Republika Hrvatska

Općinski sud u Karlovcu

Karlovac

Poslovni broj: R1-231/2025-14

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E NJ E

Općinski sud u Karlovcu, po sucu Miroslavu Kosanović, u izvanparničnom predmetu predlagatelja CĐ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupanog po Mati Burazin odvjetniku u Karlovcu, protiv protustranke FĐ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] , zastupanog po punomoćnici Jeleni Dulčić odvjetnici u Hvaru, radi razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina, dana 26. svibnja 2026.

r i j e š i o  j e

I.

O b u s t a v l j a s e postupak razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina u gornjem izvanparničnom predmetu.

II.

Upućuje se predlagatelj CĐ da pokrene parnični postupak radi razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina.

Obrazloženje

1. Predlagatelj CĐ podnio je dana 01. listopada 2025. godine prijedlog radi razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina i to kat. čestice broj [katastarska čestica] upisane u zkul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], kat. čestice broj [katastarska čestica] upisane u zkul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].

2. Protustranka AĐ je podnio protuprijedlog da se razvrgnuće provede i na kat. čestici broj [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] na kojoj su predlagatelj i protustranka također suvlasnici, te navedene kč. Br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] predstavljaju jednu gospodarsku i tehnološku cjelinu.

3. Predlagatelj se protivi da se provede razvrgnuće suvlasničke zajednice sve tri čestice, dok na zapisniku od 25. ožujka 2026. i podneskom od 22. travnja 2026. godine predlagatelj osporava za katastarsku česticu broj [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] upisane suvlasničke omjere u zemljišnoj knjizi.

4. Odredba članka 28. stavak 1. Zakona o izvanparničnom postupku („Narodne Novine“ broj 59/2023) propisuje, da će sud obustaviti postupak u slučaju da ocjeni da bi postupak trebalo provesti po pravilima parničnog postupka. Obzirom da predlagatelj osporava suvlasništvo protustranke od 42/100 suvlasničkih dijelova na kč. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], stoga utvrđivanje suvlasničkih dijelova predlagatelja i protustranke u odnosu na kčbr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], može odlučiti isključivo u parničnom postupku, radi čega je sud obustavio postupak i uputio predlagatelja na građansku parnicu. Prijedlog predlagatelja da se provede postupak razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina je neosnovan i nedopušten. U pravilu se razvrgnuće provodi na svim katastarskim česticama koje su u suvlasništvu predlagatelja i protustranke, a ne samo na onim katastarskim česticama za koje predlagatelj želi da se postupak provede. Osobito iz razloga što je protustranka podnijela prijedlog za diobu i na kčbr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina].

5. Slijedom navedenog, valjalo je odlučiti kao u izreci.

U Karlovcu, 26. svibnja 2026.

Sudac

Miroslav Kosanović

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja može se podnijeti žalba na Županijski sud u roku od 15 dana od dana primitka prijepisa rješenja. Žalba se podnosi putem ovoga suda, pismeno.

Dostavljeno

1. Mate Burazin odvjetnik u Karlovcu

2. Jelena Dulčić odvjetnica u Hvaru