Republika Hrvatska

Županijski sud u Dubrovniku

Dubrovnik

Poslovni broj: Gž Zk-50/2025-2

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E NJ E

Županijski sud u Dubrovniku, po sutkinji Jositi Begović, kao sucu pojedincu, u zemljišnoknjižnom predmetu predlagateljice LF, iz [adresa], koju zastupa punomoćnik Vinko Radovanij, odvjetnik u Splitu protiv protustranke NF, iz [adresa], radi upisa zabilježbe spora, odlučujući o žalbi predlagatelja izjavljenoj protiv rješenja Općinskog suda u Splitu broj Z-3268/2024 od 5. rujna 2025., 26. studenoga 2025.,

r i j e š i o  j e

I. Žalba se odbija kao neosnovana te se rješenje Općinskog suda u Splitu broj Z-3268/2024 od 5. rujna 2025. potvrđuje.

II. Nalaže se Zemljišnoknjižnom odjelu Općinskog suda u Splitu, brisanje zabilježbe žalbe izjavljene protiv rješenja Općinskog suda u Splitu broj Z-3268/2024 od 5. rujna 2025., koja je zabilježena pod brojem Z-43055/2025.

Obrazloženje

1. Rješenjem Općinskog suda u Splitu broj Z-3268/2024 od 5. rujna 2025. odlučeno je:

"Odbija se prigovor predlagateljice kao neosnovan, te se potvrđuje rješenje Općinskog suda u Splitu, Zemljišnoknjižni odjel Split pos.br. Z-41556/2023 od 8. siječnja 2024.

II. Nalaže se upis zabilježbe odbijenog prigovora u [katastarska općina] do pravomoćnog okončanja postupka.

III. Zemljišnoknjižnom odjelu se nalaže provedba ovog rješenja."

2. Protiv navedenog rješenja žalbu je podnijela predlagateljica zbog svih žalbenih razloga iz članka 353. stavak 1. točka 1.-3. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine", broj: 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22,114/22 i 155/2023 – u daljnjem tekstu: ZPP), koji se u ovom postupku podredno primjenjuje temeljem članka 99. stavka 2. Zakona o zemljišnim knjigama („Narodne novine“, broj 63/2019, 128/2022, 155/2023– u daljnjem tekstu: ZZK).

3. Na žalbu nije odgovoreno.

4. Žalba nije osnovana.

5.Predmet ove zemljišnoknjižne stvari je upis zabilježbe spora koji je pokrenut tužbom LF (ovdje predlagateljice), protiv tuženika NF (ovdje protustranke), radi utvrđenja da 1/3 dijela nekretnine oznake čest. zem [katastarska čestica] z. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] ulazi u ostavinsku masu iza pok. IF.

6. Prvostupanjski je sud potvrdio rješenje zk referenta kojim nije dopušten upis zabilježbe spora uz obrazloženje da postupak koji je se vodi pred Općinskim sudom u Splitu broj: P-4112/2023 ne može biti temelj za bilo kakav upis knjižnog prava na predmetnoj nekretnini odnosno sudska odluka koja bi bila donesena prihvaćanjem tužbenog zahtjeva ne može utjecati na promjenu upisanog zemljišnoknjižnog prava.

7. Ispitujući pobijano rješenje na temelju odredbe članka 365. stavak 2. u vezi članka 381. ZPP-a, ovaj sud nije našao da bi prvostupanjski sud počinio neku od bitnih povreda postupka na koju tako pazi po službenoj dužnosti.

8. Pravilna je odluka kojom nije dopušten upis zabilježbe spora jer za to nisu ispunjene pretpostavke iz članka 86. ZZK. Člankom 86. stavkom 1. ZZK propisano je da je zabilježba spora upis kojim se čini vidljivim da se glede knjižnoga prava vodi pred sudom ili drugim nadležnim tijelom postupak čiji bi ishod mogao utjecati na uknjižbu, pripadanje, postojanje, opseg, sadržaj ili opterećenje toga prava dok je stavkom 2. istog članka propisano da zabilježba spora ima učinak da pravomoćna presuda donesena povodom tužbe djeluje i protiv onih osoba koje su stekle knjižna prava pošto je prijedlog za zabilježbu spora stigao zemljišnoknjižnom sudu, a kad je zabilježeni spor dovršen odlukom po kojoj stranci pripada pravo, dosuđeno pravo dobiva ono mjesto u prvenstvenom redu koje mu je bilo osigurano zabilježbom spora (stavak 3.)

9. Kako je predlagateljica u ovoj zemljišnoknjižnoj stvari upis zabilježbe spora zatražila na temelju tužbe koju je kao tužiteljica podnijela protiv protustranke kao tuženika, a kojom predlaže da sud donese presudu kojom će utvrditi da u ostavinsku masu iza pok. IF ulazi suvlasnički dio od 1/3 predmetne nekretnine to je pravilan zaključak prvostupanjskog suda da u konkretnom slučaju nisu ispunjene pretpostavke za upis zabilježbe spora. U konkretnom slučaju riječ je o pokrenutom parničnom postupku u kojem se povodom navedenog tužbenog zahtjeva ne bi donijela presuda na temelju koje bi se mogao odrediti upis u zemljišne knjige pa iz tog razloga nije ispunjena pretpostavka za upis zabilježbe pokretanja spora.

10. Spor se ne vodi oko knjižnog prava jer taj spor ne može utjecati na uknjižbu, pripadanje, postojanje, opseg, sadržaj ili opterećenje bilo kojeg upisanog knjižnog prava.

11. Žalbeni navodi koji se odnose na otuđenje sporne nekretnine i dobre vjere stjecatelja nisu od značaja za ovaj zemljišnoknjižni postupak koji je strogo formalan postupak.

12. Iz navedenih je razloga žalbu valjalo odbiti kao neosnovanu te primjenom članka 149. stavak 3. ZZK odlučiti kao u izreci ovog rješenja.

Dubrovnik, 26. studenoga 2025.

Sutkinja:

Josita Begović