Republika Hrvatska

Općinski sud u Virovitici

Virovitica, T. Masaryka 8

Poslovni broj: P-237/2026-11

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A  Z B O G  O G L U H E

Općinski sud u Virovitici, po sutkinji Ines Hečimović, u pravnoj stvari 1. tužitelja Republike Hrvatske (Oib: 52634238587) i 2. tužitelja DRŽAVNE NEKRETNINE d.o.o. (Oib: 79058504140) iz Zagreba, Planinska ulica 1, oboje zastupani po Općinskom državnom odvjetništvu u Bjelovaru, Građansko - upravni odjel, Bjelovar, J. Jelačića 1, protiv tužene ŠL (Oib: [osobni identifikacijski broj]) iz [adresa], radi isplate, 18. kolovoza 2026.

p r e s u d i o  j e

I. Nalaže se tuženoj ŠL iz [adresa], Oib: [osobni identifikacijski broj], da 1. tužitelju Republici Hrvatskoj, Oib: 52634238587, namiri tražbinu u iznosu od 764,40 EUR zajedno sa zakonskom zateznom kamatom koja teče do 29. prosinca 2023. prema stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30. prosinca 2023. do isplate prema stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dana 1. srpnja te godine, i to na iznose od:

- 25,48 EUR od 21. svibnja 2023. pa do isplate,

- 25,48 EUR od 22. lipnja 2023. pa do isplate,

- 25,48 EUR od 22. srpnja 2023. pa do isplate,

- 25,48 EUR od 20. kolovoza 2023. pa do isplate,

- 25,48 EUR od 21. rujna 2023. pa do isplate,

- 25,48 EUR od 20. listopada 2023. pa do isplate,

- 25,48 EUR od 20. studenoga 2023. pa do isplate,

- 25,48 EUR od 21. prosinca 2023. pa do isplate,

- 25,48 EUR od 22. siječnja 2024. pa do isplate,

- 25,48 EUR od 22. veljače 2024. pa do isplate,

- 25,48 EUR od 21. ožujka 2024. pa do isplate,

- 25,48 EUR od 20. travnja 2024. pa do isplate,

- 25,48 EUR od 20. svibnja 2024. pa do isplate,

- 25,48 EUR od 21. lipnja 2024. pa do isplate,

- 25,48 EUR od 21. srpnja 2024. pa do isplate,

- 25,48 EUR od 19. kolovoza 2024. pa do isplate,

- 25,48 EUR od 20. rujna 2024. pa do isplate,

- 25,48 EUR od 19. listopada 2024. pa do isplate,

- 25,48 EUR od 22. studenoga 2024. pa do isplate,

- 25,48 EUR od 16. prosinca 2024. pa do isplate,

- 25,48 EUR od 16. siječnja 2025. pa do isplate,

- 25,48 EUR od 16. veljače 2025. pa do isplate,

- 25,48 EUR od 16. ožujka 2025. pa do isplate,

- 25,48 EUR od 16. travnja 2025. pa do isplate,

- 25,48 EUR od 16. svibnja 2025. pa do isplate,

- 25,48 EUR od 16. lipnja 2025. pa do isplate,

- 25,48 EUR od 16. srpnja 2025. pa do isplate,

- 25,48 EUR od 16. kolovoza 2025. pa do isplate,

- 25,48 EUR od 16. rujna 2025. pa do isplate,

- 25,48 EUR od 16. listopada 2025. pa do isplate, sve u roku od 15 dana.

II. Nalaže se tuženoj ŠL iz [adresa], Oib: [osobni identifikacijski broj], da 2. tužitelju DRŽAVNIM NEKRETNINAMA d.o.o., Zagreb, Planinska ulica 1, Oib: 79058504140, namiri tražbinu u iznosu od 182,70 EUR zajedno sa zakonskom zateznom kamatom koja teče do 29. prosinca 2023. prema stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30. prosinca 2023. do isplate prema stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dana 1. srpnja te godine, i to na iznose od:

- 18,27 EUR od 5. lipnja 2023. pa do isplate,

- 18,27 EUR od 2. listopada 2023. pa do isplate,

- 18,27 EUR od 25. prosinca 2023. pa do isplate,

- 18,27 EUR od 25. prosinca 2023. pa do isplate,

- 18,27 EUR od 26. svibnja 2024. pa do isplate,

- 18,27 EUR od 28. srpnja 2024. pa do isplate,

- 18,27 EUR od 31. listopada 2024. pa do isplate,

- 18,27 EUR od 15. svibnja 2025. pa do isplate,

- 18,27 EUR od 17. srpnja 2025. pa do isplate,

- 18,27 EUR od 25. listopada 2025. pa do isplate, sve u roku od 15 dana.

III. Nalaže se tuženoj da 1. tužitelju Republici Hrvatskoj nadoknadi troškove ovog parničnog postupka u iznosu od 300,00 EUR sa zakonskom zateznom kamatom koja teče od 18. kolovoza 2026., kao dana donošenja ove presude, do isplate, po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dana 1. srpnja te godine, sve u roku od 15 dana.

