REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U NOVOM ZAGREBU

STALNA SLUŽBA U JASTREBARSKOM

Šetalište braće Kazić 6

Poslovni broj: R1-47/2025-17

R E P U B L I K A H R V A T S K A

R J E Š E N J E

Općinski sud u Novom Zagrebu, Stalna služba u Jastrebarskom, po sucu toga suda Silvana Godrijan, kao sucu pojedincu, u izvanparničnoj stvari predlagatelja DC, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupanog po punomoćniku Emilu Havkiću, odvjetniku u Zagrebu, protiv protustranke ČC, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] (prije [adresa]), [adresa], zastupane po punomoćnici Mirjani Kopić, odvjetnici u Zagrebu, radi razvrgnuća suvlasničke zajednice, 12. studeni 2025.

r i j e š i o  j e

I.

Razvrgava se suvlasnička zajednica nekretnina čkbr. [katastarska čestica] D.L. 2, Lepoglava voćnjak, pašnjak, zgrada i dvoriš sa 967 m2, i čkbr. [katastarska čestica] D.L. 2, Lepoglava voćnjak, vinograd, kuća za odmor, Lepoglava sa 964 m2, upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], isplatom, tako da predlagatelju DC, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], pripadnu u cijelosti nekretnine čkbr. [katastarska čestica] D.L. 2, Lepoglava voćnjak, pašnjak, zgrada i dvoriš sa 967 m2, i čkbr. [katastarska čestica] D.L. 2, Lepoglava voćnjak, vinograd, kuća za odmor, Lepoglava sa 964 m2, upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].

II. Protustranci ČC na ime njezinog suvlasničkog dijela u ½ pripada novčani iznos od 35.200,00 eura.

III. Predlagatelj DC, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], dužan isplatiti protustraci ČC, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], (prije [adresa]), [adresa], iznos od 35.200,00 eura, u roku od 15 dana računajući od dana pravomoćnosti ovog rješenja.

IV. Upućuje se predlagatelj DC, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], da izvrši prijenos prava vlasništva na svoje ime po pravomoćnosti ovog rješenja putem Zemljišno knjižnog odjela ovog suda.

V. Nalaže se protustranci ČC, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] (prije [adresa]), [adresa], da predlagatelju DC, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], naknadi trošak ovog postupka u iznosu od 9,95 eura, u roku od 15 dana.

O b r a z l o ž e n j e

1. Predlagatelj DC je 09. ožujka 2025. podnio prijedlog radi razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnine navodeći da su on i protustranka suvlasnici na jednake dijelove nekretnine upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] i to čkbr. [katastarska čestica] vinograd Lepoglava u površini od 269 čhv i čkbr. [katastarska čestica] kuća za odmor br. 215 i dvorište u površini od 268 čhv. Navodi da ima interes da se suvlasnička zajednica razvrgne, te je predložio, s obzirom da između stranaka nije postignut sporazum o načinu diobe, da sud temeljem čl. 50. Zakona o vlasništvu i ostalim stvarnim pravima razvrgne suvlasničku zajednicu te obveže stranke da zajednički snose troškove diobe nekretnine.

2. U odgovoru na prijedlog protustranka se nije protivila prijedlogu, te se suglasila sa isplatom.

3. U dokaznom postupku sud je izvršio uvid u zk izvadak predmetnih nekretnina, proveo očevid na licu mjesta 08.04.2025. uz prisustvo stalnog sudskog vještaka Marka Markovića, koji je sačinio nalaz i mišljenje 25.06.2025., i utvrdio tržišnu vrijednost nekretnine u iznosu od 70.400,00 eura.

4. U ovom postupku između stranaka nije sporan predmet diobe, suvlasnički omjeri niti način diobe.

5. Nakon provedenog očevida na licu mjesta 08.04.2025., stalni sudski vještak Marko Marković, D.I.G., dao je nalaz i mišljenje od 25. lipnja 2025., na koji stranke nisu imale primjedbi niti prigovora.

6. Slijedom navedenog valjalo je usvojiti prijedlog skladno čl. 47. i 49., te čl. 66. do 78. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne novine" br. 91/96, 68/98, 173/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12).

7. Odluka o trošku izvanparničnog postupka temelji se na odredbi čl. 540. Zakona o izvanparničnom postupku, te čl. 155., 159. i 164. Zakona o parničnom postupku.

13. Predlagatelj je predujmio troškove koji se odnose na trošak sudske komisije i vještaka u iznosu od 324,75 eura, trošak sudske pristojbe na prijedlog od 6,64 eura.

14. Protustranka je uplatila trošak predujma u iznosu od 324,74 eura.

15. Trošak sudske komisije i vještačenja iznosi 547,19 eura. Ostatak razlike predujma u iznosu od 102,30 eura vratit će strankama, svakom u ½ dijela.

16. Predlagatelju je priznat trošak sudske pristojbe na prijedlog u iznosu od 6,64 eura, i pristojbe na rješenje u iznosu od 13,27 eura, što ukupno iznosi 19,91 euro.

17. Obzirom da je predlagatelj podmirio trošak sudskih pristojbi i obzirom na suvlasnički omjer u ½ dijela, protustranka je dužna predlagatelju naknaditi trošak sudskih pristojbi u iznosu od 9,95 eura.

18. Slijedom navedenog riješeno je kao u izreci.

U Jastrebarskom, 12. studeni 2025.

Sudac:

Silvana Godrijan

Pouka o pravnom lijeku:

Protiv ove odluke dopuštena je žalba u roku od 15 dana od dana dostave ovog otpravka, koja se podnosi pismeno u 4 primjerka ovom sudu, a o kojoj odlučuje Županijski sud.

Dostaviti:

Punomoćniku predlagatelja

Punomoćniku protustranke