Republika Hrvatska

Općinski sud u Karlovcu

Trg hrvatskih branitelja 1

47000 Karlovac

Poslovni broj: Ovr-843/2026-2

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski sud u Karlovcu, po sucu Zrinki Ban, u postupku osiguranja predlagatelja osiguranja INKASATOR d.o.o. Karlovac, Trg hrvatskih branitelja 4, Karlovac, OIB: 51671452481, protiv protivnika osiguranja EV iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi prisilnog zasnivanja založnog prava na nekretnini, 19. kolovoza 2026.

r i j e š i o  j e

I. Na temelju ovršnih isprava i to pravomoćnih i ovršnih rješenja javnog bilježnika Marine Augustinović - Željke Tranfić, poslovni broj Ovrv-3896/2020 od 16. studenog 2020. i Ovrv-2534/2021 od 19. listopada 2021., javnog bilježnika Stjepana Sabljarića poslovni broj Ovrv-8527/2022 od 24. veljače 2023., javnog bilježnika Mirjane Brčić poslovni broj Ovrv-8660/2023 od 16. veljače 2024., javnog bilježnika Snježane Plavetić Zrnić poslovni broj Ovrv-7446/2024 od 27. studenog 2024. i javnog bilježnika Blanke Žaje poslovni broj Ovrv-8073/2025 od 02. prosinca 2025., a radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja INKASATOR d.o.o. Karlovac, Trg hrvatskih branitelja 4, Karlovac, OIB: 51671452481, koja na dan 14. kolovoza 2026. iznosi ukupno 5.717,24 EUR glavnice zajedno sa pripadajućim zakonskim zateznim kamatama tekućim od dospijeća svakog pojedinog iznosa pa do isplate po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, a od 1. siječnja 2023. po stopi određenoj za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, koja referentna stopa je kamatna stopa koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke i to na iznose kako slijedi:

- na iznos od 91,79 EUR od 1. studenog 2024.,

- na iznos od 62,79 EUR od 30. studenog 2024.

- na iznos od 91,19 EUR od 1. siječnja 2025.

- na iznos od 113,39 EUR od 1. veljače 2025.

- na iznos od 92,23 EUR od 1. ožujka 2025.

- na iznos od 71,88 EUR od 1. travnja 2025.

- na iznos od 97,87 EUR od 1. svibnja 2025.

- na iznos od 66,50 EUR od 30. svibnja 2025.

- na iznos od 100,74 EUR od 1. srpnja 2025.

- na iznos od 89,15 EUR od 1. kolovoza 2025.

- na iznos od 79,79 EUR od 30. kolovoza 2025.

- na iznos od 82,20 EUR od 1. listopada 2025.

- na iznos od 110,94 EUR od 1. studenog 2025.

- na iznos od 95,87 EUR od 1. prosinca 2023.

- na iznos od 108,26 EUR od 30. prosinca 2023.

- na iznos od 126,69 EUR od 1. veljače 2024.

- na iznos od 141,00 EUR od 1. ožujka 2024.

- na iznos od 102,62 EUR od 30. ožujka 2024

- na iznos od 108,12 EUR od 1. svibnja 2024.

- na iznos od 110,81 EUR od 1. lipnja 2024.

- na iznos od 76,89 EUR od 29. lipnja 2024.

- na iznos od 93,02 EUR od 1. kolovoza 2024.

- na iznos od 80,32 EUR od 31. kolovoza 2024.

- na iznos od 76,95 EUR od 1. listopada 2024.

- na iznos od 91,38 EUR od 1. prosinca 2022.

- na iznos od 75,03 EUR od 31. prosinca 2022.

- na iznos od 45,19 EUR od 1. veljače 2023.

- na iznos od 74,57 EUR od 1. ožujka 2023.

- na iznos od 71,10 EUR od 1. travna 2023.

- na iznos od 77,82 EUR od 29. travnja 2023.

- na iznos od 84,37 EUR od 1. lipnja 2023.

- na iznos od 90,17 EUR od 1. srpnja 2023.

- na iznos od 91,51 EUR od 1. kolovoza 2023.

- na iznos od 112,67 EUR od 1. rujna 2023.

