REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U PULI-POLA

Kranjčevićeva 8,52100 Pula-Pola

Poslovni broj P Ob-147/2026-2

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E NJ E

Općinski sud u Puli-Pola po sucu toga suda Nataši Horvat u pravnoj stvari tužitelja MU iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupanog po punomoćniku Zoranu Belušiću, odvjetniku iz Buja, protiv tuženice ŠU iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi utvrđenja prava vlasništva, dana 28. svibnja 2026.

r i j e š i o  j e

I. Općinski sud u Puli-Pola proglašava se mjesno nenadležnim za postupanje u ovoj pravnoj stvari.

II. Nakon pravomoćnosti ovog rješenja predmet će se ustupiti nadležnom Općinskom sudu u Pazinu.

Obrazloženje

1. Tužitelj je 27. svibnja 2026. podnio tužbu radi utvrđenja da je tužitelj suvlasnik u ½ dijela kč. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina]. Ističe kako su stranke zasnovale izvanbračnu zajednicu života tijekom kolovoza 2020. godine, a ista je prestala tijekom veljače 2025. godine. Tijekom izvanbračne zajednice života (dana 20. studenog 2023. godine) stranke su stekle nekretninu označenu u zemljišnu knjigu Općinskog suda u Pazinu, zemljišnoknjižni odjel Poreč, kao k. č. br. [katastarska čestica], upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] (u naravi obiteljska kuća s pomoćnom zgradom i bazenom), a koja nekretnina predstavlja izvanbračnu stečevinu stranaka sukladno s odredbama čl. 36. st. 3. i čl. 11. st. 2. Obiteljskog zakona. Prilikom stjecanja nekretnine tuženica je od tužitelja zahtijevala da se ista upiše kao isključivo vlasništvo tuženice iz razloga što je tužitelj imao nerazjašnjene imovinske odnose sa majkom svog djeteta, pa je tuženica inzistirala da se tužena uknjiži kao samovlasnik nekretnine kako bi se izbjegle eventualne ovrhe ili kako nekretnina ne bi postala predmet spora. Nakon što je tužitelj razriješ io sve imovinske odnose, tužitelj i tuženica nisu proveli dogovorenu uknjižbu suvlasništva (u ½ dijela) tužitelja na predmetnoj nekretnini, već je nekretnina ostala upisana kao isključivo vlasništvo tuženice.

2. Prema stavu ovog suda u ovom predmetu riječ je o sporu o pravu vlasništva na nekretnini te je za suđenje sukladno odredbi članka 56. stavka 1. Zakona o parničnom postupku (Narodne novine br. 53/1991., 91/1992., 112/1999., 129/2000., 88/2001., 117/2003., 88/2005., 2/2007., 96/2008., 84/2008., 123/2008., 57/2011., 25/2013., 89/2014., 70/2019., 80/2022., 114/2022. i 155/2023. dalje ZPP) isključivo nadležan sud na čijem se području nekretnina nalazi.

3. Navedeni stav ovog suda izražen je i u rješenju Vrhovnog suda Republike Hrvatske broj Gr1-243/2022-2 od 13. rujna 2022., rješenju Vrhovnog suda Republike Hrvatske broj Gr1-196/2025-2 od 3. lipnja 2025. te rješenju Vrhovnog suda Republike Hrvatske broj Gr1-483/2025-2 od 18. prosinca 2025., a u kojim odlukama je Vrhovni sud Republike Hrvatske, odlučio da je za postupanje u sporu o pravu vlasništva, a koji se odnosi i na spor glede utvrđenja prava vlasništva sa naslova bračne stečevine na nekretninama, stvarno i mjesno nadležan sud na čijem području nalazi nekretnina koja je predmet spora. Također, u rješenju Vrhovnog suda Republike Hrvatske broj Gr1 - 483/2025-2 od 18. prosinca 2025. istaknuto je da se radi o sporu o pravu (su)vlasništva, te bez obzira na pravnu osnovu stjecanja tog prava, za suđenje bi sukladno odredbi članka 56. stavka 1. ZPP-a bio isključivo nadležan sud na čijem se području nekretnina nalazi.

4. Prema podacima zemljišnoknjižnog izvatka za predmetnu nekretninu, ista se nalazi na području općine [adresa] (k. o. [katastarska općina]) te je prema članku 2. stavku 1. točci V. Zakona o područjima i sjedištima sudova („Narodne novine“ broj 67/2018. i 21/2022.) za postupanje u građanskim predmetima za to područje nadležan Općinski sud u Pazinu.

5. Zbog navedenog valjalo je prema članku 20. stavku 2. i članku 21. stavku 1. ZPP-a odlučiti kao u izreci ovog rješenja.

U Puli, 28. svibnja 2026.

S u d a c

Nataša Horvat

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba. Žalba se podnosi ovom sudu, u 3 (tri) istovjetna primjerka, u roku od 15 (petnaest) dana od dana primitka ovjerenog prijepisa ovog rješenja. O žalbi odlučuje Županijski sud.

Dna:

- Tužitelju po pun.