Republika Hrvatska

Županijski sud u Vukovaru

Gž Zk-44/2025-2

Vukovar, Županijska 33

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Županijski sud u Vukovaru, po sucu Ireni Lenić kao sucu pojedincu, u zemljišnoknjižnom predmetu predlagatelja Područni ured za katastar Dubrovnik, radi provedbe prijavnog lista, odlučujući o žalbi protustranke [obrt], [adresa], zastupano po punomoćnici odvjetnici Sanji Veraja Čepo iz Metkovića, protiv rješenja Općinskog suda u Dubrovniku, broj Z-1844/2025 od 19. veljače 2025., dana 29. listopada 2025. godine,

r i j e š i o  j e

I. Odbija se žalba protustranke [obrt], [adresa], kao neosnovana, te se potvrđuje rješenje Općinskog suda u Dubrovniku, broj Z-1844/2025 od 19. veljače 2025.

II. Nalaže se Zemljišnoknjižnom odjelu brisanje zabilježbe žalbe protustranke.

Obrazloženje

1. Rješenjem prvostupanjskog suda je odbijen prigovor protustranke [obrt] i potvrđeno rješenje prvostupanjskog suda broj Z-2066/2024 od 24. siječnja 2025. godine, te je određena zabilježba odbijenog prigovora protustranke u zemljišnim knjigama.

2. Pravodobno podnesenom žalbom protustranka pobija prvostupanjsko rješenje zbog žalbenih razloga iz članka 353. točke 2. i 3. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“, broj 53/91., 91/92., 112/99., 88/01., 117/03., 88/05., 2/07., 84/08., 96/08., 123/08., 57/11., 148/11., 25/13., 89/14., 70/19., 80/22., 114/22. i 155/23. – u nastavku teksta: ZPP), te predlaže preinaku rješenja.

3. Žalba nije osnovana.

4. Prvostupanjski sud je odlučujući o prigovoru protustranke protiv rješenja zemljišnoknjižnog referenta pravilno i potpuno utvrdio sve odlučne činjenice, na koje je pravilno primijenio materijalno pravo, a donoseći rješenje nije počinio bitne povrede odredbi postupka na koje drugostupanjski sud pazi po službenoj dužnosti.

5. Iz stanja spisa proizlazi da je Područni ured za katastar Dubrovnik dostavio prijavni list o promijeni u katastru zemljišta u katastarskoj općini [katastarska općina], te je prvostupanjski sud na temelju dostavljenog prijavnog lista o promjeni u katastru zemljišta u zemljišnoj knjizi proveo promjenu u odnosu na kč. br. [katastarska čestica] evidentiranje parcelacije tako da sada glasi kč. br. [katastarska čestica] gospodarska zgrada 107m2, ruševina 119m2, dvorište 837m2, kč. br. [katastarska čestica] prolaz 99m2, kč. br. [katastarska čestica] dvorište 222m2, te je navedena čestica otpisana u novi z. k. uložak broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i na njoj je uknjiženo uz istovremenu uknjižbu kao javno dobro u općoj uporabi u neotuđivom vlasništvu Grada Dubrovnika.

6. Iz stanja spisa proizlazi da je kč. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] u naravi pješačka staza u Lozici koja je odlukom grada Dubrovnika proglašena komunalnom infrastrukturom javnim dobrom u općoj uporabi u vlasništvu grada.

7. Prema odredbi članka 6. Zakona o zemljišnim knjigama ("Narodne Novine" broj 63/19., dalje u tekstu - ZZK) svi podaci iz zemljišnih knjiga i katastra se vode u bazi zemljišnih podataka Zajedničkog informacijskog sustava zemljišnih knjiga i katastra.

7.1. Sukladno odredbi članka 11. stavak 1. ZZK-a oznake katastarskih čestica u zemljišnoj knjizi moraju biti sukladne njihovim oznakama u katastarskom operatu, a osobito brojevi površina i način uporabe.

