Poslovni broj: 4 P-76/2022-28

1

 

 

 

U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E

 

P R E S U D A

 

I

 

R J E Š E NJ E

 

Općinski sud u Gospiću, Stalna služba u Otočcu po sutkinji Slavki Nikšić kao sucu pojedincu u pravnoj stvari tužiteljice E. C., OIB: …, iz Č., O., zastupana po punomoćnici A. B., odvjetnici u Z., protiv tuženika 1. B. R., djevojački O., OIB: …, V., O., 2. B. K., djevojački O., OIB: …, Z., M., 3. M. A., djevojački O., OIB: …, K., U. T. S., 4. O. H., OIB: …, O., D. T., ranije K. Z., 5. B. I., pok. I., L. L., 6. K. J., OIB: …, R., P., u zemljišnoj knjizi upisana sa adresom Z., D. C., Š., 7. H. Z., OIB: …, Z., J. S., upisana i sa adresom Z., S., 8. M. M., rođ. B., R., I. Ž., 7. K. M., rođ. B., Z., J. K. S. i 10. B. P., OIB: …, O., B. K., radi utvrđenja prava vlasništva, VPS: 663,61 eura, nakon održane glavne javne rasprave 13. veljače 2024., u prisutnosti punomoćnice tužiteljice, tužiteljice osobno te 10-tuženika B. P., a u odsutnosti uredno pozvanih tuženika, 14. veljače 2024., javno objavivši,

 

p r e s u d i o    j e

 

              Utvrđuje se da je tužiteljica E. C., OIB: …, Č., O. vlasnica novoformirane nekretnine oznake k.č.br 339/16 kuća, L. L., L. L., pomoćna zgrada, voćnjak, dvorište ukupne površine 1384 m2, kuća, L. L., L. L. površine 104 m2, pomoćna zgrada površine 58 m2, voćnjak površine 810 m2 i dvorište površine 412 m2 k.o. L. L. formirane od nekretnine oznake zk.č.br 339/1 oranica draga ograja pred oblaci, ukupne površine 931 čhv, upisane u zk.ul.br. 19, k.o. L. L., slijedom čega su tuženi 6. K. J., OIB: …, R., P., u zemljišnoj knjizi upisana sa adresom Z., D. C., Š., 7. H. Z., OIB: …, Z., J. S., upisana i sa adresom Z., S., 8. M. M. rođ. B., R., I. Ž., 9. K. M. rođ. B., Z., J.K.S. i 10. B. P., OIB: …, O., B. K., dužni trpjeti da tužiteljica E. C., OIB: …, Č., O., u zemljišnim knjigama i drugim javnim očevidnicima ishodi upis uknjižbe prava vlasništva na svoje ime i korist temeljem ove presude i Geodetskog elaborata – Prijavnog lista od 11.01.2024. godine izrađenog od strane Z. P. ing. geod. ovlaštenog inženjera geodezije uz istovremeno brisanje s imena tuženih.

 

i

r i j e š i o   j e

 

Tužba je povučena u odnosu na tuženike 1-5.

 

Obrazloženje

 

1.               Tužiteljica je ustala tužbom protiv tuženika 1-10 radi utvrđenja prava vlasništva. U tužbi se navodi da je upravo tužiteljica stvarna vlasnica utuženih nekretnina odnosno stvarna vlasnica dijela čkbr. 339/1 k.o. L. L., a da su tuženi samo formalno upisani kao zemljišno knjižni vlasnici. Pojašnjava da se na dijelu čkbr. 339/1 k.o. L. L. nalazi sagrađena obiteljska kuća i gospodarska zgrada, a da je riječ o nekretnini koja je prema saznanjima tužiteljice mijenjana sa prednicima tuženika 6-10. Nadalje, da je tužiteljica jedina ostala na obiteljskom kućanstvu te predlaže da je se utvrdi vlasnicom s tim što je tužiteljica na ročištu od 29. srpnja 2022. godine povukla tužbu u odnosu na tuženike 1-5, čemu se isti nisu protivili slijedom čega je valjalo riješiti da je tužba u odnosu na navedene tuženike povučena, sukladno čl. 193. st. 2. ZPP-a. Tužiteljica nakon izrade parcelacijskog elaborata postavlja konačni tužbeni zahtjev (list 73 spisa), kao u izreci.

