REPUBLIKA HRVATSKA

R1-107/2025

OPĆINSKI SUD U SPLITU

SPLIT

Z A P I S N I K

od 15. srpnja 2026.

sastavljen kod Općinskog suda u Splitu

PRISUTNI OD SUDA:

PRAVNA STVAR:

Sudac: Miranda Pelaić-Morić

Predlagatelj: IM

Protustranke: SM i dr.

Zapisničar: Antonio Zorotović

Radi: razvrgnuća suvlasničke zajednice

Početak u 8,30 sati

Utvrđuje se da su pristupili:

Za predlagatelja: pun. Katja Šesnić, odvj. u Splitu

Za protustranke: pod 1 zamj. pun. Domagoj Grabovac i odvj. Damir Batarelo, odvj. u Splitu

pod 2 pun. Bogdan Srdelić, odvj. u Splitu

Nepozvani pun. pristupaju i predlažu održati ročište u predmetu.

Sud donosi

rješenje

Udovoljava se prijedlogu stranaka.

Pun. stranaka predlažu zaključenje sudske nagodbe te iznose sadržaj iste.

Sud donosi

rješenje

Dopušta se sklapanje nagodbe te ista glasi:

SUDSKA NAGODBA

I.

Stranke ove sudske nagodbe vrše fizičku diobu nekretnina i to tako da:

1.) Predlagateljici IM na ime upisanog suvlasničkog omjera od 1/4 pripada u vlasništvo alikvotni dio i to;

- sjeverna diletacija građevine anagrafske oznake Kragićeva br. 20, označena na Skici mjesta očevida točkama „I,J,K,4,L,I“ i zelenom bojom, položena na č. zem. [katastarska čestica], u naravi građevina visine prizemlje+prvi.kat u vidu dvoetažnog jednosobnog stana koji se sastoji od sobe, kuhinje sa dnevnim boravkom i blagovaonicom, hodnika, stubišta i spreme, ukupne podne površine od 30,87 m2, što predstavlja idealni dio od 3087/5525 dijela cjeline zgrade na č. zem. [katastarska čestica] Z. u. [broj ZK uloška] K. o. [katastarska općina];

- č. zem. [katastarska čestica] Z. u. [broj ZK uloška] K. o. [katastarska općina] za cijelo, označena točkama „A,B,C,D,E,3,2,1,H,A“ i zelenom bojom, površine 11 m2, u naravi dvije pomoćne građevine;

- dvorište označeno točkama „1,2,3,E,F,G,1“ i zelenom bojom površine 9 m2, kao i alikvotni suvlasnički dio na prilazu označenom točkama „D,I,L,R,Q,P,S,N,F,E,D“ i žutom bojom, površine 19 m2, sve položeno na č. zem. [katastarska čestica], što predstavlja idealni dio od 55/308 dijela cjeline č. zem. [katastarska čestica] Z. u. [broj ZK uloška] K. o. [katastarska općina].

2.) Predloženiku pod 1. SM na ime upisanog suvlasničkog omjera od 1/4 pripada u vlasništvo alikvotni dio i to;

- južna diletacija građevine anagrafske oznake Kragićeva br. 20, označena na Skici mjesta očevida točkama „4,K,O,5,4“ i lila bojom, položena na č. zem. [katastarska čestica], u naravi prizemna građevina u vidu jednosobnog stana koji se sastoji od sobe, kuhinje sa dnevnim boravkom i blagovaonicom i kupaonice, ukupne podne površine od 24,38 m2, sa pripadajućom otvorenom terasom na krovnoj ploči građevine podne površine 24,75 m2, što predstavlja idealni dio od 2438/5525 dijela cjeline zgrade na č. zem. [katastarska čestica] Z. u. [broj ZK uloška] K. o. [katastarska općina];

- privješene stube sa podestom uz zapadno pročelje prednje opisane građevine, označene točkama „L,4,5,P,Q,R,L“ i lila bojom, površine 5 m2 kao i dvorište označeno točkama „G,F,N,M,G“ i lila bojom površine 15 m2, te alikvotni suvlasnički dio na prilazu označenom točkama „D,I,L,R,Q,P,S,N,F,E,D“ i žutom bojom, površine 19 m2, sve položeno na č. zem. [katastarska čestica], što predstavlja idealni dio od 99/308 dijela cjeline č.zem.

