Republika Hrvatska

Županijski sud u Zagrebu

Trg Nikole Šubića Zrinskog 5

Poslovni broj: Gž-3956/2023-2

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E NJ E

Županijski sud u Zagrebu, kao sud drugog stupnja, u vijeću sastavljenom od sutkinja toga suda, Gordane Bošković Majerović kao predsjednice vijeća, Vlaste Mrzljak kao sutkinje izvjestiteljice i članice vijeća i Milene Frankić kao članice vijeća, u pravnoj stvari 1. tužitelja NE, N Str.15, 10247 Berlin, Njemačka, OIB: [osobni identifikacijski broj], i 2. tužiteljice PE, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], oboje zastupani po punomoćnici Tatjani Marković, odvjetnici u Splitu, protiv 1. tuženika Addiko Bank d.d. Zagreb, Slavonska avenija 6, OIB: 14036333877, zastupan po punomoćniku Domagoju Petrinoviću, odvjetniku u Zagrebu, 2. tuženika H-ABDUCO d.o.o. Zagreb, Radnička cesta 41, OIB: 13667298928, i 3. tuženika Adriatic Assets d.o.o. Zagreb, Radnička cesta 80, OIB: 18846383988, oboje zastupani po punomoćnici Jasni Belčić, odvjetnici u Zagrebu, radi izdavanja brisovnog očitovanja, utvrđenja i proglašenja ovrhe nedopuštanom, odlučujući o žalbama 1., 2. i 3. tuženika podnesenim protiv presude Općinskog suda u Splitu, poslovni broj P-2140/2017 od 16. lipnja 2023., u sjednici vijeća održanoj 16. lipnja 2026.

r i j e š i o  j e

I. Ukida se presuda Općinskog suda u Splitu, poslovni broj P-2140/2017 od 16. lipnja 2023. i predmet vraća sudu prvog suda na ponovno suđenje.

II. O trošku žalbenog postupka će biti odlučeno u konačnoj odluci suda.

Obrazloženje

1. Pobijanom presudom suda prvog stupnja suđeno je:

„I Utvrđuje se ništetnim i ne proizvodi pravne učinke Ugovor o cesiji zaključen dana 15.12.2016.g. između tuženika ad.1. ADRIATIC ASSETS d.o.o. Zagreb, OIB 18846383988, i tuženika ad.2. H-ABDUCO d.o.o. Zagreb, OIB 13667298928, potvrđen pred javnim bilježnikom Nikolom Tadićem u Zagrebu pod br.OV-6563/16 dana 15.12.2016.g. i Aneks 1. ugovora o cesiji zaključen dana 14.09.2017.g., između tuženika ad.1. ADRIATIC ASSETS d.o.o. Zagreb, OIB 18846383988, i tuženika ad.2. H-ABDUCO d.o.o. Zagreb, OIB 13667298928, potvrđen pred javnim bilježnikom Nikolom Tadićem u Zagrebu pod br.OV-4459/17 dana 14.09.2017., i to u dijelu koji se odnosi na ustup prava zaloga na nekretninama u vlasništvu tužitelja ad.1. i ad.2. označenim kao; - 133/26946 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-12) dijela zgrade sagrađene na pravu građenja na čest. zem. [katastarska čestica] „[adresa], upisano u z. u. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], koji je suvlasnički dio povezan sa cjelinom stana br.12, na II.katu, koji se sastoji od ulaza, hodnika, tri sobe, dvije kupaonice, WC-a, radne sobe, blagovaonice i dnevnog boravka, kuhinje, izbe, ukupne površine 113,68 m2, te kao pripatka lođe i drvarnice broj 12 u podrumu 5, ukupne površine 19,30 m2, sveukupne površine 132,98 m2, - 34/26946 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-129) dijela zgrade sagrađene na pravu građenja na čest. zem. [katastarska čestica] „[adresa], upisano u z. u. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], koji je suvlasnički dio povezan sa cjelinom prodajnog prostora br.54, u prizemlju, ukupne površine 33,95 m2.

