Poslovni broj: Ovr-655/2026-2

REPUBLIKA HRVATSKA

Općinski sud u Zlataru

Stalna služba u Zaboku

Zabok, Matije Gupca 22

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

RJEŠENJE O OSIGURANJU

Općinski sud u Zlataru, Stalna služba u Zaboku, po sucu Nadi Mohač, u postupku osiguranja predlagatelja osiguranja HEP-TOPLINARSTVA d.o.o., Zagreb, Miševečka 15a, OIB: 15907062900, kojeg zastupaju odvjetnici iz Odvjetničkog društva Petrić & Kajić iz Zagreba, Ulica Crvenog križa 27, protiv protivnice osiguranja NT, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi osiguranja novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini, dana 15. srpnja 2026.,

r i j e š i o  j e

I. Na temelju ovršne isprave:

- pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi javnog bilježnika Branka Jakića iz Zagreba, posl. broj: Ovrv-1425/2018 od 6. lipnja 2018., a radi naplate novčane tražbine u iznosu od 506,30 eur, zajedno sa zateznim kamatama koje teku:

- na iznos od 32,26 eur počevši od 22.07.2017. pa do isplate,

- na iznos od 32,15 eur, počevši od 25.08.2017. pa do isplate,

- na iznos od 25,58 eur, počevši od 27.09.2017. pa do isplate,

- na iznos od 39,76 eur počevši od 27.10.2017. pa do isplate,

- na iznos od 89,26 eur počevši od 29.11.2017. pa do isplate,

- na iznos od 74,45 eur počevši od 28.12.2017. pa do isplate,

- na iznos od 108,89 eur počevši od 27.01.2017. pa do isplate,

- na iznos od 103,95 eur počevši od 27.02.2017. pa do isplate, i to do 31. prosinca 2022., po stopi koja se određuje uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, od 1. siječnja 2023. pa do 29. prosinca 2023., po stopi koja se određuje po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotnih poena, a od 30. prosinca 2023. pa do isplate po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope, odnosno kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 01. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 01. srpnja te godine, kao i radi naplate iznosa od 95,56 eur, na ime troška ovršnog postupka, zajedno sa zateznim kamatama od 6. lipnja 2018. pa do isplate, i to do 31. prosinca 2022., po stopi koja se određuje uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana ne financijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, od 1. siječnja 2023. pa do 29. prosinca 2023., po stopi koja se određuje po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotnih poena, a od 30. prosinca 2023. pa do isplate po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope, odnosno kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 01. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 01. srpnja te godine,

- pravomoćnog i ovršnog rješenja javnog bilježnika Mladena Bureca iz Zagreba, posl. broj: Ovrv-22949/2014 od 29. prosinca 2014., a radi naplate novčane tražbine u iznosu od 380,83 eur, zajedno sa zateznim kamatama koje teku:

- na iznos od 87,26 eur počevši od 18.03.2014. pa do isplate,

- na iznos od 71,61 eur, počevši od 16.04.2014. pa do isplate,

- na iznos od 59,45 eur, počevši od 16.05.2014. pa do isplate,

- na iznos od 47,55 eur počevši od 17.06.2014. pa do isplate,

- na iznos od 29,78 eur počevši od 16.07.2014.pa do isplate,

- na iznos od 27,07 eur počevši od 17.08.2014. pa do isplate,

- na iznos od 28,00 eur počevši od 16.09.2014. pa do isplate,

- na iznos od 30,11 eur počevši od 28.10.2014. pa do isplate ,

i to do 31. srpnja 2015., po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem eskontne stope Hrvatske narodne banke koja je vrijedila zadnjeg dana polugodišta koje je prethodilo tekućem polugodištu za pet postotnih poena, od 1. kolovoza 2015. pa do 31. prosinca 2022., po stopi koja se određuje uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, od 1. siječnja 2023. pa do 29. prosinca 2023., po stopi koja se određuje po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotnih poena, a od 30. prosinca 2023. pa do isplate po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope, odnosno kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 01. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 01. srpnja te godine, kao i radi naplate iznosa od 106,18 eur, na ime troška ovršnog postupka, zajedno sa zateznim kamatama od 29. prosinca 2014. pa do isplate, i to do 31. srpnja 2015., po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem eskontne stope Hrvatske narodne banke koja je vrijedila zadnjeg dana polugodišta koje je prethodilo tekućem polugodištu za pet postotnih poena, od 1. kolovoza 2015. pa do 31. prosinca 2022., po stopi koja se određuje uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, od 1. siječnja 2023. pa do 29. prosinca 2023., po stopi koja se određuje po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotnih poena, a od 30. prosinca 2023. pa do isplate po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope, odnosno kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 01. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 01. srpnja te godine, kao i radi naplate troška ovog postupka osiguranja u iznosu od 227,50 eura, zajedno sa zateznom kamatom tekućom od 15. srpnja 2026. pa do namirenja ovrhovoditelja, po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope, odnosno kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajn ih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 01. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 01. srpnja te godine

o d r e đ u j e s e o s i g u r a n j e

uknjižbom založnog prava na nekretninama protivnice osiguranja NT, upisanima u:

480/3840 dijela z. k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u naravi šuma u Maclju, površine 355 čhv, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina],

