Zakon.hr

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U SPLITU

STALNA SLUŽBA U SINJU

Posl.br. P-3223/2025

Petrovac 3

U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E

P R E S U D A

P R E S U D A Z B O G O G L U H E

Općinski sud u Splitu, Stalna služba u Sinju, po sucu tog suda Jagodi Matić, u pravnoj stvari tužitelja: VZ pok. SZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], zastupanog po punomoćnici Neni Vujević, OIB: [osobni identifikacijski broj], odvjetnici u Sinju, protiv tuženika: 1. VZĐ, 2. FZ VZĐ, 3. BZ pok. VZ, 4. BZ rođ. V S ž. F, 5. JZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 6. LZ S rođ. JZ pok. VZ, 7. SZĐ. B, [adresa], 8. FZĐ rođ. J (upisana i kao BZĐ pok. VZ), 9. ZZ pok. SZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 10. JZĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 11. FZĐ SZĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 12. NZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 13. CZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 14. RZ, [adresa], 15.Malbaša ĆZ, 16.Malbaša EZ (upisan i kao AZ pok. VZ), 17. LZ S, 18. L Z, 19. MZ pok. VZĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 20.Malbaša N, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 21.Malbaša F pok. VZĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 22.Malbaša FZĐ ud. VZ, 23. MZ C ud.F, 24. LZĐ (upisana i kao PZ), 25. MZ HZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 26. MZ S pok. R, 27. ZZĐ SZ, 28. ZZĐ OZ, 29.Malbaša Ć, 30.Malbaša S. ČZ, 31.Malbaša E. A, 32.Malbaša ĐZ ud. M, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 33. [adresa]. P, [adresa], 34. [adresa] SZĐ ud. F, 35. NZĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 36. UZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 37.Malbaša ŠZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 38. TZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 39. KZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 40. CZĐ, 41. H O, 42. IZ rođ. ŽZ pok. Č, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 43. ŽZ ud. Đ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 44. RZĐ pok. Đ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 45. DZ rođ. RZĐ pok. Đ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 4.Cvjetno naselje 17, 46. [adresa] GZ rođ. RZĐ pok. Đ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 47. [adresa] O ud. VZĐ, 48. U ZZ, 49. VD Š, [adresa], 50. SD. ČZ,

51. NZĐ T, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 52. FD, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], tuženici od 1)-4), 6), 8), 15)-18), 22)-31), 34), 40), 41), 47), 48) i 50) odsutni i nepoznatog boravišta, zastupani po privremenoj zastupnici Antoniji Erdelez, odvjetnici u Sinju, radi utvrđenja prava vlasništva nekretnina, nakon održane i zaključene glavne javne rasprave dana 27. kolovoza 2025. godine u prisutnosti punomoćnice tužitelja i privremene zastupnice, dana 23. rujna 2025. godine,

p r e s u d i o j e

Utvrđuje se da je tužitelj VZ pok. SZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz

[adresa], vlasnik:

- čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], za cijelo, površine 1021 m2,

- čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], za cijelo, površine 724 m2,

- čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], za cijelo, površine 9000 m2,

- čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], za cijelo, površine 5000 m2,

- čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], za cijelo, površine 4000 m2,

- čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], za cijelo,

- novoformirane čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 1282 m2, koja je nastala od dijela čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], a sve kako je prikazano u geodetskom elaboratu broj 2022-4,sačinjenom od strane GEOSTART d.o.o. [adresa], dana 10. 02. 2022.godine,

- novoformirane čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 124 m2, koja je nastala od dijela čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], a sve kako je prikazano u geodetskom elaboratu broj 2022-11,sačinjenom od strane GEOSTART d.o.o. [adresa], dana 28. 02. 2022.godine,

- novoformirane čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 1331 m2, koja je nastala od dijela čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], a sve kako je prikazano u geodetskom elaboratu broj 2022-4,sačinjenom od strane GEOSTART d.o.o. [adresa], dana 10. 02. 2022.godine,