 

2.               U odgovoru na tužbu 7-tužena H. Z. navodi da se ne protivi tužbenom zahtjevu tužiteljice u odnosu na dio čkbr. 339/1 k.o. L. L. jer da to nije njezina zemlja.

10-tuženik B. P. također navodi da se ne protivi tužbenom zahtjevu tužiteljice u odnosu na prijepornu česticu navodeći da nikada nije bio na ovoj nekretnini te je i ne smatra svojim suvlasništvom.

Ostali tuženici odnosno tuženici 6, 8 i 9 nisu pristupali na zakazivana ročišta iako su uredno pozivani niti su dostavili svoje odgovore na tužbu.

 

3.               Tijekom provedbe dokaza izvršen je uvid u Izvadak iz zemljišne knjige, list 17 i 18 spisa, u Povijest promjena na katastarskim česticama, list 19 i 20 spisa, u Izvod iz katastarskog plana, list 21 spisa, održano je ročište na licu mjesta u nazočnosti vještaka mjernika, a na kojem su saslušani svjedoci M. K. i I. L., list 51 i 52 spisa te je saslušana tužiteljica u svrhu dokazivanja, list 75 i 76 spisa kao što je izvršen uvid u Geodetski elaborat, list 62-68 spisa.

 

4.               Tužbeni zahtjev je osnovan.

 

5.               Ovaj Sud drži da utvrđeno činjenično stanje valja podvesti pod odredbu čl. 159. st. 3. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (NN 91/96, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06,  146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14).

 

6.               Citirana odredba, između ostalog, propisuje da samostalni posjednik nekretnine kojemu je posjed barem pošten stječe je dosjelošću u vlasništvo protekom 20 godina neprekidnog samostalnog posjedovanja.

 

7.               Sud je punu vjeru poklonio utvrđenjima sa lica mjesta kao i iskazima saslušanih svjedoka, a koji su podudarni i sa navodima tuženika koji se nisu protivili tužbi i tužbenom zahtjevu.
8.               Vještak mjernik je na licu mjesta identificirao i opisao prijepor, a nakon čega su pristupjeli svjedoci dali svoj iskaz.

 

9.               Vještak mjernik je iskazao da je prijepor dio čkbr. 339/1 k.o. L. L. koji se zajedno s dijelom čkbr. 339/7 i 339/6 nalazi u drvenoj ogradi između asfaltnih putova. Na prijeporu se nalazi obiteljska kuća, gospodarska zgrada i dio štale i to sve u sjevernom dijelu dok da je južni dio stari zapušteni voćnjak. Nadalje navodi da je cijeli prijepor dobro vidljiv te da ga tužiteljica pokazuje sa sigurnošću te navodi da bi bilo nužno izraditi parcelacijski elaborat.

 

10.          Svjedok M. K., star 68 godina, navodi da je njegova kuća udaljena 50 m od prijepora, da je slušao pokazivanje tužiteljice i geometra te potvrđuje da sve što je u ogradi da je tužiteljičino, a da je to "poznato cijelom L. L.". Također, da je kuća koja je vidljiva na ovoj zemlji ranije bila kuća tužiteljičinog brata, B. A., koji je umro, a nije bio ženjen i niti je imao potomaka te je njega naslijedila tužiteljica. Pojašnjava da je tužiteljičina obitelj "starosjedilačka", a on, svjedok, da se priženio 1978 . godine te da se sjeća da su tada u staroj kući živjela tužiteljičina braća A. i S. B., da bi potom A. napravio novu, sada postojeću kuću te su se svi preselili u tu novu kuću. Svjedok se prisjetio da je A. B. u staroj kući imalo mlin i "cekular". Isto tako, da su tužiteljičina braća koristila i vrt koji je danas obiđen, a da ih nitko nije smetao u tom posjedovanju.

 

11.          Svjedok I. L., star 59 godina, navodi da ono što je na licu mjesta pokazala tužiteljica da je to zaista njeno te svjedok navodi da je i njegova kuća udaljena od ove zemlje cca 50 m. Tužiteljica da je rođena u jednoj staroj kući odnosno na roditeljskom imanju, a da je ona sve to naslijedila od svoje braće A. i S. te sestara K. i M.. Braća i sestre da su svi umrli bez potomaka i bračnih drugova. Naposljetku, da nitko nije smetao niti tužiteljicu niti njezinu braću u posjedovanju predmetne nekretnine jer da je to "njihova starina i oni su starosjedioci".