II Nalaže se zemljišnoknjižnom odjelu Općinskog suda u Splitu izvršiti brisanje upisa ustupa prava zaloga upisanog pod poslovnim brojem Z-3130/2017 na nekretninama označenim kao; - 133/26946 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-12) dijela zgrade sagrađene na pravu građenja na čest. zem. [katastarska čestica] „Firule-Lazarica“, upisano u z. u. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], a koji je suvlasnički dio povezan sa cjelinom stana br.12, na II.katu, koji se sastoji od ulaza, hodnika, tri sobe, dvije kupaonice, WC-a, radne sobe, blagovaonice i dnevnog boravka, kuhinje, izbe, ukupne površine 113,68 m2, te kao pripatka lođe i drvarnice broj 12 u podrumu 5, ukupne površine 19,30 m2, sveukupne površine 132,98 m2; - 34/26946 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-129) dijela zgrade sagrađene na pravu građenja na čest. zem. [katastarska čestica] „[adresa], upisano u z. u. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], a koji je suvlasnički dio povezan sa cjelinom prodajnog prostora br.54, u prizemlju, ukupne površine 33,95 m2; uz istodobnu raniju uspostavu zemljišnoknjižnog stanja koje je prethodilo upisu prava zaloga na tuženika ad.1. ADRIATIC ASSETS d.o.o. na način da se izvrši upis prava zaloga na predmetnim nekretninama u korist tuženika ad.2. HABDUCO d.o.o. Zagreb.

III Utvrđuje se ništetnim i bez pravnog učinka Ugovor o ustupu tražbine zaključen u Zagrebu dana 30.04.2014. god., između tuženika pod 1 i tuženika pod 2, a koji je potvrđen od strane javnog bilježnika Mladena Matoša iz Zagreba, dana 30.04.2014. god., pod br. OV-5069/14, i to u dijelu koji se odnosi na ustup prava zaloga na nekretninama u vlasništvu tužitelja pod 1 i pod 2 označenim kao; -133/26946 Etažno vlasništvo (E-12) dijela zgrade sagrađene na pravu građenja na čest. zem. [katastarska čestica] "[adresa], upisano u Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina], a koji je suvlasnički dio povezan sa cjelinom stana br. 12, na II katu, koji se sastoji od ulaza, hodnika, tri sobe, dvije kupaonice, WC-a, radne sobe, blagovaonice i dnevnog 3 P-2140/17 boravka, kuhinje, izbe, ukupne površine 113,68 m2, te kao pripatka lođe i drvarnice br. 12 u podrumu 5, ukupne površine 19,30 m2, sveukupne površine132,98 m2, -34/26946 Etažno vlasništvo (E-12) dijela zgrade sagrađene na pravu građenja na čest. zem. [katastarska čestica] "[adresa], upisano u Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina], a koji je suvlasnički dio povezan sa cjelinom prodajnog prostora br. 54, u prizemlju, ukupne površine 33,95 m2.

IV Nalaže se zemljišnoknjižnom odjelu Općinskog suda u Splitu izvršiti brisanje upisa ustupa prava zaloga upisanog pod poslovnim brojem Z-5837/2014 na nekretninama označenim kao; -133/26946 Etažno vlasništvo (E-12) dijela zgrade sagrađene na pravu građenja na čest. zem. [katastarska čestica] "[adresa], upisano u Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina], a koji je suvlasnički dio povezan sa cjelinom stana br. 12, na II katu, koji se sastoji od ulaza, hodnika, tri sobe, dvije kupaonice, WC-a, radne sobe, blagovaonice i dnevnog boravka, kuhinje, izbe, ukupne površine 113,68 m2, te kao pripatka lođe i drvarnice br. 12 u podrumu 5, ukupne površine 19,30 m2, sveukupne površine132,98 m2, -34/26946 Etažno vlasništvo (E-12) dijela zgrade sagrađene na pravu građenja na čest. zem. [katastarska čestica] "[adresa], upisano u Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina], a koji je suvlasnički dio povezan sa cjelinom prodajnog prostora br. 54, u prizemlju, ukupne površine 33,95 m2, uz istodobnu raniju uspostavu zemljišnoknjižnog stanja koje je prethodilo upisu prava zaloga na tuženika pod 2 na način da se izvrši upis prava zaloga na predmetnim nekretninama u korist tuženika pod 1.

