1

Poslovni broj: Gž Zk-10/2024-2

 

Poslovni broj: Gž Zk-10/2024-2

 

 

 

R E P U B L I K A   H R V A T S K A

 

R J E Š E NJ E

 

              Županijski sud u Puli - Pola, po sucu toga suda Biljani Pamić, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari predlagateljice Republike Hrvatske, OIB:…, zastupane po Županijskom državnom odvjetništvu u Slavonskom Brodu, Građansko-upravni odjel, protiv protustranke Općine S. G., OIB:, S. G., zastupane po punomoćniku G. T., odvjetniku iz N. G., radi upisa zabilježbe spora, odlučujući o žalbi protustranke protiv rješenja Općinskog suda u Slavonskom Brodu, Stalne službe u Novoj Gradiški, poslovni broj: Z-14681/2023-7 od 23. studenog 2023., 8. veljače 2024.

 

r i j e š i o   j e

 

I.Odbija se kao neosnovana žalba protustranke i potvrđuje rješenje Općinskog suda u Slavonskom Brodu, Stalne službe u Novoj Gradiški, poslovni broj: Z-14681/2023-7 od 23. studenog 2023.

 

II. Nalaže se brisanje zabilježbe žalbe upisane u zk.ul. 672 k.o. B. pod poslovnim brojem: Z-17435/2023 .

 

 

Obrazloženje

 

1. Pobijanim rješenjem prvostupanjskog suda riješeno je:

 

„I Odbija se prigovor protustranke Općine S. G., OIB:…, te se u cijelosti potvrđuje rješenje Općinskog suda u Slavonskom Brodu-Stalne službe u Novoj Gradiški, Zemljišnoknjižnog odjela u Novoj Gradiški, poslovni broj Z-13644/2023-3 od 2. listopada 2023.

 

II Određuje se upis zabilježbe odbijenog prigovora na nekretninama upisanim u z.k.ul.br.672 k.o. B. označenim kao kčbr.16/42 oranica m. u vinogradina sa 121 jutro 827 čhv.

 

III Zabilježba odbijenog prigovora brisat će se po službenoj dužnosti po pravomoćnosti ovog rješenja.

 

IV. Nalaže se provedba ovog rješenja.“

 

2. Protiv navedenog rješenja pravovremenu, potpunu i dopuštenu žalbu podnijela je protustranka 7. prosinca 2023. „zbog svih žalbenih razloga“. U žalbi, u bitnome, navodi da je prvostupanjski sud počinio povredu postupka iz čl. 354. st.2. toč.11. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“ broj: 53/91, 91/92, 58/93, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 02/07, 84/08, 123/08, 57/11, 148/11 – pročišćeni tekst, 25/13, 28/13, 89/14., 70/19., 80/22. – dalje: ZPP) budući je izreka pobijanog rješenja nerazumljiva, proturječi sama sebi i razlozima rješenja, te su pojedini razlozi nejasni i proturječni, odnosno o odlučnim činjenicama postoji proturječnost između onoga što se u razlozima rješenja navodi o sadržaju isprava danim u postupku i samih tih isprava. Navodi da nije bilo potrebe za ponovnom zabilježbom spora jer je predlagatelj izravno kod zemljišnoknjižnog odjela Općinskog suda u Slavonskom Brodu, Stalne Službe u Novoj Gradiški izvršio zabilježbu spora među istim strankama a temeljem zahtjeva za mirno rješenje spora koji u sebi sadrži i predmetnu tužbu i tužbeni zahtjev. Ukazuje kako je unatoč tome prvostupanjski sud propustio odbiti odnosno odbaciti kao nedopušten prijedlog obzirom na već učinjenu zabilježbu, nedvojbeno istog spora, neovisno o činjenici što su osnov upisa obje zabilježbe dva različita akta. Žalbeni prijedlog je da se „ukine pobijano prvostupanjsko rješenje i isto preinači u skladu s žalbenim navodima“

 

3. Predlagateljica u odgovoru na žalbu osporava sve žalbene navode protustranke i predlaže odbiti žalbu kao neosnovanu.

 

4. Žalba nije osnovana.

 

5. Na temelju rješenja Trgovačkog suda u Osijeku Stalna služba u Slavonskom Brodu poslovni broj: 1/P-247/2023-2 od 2. listopada 2023., ovlašteni zemljišnoknjižni referent je rješenjem broj Z-13644/2023-3 dana 2. listopada 2023. dopustio upis zabilježbe spora između tužitelja Republike Hrvatske protiv tuženika Općina S. G., radi utvrđivanja prava vlasništva, na nekretninama protustranke Općine S. G., OIB: …, a koje se sastoje od kčbr. 16/42 oranica m. u vinogradima sa 121 jutro 827 čhv do pravomoćnog okončanja parničnog postupka koji se vodi pod poslovnim brojem 1/P-247/2023-2 kod Trgovačkog suda u Osijeku Stalna služba u Slavonskom Brodu.

