Republika Hrvatska

Općinski sud u Osijeku

Europska avenija 7

31000 Osijek

Stalna služba u Valpovu

Kralja P. Krešimira IV br. 3

31550 Valpovo

Poslovni broj: Ovr-2330/2026-2

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski sud u Osijeku, Stalna služba u Valpovu, temeljem prijedloga više sudske savjetnice Nataše Kovačić – Lovrinčević, a po sucu toga suda Goranu Jokiću, u ovršnom predmetu predlagatelja osiguranja HEP-TOPLINARSTVO d.o.o, OIB: 15907062900, sa sjedištem u [adresa], Pogon Osijek, Osijek, Ulica cara Hadrijana 3, zastupanog po direktoru pogona dr. sc. IŠ, dipl.ing., protiv protivnika osiguranja UŠ, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], radi osiguranja novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja, 8. srpnja 2026.,

r i j e š i o  j e

I. Temeljem ovršne isprave - pravomoćnog rješenja o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave javnog bilježnika Sanje Popović iz Osijeka, broj: Ovrv-4510/2026 od 13. ožujka 2026., radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja u ukupnom iznosu od 567,98 EUR, uvećano za zatezne kamate koje teku od dana donošenja ovoga rješenja o osiguranju, odnosno od 8. srpnja 2026., pa do isplate, po stopi određenoj, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope odnosno kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, te koje teku na iznose kako slijedi:

-88,50 EUR od 25. veljače 2025. pa do isplate,

-81,12 EUR od 22. ožujka 2025. pa do isplate,

-66,71 EUR od 23. travnja 2025. pa do isplate,

-48,21 EUR od 27. svibnja 2025. pa do isplate,

-38,38 EUR od 25. lipnja 2025. pa do isplate,

-27,72 EUR od 24. srpnja 2025. pa do isplate,

-27,31 EUR od 23. kolovoza 2025. pa do isplate,

-27,74 EUR od 24. rujna 2025. pa do isplate,

-28,01 EUR od 23. listopada 2025. pa do isplate,

-55,77 EUR od 29. studenog 2025. pa do isplate,

-78,51 EUR od 24. prosinca 2025. pa do isplate,

te troškova ovrhe u ukupnom iznosu od 120,00 EUR, sa zateznim kamatama tekućim na iznos od:

-120,00 EUR od 13. ožujka 2026. pa do isplate, uvećano za zatezne kamate po stopi određenoj, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope odnosno kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine,

te troškova ovog postupka u visini od 30,00 EUR, na ime sudske pristojbe na prijedlog i rješenje o osiguranju,

o d r e đ u j e  s e  o s i g u r a n j e

- uknjižbom založnog prava u korist predlagatelja osiguranja HEP- TOPLINARSTVO d.o.o, OIB: 15907062900, sa sjedištem u [adresa], Pogon Osijek, Osijek, Ulica cara Hadrijana 3, na nekretnini upisanoj u zk. ul. [broj ZK uloška], [broj poduloška], k. o. [katastarska općina], stambena zgrada u [adresa], sagrađena na katastarskim česticama [katastarska čestica], stan br. 13, na IV. katu koji se sastoji iz predsoblja, kupaonice, wc-a, ostave, dnevne sobe, kuhinje, blagovaonice, dvije spavaće sobe i lođe ukupne površine sa 83,32 m2, [adresa], u vlasništvu protivnika osiguranja (UŠ, [adresa] ½).

II. Pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj knjizi naznačiti će se ovršivost tražbine radi čijeg osiguranja je uknjižba dopuštena (čl.297. st.2. OZ-a).

III. Žalba ili prigovor ne odgađaju provedbu ovog rješenja u zemljišnim knjigama.

IV. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju učinak da se ovrha na označenim nekretninama smije provesti i prema trećoj osobi koja je opterećenu nekretninu kasnije stekla (čl. 298. st. 2. OZ-a).

V. Uknjižbu založnog prava i zabilježbu ovršivosti izvršit će Zemljišnoknjižni odjel Osijek.

Obrazloženje

1. Predlagatelj osiguranja je 2. srpnja 2026. podnio prijedlog za osiguranje novčane tražbine u iznosu od 567,98 EUR prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini u vlasništvu protivnika, pobliže opisanoj u točki I. izreke ovog rješenja, temeljem ovršne isprave – pravomoćnog rješenja o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave javnog bilježnika Sanje Popović iz Osijeka, broj: Ovrv-4510/2026 od 13. ožujka 2026.

2. Uz prijedlog za osiguranje predlagatelj je priložio ovršnu ispravu te zemljišno knjižni izvadak iz zemljišne knjige za predmetnu nekretninu.

3. Iz navedenoga proizlazi da je predlagatelj osiguranja dokazao postojanje dospjele novčane tražbine u ukupnom iznosu od 567,98 EUR koja je utvrđena predmetnom ovršnom ispravom, a koju tražbinu protivnik osiguranja nije podmirio. Također je dokazao da je protivnik osiguranja vlasnik nekretnine na kojoj je predložio osiguranje.

4. Obzirom da su ispunjene pretpostavke za osiguranje novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini u vlasništvu protivnika osiguranja, temeljem odredbi čl. 295. – 298. Ovršnog zakona ("Narodne novine" broj 112/12, 25/13, 93/14, 55/16 i 73/17, 131/20, 114/22, 6/24), odlučeno je kao u izreci pod I-V. ovoga rješenja.

Valpovo, 8. srpnja 2026.

SUDAC

GORAN JOKIĆ

Uputa o pravnom lijeku: Protiv ovoga rješenja stranke imaju pravo žalbe u roku od 8 dana, od dana primitka pisanog otpravka. Žalba se podnosi ovome sudu pisanim putem, a o njoj odlučuje nadležni županijski sud. Žalba ne odgađa provedbu rješenja.

Dostaviti:

1.Predlagatelju osiguranja

2.Protivniku osiguranja uz prijedlog i priloge

3.Zemljišnoknjižnom odjelu Osijek