V Dužan je tuženik pod 1 u roku od 15 dana i pod prijetnjom ovrhe ispustiti tužiteljima pod 1 i pod 2 ispravu podobnu za uknjižbu brisanja prava zaloga, i to: -prava zaloga pod posl. br. Z-7854/04 u iznosu od 5.000.000,00 EUR i nuzgredica u korist tuženika pod 1, upisano na temelju Sporazuma radi osiguranja novčane tražbine od 29.07.2004. god., potvrđenog od strane javnog bilježnika Ilinke Lisonek iz Zagreba, dana 30.07.2004. god., pod br. OU-1783/2004, -prava zaloga pod posl. br. Z-7506/07 u iznosu od 2.600.000,00 EUR u kunskoj protuvrijednosti sa nuzgredicama u korist tuženika pod 1, upisano na temelju Ugovora o kreditu br. 011 -147/2007 sa Sporazumom o osiguranju novčane tražbine od 24.05.2007. god., potvrđenog od strane javnog bilježnika Ilinke Lisonek iz Zagreba, dana 24.05.2007. god., pod br. OV- 10704/2007, -prava zaloga pod posl. br. Z-7508/07 u iznosu od 2.500.000,00 EUR u kunskoj protuvrijednosti sa nuzgredicama u korist tuženika pod 1, upisano na temelju Ugovora o odobrenju okvira za financijsko praćenje br. 011-20/2007 sa Sporazumom o osiguranju novčane tražbine od 24.05.2007. god., potvrđenog od strane javnog bilježnika Ilinke Lisonek iz Zagreba, dana 24.05.2007. god., pod br. OV-10705/2007, - prava zaloga pod posl. br. Z-8581/09 u iznosu od 1.900.000,00 EUR uvećano za kamate i nuzgredice u korist tuženika pod 1, upisano na temelju Ugovora o kreditu br. 011-51005013 sa Sporazumom o osiguranju novčane tražbine od 14.08.2009. god., potvrđenog od strane javnog bilježnika Ivana Bradarića iz Splita, dana 10.09.2009. god., pod br. OV-7159/09; sve upisano na teret 133/26946 Etažno vlasništvo (E-12) dijela zgrade sagrađene na pravu građenja na čest. zem. [katastarska čestica] "[adresa], upisano u Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina], a koji je suvlasnički dio povezan sa cjelinom stana br. 12, na II katu, koji se sastoji od ulaza, hodnika, tri sobe, dvije kupaonice, WC-a, radne sobe, blagovaonice i dnevnog boravka, kuhinje, izbe, ukupne površine 113,68 m2, te kao pripatka lođe i drvarnice br. 12 u podrumu 5, ukupne površine 19,30 m2, sveukupne 4 P-2140/17 površine132,98 m2, a koju ispravu će u protivnom zamijeniti ova presuda, te su tužitelji pod 1 i pod 2 ovlašteni ishoditi uknjižbu brisanja opisanih založnih prava temeljem ove presude.

VI Dužan je tuženik pod 1 u roku od 15 dana i pod prijetnjom ovrhe ispustiti tužiteljima pod 1 i pod 2 ispravu podobnu za uknjižbu brisanja prava zaloga, i to: -prava zaloga pod posl. br. Z-7854/04 u iznosu od 5.000.000,00 EUR i nuzgredica u korist tuženika pod 1, upisano na temelju Sporazuma radi osiguranja novčane tražbine od 29.07.2004. god., potvrđenog od strane javnog bilježnika Ilinke Lisonek iz Zagreba, dana 30.07.2004. god., pod br. OU-1783/2004, -prava zaloga pod posl. br. Z-8581/09 u iznosu od 1.900.000,00 EUR uvećano za kamate i nuzgredice u korist tuženika pod 1, upisano na temelju Ugovora o [broj kredita] sa Sporazumom o osiguranju novčane tražbine od 14.08.2009. god., potvrđenog od strane javnog bilježnika Ivana Bradarića iz Splita, dana 10.09.2009. god., pod br. OV-7159/09, -prava zaloga pod posl. br. Z-8582/09 u iznosu od 2.600.000,00 EUR uvećano za kamate i nuzgredice u korist tuženika pod 1, upisano na temelju Aneksa br. 2 uz Ugovor o [broj kredita] sa Sporazumom o osiguranju novčane tražbine od 14.08.2009. god., potvrđenog od strane javnog bilježnika Ivana Bradarića iz Splita, dana 10.09.2009. god., pod br. OV-7162/2009; sve upisano na teret 34/26946 Etažno vlasništvo (E-12) dijela zgrade sagrađene na pravu građenja na čest. zem. [katastarska čestica] "[adresa], upisano u Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina], a koji je suvlasnički dio povezan sa cjelinom prodajnog prostora br. 54, u prizemlju, ukupne površine 33,95 m2, a koju ispravu će u protivnom zamijeniti ova presuda, te su tužitelji pod 1 i pod 2 ovlašteni ishoditi uknjižbu brisanja opisanih založnih prava temeljem ove presude.