- na iznos od 110,30 EUR od 30. rujna 2023.

- na iznos od 102,05 EUR od 1. studenog 2023.

- na iznos od 63,09 EUR od 1. listopada 2021.

- na iznos od 56,00 EUR od 30. listopada 2021.

- na iznos od 56,68 EUR od 1. prosinca 2021.

- na iznos od 52,88 EUR od 1. siječnja 2021.

- na iznos od 56,64 EUR od 1. veljače 2022.

- na iznos od 77,01 EUR od 1. ožujka 2022.

- na iznos od 44,53 EUR od 1. travnja 2022.

- na iznos od 49,68 EUR od 30. travnja 2022.

- na iznos od 48,49 EUR od 1. lipnja 2022.

- na iznos od 56,32 EUR od 1. srpnja 2022.

- na iznos od 47,29 EUR od 30. srpnja 2022.

- na iznos od 65,08 EUR od 1. rujna 2022.

- na iznos od 57,52 EUR od 1. listopada 2022.

- na iznos od 52,77 EUR od 1. studenog 2022.

- na iznos od 68,90 EUR od 27. veljače 2021.

- na iznos od 71,31 EUR od 1. travnja 2021.

- na iznos od 65,34 EUR od 1. svibnja 2021.

- na iznos od 63,99 EUR od 1. lipnja 2021.

- na iznos od 60,33 EUR od 1. srpnja 2021.

- na iznos od 61,28 EUR od 31. srpnja 2021.

- na iznos od 57,70 EUR od 1. rujna 2021.

- na iznos od 66,60 EUR od 1. prosinca 2021.

- na iznos od 67,29 EUR od 1. siječnja 2021.

- na iznos od 67,27 EUR od 30. siječnja 2021.

- na iznos od 77,43 EUR od 1. ožujka 2020.

- na iznos od 81,08 EUR od 1. travnja 2020.

- na iznos od 76,51 EUR od 1. svibnja 2020.

- na iznos od 77,56 EUR od 30. svibnja 2020.

- na iznos od 85,10 EUR od 1. srpnja 2020.

- na iznos od 7,03 EUR od 1. prosinca 2019.

- na iznos od 82,03 EUR od 1. kolovoza 2020.

- na iznos od 80,41 EUR od 1. rujna 2020.

- na iznos od 77,43 EUR od 1. listopada 2020.

- na iznos od 65,79 EUR od 1. studenog 2019.

- na iznos od 58,72 EUR od 31. listopada 2020.

- na iznos od 68,22 EUR od 30. studenog 2019.

- na iznos od 70,87 EUR od 1. siječnja 2020.

- na iznos od 77,92 EUR od 1. veljače 2020.

kao i troškova ovršnih postupaka u iznosu od 202,81 EUR, kao i troškova ovog postupka osiguranja u iznosu od 90,00 EUR sa zakonskim zateznim kamatama tekućim na trošak od 19. kolovoza 2026. do isplate po stopi određenoj za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, koja referentna stopa je kamatna stopa koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke

o d r e đ u j e s e o s i g u r a n j e

uknjižbom hipoteke u korist predlagatelja osiguranja INKASATOR d.o.o. Karlovac, Trg hrvatskih branitelja 4, Karlovac, OIB: 51671452481, na nekretnini protivnika osiguranja i to:

kč. br. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina], [adresa], koja se sastoji od:

- stambene zgrade površine 588 m2

UKUPNE površine 588 m2 sa kojim suvlasničkim dijelom je neodvojivo povezano vlasništvo posebnog dijela i to:

37. Suvlasnički dio: 1/41 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-37): dvosobni stan, desno, na 3. katu, koji se sastoji od dvije sobe, kuhinje, izbe, kupaonice, nužnika, predsoblja, hodnika, lođe i pokrivene terase ukupne površine 63,03 m2

Upisane u korist:

ZELENIKA TIHOMIR, OIB: [osobni identifikacijski broj], VLADIMIRA NAZORA 20, 47000 KARLOVAC.

