REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI GRAĐANSKI SUD U ZAGREBU

10000 ZAGREB – Ul. Grada Vukovara 84

Poštanski pretinac 303

Poslovni broj: P Ob-1441/2024-24

Zapisnik

od 12. studeni 2025. godine

o održanoj glavnoj raspravi kod Općinskog građanskog suda u Zagrebu

Prisutni od suda:

MZK Tužitelj: MZ

Sudac

Tuženik: EZ i dr.

NZ

Zapisničar

Radi: bračne stečevine

Sudac započinje glavnu raspravu u 11,30 sati, i objavljuje predmet raspravljanja.

Glavna rasprava je javna.

Utvrđuje se da su pristupili:

Za tužitelja: osobno, identitet utvrđen uvidom u OI br.119767525, PU Krapinsko-zagorska, uz pun. Marko Hrabar, odvj.

Za I i II tuženika: pun. Andrej Georgievski, odvj.

Stranke suglasno navode da žele predmetni spor riješiti sudskom nagodbom te sklapaju slijedeću:

SUDSKA NAGODBA

Stranke ove sudske nagodbe, i to MZ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] (dalje u tekstu: MZ), zastupana po Marku Hrabaru, odvjetniku u Odvjetničkom društvu Hrabar & partneri d.o.o., Gajeva 35, Zagreb s jedne strane te EZ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] (dalje u tekstu: EZ) i ŽZ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] (dalje u tekstu: ŽZ) oboje zastupani po Andreju Georgievskom, odvjetniku iz Vukovara, u odvjetničkoj pisarnici u Čabru, Ivana Gorana Kovačića 7, sklapaju ovu nagodbu kojom rješavaju sve međusobne sporove, sva međusobna potraživanja te sudske postupke u predmetima:

• P Ob-1441/2024 koji se vodi pri Općinskim građanskim sudom u Zagrebu po tužbi MZ protiv AZ i ŽZ;

• P-96/2025 koji se vodi pri Općinskim sudom u Zlataru, Stalna služba u Zaboku po tužbi MZ protiv TZ;

• P-134/2025 koji se vodi pri Općinskim sudom u Zlataru, Stalna služba u Zaboku po tužbi MZ protiv TZ;

Stranke ove sudske nagodbe potvrđuju da su dana 18. rujna 2025. sklopile sudsku nagodbu u predmetu P Ob 16/2025, koji se vodio pred Općinskim sudom u Novom Zagrebu, temeljem koje nagodbe, se između ostalog MZ obvezala povući tužbu, te je MZ povukla predmetnu tužbu.

Stranke ove sudske nagodbe sklapanjem ove Nagodbe okončavaju sve gore pobrojane parnične postupke te uređuju međusobna prava i obveze na sljedeći način:

1. MZ povlači tužbu u ovom predmetu P Ob-1441/2024. EZ i ŽZ su suglasni s povlačenjem tužbe. Svaka stranka će snositi svoje sudske i odvjetničke troškove.

2. Utvrđuje se da bračnu stečevinu stranaka čine sve nekretnine upisane u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Zlataru, Zemljišnoknjižni odjel Zabok koje su utužene tužbom u predmetu P-96/2025 koji se vodi pri Općinskim sudom u Zlataru, Stalna služba u Zaboku po tužbi MZ protiv TZ, te tužbom u predmetu P-134/2025 koji se vodi pri Općinskim sudom u Zlataru, Stalna služba u Zaboku po tužbi MZ protiv TZ.

3. Utvrđuje se da je MZ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], suvlasnik u visini ½ ukupnog suvlasničkog dijela nekretnina opisanih u točki 2. (drugoj) ove Nagodbe, odnosno nekretnina utuženih u citiranim parnicama.