VII Dužni su tuženici pod 1 – pod 3 solidarno u roku od 15 dana i pod prijetnjom ovrhe naknaditi tužiteljima pod 1 i pod 2 parnični trošak u iznosu od 42.923,12 Kn / 5.696,88 Eur.“

2. Protiv navedene presude žale se 1., 2. i 3. tuženici iz žalbenih razloga bitne povrede odredaba parničnog postupka, pogrešno i nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja i pogrešne primjene materijalnog prava iz čl. 353. st. 1. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“, broj: 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22 i 114/22 – dalje: ZPP) uz prijedlog da ovaj sud pobijanu presudu preinači sukladno žalbenim razlozima uz naknadu troška žalbenog postupka, podredno ukine i predmet vrati sudu prvog stupnja na ponovno suđenje.

3. Na žalbe nije odgovoreno.

4. Žalbe su osnovane.

5. Ispitujući pobijanu presudu po službenoj dužnosti u smislu čl. 365. st. 2. ZPP te u okviru istaknutih žalbenih razloga, ovaj sud je utvrdio da je sud prvog stupnja počinio bitnu povredu odredaba parničnog postupka iz čl. 354. st. 2. t. 11. ZPP na koju ukazuju žalitelji jer je izreka pobijane presude nejasna i nerazumljiva sama sebi i u odnosu na obrazloženje, nisu navedeni razlozi o odlučnim činjenicama, a oni koji su navedeni su nejasni i nedostatni, slijedom čega istu nije moguće ispitati, a uslijed navedenog se ne može ispitati niti pravilnost primjene materijalnog prava.

6. Predmet spora je zahtjev tužitelja kojim traže utvrđenje ništetnosti Ugovora o cesiji pobliže navedenih u t. I izreke pobijane presude, zatim zahtjev za brisanje upisa ustupa prava zaloga upisanih pod brojevima naznačenim u t. II izreke pobijane presude , zahtjev za utvrđenje ništetnosti i bez pravnog učinka Ugovora o ustupu tražbine pobliže opisanog kao u t. III izreke pobijane presude, zahtjev za brisanje upisa ustupa prava zaloga pobliže opisanog kao u t. IV izreke pobijane presude, zahtjev davanje isp rave podobne za brisanje prava zaloga, pobliže opisanih kao u t. V i VI izreke pobijane presude te zahtjev za naknadu troškova parničnog postupka.

7. Pravilnost i zakonitost pobijane presude nije moguće ispitati.

8. Prije svega je potrebno ukazati sudu prvog stupnja na nejasnoće i nerazumljivost vezane za navođenje naziva tuženika u uvodu presude i izreci presude, obzirom da su u uvodu kao tuženici naznačeni i to: 1. tuženik ADDIKO BANK d.d. Zagreb, Slavonska avenija 6, OIB: 14036333877, zastupan po pun. Domagoj Petrinović odvj. u Zagrebu,

2. tuženik H-ABDUCO d.o.o. Zagreb, Radnička cesta 41, OIB: 13667298928, i 3. tuženik ADRIATIC ASSETS d.o.o. Zagreb, Radnička cesta 80, OIB: 18846383988, oboje zastupani po pun. Jasna Belčić odvj. u Zagrebu, dok je u pobijanoj t. I izreke kao 1. tuženik naznačen ADRIATIC ASSETS d.o.o. Zagreb, Radnička cesta 80, OIB: 18846383988, dok se u t. III izreke navode samo 1. i 2. tuženici bez da je točno navedeno koji su to tuženici, a u t. V i VI izreke je naznačen 1. tuženik također bez da se zna o kojem tuženiku se radi obzirom na različito navođenje redosljeda naziva tuženika u uvodnom dijelu i izreci.