- novoformirane čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 10 m2, koja je nastala od dijela čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], a sve kako je prikazano na slici izmjere sačinjene od strane GEOSTART d.o.o. [adresa], u siječnju 2023. godine, koji elaborati i skica izmjere čine sastavni dio ove presude, pa je slijedom toga tužitelj ovlašten na temelju ove presude u zemljišnim knjigama ovog suda zatražiti i postići uknjižbu prava vlasništva na predmetnim nekretninama na svoje ime, uz istovremeni upis brisanja tog prava s imena tuženika, odnosno njihovih prednika, kao i brisanje prava plodouživanja sa imena tužene pod 22. BD ud. VZ.

Obrazloženje

1.Tužitelj u tužbi koju je podnio protiv tuženika VZĐ, FZ pok VZĐ, BZ pok. VZ, BZ rođ. V S. F, JZ, LZ pok. VZ, FZĐ pok. VZ, ZZ pok. SZ, JZĐ, JD, NZ, Malbaša CZ, Vidalina ČZ, Malbaša ĆZ, Malbaša EZ, LZ S. SZ, L Z, Malbaša K. VZĐ, LD. VZĐ, FZ, BD ud. VZ, BD C ud. F, I Ž. D, BD G. R, BD S pok.R, ZZĐ SZ, ZZĐ, ZD, ZD S. ČZ, ZD E, ZD M. A, ND, Malbaša JD ud. F, NZĐ, UZ, NZĐ ŠZ, TZ, KZ, CZĐ, CD, IZ. RD, ŽZ ud. Đ, ĆD ED pok. Đ, Korda Jasminke rođ. Vrdoljak pok. Đ i GZ rođ. ŽZ pok. Đ, navodi da su u zemljišnim knjigama ovog suda tuženici od 1)-21) zajedno s njim upisani kao suvlasnici čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška], čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška], čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška], čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška], sve K. O. [katastarska općina], tuženik pod 2) FZ upisan kao vlasnik čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], tuženici od 23)-39) upisani kao suvlasnici čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška], te tuženici od 24)-46) upisani kao suvlasnici čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], dok je tužena pod 22) AD ud. VZ upisana kao korisnica prava plodouživanja na teret određenih suvlasničkih udjela predmetnih čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina]. Međutim, da je stekao predmetne nekretnine na temelju nasljeđivanja svojih roditelja SZ i MD i na osnovu Ugovora o diobi i razvrgnuću suvlasničke zajednice nekretnina zaključenog sa ostalim stvarnim suvlasnicima i suposjednicima predmetnih nekretnina dana 13. listopada 2021.godine, koji Ugovor je ovjeren od strane vršitelja dužnosti javnog bilježnika Marijane Buljan iz [adresa] pod posl.br.OV-467/2021, OV-471/2021, OV-490/2021, OV- 512/2021, OV-568/2021, OV-569/2021 i OV-570/2021, pa se tako, računajući i vrijeme prednika, nalazi u mirnom i neprekidnom posjedu utuženih nekretnina više od 70 godina i u odnosu na iste stekao je pravo vlasništva dosjelošću.

2. Budući nema ispravu podobnu za upis prava vlasništva navedenih nekretnina na svoje ime, stoga postavljeni tužbeni zahtjev.