7.2. Prema odredbi članka stavka 2. istog članka ako se podaci o broju čestica u zemljišnoj knjizi razlikuju zemljišnoknjižni sud upisuje novi broj katastarske čestice na temelju podataka prijavnog lista koje je pregledalo i potvrdilo tijelo nadležno za katastar, te se promjena broja katastarskih čestica, njihovog oblika i načina uporabe provodi u zemljišnoj knjizi na temelju rješenja koje sud donosi po službenoj dužnosti nakon što mu je nadležno tijelo za katastar dostavilo prijavni list o promijeni u katastru.

7.3. Sukladno odredbi članka 12. stavak 1. ZZK-a o promjenama u katastru broja čestice, oblika, površine, načina uporabe ili izgrađenosti zemljišta tijelo nadležno za provođenje tih promjena u katastru je dužna bez odgađanja elektroničkim putem obavijestiti sud.

8. Člankom 60. stavak 2. Zakona o komunalnom gospodarstvu ("Narodne Novine", broj 68/18., 110/18., 32/20. i 145/24., dalje- ZGK) je propisano da su pješačke staze, ako nisu sastavni dio nerazvrstane ili druge ceste, komunalna infrastruktura, koja je prema odredbi članka 61. stavak 1. ZKG u vlasništvu jedinice lokalne samouprave.

8.1. Člankom 132. stavak 1. ZKG-a je propisano da se komunalna infrastruktura koja je izgrađena do dana stupanja na snagu zakona koja nije evidentirana u katastru ili nije evidentirano njeno stvarno stanje, evidentira u katastru na temelju geodetskog elaborata izvedenog stanja komunalne infrastrukture, a prijavni list za provedbu u zemljišnoj knjizi koji je izrađen u skladu sa potvrđenim geodetskim elaboratom geodetskog stanja zajedno sa potvrdom da se radi o komunalnoj infrastrukturi po službenoj dužnosti dostavlja nadležni ured za katastar. Navedenim člankom je propisan i način evidentiranja u katastru i upisa u zemljišne knjige.

9. S obzirom da iz priloženog prijavnog lista proizlazi da predmetna nekretnina protustranke predstavlja pješačku stazu u Lozici koja je proglašena javnim dobrom u općoj uporabi u vlasništvu grada Dubrovnika, za koju pješačku stazu u katastru nije evidentirano stvarno stanje, pravilno je u zemljišnim knjigama provedena promjena u površini i načinu uporabe zemljišnoknjižne čestice te upisa pješačke staze kao javne prometne površine u vlasništvu i općoj uporabi grada Dubrovnika na čijem se području nalazi u skladu s prijavnim listom.

10. S obzirom na navedeno pravilno je zemljišnoknjižni odjel prvostupanjskog suda primjenom odredbe članka 11. stavak 4. ZZK-a na temelju priložene isprave – prijavnog lista rješenjem koje donosi po službenoj dužnosti, dopustio upis parcelacije te promjene oblika i površine nekretnine kč. broja [katastarska čestica]. uz formiranje novih čestica i uknjižbu novoformirane čestice 2063/2 kao javnog dobra u općoj uporabi.

11. Žalbeni razlozi protustranke ne dovode u sumnju pravilnost i zakonitost pobijanog rješenja, s obzirom da promjenu katastarskog broja, oblika, površine i namjene provodi sud po službenoj dužnosti na temelju prijavnog lista, a okolnost da je podnesen zahtjev za ocjenu zakonitosti Općeg akta grada Dubrovnika Visokom upravnom sudu ne sprječava provedbu s obzirom da podnositelj prigovora zaštitu svojih eventualno povrijeđenih prava može ostvarivati u posebnom postupku.

12. Radi navedenog je žalba protustranke odbijena kao neosnovana i potvrđeno prvostupanjsko rješenje te naloženo brisanje zabilježbe žalbe protiv rješenja sukladno odredbi članka 149. stavak 3. ZZK.

Vukovar, 29. listopada 2025.

SUDAC

Irena Lenić