9. Nadalje, sud prvog stupnja je dokaze u koje je izvršio uvid tijekom prvostupanjskog postupka (list 59 i 60 spisa) samo pobrojao, međutim, navedene dokaze nije analizirao niti ocijenio svakog za sebe, kao niti u njihovoj sveukupnosti te nije naveo koje je odlučne činjenice uvidom u koji od izvedenih dokaza utvrdio.

10. Prema tome, u obrazloženju pobijane presude su izostali razlozi o odlučnim činjenicama, a oni koji su navedeni su nedostatni, slijedom čega je ostvarena bitna povreda odredaba parničnog postupka iz čl. 354. st. 2. t. 11. ZPP, iz kojeg razloga pobijanu presudu nije moguće ispitati.

11. Pored navedenog, sud prvog stupnja svoju odluku temelji na prihvaćanju pravnih stajališta Trgovačkog suda u Splitu koje je sadržano u djelomičnoj presudi i rješenju poslovni broj P-50/2022 od 14. srpnja 2022. (stranica 62-63 presude) što nije dopušteno. Naime, sud prvog stupnja bi bio ovlašten, ukoliko za to postoji suglasnost stranaka, u predmetnoj pravnoj stvari koristiti činjenična utvrđenja iz spisa Trgovačkog suda u Splitu, ali ne i pravna shvaćanja jer na temelju činjeničkog utvrđenja (neposrednog ili posrednog uvidom u drugi spis), sud je dužan sam izvesti zaključak o osnovanosti ili neosnovanosti zahtjeva tužitelja.

12. Osim svega prethodno navedenog, valja ukazati i na odredbu čl. 338. ZPP, posebno na st. 3. citirane zakonske odredbe koja propisuje da će sud u obrazloženju sumarno izložiti zahtjeve stranaka, činjenice koje su iznijele i dokaze koje su predložile, da će posebno navesti i obrazložiti koje je od tih činjenica utvrdio, koje je dokaze izvodio i zašto te kako ih je ocijenio, koje je odredbe materijalnog prava primijenio odlučujući o zahtjevima stranaka, a izjasnit će se, ako je to potrebno i o stavovima stranaka o pravnoj osnovi spora te o njihovim prijedlozima i prigovorima o kojima nije dao svoje razloge u odlukama koje je već donio tijekom postupka.

13. Sud prvog stupnja je u pobijanoj presudi, suprotno odredbi čl. 338. st. 3. ZPP na 59 stranica obrazloženja (od ukupno 64. stranice) izlagao zahtjeve stranaka te činjenice koje su stranke iznosile (što nikako nije sumarno), a suprotno tome uopće nije ocijenio dokaze niti je dao jasne i dostatne razloge, već je odluku o osnovanosti tužbenog zahtjeva donio na temelju prihvaćanja pravnog stajališta suda u drugom predmetu.

14. Usput je za napomenuti da je odluka u predmetu Trgovačkog suda u Splitu poslovni broj P-50/2022 od 14. srpnja 2022. djelomično preinačena, a djelomično ukinuta odlukom Visokog trgovačkog suda Republike Hrvatske, poslovni broj Pž-4319/2022-3 od 6. travnja 2023.

15. Slijedom svega prethodno iznesenog je valjalo pobijanu presudu ukinuti na temelju odredbe čl. 369. st. 1. ZPP i predmet vratiti sudu prvog stupnja na ponovno suđenje u nastavku kojeg će sud prvog stupnja otkloniti nepravilnosti na koje je ukazano ovom odlukom, a koje su dovele do istaknute bitne povrede odredaba parničnog postupka te će u novoj odluci utvrditi sve odlučne činjenice, pa tako i eventualno nemoralno postupanje I i II tuženika, za svoja utvrđenja će dati jasne i dostatne razloge, a po potrebi će razmotriti i ostale žalbene razloge žalitelja.

16. Također će odlučiti o cjelokupnim troškovima parničnog postupka uključujući i trošak žalbenog postupka (čl. 166. st. 3. ZPP).

U Zagrebu 16. lipnja 2026.

Predsjednica vijeća:

Gordana Bošković Majerović