Poslovni broj: Ps-106/2026-2

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI GRAĐANSKI SUD U ZAGREBU

Ulica grada Vukovara 84

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E N J E

Općinski građanski sud u Zagrebu, po sucu toga suda Zrinki Berečki, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužiteljice DT iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], koju zastupa punomoćnica Slađana Čanković, odvjetnica u Zagrebu, protiv tuženice Republike Hrvatske, OIB: 52634238587, radi sklapanja ugovora o najmu stana, dana 20. kolovoza 2025.

r i j e š i o  j e

I/ Ovaj sud proglašava se mjesno nenadležnim za postupanje u ovoj pravnoj stvari.

II/ Nakon pravomoćnosti ovog rješenja predmet će se ustupiti isključivo mjesno nadležnom Općinskom sudu u Puli-Pola.

Obrazloženje

1.Tužiteljica je dana 14. srpnja 2026. ovom sudu podnijela tužbu protiv tuženice Republike Hrvatske (pri čemu je kao tijelo državne uprave naznačila "Središnji ured za obnovu i stambeno zbrinjavanje", a koji u vrijeme podnošenja tužbe više ne postoji kao samostalno tijelo državne uprave budući je temeljem Zakona o obnovi zgrada oštećenih potresom na području Grada Zagreba, Krapinsko-zagorske županije, Zagrebačke županije, Sisačko-moslavačke županije i Karlovačke županije i Zakona o izmjenama Zakona o ustrojstvu i djelokrugu tijela državne uprave, objavljenog 22. veljače 2023. u Narodnim novinama broj 21/23, integriran u Ministarstvo prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine Republike Hrvatske). Pozivom na Zaključak Vlade RH o načinu stambenog zbrinjavanja povratnika koji nisu vlasnici kuće ili stana, a živjeli su u stanovima u društvenom vlasništvu (bivši nositelji stanarskog prava) na područjima Republike Hrvatske koja su izvan područja posebne državne skrbi ("Narodne novine" br. 100/03., 179/04., 79/05.) i Odluke o provedbi Programa stambenog zbrinjavanja povratnika – bivših nositelja stanarskog prava na stanovima izvan područja posebne državne skrbi ("Narodne novine" br. 63/08), postavljenim tužbenim zahtjevom predlaže donošenje presude koja zamjenjuje ugovor o najmu stana u vlasništvu tuženice na području Grada Pule, sadržaja pobliže navedenog u tužbi.

2. Prema odredbi čl. 56. st.1. ("Narodne Novine" 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23 i 146/25; dalje: ZPP) za suđenje u sporovima o pravu vlasništva i drugim stvarnim pravima na nekretnini, u sporovima zbog smetanja posjeda na nekretnini te u sporovima iz zakupnih ili najamnih odnosa na nekretnini isključivo je nadležan sud na čijem se području nalazi nekretnina.

3. Imajući u vidu da je predmet spora u ovoj parnici zahtjev za zasnivanje najamnog odnosa na nekretnini, to je u smislu odredbi čl. 56.st.1. ZPP-a za suđenje u ovom sporu isključivo mjesno nadležan sud na čijem se području predmetna nekretnina nalazi (tako i Vrhovni sud RH u odluci broj Gr1 120/2022 od 28. travnja 2022.), a to je u konkretnom slučaju Općinski sud u Puli-Pola.

4. Stoga je odlučeno kao u izreci, temeljem odredbe čl. 20. st.2. u svezi čl. 56.st.1. ZPP-a.

U Zagrebu, 20. kolovoza 2026.

Sutkinja:

Zrinka Berečki

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba u roku od 15 dana od dana primitka otpravka istog. Žalba se podnosi putem ovog suda Županijskom sudu.

DNA:

pun. tužiteljice