8570/1 Z. u. [broj ZK uloška] K. o. [katastarska općina].

3.) Predloženiku pod 2. GM na ime upisanog suvlasničkog omjera od 1/2 pripada u vlasništvo alikvotni dio i to;

- č. zem. [katastarska čestica] Z. u. [broj ZK uloška] K. o. [katastarska općina] za cijelo, označena na Skici mjesta očevida točkama „5,O,T,8,7,6,5“ i plavom bojom, površine 14 m2, u naravi stambena prizemnica anagrafske oznake Kragićeva 18;

- dvorište označeno točkama „M,N,S,P,5,6,7,8,U,V,X,Y,Z,M“ i plavom bojom površine 29 m2, kao i alikvotni suvlasnički dio na prilazu označenom točkama „D,I,L,R,Q,P,S,N,F,E,D“ i žutom bojom, površine 19 m2, sve položeno na č. zem. [katastarska čestica], što predstavlja idealni dio od 154/308 dijela cjeline č. zem. [katastarska čestica] Z. u. [broj ZK uloška] K. o. [katastarska općina].

4.) Svim strankama u zajedničko vlasništvo pripada put označen u vještvu sudskog vještaka Dražena Bušića od 01. lipnja 2026. žutom bojom oznake čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] prema udjelima navednima u vještvu koji put stranke suglasno izjavljuju nikada neće dijeliti, niti prisvajate, te će ostati u trajnom zajedničkom vlasništvu svih stranaka ove sudske nagodbe.

Vještvo sudskog vještaka Dražena Bušića od 01. lipnja 2026. i dopuna vještva od 09. srpnja 2026. čine sastavni dio ove nagodbe.

II.

Suglasno utvrđenjima u točki I. ove sudske nagodbe stranke međusobno ovlašćuju jedna drugu da bez ičije daljnje privole ili sudjelovanja mogu zatražiti i ishoditi uknjižbu prava vlasništva temeljem ove nagodbe i vještva, te dopune vještva sudskog vještaka Dražena Bušića na svoja imena i u svoju korist za cijelo, odnosno u zajedničkom udjelu za put i to nekretnina predmet ove sudske nagodbe iz točke I. i sve to u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Splitu, Zemljišno-knjižnog odjela Split.

III.

Stranke ove sudske nagodbe suglasno izjavljuju da su ovom nagodbom riješile sva međusobna sporna pitanja i da su u cijelosti namirene u pogledu nekretnina iz točke I. ove nagodbe, te također suglasno izjavljuju jedna drugoj da nemaju nikakvih potraživanja jedna prema drugoj iz osnova nekretnina predmet ove nagodbe, te se stoga odriču prava pobijanja ove nagodbe iz svih pravnih osnova.

IV.

Fizička dioba po ovoj nagodbi ne predstavlja osnov stjecanja nekretnina, te stoga stranke ne podliježu plaćanju poreza na nekretnine predmet ove nagodbe.

V.

Stranke nagodbe suglasno izjavljuju da je ova sudska nagodba odraz njihove slobodne volje, da su svjesne svih prava i obveza, te posljedica koje proizlaze iz ove nagodbe, te da shvaćajući sva prava i obveze, te posljedice ove nagodbe, slijedom čega slobodnom voljom pristupaju potpisu ove nagodbe.

VI.

Stranke nagodbe su suglasne da će svaka stranka snositi svoje troškove sklapanja ove sudske nagodbe, te se odriču potraživanja jedna prema drugoj iz osnova troškova sklapanja ove nagodbe i prethodno sudskog postupka u kojem je ova nagodba sklopljena.

VII.

Ova sudska nagodba sklopljena je u 7 (sedam) jednakovrijednih primjeraka od kojih sud zadržava jedna primjerak, a stranke svaka po 2 (dva) primjerka, te stoga stranke u znak prihvata svih prava i obveza koje proizlaze iz ove nagodbe po svojim punomoćnicima istu vlastoručno potpisuju.

Dovršeno u 8,45 sati.

Sudac:

Stranke i punomoćnici:

Zapisničar: