Poslovni broj: P-1872/2024-22

Z A P I S N I K

od 15. srpnja 2026.

o održanoj glavnoj raspravi kod Općinskog suda u Rijeci Stalna služba u Delnicama

Prisutni od suda:

Pravna stvar:

Sudac: Renata Rački

Tužitelj: ER

Zapisničar: Nataša Štimac

Tuženik: Republika Hrvatska

Radi: utvrđenja prava vlasništva

Sudac otvara ročište u 10,15 sati i objavljuje predmet raspravljanja.

Rasprava je javna.

Utvrđuje se da su pristupili:

Za tužitelja: osobno i po pun. Miljenku Marincel, odvj. iz Delnica

Za tuženika: po z.z. SR, zamjenici iz ODO Rijeka

Za svjedoka: MR i HR

Utvrđuje se da su se svi odazvali današnjem ročištu.

Utvrđuje se da je po provedenom očevidu i zaprimanju nalaza geodetskog vještaka tužitelj u podnesku od 20.5.2026. uredio tužbeni zahtjev a koji podnesak se na današnjem ročištu uručuje z.z. tuženika.

Prelazi se na saslušanje tužitelja.

Tužitelj ER – OIB i adresa kao u tužbi, sin E, rođen 1977.g., po zanimanju liječnik-kirurg, propisno opomenut iskazuje:

- Kako sam inače zainteresiran i volim prirodu i poznajem neke ljude iz ovog područja znao sam za postojanje stare kuće kraj sela Sedalci te nakon što je raniji vlasnik IR oglasio prodaju ja sam od istog kupio parcelu gdje je kuća i susjednu parcelu te sam se na iste i uknjižio kao vlasnik. To je bilo čini mi se 2023. a ubrzo nakon toga mi je IR ponudio na prodaju i ove parcele koje su predmet tužbenog zahtjeva te je rekao da je on vanknjižni vlasnik istih i na tu okolnost je i sklopljen ugovor. Ja sam odmah po sklapanju ugovora stupio u posjed tih nekretnina a napominjem da sam u međuvremenu i upoznao sve mještane Sedalca te mi je sada najstariji stanovnik BR rekao odnosno potvrdio da su raniji vlasnici kuće koju sam kupio od PR, koristili i ovo zemljište koje je predmet tužbe u ovom postupku. Napominjem da BR ima 87 godina i da cijeli život živi u mjestu Sedalce. Rekao mi je da su raniji vlasnici na mjestu koje je identificirano prilikom očevida imali voćnjak. Ja sam kao što sam naveo odmah po kupnji stupio u posjed te nasuo materijal koji je bio vidljiv prilikom provođenja očevida te sam također posadio voćke i zaštitio iste ogradom radi sprječavanja dolaska divljači.

Na upit svoga punomoćnika navodi da ga je prije sklapanja ugovora prodavatelj IR obavijestio da je legalizirao objekt odnosno kuću.

Z.z. tuženika ističe da je u ovom postupku moguće sklapanje sudske nagodbe te da je po ocjeni iste nepotrebno saslušanje za danas pozvanih svjedoka.

Sudac donosi

r j e š e nj e

Kao nepotreban neće se provoditi dokaz saslušanje svjedoka te se isti otpuštaju iz sudnice pri čemu ističu da trošak pristupa ne potražuju.

Nakon toga sudac utvrđuje da je između stranaka sklopljena slijedeća

SUDSKA NAGODBA

I.

Utvrđuje se da je tuženica Republika Hrvatska, OIB: 52634238587, upisana kao vlasnica nekretnina označenih kao k. č. br. [katastarska čestica] od 1 jutra i 972 čhv, zk. ul. [broj ZK uloška], te k. č. br. [katastarska čestica] od 3 jutra i 616 čhv, upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška], sve k. o. [katastarska općina].

II.

Tuženica Republika Hrvatska dozvoljava tužitelju ER iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], da na dijelovima kat. čestica opisanih u točki I. ove sudske nagodbe izvrši parcelaciju istih te na novonastalim kat. česticama izvrši uknjižbu prava vlasništva na svoje ime u cijelosti na način kako slijedi:

- na dijelu k. č. br. [katastarska čestica], zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] koji će nakon provedbe parcelacije imati oznaku k. č. br. [katastarska čestica] površine 273 m2,

- na dijelu k. č. br. [katastarska čestica], zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] koji će nakon provedbe parcelacije imati oznaku k. č. br. [katastarska čestica] površine 539 m2,

sve sukladno parcelacijskom elaboratu U.O.I.G. Vidmar d.o.o. iz Ravne Gore, broj elaborata 1039/2026-4 od 7. svibnja 2026. a koji elaborat je sačinjen za potrebe ovog postupka i sastavni je dio ove sudske nagodbe.

III.

Tužitelj ER ovlašten je, bez ikakve daljnje privole i dozvole tuženika, na temelju ove sudske nagodbe a po provedbi parcelacijskog elaborata izvršiti uknjižbu prava vlasništva na novonastalim kat. česticama opisanim u točki II. nagodbe.

IV.

Stranke su suglasne da svaka snosi svoje troškove nastale ovim postupkom.

V.

Stranke izjavljuju da su razumjele sadržaj sudske nagodbe te je u znak prihvata vlastoručno potpisuju.

Dovršeno u 10,55 sati

Zapisničar

Sutkinja

Stranke