Obrazloženje

1. Tužitelji u tužbi navode da je 1. tužitelj Republika Hrvatska vlasnik nekretnine

-stana koji se nalazi u prizemlju, a sastoji se od sobe, kuhinje izbe i WC-a u dvorištu, ukupne površine 32 m2, koji se nalazi na čkbr. [katastarska čestica] kuća br. 10 i dvorište sa 525 m2, upisanoj u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], da navedenim stanom upravlja 2. tužitelj temeljem Ugovora o poslovno - tehničkoj suradnji od 21. svibnja 2018., odnosno nakon njegova stupanja na snagu temeljem Zakona o upravljanju nekretninama i pokretninama u vlasništvu Republike Hrvatske (Narodne novine broj 155/23), da predmetni stan kao slobodno ugovoreni najmoprimac koristi tužena ŠL temeljem ugovora o najmu stana od 29. rujna 2005., sklopljenog sukladno Zakonu u najmu stanova (Narodne novine broj 91/96, 48/98, 66/98, 22/06, 68/18 i 105/20), da je visina slobodno ugovorene najamnine utvrđena sukladno toč. I Odluke o utvrđivanju slobodno ugovorene najamnine kao umnožak površine stana (32 m2) i dvostrukog iznosa zajedničke pričuve te za razdoblje od veljače 2017. pa nadalje iznosi 25,48 EUR, da prema izvatku iz otvorenih stavaka 2. tužitelja od 29. listopada 2025. tužena duguje 1. tužitelju Republici Hrvatskoj kao vlasniku stana za razdoblje od svibnja 2023. pa do listopada 2025. najamninu / naknadu za korištenje predmetnog stana u iznosu od 764,40 EUR, a 2. tužitelju naknadu po osnovi režijskih troškova u iznosu od 182,70 EUR, koje je režijske troškove umjesto tužene platio 2. tužitelj. Na temelju svega navedenog, tužitelji predlažu sudu da usvoji tužbeni zahtjev.

2. Županijski sud u Bjelovaru je rješenjem broj 31 Su-201/2026-2 od 8. travnja 2026. odredio Općinski sud u Virovitici kao drugi stvarno i mjesno nadležan sud za postupanje u ovom predmetu.

3. Vršeći uvid u spis ovaj sud je utvrdio da je Općinski sud u Bjelovaru rješenjem broj P-244/2026-2 od 23. ožujka 2026. pozvao tuženu da podnese odgovor na tužbu, uz upozorenje da će u protivnom biti donesena presuda zbog ogluhe, no dostava poziva tuženoj nije bila uspješna. Stoga je Općinski sud u Virovitici ponovio dostavu navedenog rješenja tuženoj u skladu s odredbama čl. 141. -143. Zakona o parničnom postupku (Narodne novine broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 84/08, 123/08 , 57/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23, 146/25; dalje u tekstu ZPP-a).

4. Tužena, iako uredno pozvana navedenim rješenjem da podnese odgovor na tužbu, uz upozorenje da će u protivnom biti donesena presuda zbog ogluhe, na tužbu nije odgovorila.

5. Imajući u vidu da osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, da ove činjenice nisu u protivnosti s dokazima koje su tužitelji dostavili u spis te da ne postoje niti opće poznate okolnosti iz kojih proizlazi da su tuženu spriječili opravdani razlozi da podnese odgovor na tužbu, temeljem čl. 331.b st. 1. Zakona o parničnom postupku (odlučeno je kao u izreci.

6. O troškovima postupka odlučeno je sukladno odredbama čl. 154. st. 1. i čl. 155. st. 1. ZPP-a.

7. Vrijednost predmeta spora iznosi 947,10 EUR, a odvjetniku uz navedenu vrijednost predmeta spora pripada nagrada od 75 bodova (Tbr. 7. Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika – Narodne novine broj 138/23; dalje u tekstu OT- a). Vrijednost boda sukladno Tbr. 54 OT-a iznosi 2,00 EUR.

8. Republika Hrvatska kao 1. tužitelj, u skladu s odredbom čl. 163. ZPP-a, osnovano potražuje trošak sastava zahtjeva za mirno rješenje spora od 5. prosinca 2024. u iznosu od 150,00 EUR (Tbr. 32. OT-a) te trošak sastava tužbe u iznosu od 150,00 EUR (Tbr. 7. toč. 1. OT-a), odnosno sveukupno 300,00 EUR pa je slijedom navedenog odlučeno kao u izreci presude.

U Virovitici 18. kolovoza 2026.

Sutkinja:

Ines Hečimović

Uputa o pravnom lijeku: Protiv ove presude dopuštena je žalba nadležnom županijskom sudu u roku od 15 dana od primitka prijepisa presude. Žalba se podnosi u pisanom obliku putem ovog suda. Temeljem čl. 467. st. 1. ZPP-a presuda u sporovima male vrijednosti može se pobijati samo zbog bitne povrede odredba parničnog postupka iz čl. 354. st. 2. točke 1., 2., 4., 5., 6., 8., 9., 10. i 11. ZPP-a te zbog pogrešne primjene materijalnoga prava. Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja.

Dostaviti:

1. Zakonski zastupnik 1. tužitelja i punomoćnik 2. tužitelja – ODO u Bjelovaru, na broj P-DO-26/2026

2. Tužena – ŠL, [adresa]