R 1-437/23

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U SPLITU

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E N J E

Općinski sud u Splitu, po sucu Bošku Jurčeviću, u izvanparničnoj pravnoj stvari predlagatelja pod 1) ŠŽ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], pod 2) JŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 71691 Freiberg Am Neckar i pod 4) KŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], Zeppelinstrasse 9, 71691 Freiberg Am Neckar svi zastupani po punomoćniku Darku Medaku odvjetniku u Splitu, protiv predloženika pod 1) ČŽ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], pod 2) ŽŽ iz [adresa], zastupana po punomoćniku Mariju Graniću odvjetniku u Splitu, i pod 3) LŽ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi razvrgnuća suvlasništva, nakon provedenog postupka, dana 23. rujna 2022.,

r i j e š i o  j e :

Odbija se prijedlog predlagateljice radi razvrgnuća suvlasništva na čest. zem. [katastarska čestica], čest. zem. [katastarska čestica], čest. zem. [katastarska čestica], čest. zem. [katastarska čestica] sve ZU 5202 k. o. [katastarska općina], anagrafske oznake [adresa].

Obrazloženje

1. Dana 16. studenog 2016. kod ovog suda zaprimljen je prijedlog predlagateljice protiv predloženika radi razvrgnuća suvlasničke zajednice na nekretnini označenoj u izreci ovog rješenja. U prijedlogu su navedeni suvlasnički udjeli stranaka, te je navedeno da predmetne nekretnine u naravi predstavljaju obiteljsku kuću – stambenu zgradu koja se sastoji od suterena, prizemlja i dva kata ukupno bruto površine 823,62 m2 koja se sastoji od šest stanova i zajedničkih prostorija prikazano u arhitektonskom snimku izvedenog stanja. Predloženici da koriste veći dio predmetnih nekretnina nego što ih po osnovi suvlasništva pripada, pa je predloženo izvršiti razvrgnuće suvlasništva.

2. Tijekom postupka sud je izveo dokaz pregledom izvatka iz zemljišne knjige za predmetne nekretnine, kao i ostale dokumentacije priložene u spis.

3. Na očevidu održanom 13. rujna 2019. sudski vještak za graditeljstvo Jure Malenica je naveo kako je za izradu vještva potrebno pregledati sve stanove, a što nije bilo moguće tijekom očevida jer na prvi i drugi kat nije bilo moguće pristupiti.

Na očevidu održanom 17. ožujka 2025. bilo je moguće pristupiti u stan u prizemlju kojeg koristi predlagatelj, dok nije bilo moguće pristupiti u stanove osim stana iznad ovog u prizemlju, jer nakon što je sudac zvonio na vratima, ista nitko nije otvorio.

4. S obzirom na navedeno nije bilo moguće pregledati sve stanove, odnosno samostalne uporabne cjeline kako bi se utvrdila vrijednost istih po vještačenju. Naime, razvrgnuće suvlasništva se provodi prema vrijednosti, pa je stoga valjalo odbiti zahtjev predlagatelja i odlučiti kao u izreci ovog rješenja.

U Splitu, 23. rujna 2020.g.

S u d a c

Boško Jurčević

PRAVNA POUKA: Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba Županijskom sudu. Žalba se podnosi putem ovog suda, u 3 primjerka, u roku od 15 dana od dana dostave rješenja.

Dna:

- predlagateljima po punomoćniku

- predloženiku pod 1) i 3)

- predloženiku pod 2) po punomoćniku

- u spis