REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI GRAĐANSKI SUD U ZAGREBU
Ulica grada Vukovara 84
Posl.br. Povrv-589/2025-11
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E P R E S U D A
I
R J E Š E N J E
Općinski građanski sud u Zagrebu, po sucu toga suda Silviji Sunčani Stubičar, u pravnoj stvari tužitelja Suvlasnika stambene zgrade u [adresa] i to: stvari I-tužitelja GZŽ iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], II-tužitelja GZ iz [adresa] OIB [osobni identifikacijski broj], III-tužitelja ČZ iz [adresa] OIB [osobni identifikacijski broj], IV-tužitelja AZ iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], V-tužitelja ČZŽ iz [adresa] OIB [osobni identifikacijski broj], VI-tužitelja HZ OIB [osobni identifikacijski broj] VII- tužitelja AZŽ OIB [osobni identifikacijski broj] i VIII-tužitelja HZŽ OIB [osobni identifikacijski broj] koje zastupa upravitelj Gradsko stambeno komunalno gospodarstvo d.o.o., Savska cesta 1, Zagreb, a istoga zastupa OD Hanžeković & partneri d.o.o. iz Zagreba protiv tuženika SZ iz [adresa] OIB [osobni identifikacijski broj] kojeg zastupa odvjetnik Iris Missoni de Both iz Zagreba, radi isplate, nakon održane glavne i javne rasprave dana 4. srpnja 2025. godine, zaključene u prisutnosti punomoćnika stranaka, dana 23. rujna 2025. godine,
r i j e š i o j e
Utvrđuje se da su tužitelji povukli tužbu za iznos od 291,29 eura (prije 2.194,78 kuna) plaćene glavnice.
i
p r e s u d i o j e
I Ukida se u cijelosti platni nalog javnog bilježnika Mladena Ježeka iz Zagreba Šoštarićeva 10 poslovni broj Ovrv-46207/19 od 19. prosinca 2019. godine. II Nalaže se tuženiku u roku od 15 dana isplatiti tužiteljima iznos od 47,57 EUR zajedno sa zakonskim zateznim kamatama od 20. svibnja 2025. godine do isplate po stopi koja se određuje uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamate proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi za dan 1. srpnja te godine, dok referentna stopa je kamatna stopa koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, te da tužiteljima naknadi trošak ovršnog postupka u iznosu od 59,72 EUR zajedno sa zateznom kamatom koja teče na iznos troška od 23.9.2025. godine do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena.
III Odbija se zahtjev tužitelja za naknadu zateznih kamata na iznos od 59,72 eura od 19.12.2019. g. do 23. rujna 2025. godine.
IV Odbija se zahtjev tužitelja za naknadu predvidivog trošak ovršnog postupka od 116,63 eura.
V Nalaže se tuženiku da tužiteljima naknadi prouzročeni parnični trošak u iznosu od 388,27 eura zajedno sa zakonskim zateznim kamatama od 23. rujna 2025. godine do isplate po stopi koja se određuje uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamate proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi za dan 1. srpnja te godine, dok referentna stopa je kamatna stopa koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, u roku od petnaest dana.
Obrazloženje
1. Tužitelji su protiv tuženika podnijeli ovršni prijedlog javnom bilježniku Mladenu Ježeku iz Zagreba radi naplate iznosa od 291,30 eura (prije 2.194,78 kuna) kn sa zakonskom zateznom kamatom na svaki pojedini mjesečni iznos, a temeljem izvoda iz ovjerovljenih poslovnih knjiga upravitelja tužitelja od dana 19. prosinca 2019. godine, te je isti pod posl. br. Ovrv-46207/2019 rješenjem o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave od 19. prosinca 2019. godine odredio ovrhu, na koju je tuženik pravovremeno uložio prigovor u kojem je u bitnom dijelu istaknuo da se izvod iz poslovnih knjiga odnosi na poslovni prostor u podrumu sistemski broj 9034012706116 dok poslovni prostor ne postoji o čemu je još 2017. g. obaviješten Zagrebački holding. Od 2017. g. ovršenih plaća GSKG-ove usluge za stan u podrumu površine 39,36 m2, [adresa] sistemski broj obveznika 9034014172305, dok je sistemski broj objekta 11525377. Ovršenik uredno plaća račune GSKG d.o.o. ali za stambeni prostor, jer poslovni prostor više ne postoji. Predlaže usvojiti prigovor i rješenje o ovrsi staviti izvan snage u cijelosti.
2. Povodom istaknutog prigovora, a temeljem čl. 252 e Ovršnog Zakona ("Narodne novine" broj 112/12 - 114/22), spis je od strane javnog bilježnika ustupljen ovom sudu i zaprimljen pod posl.br. Povrv-1722/2020 te je rješenjem istog suda od 29. travnja 2020. godine rješenje o ovrsi stavljeno van snage u cijelosti i ukinute su provedene radnje i predmet upućen u parnični postupak.
3. Tijekom dokaznog postupka sud je proveo po strankama sve predložene dokaze i to dokaz uvidom u: izvadak iz ovjerovljenih poslovnih knjiga (list 4), račun Zagrebačkog holdinga GSKG (list 7), izvadak iz zemljišnih knjiga (list 16-18), Međuvlasnički ugovor suvlasnika stambene zgrade u [adresa] (list 19-21), popis zajedničkih dijelova (list 22), popis suvlasnika (list 23-24), Ugovor o upravljanju zgradom u [adresa] (list 25-28), zapisnik o primopredaji (list 2932), dopis GSKG (list 33), godišnji program upravljanja (list 34-35), odluku suvlasnika (list 36-37), rješenje o izvedenom stanju (list 67-70), zahtjev za prenamjenu prostora (list 71), popis suvlasnika (list 72), rješenje Gradskog ureda za prostorno uređenje Grada Zagreba (list 78) i kamatni list (list 140-144).
4. Tužitelji su podneskom od 17.12.2021. g. povukli dio tužbenog zahtjeva za iznos od 429,27 kuna (sada 56,97 eura) i podneskom od 20.5.2025. g. su povukli za iznos od 234,32 eura, što ukupno iznosi 291,29 eura, čemu se tuženik nije protivio jer je povlačenje uslijedio nakon plaćanja, tuženika pa je sud na temelju članka 193. st. 2.
ZPP-a odlučio kao u izreci rješenja.
5. Na temelju tako provedenog dokaznog postupka, brižljivom i savjesnom ocjenom svakog dokaza zasebno i svih dokaza zajedno kao i na temelju cjelokupnog postupka dokazivanja, a temeljem odredbe čl. 8. Zakona o parničnom postupku (NN 53/01, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23 - nastavno ZPP), sud je utvrdio da je konačno postavljeni tužbeni zahtjev tužitelja za neplaćene zatezne kamate osnovan.
6. U ovom sporu nije sporno da je tuženik suvlasnik u stambenoj zgradi u [adresa], i nije sporno da je tuženik obveznik plaćanja pričuve prema Zakonu o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne novine" broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 1434/12, 152/14, 81/15 i 94/17. Sporna je bila visina pričuve i način obračuna, međutim je tijekom sudskog postupka tuženik platio iznos glavnice pa se isto ima smatrati priznanjem duga. Stoga je sud samo utvrđivao da li je osnovan konačno postavljeni tužbeni zahtjev u odnosu na zatezne kamate, s obzirom na zakašnjenje tuženika s plaćanjem, pa je sud utvrdio da su tužitelji dokazali zatezne kamate s kamatnim listovima (list 140-134) koje su dostavili uz podnesak od 20. svibnja 2025. godine te je odlučeno kao u točki II izreke presude.
7. Kako je svojim zakašnjenjem s plaćanjem tuženik uzrokovao nastanak troška ovršnog postupka to je sud priznao iznos od za sastav prijedloga za ovrhu s PDV-om od 41,48 eura i iznos od 13,27 eura javnobilježničke nagrade s PDV-om kao i trošak javnobilježničke dostave s PDV-om od 4,98 eura, odnosno 59,72 eura ukupno, dok nije prizna predvidivi trošak od 116,63 eura jer isti nije nastao, a također je i odbio zakonske zatezne kamate na ovršni trošak za razdoblje od 19.12.2019. g. do 23.9.2025. g. jer se ovršni i parnični trošak smatra jednim troškom.
8. U odnosu na trošak u sudskom postupku sud je priznao: trošak podnesaka od 17.12.2021., 6.8.2024. i 20.5.2025. svaki po 25 bodova po tbr. 8.1. OT, i trošak zastupanja na ročištima 14.10.2021., 19.3.2025., i 21.5.2025. g. svaki pod 25 bodova po tbr. 9.1. OT odnosno ukupno 150 bodova, a kako je vrijednost 1 boda 2 eura to je priznao 300,00 eura i trošak PDV-a od 25% odnosno 75 eura, priznao je trošak sudske pristojbe za presudu od 13,27 eura, odnosno ukupno 388,27 eura, a isti je odmjeren u skladu s važećom Tarifom o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika (NN 123/23). Sud je priznao i zakonske zatezne kamate po čl. 29. st. 2. i 8. OZ-a i po čl. 30. st. 3. OZ-a. Sud je o platnom nalogu odlučio na temelju čl. 456. st. 1. ZPP-a. Slijedom iznesenog odlučeno je kao u izreci ove presude.
U Zagrebu, 23. rujna 2025. godine
Sudac
Silvija Sunčana Stubičar
POUKA O PRAVNOM LIJEKU:
Protiv ove presude dopuštena je žalba u roku od 15 dana, a koji rok se računa od dana održavanja ročišta na kojem se presuda objavljuje, time da se žalba podnosi pisano, u četiri istovjetna primjerka, putem ovog suda Županijskom sudu. Presuda se može pobijati samo zbog pogrešne primjene materijalnog prava ili zbog bitnih povreda odredaba parničnog postupka iz članka 354. stavka 2. ZPP-a osim zbog povrede iz članka 354, stavka 2. točke 3. ovoga Zakona (čl. 467. ZPP-a).
Dna:
1. Pun. tužitelja uz rješenje o sudskoj pristojbi za presudu
2. Pun. tuženika