4. Nagodbene strane dijele svoju bračnu stečevinu u odnosu na nekretnine opisane u točki 2. ove Nagodbe na način da MZ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] imaju pripasti u cijelosti sljedeće nekretnine upisane u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Zlataru, Zemljišnoknjižni odjel Zabok:

• zk. čestica 11/5, Broj D.L. 3, u naravi KOD HUŠKOV površine 1460 m2, od čega ŠUMA površine 1460 m2 i zk. čestica 12/3 , Broj D.L. 3, u naravi KOD HUŠKOV površine 482 m2, od čega ŠUMA površine 482 m2, k. o. [katastarska općina], upisano u zk. uložak [broj ZK uloška]

• zk. čestica 9/6, Broj D.L. 1, u naravi BELINĆEVO površine 5543 m2, od čega ŠUMA površine 5543 m2, zk. čestica 9/12, Broj D.L. 3, u naravi POD REVENCI površine 828 m2, od čega ŠUMA površine 828 m2, zk. čestica 11/2, Broj D.L. 3, u naravi CVRKOVO površine 3194 m2, od čega ŠUMA površine 3194 m2, k. o. [katastarska općina], upisano u zk. uložak [broj ZK uloška]

• zk. čestica 23/3, Broj D.L. 3, u naravi DVORIŠTE površine 253 m2, od čega PAŠNJAK površine 253 m2, k. o. [katastarska općina], upisano u zk. ul. [broj ZK uloška]

• zk. čestica 20/7, u naravi PAŠNJAK, površine 72 čhv, 259 m2, upisano u zk. uložak [broj ZK uloška], ko. [katastarska općina],

• zk čestica 9/10, Broj D.L. 3, u naravi BAJSOVO površine 888 m2, od čega ŠUMA površine 444 m2 i ŠUMA površine 444 m2, zk. čestica 10/2, Broj D.L. 10/3 u naravi GORNJA ŠUMA površine 1657 m2 od čega ŠUMA površine 1657 m2, zk. čestica 10/3, Broj D.L. 3, u naravi JUREKOVO površine 512 m2, od čega ŠUMA površine 512 m2, k. o. [katastarska općina], upisano u zk. uložak [broj ZK uloška]

• zk. čestica 11/1, broj D.L. 3, u naravi CVRKOVO, površine 3331 m2, od čega ŠUMA površine 3331 m2, k. o. [katastarska općina], upisano u zk. uložak [broj ZK uloška]

• zk. čestica 11/4, Broj D.L. 3, u naravi VELIKA HUSTA površine 1583 m2, od čega ŠUMA površine 1583 m2 , zk. čestica 11/6, broj D.L. 3, u naravi VELIKA HUSTA površine 1208 m2, od čega ŠUMA površine 1208 m2, zk. čestica 12/2, broj D.L. 3, u naravi VELIKA HUSTA površine 306 m2, od čega ŠUMA površine 306 m2, zk. čestica 12/4, broj D.L.3, u naravi KRAMAROVO površine 691 m2, od čega ŠUMA površine 691 m2, k. o. [katastarska općina], upisano u zk. uložak [broj ZK uloška]

• zk. čestica 13/2, broj D.L. 3, u naravi MEL površine 2153 m2, od čega ORANICA površine 2153 m2, k. o. [katastarska općina], upisano u zk. uložak [broj ZK uloška]

• zk. čestica 13/1, Broj D.L. 3, u naravi JUREKOVO površine 2996 m2, od čega ORANICA površine 2996 m2, k. o. [katastarska općina], upisano u zk. uložak [broj ZK uloška]

• zk. čestica 13/8 u naravi PUT, površine 142 čhv, 511 m2, k. o. [katastarska općina], upisano u zk. uložak [broj ZK uloška]

zk. čestica 94/1, broj D.L. 4, u naravi TRANČEC površine 611 m2, od čega LIVADA površine 611 m2, zk. čestica 94/2, broj D.L. 4, u naravi TRANČEC površine 385 m2, od čega LIVADA površine 385 m2, k. o. [katastarska općina], upisano u zk. uložak [broj ZK uloška]

dok preostale nekretnine koje nisu pobrojane u ovoj točci, a obuhvaćene su tužbom u predmetu P-96/2025 koji se vodi pri Općinskim sudom u Zlataru, Stalna služba u Zaboku po tužbi MZ protiv TZ i tužbom u predmetu P-134/2025 koji se vodi pri Općinskim sudom u Zlataru, Stalna služba u Zaboku po tužbi MZ protiv TZ, imaju pripasti TZ u cijelosti. Citirane čestice koje imaju pripasti TZ se u svakom slučaju odnose na zk čestice k. o. [katastarska općina] broj: 4/2, 4/1, 4/4, 76/7, 76/11, te čestice k. o. [katastarska općina] zk čestice broj: 866/22, 866/23 i 866/24.

5. EZ se obvezuje u odnosu na zk čestice pobrojane u točki 4. ove Nagodbe, upisane u zk ulošcima [broj ZK uloška], predati MZ svu postojeću dokumentaciju temeljem koje dokumentacije su Nagodbene strane stekle opisane nekretnine, ako istu dokumentaciju posjeduje.

6. Nagodbene strane suglasno utvrđuju kako u bračnu stečevinu MZ i TZ, u visini ½ suvlasničkog dijela svakog od navedenih, spada i izvanknjižno vlasništvo zk. čestica 11/3, 139 i 12/1, upisanih pri k. o. [katastarska općina], u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Zlataru, Zemljišnoknjižni odjel Zabok, te se iste nalaze unutar ograđenog kompleksa zajedničke nekretnine upisane pri Općinskom sudu u Zlataru, Zemljišnoknjižni odjel Zabok, k. o. [katastarska općina], kat. čest. [katastarska čestica], zk. ul. [broj ZK uloška], Broj D.L. 3, u naravi MEL površine 1227 m2, od čega KUĆA I DV. površine 759 m2 i PAŠNJAK površine 468 m2. Nagodbene strane suglasno utvrđuju kako vlasništvo zk. čestica 11/3, 139 i 12/1, upisanih pri k. o. [katastarska općina], u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Zlataru, Zemljišnoknjižni odjel Zabok, ima pripasti u cijelosti MZ [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj]. Nagodbene strane se obvezuju u odnosu na zk čestice pobrojane u ovoj točki međusobno si predati svu postojeću dokumentaciju temeljem koje dokumentacije su Nagodbene strane stekle opisane nekretnine.

7. Temeljem ove Nagodbe ŽZ prenosi ½ suvlasničkog dijela nekretnine upisane pri Općinskom sudu u Zlataru, Zemljišnoknjižni odjel Zabok, k. o. [katastarska općina], kat. čest. [katastarska čestica], zk. ul. [broj ZK uloška], Broj D.L. 3, u naravi MEL površine 1227 m2, od čega KUĆA I DV. površine 759 m2 i PAŠNJAK površine 468 m2 (dalje u tekstu: Kuća), na MZ, bez naknade, s obzirom da je nagodbom u predmetu P Ob 16/2025, koji se vodio pred Općinskim sudom u Novom Zagrebu utvrđeno da citirana polovica čini bračnu stečevinu MZ i TZ.

8. MZ i ŽZ se obvezuju u roku od 15 dana od dana odobrenja kredita banke sklopiti Ugovor o kupoprodaji nekretnine temeljem kojeg će ŽZ prodati, a MZ kupiti drugu polovicu Kuće, odnosno ½ suvlasničkog dijela nekretnine upisane pri Općinskom sudu u Zlataru, Zemljišnoknjižni odjel Zabok, k. o. [katastarska općina], kat. čest. [katastarska čestica], zk. ul. [broj ZK uloška], Broj D.L. 3, u naravi MEL površine 1227 m2, od čega KUĆA I DV. površine 759 m2 i PAŠNJAK površine 468 m2. Ugovor o kupoprodaji nekretnine se naznačene stranke obvezuju sklopiti najkasnije do 25.12.2025. godine u slučaju da kredit bude odobren od strane Zagrebačke banke d.d., a u slučaju da navedena banka ne odobri kredit do navedenog datuma, krajnji rok sklapanja Ugovora o kupoprodaji produljuje se na 1.3.2026. godine, a kredit će MZ realizirati putem druge banke.