3. Na ročištu održanom dana 18. rujna 2024. godine pridržano je pravo donijeti

3. Na ročištu održanom dana 18. rujna 2024. godine pridržano je pravo donijeti presudu zbog ogluhe u odnosu na tuženike pod 5) PD, 10) JZĐ presudu zbog ogluhe u odnosu na tuženike pod 5) PD, 10) JZĐ, 12) NZ, 13) CZ, 19) VZĐP, 12) NZ, 13) CZ, 19)Malbaša K. VZĐ, 20)Malbaša N pok. VZĐ, 21)Malbaša F, pok. VZĐ, 20)Malbaša N pok. VZĐ, 21)Malbaša FZ pok. VZĐ, 35) NZĐ, 36) HD, 38) TZ, 39) [adresa]) NZĐ, 36) HD, 38) TZ, 39) KZ i 46) GZ, koji su uredno primili tužbu i nisu u KZ i 46) GZ, koji su uredno primili tužbu i nisu u ostavljenom roku dostavili odgovor na istu.

ostavljenom roku dostavili odgovor na istu.

4. Tužena pod 42) IZ dostavila je odgovor na tužbu u kojem navodi 4. Tužena pod 42) IZ dostavila je odgovor na tužbu u kojem navodi da se protivi tužbi i tužbenom zahtjevu, da bi u podnesku od 27. studenoga da se protivi tužbi i tužbenom zahtjevu, da bi u podnesku od 27. studenoga 2024. godine navela da, nakon što je izvršila uvid u spis, povlači prigovor i 2024. godine navela da, nakon što je izvršila uvid u spis, povlači prigovor i priznaje tužbeni zahtjev, dok je tuženik pod 25) HZ u podnesku priznaje tužbeni zahtjev, dok je tuženik pod 25) HZ u podnesku naveo da prihvaća tužbeni zahtjev tužitelja.

naveo da prihvaća tužbeni zahtjev tužitelja.

5. Tuženima koji su odsutni i nepoznatog boravišta postavljena je privremena

5. Tuženima koji su odsutni i nepoznatog boravišta postavljena je privremena zastupnica u osobi odvjetnice Antonije Erdelez, radi zaštite njihovih prava i zastupnica u osobi odvjetnice Antonije Erdelez, radi zaštite njihovih prava i interesa u postupku.

interesa u postupku.

6. U dokazne svrhe pregledani su izvadci iz zemljišne knjige, geodetski

6. U dokazne svrhe pregledani su izvadci iz zemljišne knjige, geodetski elaborat, smrtovnice, rješenja o nasljeđivanju i Ugovor o diobi i razvrgnuću elaborat, smrtovnice, rješenja o nasljeđivanju i Ugovor o diobi i razvrgnuću suvlasničke zajednice nekretnina, te izveden dokaz uviđajem na licu mjesta uz suvlasničke zajednice nekretnina, te izveden dokaz uviđajem na licu mjesta uz sudjelovanje mjerničkog vještaka Dušana Biuka, kao i dokaz saslušanjem sudjelovanje mjerničkog vještaka Dušana Biuka, kao i dokaz saslušanjem svjedoka OD, ČD i LD.

svjedoka OD, ČD i LD.

7. Iz izvadaka iz zemljišne knjige proizlazi da su na nekretninama od kojih su

7. Iz izvadaka iz zemljišne knjige proizlazi da su na nekretninama od kojih su nastale predmetne nekretnine upisani tužitelj i tuženici, odnosno njihovi nastale predmetne nekretnine upisani tužitelj i tuženici, odnosno njihovi prednici.

prednici.

8. Pregledom Rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Općinskog suda u Sinju posl.br.O-343/96 od 11.03.1997.godine utvrđeno je da su tuženici pod 7) i od 47)-49) nasljednici L Z pok. ČD, dok su tužene pod 10) i 11) nasljednice ĐZ rođ. LD pok. SZ prema Rješenju o nasljeđivanju Općinskog suda u Splitu, Stalne službe u Sinju posl.br.O-3430/21, UPP/OS-199/21 od 29.03.2022.godine,

- tuženici pod 14), 41) i 50) su nasljednici ĆZĐ prema Rješenju o nasljeđivanju Općinskog suda u Sinju posl.br.O-512/88 od 14.11.1988.godine, dok su tuženici pod 25), 51) i 52) nasljednici EZĐ, koji je u zemljišnim knjigama upisan kao ĐD. R i kao UD, prema Rješenju Općinskog suda u Splitu, Stalne službe u Sinju posl.br.O-5178/2022 od 20.06.2024.godine,

- tužena pod 32) Malbaša ĐZ ud. M je nasljednica ŠD upisanog i kao TD, OIB: [osobni identifikacijski broj], prema Rješenju o nasljeđivanju Općinskog suda u Splitu, Stalne službe u Sinju posl.br. O-4709/22,UPP/OS-153/22 od 07.02.2023.godine, dok su tužene pod 42) i od 44)-46) i nasljednice CD prema Rješenju o nasljeđivanju Općinskog suda u Splitu posl.br.O-5233/23, UPP/OS-3/24 od 22. 04. 2024.godine.

9. Uviđajem na licu mjesta uz sudjelovanje vještaka geometra Dušana Biuka utvrđeno je da se radi o nekretninama lociranim u mjestu [adresa], koje u naravi predstavljaju ledinu i šikaru, kućicu i dvorište, ledinu i voćnjak, te oranice, koje nekretnine je vještak identificirao kao čest. zem. [katastarska čestica], površine 1021 m2, čest. zem. [katastarska čestica], površine 724 m2, čest. zem. [katastarska čestica], površine 9000 m2, čest. zem. [katastarska čestica], površine 5000 m2, čest. zem. [katastarska čestica], površine 4000 m2, čest. zem. [katastarska čestica], novoformiranu čest. zem. [katastarska čestica], površine 1282 m2, koja je nastala od dijela čest. zem. [katastarska čestica], novoformiranu čest. zem. [katastarska čestica], površine 124 m2, koja je nastala od dijela čest. zem. [katastarska čestica], novoformiranu čest. zem. [katastarska čestica], površine 1331 m2, koja je nastala od dijela čest. zem. [katastarska čestica], novoformiranu čest. zem. [katastarska čestica], površine 10 m2, koja je nastala od dijela čest. zem. [katastarska čestica], sve K. O. [katastarska općina].

10. Uvidom u Ugovor o diobi i razvrgnuću suvlasničke zajednice nekretnina

10. Uvidom u Ugovor o diobi i razvrgnuću suvlasničke zajednice nekretnina utvrđeno je da je sklopljen izmeđudjeljenika i da se istim vrši dioba nekretnina. utvrđeno je da je sklopljen izmeđudjeljenika i da se istim vrši dioba nekretnina.

11. Svjedoci KD, ČD i ID naveli su da se

11. Svjedoci KD, ČD i ID naveli su da se radi o nekretninama koje su dijelom starina tužitelja, a dijelom su stečene radi o nekretninama koje su dijelom starina tužitelja, a dijelom su stečene diobom unatrag 100 godina kada su se djeljenici međusobno podijelili, time da diobom unatrag 100 godina kada su se djeljenici međusobno podijelili, time da treće osobe nisu polagale pravo na iste, niti je bilo problema u korištenju. treće osobe nisu polagale pravo na iste, niti je bilo problema u korištenju.

12. Privremena zastupnica tuženika nepoznatog boravišta navela je da odluku o

12. Privremena zastupnica tuženika nepoznatog boravišta navela je da odluku o tužbenom zahtjevu prepušta sudu.

tužbenom zahtjevu prepušta sudu.

13. Prema odredbi članka 28. stavak 2. Zakona o osnovnim vlasničkopravnim odnosima (“Narodne novine” broj 53/91, 9/92, 77/92) savjesni i zakoniti posjednik nepokretne stvari na koju drugi ima pravo vlasništva, stječe pravo vlasništva na tu stvar dosjelošću protekom deset godina. U članku 30. istog Zakona navodi se da vrijeme potrebno za dosjelost počinje teći onog dana kada je posjednik stupio u posjed stvari, a završava se istekom posljednjeg dana vremena potrebnog za dosjelost, time da se u vrijeme potrebno za dosjelost uračunava i vrijeme za koje su prethodnici sadašnjeg posjednika posjedovali stvar kao savjesni i zakoniti posjednici, odnosno kao savjesni posjednici.

