R1-289/2023-24

REPUBLIKA HRVATSKA

Općinski sud u Splitu

Gundulićeva 27

21000 Split

U I M E R E P U B L I K E  H R V A T S KE

R J E Š E N J E

Općinski sud u Splitu po sudcu Branku Malenici, u izvanparničnom postupku predlagatelja BS, OIB [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], kojeg zastupa punomoćnik Darko Varnica, odvjetnik u Kaštel Kambelovcu, protiv predloženika pod 1 SS, OIB [osobni identifikacijski broj], iz [adresa] i pod TS, OIB [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], radi uređenja međe, izvanraspravno, dana 15. srpnja 2026.

r i j e š i o  j e

I Sporazumom stranaka uređuje se međa između nekretnina označenih kao čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina] u vlasništvu predlagatelja BS, OIB [osobni identifikacijski broj] iz [adresa] te čest. zem. [katastarska čestica] i čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina] u suvlasništvu predloženika pod 1 SS, OIB [osobni identifikacijski broj] iz [adresa] i predloženika pod 2 TS, OIB [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], svakog za ½ dijela, u skladu s točkama „A,B,C,D,E,F,G,H,I,J,K,L,M,N,A1,O,P,Q,R,S,T,U,V,W,X,Y,Z,B1,C1,D1,E1,F1,G1,H1,I 1“ označenim na terenu i na Skici lica mjesta sudskog vještaka za geodeziju Darka Rudana dipl. ing. geod., "Split, srpanj 2026.", koja je sastavni dio ovog rješenja.

II Nalaže se predloženicima solidarno, u roku od 15 dana, naknaditi predlagatelju materijalni trošak postupka u iznosu od 349,58 EUR.

O b r a z l o ž e nj e

1. Dana 23. svibnja 2023. zaprimljen je prijedlog koji je postavljen u odnosu na predloženike radi uređenja međe između nekretnine u vlasništvu i posjedu predlagatelja oznake čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina] i nekretnine u suvlasništvu i suposjedu predloženika oznake čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina]. U bitnom se navodi kako katastarske međe između označenih čestica ne odgovaraju stvarnom posjedovnom stanju, odnosno kako međa nije uređena, a međašni znaci nisu vidljivi. Slijedom toga, predlaže se provesti postupak i prema posljednjem mirnom posjedu urediti među nekretnina stranaka.

2. U svom odgovoru od 5. listopada 2023. predloženici su bili suglasni s prijedlogom i izvođenjem dokaza koji su potrebni radi utvrđenja činjeničnog stanja i donošenja odluke.

3. U tijeku postupka izvedeni su dokazi pregledom svih isprava i pismena priloženih spisu, dana 13. studenog 2023. proveden je očevid na licu mjesta uz sudjelovanje sudskog vještaka za geodeziju Darka Rudana te pregledan njegov nalaz i mišljenje od 18. ožujka 2024. i očitovanja, odnosno dopune vještva od 13. ožujka, 1. i 11. srpnja 2026.

4. Odredbom iz čl. 103. st. 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (Narodne novine broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06,141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14, 81/15 i 94/17, dalje ZVDSP) propisano kako svaki od susjeda ima pravo zahtijevati da sud u izvanparničnom postupku uređenja međa ispravi ili obnovi među, ukoliko su međašni znaci između dviju nekretnina zbog bilo kakvih okolnosti toliko oštećeni i moglo bi se dogoditi da se međe neće raspoznati, ili ako se međe više ne raspoznaju ili su sporne. Prema odredbi iz st. 2. istog članka sud će među obnoviti ili ispraviti prema katastarskom nacrtu, ako je to moguće i ako na to stranke pristaju, a ako ne bi bio u stanju postupiti prema toj odredbi, među će ispraviti prema sporazumu susjeda čija je međa u pitanju, kako propisuje odredba iz st. 3. istog članka ZVDSP.

5. Pregledom vlasničkih listova od 23. svibnja 2023. razvidno je kako je predlagatelj BS upisani vlasnik nekretnine oznake čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], a predloženici SS i TS suvlasnici nekretnina oznake čest. zem. [katastarska čestica] i čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina] za po ½ dijela.

6. Pregledom prijepisa posjedovnih listova Ureda za katastar Split, Ispostave za katastar Kaštel Sućurac od 23. svibnja 2023. razvidno je kako je predlagatelj u posjedovnom listu broj 402 upisani posjednik čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], dok su predloženici upisani u posjedovnom listu broj 4088 kao suposjednici čest. zem. [katastarska čestica] i čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina].

7. Prilikom očevida održanog na licu mjesta 13. studenog 2023. uz sudjelovanje sudskog vještaka za geodeziju Darka Rudana utvrđeno je kako predlagateljeva čest. zem. [katastarska čestica] u naravi predstavlja kuću s okućnicom, vinogradom i maslinikom, dok je nekretnina predloženika čest. zem. [katastarska čestica] u najvećem dijelu šuma. Ovom prilikom stranke su pokazale kamene suhozide, kameni pokos i druge vidljive međašne oznake, a utvrđeno je kako je čest. zem. [katastarska čestica] položena na nekoliko metara višem terenu u odnosu na čest. zem. [katastarska čestica].

8. U svom vještvu od 18. ožujka 2024. sudski vještak za geodeziju Darko Rudan identificirao je pokazane nekretnine i utvrdio kako se radi o čest. zem. [katastarska čestica], ali i o čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina]. Na skici lica mjesta prikazao je i točkama omeđio liniju koju je na očevidu pokazao predlagatelj uz napomenu kako su u odnosu na dio točaka stranke pokazale identična mjesta, a dijelove gdje postoji razlika šrafirao je i dodao kako je površina šrafiranog dijela 94 m2. U svom očitovanju od 13. ožujka 2026. vještak je odgovorio na primjedbe predloženika, a 1. srpnja 2026. dostavio novu skicu lica mjesta s označenom međom. Konačno, 11. srpnja 2026. zaprimljena je dopuna vještva i nova skica lica mjesta koja je izrađena nakon što je vještak 10. srpnja 2026. ponovno pristupio licu mjesta i u nazočnosti stranaka obilježio međašne točke. Na kraju svega stranke nisu imale primjedbi, stoga se nalaz sudskog vještaka drži stručnim i objektivnim.

9. Na ročištu održanom 15. srpnja 2026. predlagatelj je priložio konačno postavljeni prijedlog u skladu s nalazom sudskog vještaka i gore navedenom skicom lica mjesta od 10. srpnja 2026., a predloženici su potvrdili kako je nova skica izrađena po prethodnom izlasku vještaka na lice mjesta i označavanju međašnih točaka uz suglasnost stranaka. Slijedom toga, nisu imali primjedbi na postavljeni prijedlog radi uređenja međe.

10. Na temelju ovako utvrđenog činjeničnog stanja jasno je kako su stranke sve vrijeme mirni posjednici nekretnina koje su upisane kao njihovo vlasništvo i posjed, a međašna linija utvrđena je po sudskom vještaku za geodeziju prema tom mirnom posjedu i u skladu s njihovim kazivanjima na terenu. Kod takvog stanja stvari prijedlog radi uređenja međe na temelju sporazuma stranaka ima zakonsko uporište u citiranim odredbama ZVDSP, stoga je prihvaćen u cijelosti, kako je i odlučeno u točki I izreke rješenja.

11. U odnosu na zahtjev predlagatelja za naknadom troška, u ovom slučaju je valjalo primijeniti pravna pravila iz paragrafa 20. i 283. Zakona o sudskom vanparničnom postupku (Službene novine Kraljevine Jugoslavije broj 45/1934 i Narodne novine broj 73/1991 i 59/2023). Dakle, ovaj postupak bio je potreban i proveden je u interesu svih stranaka, stoga snose svoje troškove zastupanja, a efektivni troškovi dijele se na istovjetne dijelove. Predlagatelju je priznat trošak izlaska suda na lice mjesta u iznosu od 49,48 EUR i trošak geodetskog vještačenja u iznosu od 649,69 EUR, stoga je ukupan priznati trošak u iznosu od 699,17 EUR valjalo podijeliti na istovjetne dijelove i predloženicima naložiti naknadu troška predlagatelja u iznosu od 349,58 EUR, kako je odlučeno u točki II izreke rješenja .

Split, 15. srpnja 2026.

S u d a c

Branko Malenica

PRAVNA POUKA: Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba Županijskom sudu. Žalba se podnosi putem ovog suda, u 3 primjerka, u roku od 15 dana od dana dostave rješenja.

DNA:

- pun. predlagatelja

- protustrankama