R E P U B L I K A H R V A T S K A
OPĆINSKI SUD U PAZINU
Stalna služba u Labinu
G. Martinuzzi br.2, 52220 Labin
P-102/2026-22
R E P U B L I K A H R V A T S K A
R J E Š E NJ E
Općinski sud u Pazinu, Stalna služba u Labinu, po sutkinji Erici Golja, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja 1 SO iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i tužitelja 2 UO iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], koje zastupa punomoćnica Dunja Gržalja Smilović, odvjetnica u Labinu, protiv tuženika ŠO, od S, [adresa], kojega zastupa privremena zastupnica Marta Licul, odvjetnica u Labinu, radi utvrđenja prava vlasništva, 17. kolovoza 2026.,
r i j e š i o j e
Tužba se odbacuje.
Obrazloženje
1. Tužitelji u tužbi tvrde da je tuženik zajedno s tužiteljima upisan u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Pazinu, Zemljišnoknjižni odjel Labin kao suvlasnik nekretnina: - k. č. [katastarska čestica] sve upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to u 2/6 dijela, - k. č. [katastarska čestica] sve upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to u 2/6 dijela, zatim k. č. [katastarska čestica] ZGR, 245/1 ZGR, 245/2 ZGR sve upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to u 1/6 dijela. Sve predmetne nekretnine da predstavljaju izvanknjižno vlasništvo tužitelja te se tužitelji nalaze u posjedu predmetnih nekretnina. Naime, predmetne nekretnine predstavljaju obiteljsko imanje obitelji UO te su se pravni prednici tužitelja podijelili među sobom prije više od 80 godina, nakon čega svaki drži u posjedu točno određene nekretnine, a danas to na isti način čine i tužitelji, izuzev pojedinih nekretnina koje su ostale u suvlasništvu pravnih prednika stranaka. DO pok. U bio je djed tužitelja ad1 SO i isti da je od svojih pravnih prednika naslijedio nekretnine koje su im pripale u diobi obiteljskog imanja i to: k. č. [katastarska čestica] sve k. o. [katastarska općina]. DO da je bio sve do svoje smrti 2003. godine u posjedu predmetnih nekretnina, nakon čega je u posjed ušao tužitelj ad1 SO temeljem Aneksa Ugovora o doživotnom uzdržavanju od 31. listopada 2000., a u kojem posjedu se nalazi i danas. OO pok. Š da je bio je otac tužitelja ad2 UO i isti da je od svojih pravnih prednika naslijedio nekretnine koje su mu pripale u diobi obiteljskog imanja i to: k. č. [katastarska čestica] ZGR, 245/1 ZGR, 245/2 ZGR, 971/1, 972, 931/3, 1252/1, 1252/2, 1255/2, 1256/2, 1257, 726/1, 726/2, 726/3, 726/4, 726/5, 726/6, 2905/207, 1323/3, 1325/2, 1325/3, 958, 955/3, 984/6, 2905/191, 2905/211, 966/2, 970/1, 970/2 sve k. o. [katastarska općina]. OO da je bio sve do svoje smrti 1982. u posjedu predmetnih nekretnina, nakon čega da je u posjed ušla njegova supruga RO, rođ. D, pok. O. RO da je umrla 1994. godine, a naslijedio da ju je tužitelj ad2 FO, u cijelosti, te ušao u posjed predmetnih nekretnina, a u kojem posjedu se nalazi i danas. Nekretnine k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] da su ostale u suvlasništvu pravnih prednika tužitelja svakoga u ½ dijela te su danas u suposjedu tužitelja. Pravni prednici tužitelja da su dali navedene nekretnine na korištenje susjedima koji nisu imali svoje zemlje i to R i ČO. Tužitelji da su, putem svojih pravnih prednika, u posjedu predmetnih nekretnina kako je opisano više od 80 godina. Nitko nikada da nije smetao tužitelje niti njihove pravne prednike u vršenju vlasničkih ovlaštenja na predmetnim nekretninama, te su se pravni prednici tužitelja, a danas tužitelji ponašali kao isključivi vlasnici predmetnih nekretnina. Pravni prednici tužitelja da su se bavili poljoprivredom te su imali stoku tako da su na oranicama sadili poljoprivredne kulture, a pašnjake koristili za ispašu stoke, te su sjekli šume i koristili drva za ogrjev. U kući sagrađenoj na k. č. [katastarska čestica] ZGR, k. o. [katastarska općina], na adresi [adresa] da su živjeli roditelji tužitelja ad2 UO, OO i RO, te tužitelj ad2 FO, a isti da su i koristili štalu koja se nalazi na k. č. [katastarska čestica], ZGR k. o. [katastarska općina]. Danas tužitelji da kose i održavaju svoje nekretnine. Iako su tužitelji u stvarnosti podijeljeni te svaki uživa pojedine nekretnine (izuzev nekretnina koje su ostalu u suvlasništvu), tužitelji da nisu u mogućnosti uskladiti stvarno i zemljišnoknjižno stanje obzirom da je na njihovim nekretninama upisan tuženik o kome tužitelji nemaju nikakvih saznanja, no znaju da nikada nije uživao, posjedovao niti se držao vlasnikom predmetnih nekretnina. Prvo saznanje da je tuženik upisan kao suvlasnik na nekretninama koje su u vlasništvu tužitelja, tužitelji da su dobili neposredno prije pokretanja ovog postupka, kada su između sebe htjeli provesti diobu koja u naravi postoji više od 80 godina. Stoga, tužitelji da su, putem svojih pravnih prednika, u samostalnom, poštenom i neprekinutom posjedu predmetnih nekretnina više od 80 godina. Slijedom svega navedenog, tužitelji da su stekli predmetne nekretnine kako je to opisano dosjelošću obzirom da su, putem svojih pravnih prednika, u poštenom i samostalnom posjedu istih više od 20 godina, radi čega podnose tužbu i predlažu donošenje presude kojom će se utvrditi da je tužitelj ad1 SO vlasnik nekretnina:
- k. č. [katastarska čestica], k. č. [katastarska čestica], k. č. [katastarska čestica], k. č. [katastarska čestica], k. č. [katastarska čestica], k. č. [katastarska čestica], k. č. [katastarska čestica], k. č. [katastarska čestica] sve upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], u cijelosti,
- k. č. [katastarska čestica] upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], u cijelosti, pa da je tuženik dužan tužitelju ad1 SO priznati vlasništvo i trpjeti da se temeljem ove presude u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Pazinu, Zemljišnoknjižni odjel Labin izvrši uknjižba prava vlasništva na navedenim nekretninama, s imena i vlasništva tuženika na ima i vlasništvo tužitelja ad1 SO, u cijelosti (točka 1. tužbenog zahtjeva); kojom će se utvrditi da je tužitelj ad2 FO vlasnik nekretnina:
- k. č. [katastarska čestica] ZGR, k. č. [katastarska čestica] ZGR, k. č. [katastarska čestica] ZGR sve upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], u cijelosti,
- k. č. [katastarska čestica], k. č. [katastarska čestica], k. č. [katastarska čestica], k. č. [katastarska čestica], k. č. [katastarska čestica], k. č. [katastarska čestica], k. č. [katastarska čestica], k. č. [katastarska čestica], k. č. [katastarska čestica], k. č. [katastarska čestica], k. č. [katastarska čestica], k. č. [katastarska čestica], k. č. [katastarska čestica], k. č. [katastarska čestica], k. č. [katastarska čestica] sve upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], u cijelosti,
- k. č. [katastarska čestica], k. č. [katastarska čestica], k. č. [katastarska čestica], k. č. [katastarska čestica], k. č. [katastarska čestica], k. č. [katastarska čestica], k. č. [katastarska čestica], k. č. [katastarska čestica] sve upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], u cijelosti, pa je tuženik dužan tužitelju ad2 UO priznati vlasništvo i trpjeti da se temeljem ove presude u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Pazinu, Zemljišnoknjižni odjel Labin izvrši uknjižba prava vlasništva na navedenim nekretninama, s imena i vlasništva tuženika na ima i vlasništvo tužitelja ad2 UO, u cijelosti (tpka 2. tužbenog zahtejva); te kojom će se utvrditi da su tužitelji suvlasnici nekretnina:
- k. č. [katastarska čestica], k. č. [katastarska čestica], k. č. [katastarska čestica], k. č. [katastarska čestica], k. č. [katastarska čestica] sve upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], svaki u ½ dijela, pa je tuženik dužan tužiteljima priznati vlasništvo i trpjeti da se temeljem ove presude u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Pazinu, Zemljišnoknjižni odjel Labin izvrši uknjižba prava vlasništva na navedenim nekretninama, s imena i vlasništva tuženika na ima i suvlasništvo tužitelja, svakoga u ½ dijela (točka 3. tužbenog zahtjeva).
2. Pazeći, sukladno odredbi čl. 82. Zakona o parničnom postupku (Sl. list SFRJ 4/1977, 36/1977, 36/1980, 6/1980, 69/1982, 43/1982, 58/1984, 74/1987, 57/1989, 20/1990, 27/1990, 35/1991 NN 53/1991, 91/1992, 112/1999, 129/2000, 88/2001, 117/2003, 88/2005, 2/2007, 96/2008, 84/2008, 123/2008, 57/2011, 25/2013, 89/2014, 70/2019, 80/2022, 114/2022, 155/2023 – dalje ZPP), na to po službenoj dužnosti, sud je pribavio isprave na temelju kojih tuženik dolazi upisan kao suvlasnik nekretnina koje su predmetom ovog parničnog postupka –"Contratto di vitalizio" (ugovor o doživotnoj renti) od 14. prosinca 1900. (ugovor na str. 124- 125 spisa), iz čega sud zaključuje da je ovdje tuženik ŠO kao stranka sklapanja ugovora o doživotnoj renti iz 1900. godine u vrijeme sklapanja istog bio punoljetan, odnosno da bi s obzirom na isto, u trenutku podnošenja tužbe imao više od 142 godine. Iz ovako utvrđenog proizlazi daljnji zaključak da je zapravo tuženik preminuo prije podnošenja tužbe u ovom predmetu, na što je podneskom ukazala i zainteresirana osoba (str.92-98), dostavivši izvod iz knjige krštenih iz župe [adresa] za 1871. iz koje proizlazi da je tuženik bio rođen 1871. godine.
3. Slijedom navedenog, a obzirom da se radi o nedostatku koji se ne može otkloniti, smrt tuženika, je procesna smetnja za vođenje postupka protiv njih, pa je u smislu odredbe čl. 83. st. 5. ZPP-a, odlučeno kao u izreci.
U Labinu, 17. kolovoza 2026.
Sutkinja:
Erica Golja
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:
Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba koja se podnosi pisano putem ovog suda u roku 15 dana od dana primitka istog, a o žalbi odlučuje nadležan Županijski sud.
DNA:
1. Tužitelji 1-2 putem punomoćnika