14. Prema odredbi članka 159. stavak 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (“Narodne novine” broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 114/01, 79/06) propisano je da se dosjelošću stječe vlasništvo stvari samostalnim posjedom te stvari ako taj ima zakonom određenu kakvoću i neprekidno traje zakonom određeno vrijeme, a posjednik je sposoban biti vlasnikom te stvari. Odredbom stavka 2. istog članka predviđeno je da samostalni posjednik čiji je posjed zakonit, istinit i pošten, stječe nepokretnu stvar dosjelošću u vlasništvo protekom deset godina neprekidnog samostalnog posjedovanja, a prema odredbi stavka 3. tog članka samostalni posjednik nekretnine kojemu je posjed barem pošten, stječe je dosjelošću u vlasništvo protekom dvadeset godina.

15. Dakle, pretpostavke za dosjelost su posjed određene kakvoće, vrijeme zakonom određeno, te sposobnost stvari da bude u vlasništvu, odnosno sposobnost biti vlasnikom te stvari.

16. Po ocjeni ovog suda, tužbeni zahtjev tužitelja je osnovan.

17. Sud je u cijelosti poklonio vjeru saslušanim svjedocima koji su iskazivali o načinu stjecanja vlasništva tužitelja, koji svjedoci su bili uvjerljivi i svjedočili o činjenicama koje su im neposredno poznate, pa kako iz provedenih dokaza, posebice iskaza svjedoka i materijalnih dokaza u spisu, odnosno rješenja o nasljeđivanju i Ugovora o diobi i razvrgnuću suvlasničke zajednice nekretnina, te stanja na terenu, proizlazi da je tužitelj vlasnik predmetnih nekretnina, to je prihvaćen tužbeni zahtjev.

Radi navedenog odlučeno je kao u izreci.

U Sinju, 23. rujna 2025. godine

SUDAC

Jagoda Matić

Pouka o pravu na žalbu:

Protiv ove presude može se izjaviti žalba u roku od 15 dana od dana primitka Protiv ove presude može se izjaviti žalba u roku od 15 dana od dana primitka iste preko ovog suda za Županijski sud. Podnosi se pisano u tri primjerka. iste preko ovog suda za Županijski sud. Podnosi se pisano u tri primjerka.

DN-a:

1. Nena Vujević, odvjetnica u Sinju

2. Antonia Erdelez, odvjetnica u Sinju

3. ID ČD, [adresa]

4. ŽD DD, [adresa]

5. ID ZZ pok. SZ [adresa]

6. GD VI, [adresa]

7. JD, [adresa]

8. NZ [adresa]

9. Malbaša Branka [adresa]

10. ĆZĐ F, [adresa]

11. SI, [adresa]

12. SI FI, [adresa]

13. Malbaša F, [adresa]

14. Malbaša Zdravko Zagreb, [adresa]

15. Malbaša ĐZ ud. Vlade Sinj, [adresa]

16. ND ED. P [adresa]

17. Malbaša Pribanić Astra Ogulin, [adresa]

18. AZĐ [adresa]

19. Malbaša ŠZ, [adresa]

20. TZ [adresa]

21. KZ BI, Luka 17

22. Odvjetnik Dejan Bilić Kaštel Kambelovac, Cesta dr. Franje Tuđmana 481A

23. CD Dašenka ud. [adresa]

24. RZĐ, [adresa]

25. DZ [adresa], 4.Cvjetno naselje 17

26. Ercegovac Katarina Split, [adresa]

27. VD [adresa]

28. Malbaša Dario, [adresa]

29. Mamuza FD [adresa]

Za pristup ovom sadržaju morate biti prijavljeni i imati aktivnu pretplatu.

Prijavite se Besplatno se registrirajte