 

5.1. Protiv tog rješenja protustranka je podnijela prigovor zbog svih zakonom predviđenih razloga jer da je sud prilikom donošenja rješenja u cijelosti zanemario činjenicu prethodnog postojanja zabilježbe na istoj nekretnini, radi istog spora, među istim strankama pod brojem Z-9364/2023.

 

5.2. Odlučujući o prigovoru protiv rješenja ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta, zemljišnoknjižni sudac je donio pobijano rješenje kojim je prigovor odbijen. U pobijanoj odluci navedeno je, u bitnome, kako je uvidom u spis Z-13644/2023 utvrđeno da je zabilježba spora određena na temelju rješenja Trgovačkog suda u Osijeku Stalne službe u Slavonskom Brodu poslovni broj 1/P-247/2023-2 od 2. listopada 2023., na nekretnini protustranke označenoj kao č.k.br. 16/42 oranica m. u vinogradima sa 121 jutro i 827 čhv, a do pravomoćnog okončanja tog parničnog postupka po tužbi tužitelja Republike Hrvatske protiv tuženika Općine N. G., a sukladno odredbi članka 87. stavak 3. u vezi s odredbom članka 86. stavak 1. i 2. Zakona o zemljišnim knjigama („Narodne novine“ broj: 63/19 i 128/22 dalje : ZZK). Kako je zabilježba spora određena na temelju rješenja Trgovačkog suda u Osijeku, Stalne službe u Slavonskom Brodu to je zemljišnoknjižni sud ovlašten ispitati je li upis odredilo za to nadležno tijelo te je li upis provediv s obzirom na stanje zemljišne knjige, a glede ostalih pretpostavki, na koje upire svojim prigovorom protustranka, odlučuje onaj sud ili drugo tijelo koje upis dopušta. Stoga kako je rješenje kojim se dopušta upis zabilježbe spora doneseno u skladu sa odredbom članka 117. stavak 2. ZZK, slijedom koje je ovlašteni zemljišnoknjižni referent osnovano i zakonito ocijenio da ne postoji zapreka zatraženom upisu, to je prvostupanjski sud, zaključujući da nije povrijeđen Zakon na štetu protustranke, u smislu odredbe članka 145. stavak 4. ZZK odbio prigovor protustranke kao neosnovan.

 

6. U svojoj žalbi protustranka osporava utvrđeno činjenično stanje i pravilnost primjene materijalnog prava te ponavlja navode iz prigovora da nije bilo potrebe za ponovnom zabilježbom spora jer je predlagatelj izravno kod zemljišnoknjižnog odjela Općinskog suda u Slavonskom Brodu, Stalne Službe u Novoj Gradiški izvršio zabilježbu spora među istim strankama a temeljem zahtjeva za mirno rješenje spora koji u sebi sadrži i predmetnu tužbu i tužbeni zahtjev.

 

7. Ispitujući pobijano rješenje u granicama žalbenih navoda žalitelja a pazeći pri tome – dodatno po službenoj dužnosti na bitne povrede odredaba parničnog postupka i na pravilnu primjenu materijalnog prava u smislu odredbe čl. 365. st. 2. ZPP a koji Zakon se u zemljišnoknjižnim postupcima primjenjuje temeljem čl. 99. st. 2. ZZK, ocjena je ovog drugostupanjskog suda da je pobijano rješenje pravilno i zakonito.

 

7.1 Suprotno žalbenim navodima protustranke pobijano rješenje sadrži razloge o odlučnim činjenicama, koji razlozi su jasni i međusobno ne proturječe, zbog čega ne stoji žalbeni razlog bitne povrede odredaba parničnog postupka iz čl. 354. st. 2. toč. 11. ZPP na koju upire protustranka u žalbi.

             

7.2. Ne postoje ni druge bitne povrede odredaba parničnog postupka na koje ovaj sud pazi po službenoj dužnosti.

 

8. Odredbom čl. 86. st. 1. ZZK propisano je da je zabilježba spora upis kojim se čini vidljivim da se glede knjižnoga prava vodi pred sudom ili drugim nadležnim tijelom postupak čiji bi ishod mogao utjecati na uknjižbu, pripadanje, postojanje, opseg, sadržaj ili opterećenje toga prava. Prema čl. 87. st. 1. ZZK zabilježbu spora može zahtijevati svaka stranka u postupku iz članka 86. stavka 1. ovoga Zakona, kao i svaka druga osoba koja je sudionik postupka, a ima pravni interes, ako dokaže da se taj postupak vodi, te zabilježbu spora može rješenjem dopustiti sud koji provodi upis, kao i drugi sud pred kojim se vodi postupak čija se zabilježba zahtijeva, dok je stavkom 3. istog članka propisano da će se zabilježba spora dopustiti ako se dokaže da se vodi postupak iz članka 86. stavka 1. ovoga Zakona, osim ako je zakonom predviđena mogućnost zabilježbe spora i prije pokretanja takva postupka.