 

12.          Tužiteljica u svome iskazu navodi da je ona rođena u staroj kući koja je bila preko puta sadašnje kuće, a roditelji da su se zvali K. i I. te su imali sedmero djece. U ovoj novoj kući koju je napravio njezin brat B. A. da je živio on sa njihovim bratom S. i sestrom K., a da nitko od njih nije bio ženjen i nije imao djece, isti su preminuli, a ona je njihova jedina nasljednica. Da su oni koristili i drugu zemlju koja je u ogradi odnosno imali su vrt, tj. baštu. Isto tako, da ne zna kako su njezini roditelji stekli ovu zemlju već pretpostavlja da se to nasljeđivalo "s koljena na koljeno".

 

13.          Prisutni 5-tuženik potvrdio je sve navode tužiteljice navodeći još da se ta zemlja doista nasljeđivala "s koljena na koljeno".

 

14.          Iz Prijepisa posjedovnog lista razvidno je da je upravo tužiteljica upisana posjednicom dijela kč.br. 339/1, k.o. L. L., dok je iz Povijesti promjena na katastarskim česticama razvidno da je navedena nekretnina od osnivanja knjižnog dijela katastarskog operata 1954. godine bila upisana na B. K., ž. I. (tužiteljičinu majku), da bi potom došlo do promjene posjednika na temelju nasljeđivanja na način da je Rješenjem Z-231/75 posjednikom upisan B. A., I. (tužiteljičin brat) te konačno Rješenjem O-25/18 posjednikom je upisana sama tužiteljica.
15.          Prema stanju posjedovanja na licu mjesta sačinjen je Geodetski elaborat broj 373/2023 od strane Ureda ovlaštenog inženjera geodezije, vlasnik Z. P. iz O., a kojim je u skladu sa stanjem uživanja novoformirana čkbr. 339/16 k.o. L. L. nakon čega je i uređen tužbeni zahtjev tužiteljice, kao u izreci.

 

16.          Ovaj Sud je punu vjeru poklonio iskazima saslušanih svjedoka čiji su iskazi uvjerljivi i okolnosni te podudarni sa iskazom tužiteljice, kao i sa utvrđenjima na licu mjesta, a osim toga na istinitost navoda tužiteljice ukazuje i držanje tuženika u parnici u smislu da tuženici 7 i 10 u svojim odgovorima na tužbu nisu osporavali tužbeni zahtjev potvrđujući navode tužiteljice, a ostali tuženici nisu niti dostavili svoje odgovore na tužbu.

 

17.          Temeljem svega iznesenog, proistječe da je posjed tužiteljice i njezinih prednika (roditelja te brata A. B.) barem pošten budući kada su ga stekli nisu imali razloga posumnjati da im ne pripada pravo na posjed, a s obzirom da je riječ o neprekidnom samostalnom posjedovanju preko najmanje 50 godina to proistječe da je tužiteljica putem svojih prednika stekla pravo vlasništva na prijeporu dosjelošću.

 

18.          Temeljem iznesenog, presuđeno je kao u izreci.

 

U Otočcu 14. veljače 2024.

Sutkinja

 

Slavka Nikšić, v.r.

 

 

 

 

Uputa o pravnom lijeku

              Protiv ove presude dopuštena je žalba. Žalba se podnosi ovom sudu u dovoljnom broju istovjetnih primjerka za sud i protivnu stranu, u roku od 15 dana od dana ročišta za objavu presude za stranku koja je bila uredno obaviještena o ročištu za objavu, odnosno od dana primitka ovjerenog prijepisa presude za stranku koja nije bila uredno obaviještena o ročištu za objavu. O žalbi odlučuje Županijski sud.

 

O tom obavijest

1. pun. A. B., odvjetnica u Z.
2. B. R., V., O.
3. B. K., M., Z.
4. M. A., U. T. S., K.
5. O. H., O., D. T.
6. B. I., L. L., putem e-oglasne ploče Suda
7. K. J., R., P.
8. H. Z., Z., J. S.
9. M. M., R., I. Ž.
10. K. M., Z., J. K. S.
11. B. P., O., B. K.
12. Porezna uprava, Ispostava u Otočcu, nakon pravomoćnosti
13. Područni ured za katastar Gospić, Odjel za katastar nekretnina Otočac, nakon pravomoćnosti