480/3840 dijela z. k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u naravi šuma u Maclju, površine 1 jutro i 420 čhv, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina],

15/120 dijela z. k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u naravi šuma Brezovica u Đurmancu, površine 1 jutro i 1374 čhv, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], 15/120 dijela z. k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u naravi Križanov jarek, površine 1626 m2 i to šuma, površine 1626 m2, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina],

15/120 dijela z. k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u naravi uz štreku, površine 209 m2 i to pašnjak, površine 209 m2, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], 15/120 dijela z. k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u naravi uz štreku, površine 97 m2 i to pašnjak, površine 97 m2, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], 15/120 dijela z. k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u naravi brijeg, površine 480 m2 i to šuma, površine 480 m2, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], 15/120 dijela z. k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u naravi brijeg, površine 151 m2 i to šuma, površine 151 m2, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k.o. Đurmanec 15/120 dijela z. k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u naravi Brezovica, površine 3295 m2 i to šuma, površine 3295 m2, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina],

15/120 dijela z. k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u naravi Skalarnjak, površine 3241 m2 i to šuma, površine 3241 m2, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina],

810/51840 dijela z. k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u naravi Đurmanec, površine 223 m2 i to put, površine 223 m2, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].

II. Pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj knjizi će se naznačiti ovršivost tražbine radi čijeg osiguranja je uknjižba dopuštena.

III. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju učinak da se ovrha na tim nekretninama smije provesti i prema trećoj osobi koja je te nekretnine kasnije stekla.

IV. Zemljišnoknjižni odjel Stalne službe u Krapini izvršit će uknjižbu založnog prava te naznačiti ovršivost tražbine radi čijeg osiguranja je uknjižba određena.

V. Nalaže se protivnici osiguranja NT da predlagatelju osiguranja HEP-TOPLINARSTVU d.o.o. naknadi trošak ovog postupka u iznosu od 227,50 eura, zajedno sa zateznom kamatom tekućom od 15. srpnja 2026. pa do namirenja ovrhovoditelja, po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope, odnosno kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 01. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 01. srpnja te godine, u roku od 8 dana.

Obrazloženje

1. Predlagatelj osiguranja predložio je da sud odredi osiguranje na nekretninama u suvlasništvu protivnice osiguranja, na temelju priloženih ovršnih isprava i radi osiguranja novčanih tražbina, pobliže opisanih pod točkom I. izreke ovoga rješenja.

2. Prijedlog je osnovan.

3. Prema čl. 296. Ovršnog zakona (“Narodne novine”, br. 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20, 114/22 i 6/24 - u daljnjem tekstu: OZ), na osnovi ovršne isprave kojom je utvrđena novčana tražbina predlagatelj osiguranja ima pravo tražiti osiguranje te tražbine zasnivanjem založnog prava na nek retnini protivnika osiguranja.

4. Predlagatelj osiguranja je dokazao da raspolaže ovršnom ispravom kojom je utvrđena njegova novčana tražbina, a uvidom u zemljišnu knjigu utvrđeno je da je protivnica osiguranja suvlasnica nekretnina opisanih u izreci ovog rješenja.

5. Slijedom navedenog, sud je odredio predloženo osiguranje prisilnim zasnivanjem založnoga prava na nekretninama u suvlasništvu protivnice osiguranja.

6. 1. Odluka o troškovima postupka donijeta je u skladu sa odredbom čl. 14. st. 4. i čl. 21. st. 1. OZ-a te su predlagatelju osiguranja odmjereni troškovi zastupanja po punomoćniku prema Tarifi o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika i to za sastav prijedloga u visini od 75 bodova, što prema vrijednosti od 1 boda od 2,00 eura iznosi 150,00 eura, na koji iznos je dodan PDV po stopi od 25% ili 37,50 eura, pa ukupni troškovi zastupanja iznose 187,50 eura. Troškovima zastupanja predlagatelja osiguran ja dodani su troškovi sudske pristojbe na prijedlog i rješenje o osiguranju u iznosu od 40,00 eura, pa ukupni troškovi iznose 227,50 eura.

6. 2. Na troškove ovog postupka protivnici osiguranja je naloženo plaćanje zakonskih zateznih kamata od dana donošenja ovog rješenja, temeljem odredbe čl. temeljem odredbe čl. 151. st. 3. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine", br. 53/91., 91/92., 112/99., 129/00., 88/01., 117/03., 88/05., 2/07., 96/08., 84/08., 123/08., 57/11., 148/11. - službeni pročišćeni tekst, 25/13., 89/14., 70/19., 80/22., 114/22., 155/23., 146/25.), u vezi sa čl. 21. st. 1. OZ-a.

7. Slijedom navedenog riješeno je kao u izreci.

U Zaboku 15. srpnja 2026.

Sudac

Nada Mohač

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja može se podnijeti žalba. Žalba se podnosi putem ovoga suda u roku od 8 dana od dana dostave pisanog otpravka rješenja, a o njoj odlučuje nadležni županijski sud.

Dostaviti:

1. Odvjetničko društvo Petrić & Kajić d.o.o., Zagreb, Ulica Crvenog križa

2. NT, [adresa], uz prijedlog za osiguranje

3. Zemljišnoknjižni odjel Stalne službe u Krapini, uz prijedlog za osiguranje