplatnom planu za kredit. Od srpnja 2022. do srpnja 2025. dospjelo je 37 mjesečnih rata, u ukupnom iznosu od 24.178,97 EUR. Kao suvlasnici nekretnina svaka u ½ dijela stranke bile dužne razmjerno tome otplaćivati mjesečne iznose, odnosno kroz navedeno razdoblje svaki po 12.089,48 EUR. Međutim, svih 26.775,13 EUR/ 201.737,29 kuna platio je tužitelj sam u cijelosti, a prema otplatnom planu Raiffeisenbank Austria d.d. Zagreb. Tužitelj smatra da je tuženica time bez osnove stekla iznos od 12.089,48 EUR te predlaže da sud donese presudu kojom će se tuženici naložiti isplata navedenog iznosa sa zateznim kamatama na pojedinačno navedene iznose (kao u točki I. izreke), kao i da tužitelju naknadi trošak parničnog postupka.

2. Tuženici je sukladno čl. 142. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine", broj 53/91., 91/92., 112/99., 88/01., 117/03., 84/08., 123/08., 57/11., 25/13., 89/14., 70/19., 80/22.,114/22., 155/23. dalje: ZPP) 25. srpnja 2025. dostavljena tužba s prilozima zajedno s pozivom da u roku 30 dana podnese odgovor na tužbu u smislu članka 285. stavak 2. ZPP-a. Također je uz dostavu tužbe na odgovor upozorena da će se donijeti presuda kojom se prihvaća tužbeni zahtjev (presuda zbog ogluhe), ako bude udovoljeno uvjetima propisanim u članku 331. točka b. ZPP-a.

3. Osnovanost činjeničnih navoda sud je utvrdio uvidom u dokumentaciju koju je tužitelj priložio uz tužbu i to: izvadak iz zemljišne knjige ovog suda zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] (lit 12-13), ugovor o kreditu broj 178-50-5012959 (list 14-22), prijepis knjigovodstvene kartice za razdoblje 1. lipnja 2022. do 22. svibnja 2025. (list 23-25).

4. Kako tuženica u određenom roku (a niti kasnije do današnjeg dana) nije podnijela odgovor na tužbu, a tužba i poziv za davanje odgovora na tužbu su joj uredno dostavljeni te s obzirom na to da osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, s time da činjenice na kojima se temelji tužbeni zahtjev nisu u suprotnosti s dokazima koje je sam tužitelj podnio ili s činjenicama koje su općepoznate, odnosno da ne postoje općepoznate okolnosti iz kojih proizlazi da su tuženika spriječili opravdani razlozi da podnese odgovor na tužbu, to je temeljem čl. 331.b st. 1. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" broj: 53/91., 91/92., 112/99., 88/01., 117/03., 88/05., 02/07. - Odluka USRH, 84/08., 96/08.-Odluka USRH,, 123/08., 57/11., 25/13., 89/14., 70/19., 80/22.,114/22. dalje: ZPP) valjalo donijeti presudu zbog ogluhe.

5. Odluka o trošku donijeta je na temelju odredbe čl. 154. st. 1. ZPP-a sukladno vrijednosti predmeta spora i odredbama Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika (Narodne novine, br. 138/23, dalje OT) i to: za sastav tužbe u vrijednosti od 100 bodova (Tbr.7.1. OT) što uvećano za vrijednost boda od 2,00 EUR (Tbr. 54. OT) i 25 % PDV-a (Tbr. 46. OT) iznosi 250,00 EUR.

6. Slijedom navedenog, odlučeno je kao u izreci ove presude.

Zagreb, 20. kolovoza 2026.

Sudac:

Ana Ćosić

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv presude zbog ogluhe dopuštena je žalba u roku 15 dana od dana primitka iste. Žalba se podnosi putem ovog suda, pisano u četiri primjerka županijskom sudu. Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja.

DNA:

1. Tužitelju po pun.

2. Tuženiku

3. spis