Republika Hrvatska
Općinski sud u Gospiću
Stalna služba u Otočcu
Bartola Kašića 7
Otočac
Poslovni broj: R1-12/2023-17
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E N J E
Općinski sud u Gospiću Stalna služba u Otočcu po sutkinji Slavki Nikšić kao sucu pojedincu u izvanparničnom predmetu predlagatelja 1. AĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], 2. ĆĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa] A [adresa] i protustranke SĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa] (upisan u zemljišnoj knjizi kao SĐ pok. Ć, [adresa]), radi razvrgnuća suvlasničke zajednice na nekretninama, VPS: 1.200,00 eura, nakon održanog ročišta 19. kolovoza 2026. godine, u prisutnosti predlagatelja 1 i 2 i protustranke, istoga dana,
r i j e š i o j e
I. Razvrgava se isplatom suvlasnička zajednica predlagatelja 1 i 2 i protustranke na nekretninama i to:
- čkbr. [katastarska čestica] kuća broj 22 i 1 zgrada dvorište voćnjak, ukupne površine 692 m[2] , kuća broj 22 i 1 zgrada od 117 m , dvorište od 500 m , voćnjak od 75 m ,
[katastarska općina]
tako da iste pripadnu
u suvlasništvo:
1-predlagatelja AĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], u ½ dijela i
2-predlagatelja ĆĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], u ½ dijela
te se istovremeno utvrđuje da su predlagatelji 1 i 2 protustranci SĐ isplatili – predali na ruke dogovoreni ukupan iznos od 4.000,00 eura (četiritisućeeura) na ime njegovog suvlasničkog dijela, a na ročištu 19. kolovoza 2026. godine.
II. Zk. odjel ovoga Suda provest će ovo rješenje u zemljišne knjige, nakon pravomoćnosti.
Obrazloženje
1. Predlagatelji 1 i 2 podnijeli su prijedlog radi razvrgnuća suvlasničke zajednice na nekretninama pobliže opisanima u izreci ovoga Rješenja navodeći da im ovakva suvlasnička zajednica ne odgovara te predlažu sporazumno razvrgnuće, a ukoliko takav sporazum izostane, da bi onda predložili razvrgnuće isplatom, a nakon provođenja vještačenja radi utvrđenja vrijednosti predmetnih nekretnina.
2. Na ročištu održanom 6. kolovoza 2026. godine protustranka je dala odgovor na prijedlog u smislu da se ne protivi razvrgnuću odnosno diobi, tj. da je suglasan da ga se isplati za njegov suvlasnički dio. Što se tiče visine na ime isplate, navodi da bi predložio da se ne provodi vještačenje vrijednosti nekretnina kako se ne bi stvarali troškovi, nego da predlagatelji 1 i 2 daju svoj prijedlog vezano za isplatu, a da će se onda on očitovati da li je suglasan sa istim.
Potom je zakazano novo ročište za 12. kolovoza 2026. godine te su nakon kraćeg raspravljanja stranke iznijele sporazum u smislu da bi predlagatelji 1 i 2 isplatili protustranku na ime njegovog suvlasničkog dijela sa ukupnim iznosom od 4.000,00 eura te su se stranke sporazumjele da se zakaže novo ročište, a na kojem ročištu bi predlagatelji 1 i 2 isplatili navedeni dogovoreni iznos na samom ročištu i to na ruke protustranke.
Konačno, zakazano je i održano ročište 19. kolovoza 2026. godine na kojem ročištu su predlagatelji 1 i 2 u nazočnosti uređujuće sutkinje te zapisničarke predali na ruke protustranci iznos od 4.000,00 eura koji primitak je protustranka potvrdila pred svima nazočnima te potpisala ročišni zapisnik. Potom je doneseno ročišno rješenje da se razvrgava suvlasnička zajednica stranaka na predmetnim nekretninama isplatom na način da su predlagatelji 1 i 2 isplatili, odnosno predali protustranci iznos od 4.000,00 eura, nakon koje isplate su predlagatelji 1 i 2 utvrđeni suvlasnicima predmetnih nekretnina na jednake dijelove. Stranke su potom iznijele da se odriču prava žalbe na takvo rješenje o razvrgnuću.
3. S obzirom na izneseno, po ocjeni ovoga Suda, valja razvrgnuti suvlasničku zajednicu stranaka isplatom i to prema njihovom sporazumu, a sve sukladno čl. 50. st. 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (NN 91/96, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14, 81/15, 94/17 dalje: ZV- a).
4. Temeljem iznesenog riješeno je kao u izreci.
U Otočcu 19. kolovoza 2026.
Sutkinja
Slavka Nikšić
Ovo Rješenje pravomoćno je danom donošenja, tj. 19. kolovoza 2026. godine.
O tom obavijest:
1. AĐ, [adresa]
2. ĆĐ, [adresa]
3. SĐ, [adresa]
4. Porezna uprava, Ispostava Otočac, nakon pravomoćnosti
5. Područni ured za katastar Gospić, Odjel za katastar nekretnina Otočac, nakon pravomoćnosti
6. Zk. odjel ovoga suda, nakon pravomoćnosti, uz primjerak ročišnog zapisnika od 19. kolovoza 2026. godine kao dokaz o isplati