II. Sud će pri uknjižbi založnoga prava u zemljišnoj knjizi naznačiti ovršivost tražbine radi osiguranja kojega je uknjižba određena (čl.297.st.2. Ovršnog zakona).

III. Uknjižba založnoga prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju takav učinak da se ovrha na toj nekretnini može provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla (čl.298. st.1. Ovršnog zakona).

IV. Nalaže se protivniku osiguranja EV iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], da predlagatelju osiguranja INKASATOR d.o.o. Karlovac, Trg hrvatskih branitelja 4, Karlovac, OIB: 51671452481, na ime troškova ovog postupka osiguranja novčane tražbine naknadi iznos od 90,00 EUR, zajedno sa zateznom kamatom tekućom od 19. kolovoza 2026. pa do isplate po stopi određenoj za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, koja referentna stopa je kamatna stopa koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke

Obrazloženje

1. Predlagatelj osiguranja INKASATOR d.o.o. u svom prijedlogu za osiguranje navodi kako je pravomoćnim i ovršnim rješenjima javnog bilježnika Marine Augustinović - Željke Tranfić, poslovni broj Ovrv-3896/2020 od 16. studenog 2020. i Ovrv-2534/2021 od 19. listopada 2021., javnog bilježnika Stjepana Sabljarića poslovni broj Ovrv-8527/2022 od 24. veljače 2023., javnog bilježnika Mirjane Brčić poslovni broj Ovrv-8660/2023 od 16. veljače 2024., javnog bilježnika Snježane Plavetić Zrnić poslovni broj Ovrv-7446/2024 od 27. studenog 2024. i javnog bilježnika Blanke Žaje poslovni broj Ovrv-8073/2025 od 02. prosinca 2025. protivniku osiguranja naloženo plaćanje objedinjenih troškova stanovanja za stan u [adresa], u ukupnom iznosu od 5.717,24 EUR glavnice zajedno sa zakonskom zateznom kamatom u skladu sa čl. 29. Zakona o obvzenim odnosima, tekućom od dospijeća svakog pojedinog računa pa do isplate, kao i troškova ovršnih postupaka u iznosu od 202,81 EUR. Predlagatelj osiguranja navodi kako protivnik osiguranja nije ispunio svoju obvezu, a vlasnik je nekretnine navedene u izreci rješenja. Predlagatelj osiguranja predlaže da sud donese rješenje o osiguranju prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretninama protivnika osiguranja.

2. Obzirom da predlagatelj osiguranja raspolaže ovršnom ispravom za predmetno potraživanje te da je dokazao da je protivnik osiguranja vlasnik predmetnih nekretnina, valjalo je radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja na temelju odredbe članka 296. do 298. Ovršnog zakona (˝Narodne novine˝, broj: 112/2012., 25/2013., 93/2014., 55/2016., 73/2017., 131/2020., 114/2022. i 6/2024. – dalje: OZ), odrediti prisilno zasnivanje založnog prava u korist predlagatelja osiguranja, pa je riješeno kao u točkama I. – III. izreke.

3. Na temelju odredbe članka 14. stavka 4. OZ-a, protivnik osiguranja je dužan predlagatelju osiguranja platiti trošak koji je bio potreban za ovaj postupak, a koji trošak se sastoji od troška sudske pristojbe na prijedlog za osiguranje i rješenje o osiguranju u ukupnom iznosu od 90,00 EUR, a na koji trošak je predlagatelju osiguranja dosuđena pripadajuća zatezna kamata koja teče od dana donošenja ovog rješenja i to od 19. kolovoza 2026. pa do isplate, slijedom čega je riješeno kao u točki IV. izreke.

4. Slijedom svega iznesenog riješeno je kao u izreci rješenja.

U Karlovcu, 19. kolovoza 2026.

Sudac: Zrinka Ban

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka može uložiti žalbu. Žalba se podnosi putem ovog suda na županijski sud, pisanim putem, u dovoljnom broju primjeraka za sud i protivnu stranku u roku od 8 dana od dana pisanog primitka istog.

Dostavljeno:

1. INKASATOR d.o.o. Karlovac, Trg hrvatskih branitelja 4, Karlovac

2. EV iz [adresa]

3. ZK odjel Karlovac