9. Nagodbene strane suglasno utvrđuju da je kupovnina za ½ suvlasničkog dijela Kuće, naznačene u točki 8. ove Nagodbe, 275.000,00 EUR (slovima: dvjestosedamdesetpettisućaeura). MZ na ime kapare za predmetnih ½ suvlasničkog dijela nekretnine, danom sklapanja ove nagodbe isplaćuje ŽZ iznos od 10.000,00 EUR (slovima: desettisućaeura), u gotovini putem punomoćnika ŽZ, koja potpisom ove nagodbe potvrđuje da je naznačeni iznos primila. Isplaćena Kapara će se uračunati u kupoprodajnu cijenu. MZ se obvezuje daljnji dio kupovnine za predmetnu nekretninu, u iznosu 17.500,00 EUR (slovima: sedamnaesttisućapetstoeura), isplatiti ŽZ u gotovini u roku od 30 dana od dana potpisa ove Nagodbe, u kojem slučaju će ŽZ izdati MZ pisanu potvrdu da je zaprimljen citirani iznos. Ostatak kupoprodajne cijene, u iznosu od 247.500,00 EUR (dvjestočeterdesetsedamtisućapetstoeura) će se isplatiti nakon sklapanja Ugovora o kupoprodaji, i to ili od strane MZ odmah po zaprimanju naznačenog iznosa na računu, uplaćenog od poslovne banke MZ, ili direktno od strane poslovne banke MZ ŽZ na račun naznačen u ovoj točki Nagodbe. ŽZ upućuje MZ i/ili poslovnu banku MZ da se ostatak kupoprodajne cijene, naznačen u stavku 5. ovoga članka, ima isplatiti na IBAN račun broj: [broj bankovnog računa], otvoren kod Hrvatske poštanske banke d.d. Prodavatelj potvrđuje da će se primitkom iznosa naznačenog u stavku 2. ovoga članka, iznosa naznačenog u stavku 4. ovoga članka te iznosa na račun naznačen u stavku 5. ovoga članka, smatrati da je u cijelosti podmirena kupoprodajna cijena naznačena u stavku 1. ovoga članka, kao i da je u cijelosti podmirena obveza Kupca temeljem točke 10. Nagodbe prema Prodavatelju.

10. Nagodbene strane suglasno utvrđuju kako bračnu stečevinu čine i pokretnine stečene za vrijeme trajanja bračne zajednice, a koje se nalaze u nekretnini opisanoj u točki 7. ove nagodbe, u čijem posjedu je MZ te pokretnine koje se nalaze u nekretnini upisanoj pri Općinskom sudu u Zlataru, Zemljišnoknjižni odjel Zabok, k. o. [katastarska općina], kat. čest. [katastarska čestica], zk. ul. [broj ZK uloška], Broj D.L. 1, u naravi [adresa] površine 3227 m2, od čega VINOGRAD površine 2982 m2 i VINOGRADARSKA KUĆA, [adresa] površine 245 m2, u čijem posjedu je EZ. Nagodbene strane suglasno dijele bračnu stečevinu nad opisanim pokretninama na način da svaka Nagodbena strana ima pravo na ½ vlasništva nekretnine koja čini bračnu stečevinu.

11. Potpisom ove nagodbe EZ sukladno čl. 34. st. 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (Narodne novine 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 90/10, 143/12 i 152/14) ograničava svoje knjižno pravo vlasništva na način da ne može pravovaljano potpisati ugovor o kupoprodaji ili bilo koji drugi pravni posao temeljem kojeg bi prenio pravo vlasništva nekretnina iz t. 4. nagodbe koje imaju pripasti njemu na treću osobu ili opteretiti nekretnine nekim drugim teretom ili pravom, bez supotpisa ČZ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj]. Potpisom ove nagodbe EZ dozvoljava zabilježbu opisanog ograničenja u zemljišnoj knjizi nadležnog suda.

12. ŽZ kao kćer AZ se potpisom ove nagodbe odriče svih prava i imovine koje bi mogla steći temeljem nasljeđivanja iza svojeg oca, TZ, i to u korist ČZ pod uvjetom da primi naznačeni iznos novaca u točki 9. ove nagodbe.

13. MZ se obvezuje isplatiti TZ iznos od 350.000,00 eura u 84 mjesečna anuiteta i to 83 (osamdeset tri) jednaka anuiteta, svaki u iznosu od 4.200,00 (četiri tisuće dvjesto) eura, s time da prvi anuitet dospijeva 1. veljače 2026. godine, a svaki daljnji do 10. (desetog) u tekućem mjesecu, te posljednji 84. anuitet u iznosu od 1.400,00 (tisuću četiristo) eura. U slučaju zakašnjenja s uplatom bilo kojeg anuiteta, obračunat će se tada važeća zakonska kamata od trenutka dospijeća anuiteta do isplate.