 

8. 1. Odredbom čl. 117.st.2. ZZK propisano je da kad zemljišnoknjižni upis određuje drugi sud ili drugo nadležno tijelo, a ne zemljišnoknjižni sud, zemljišnoknjižni sud će se ograničiti na ispitivanje je li upis odredilo za to nadležno tijelo te je li upis provediv s obzirom na stanje zemljišne knjige, a glede ostalih pretpostavki odlučuje onaj sud ili drugo tijelo koje upis dopušta.

 

9. Suprotno žalbenim navodima, u ovom konkretnom slučaju ispunjene su materijalno pravne pretpostavke za provedbu rješenja kojim je dopuštena zabilježba spora koji se pod navedenim poslovnim brojem vodi kod Trgovačkog suda u Osijeku, Stalna služba u Slavonskom Brodu. Ovo iz razloga jer je zabilježbu spora dopustio sud pred kojim se vodi parnični postupak čija se zabilježba zahtijeva te je zabilježba provediva s obzirom na stanje zemljišne knjige u trenutku zaprimanja rješenja (čl. 116. i čl. 117. st. 2. ZZK) tj. protustranka je upisana kao vlasnik predmetnih nekretnina u pogledu kojih je određena zabilježba spora. Dakle zemljišnoknjižni sud nema ovlasti ispitivati je li rješenje, u konkretnom slučaju rješenje Trgovačkog suda u Osijeku, Stalna služba u Slavonskom Brodu posl. br. 1/P-247/2023-2 od 2. listopada 2023. zakonito ili ne, već samo ocijeniti da je li Trgovački sud u Osijeku, Stalna služba u Slavonskom Brodu imao ovlasti odrediti tu zabilježbu i je li upis provediv obzirom na materijalno pravnu pretpostavku upisa-postojanje knjižnog prednika ili ne, i samo o tome ovisi odluka zemljišnoknjižnog suda. Kako su u konkretnom slučaju navedene pretpostavke bile ispunjene to je pravilno prvostupanjski sud primijenio odredbu čl. 117. st.2. ZZK dopustivši zabilježbu spora na temelju navedenog rješenja Trgovačkog suda u Osijeku, Stalna služba u Slavonskom Brodu te ovakvu primjenu materijalnog prava na utvrđeno činjenično stanje pravilnom prihvaća i ovaj sud, jer žalbeni navodi ni na koji način nisu doveli u pitanje pravilnost i zakonitost prvostupanjskog rješenja.

 

10. Osim toga, nisu osnovani ni žalbeni navode žalitelja da je sud prilikom donošenja rješenja u cijelosti zanemario činjenicu prethodnog postojanja zabilježbe na istoj nekretnini, radi istog spora, među istim strankama pod brojem Z-9364/2023.

 

10.1. Naime, iz stanja spisa proizlazi da je zabilježba spora pod brojem Z-9364/2023 od 7. lipnja 2023. određena na prijedlog predlagatelja Republike Hrvatske protiv protustranke Općine S. G. temeljem čl. 86. ZZK a predmetna zabilježba spora pod broj Z-13644/2023 izvršena je na temelju rješenja Trgovačkog suda u Osijeku, Stalna služba u Slavonskom Brodu posl. br. 1/P-247/2023-2 od 2. listopada 2023. u predmetu između tužitelja Republike Hrvatske protiv tuženika Općina S. G., radi utvrđivanja prava vlasništva, do pravomoćnog okončanja parničnog postupka koji se vodi pod poslovnim brojem 1/P-247/2023-2 kod Trgovačkog suda u Osijeku, Stalna služba u Slavonskom Brodu. Iz zabilježbe pod brojem Z-9364/2023 nije razvidno o kojem je sporu riječ, pred kojim se tijelom vodi spor i pod kojim brojem. Iz očitovanja predlagatelja i protustranke proizlazi da je nesporno da se radi o zabilježbi spora povodom zahtjeva za mirno rješenje spora koji postupak nije okončan nagodbom radi čega je predlagatelj podnio tužbu i pokrenuo parnični postupak protiv protustranke radi utvrđenja prava vlasništva pred Trgovačkim sudom u Osijeku, Stalnoj službi u Slavonskom Brodu koji se postupak vodi pod brojem 1/P-247/2023. Dakle, radi se o dva upisa koja se razlikuju i po predlagatelju i po ispravi temeljem koje su dopušteni kao i po sporu te se ne radi o ponovljenoj zabilježbi istog spora kako to neosnovano navodi žalitelj u žalbi .

 

11. Slijedom navedenog, a kako ne postoje razlozi radi kojih se pobija prvostupanjsko rješenje, a niti razlozi na koje sud drugog stupnja pazi po službenoj dužnosti, valjalo je na temelju odredbe čl. 149. st. 3. ZZK odbiti kao neosnovanu žalbu protustranke i potvrditi pobijano prvostupanjsko rješenje, odnosno odlučiti kao u izreci ovog rješenja.

 

 

Pula - Pola, 8. veljače 2024. 

 

 

                                                                                                                              Sudac

 

                                                                                                                              Biljana Pamić