14. Nagodbene strane suglasno utvrđuju da u slučaju smrti MZ ili TZ prije proteka roka za isplatom svih anuiteta kako je utvrđeno u točki 11. ove nagodbe, se obveza MZ utvrđena u točki 11. Nagodbe gasi u cijelosti trenutkom smrti, te ista nije naslijediva niti kao dug u odnosu na nasljednike MZ niti kao potraživanje u odnosu na nasljednike TZ.

15. Nagodbene strane suglasno utvrđuju da je EZ platio u ime MZ račun dobavljaču struje HEP Elektra d.o.o. u iznosu od 625,90 eura, a koji iznos se MZ obvezuje platiti TZ regresno u roku od 7 dana od dana sklapanja ove nagodbe. Ujedno, MZ potvrđuje da je danas preuzela od TZ. putem njegova punomoćnika, Obvezni prekršajni nalog od 22.10.2025. godine broj KLASA: 211-07/2025-4/110344.

16. Nagodbene strane se potpisom ove nagodbe odriču bilo kakvih prava, zahtjeva i/ili potraživanja jedna prema drugoj po bilo kojoj osnovi uz iznimku prava, zahtjeva i/ili potraživanja definiranih ovom Nagodbom.

17. EZ izričito i bezuvjetno potvrđuje da nema nikakvih, odnosno da se odriče svih prava i potraživanja bilo koje vrste u odnosu na društvo FLORIJAN SERVIS d.o.o., Zagreb (Grad Zagreb), Nova cesta 177, OIB: 88908406063, MBS: [matični broj subjekta], koje odricanje se odnosi na, ali nije ograničeno na odricanje od prava na stjecanje poslovnih udjela naznačenog društva, prava ovlašteništva i/ili suovlašteništva nad poslovnim udjelima u naznačenom društvu, eventualnih članskih prava (prava na isplatu dobiti, prava glasa, prava na obaviještenost) i/ili bilo koja druga prava iz naznačenog društva, prava na naknadu u slučaju prijenosa poslovnih udjela citiranog društva na treće ili bilo koje drugo pravo i/ili potraživanje koje se odnosi ili je na bilo koji način vezano uz citirano društvo. Odricanje u ovoj točci, u odnosu na sva prava vezana uz društvo FLORIJAN SERVIS d.o.o., Zagreb (Grad Zagreb), Nova cesta 177, OIB: 88908406063, MBS: [matični broj subjekta], se odnosi na MZ, VZ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], sve eventualne treće fizičke i pravne osobe i naznačeno društvo te je isto bezuvjetno i neopozivo.

18. Potpisom ove Nagodbe, Nagodbene strane međusobno jamče jedna drugoj da ne postoje bilo koja druga dugovanja, krediti, pozajmice, jamstva i/ili bilo koja druga obveza (novčana ili nenovčana, dospjela ili nedospjela) prema bilo kojoj trećoj osobi, nastala tijekom trajanja bračne zajednice i/ili koja bi obvezivala ili teretila imovinu koja je predmet ove nagodbe.

19. U roku od trideset dana od dana potpisa ove nagodbe MZ se obvezuje povući tužbe u predmetima:

• P-96/2025 koji se vodi pri Općinskim sudom u Zlataru, Stalna služba u Zaboku po tužbi MZ protiv TZ;

• P-134/2025 koji se vodi pri Općinskim sudom u Zlataru, Stalna služba u Zaboku po tužbi MZ protiv TZ;

a EZ ovim putem iskazuje da je suglasan s povlačenjem tužbe, a po potrebi će dostaviti to očitovanje nadležnom sudu te će svaka strana snositi svoje sudske i odvjetničke troškove.

Stranke su u cijelosti suglasne s odredbama ove Nagodbe, te izjavljuju da ona predstavlja njihovu ozbiljnu i pravu volju, pa je u znak prihvata potpisuju po punomoćnicima.

Prisutnom punomoćniku tužitelja uručuje se jedan primjerak nagodbe, punomoćniku tuženika uručuju se dva primjerka nagodbe, a jedan primjerak se zadržava u spisu.

Ova sudska nagodba pravomoćna je i ovršna danom potpisa, 11. studenog 2025. godine.

Dovršeno u 12,00 sati.

Sudac:

Stranke: