Zakon.hr

Republika Hrvatska

Općinski sud u Pazinu

Stalna služba u Bujama-Buie

Buje-Buie, Istarska 1- Via dell’ Istria 1

Poslovni broj: Povrv-18/2025-18

U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E

P R E S U D A

Općinski sud u Pazinu, Stalna služba u Bujama-Buie, po sucu pojedincu Svenu Babiću, u pravnoj stvari tužitelja: Suvlasnici stambene zgrade [adresa],5,7, koje zastupa upravitelj Civitas Bullearum d.o.o., OIB 83947266567, [adresa], 52460 Buje, kojeg zastupaju punomoćnici iz Odvjetničkog ureda Vedrana Marcana iz Umaga, protiv tuženika: DČ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi ovrhe, nakon provedenog pisanog postupka u sporovima male vrijednosti temeljem čl.461.a st.5. (Narodne novine 53/1991., 91/1992., 112/1999., 129/2000., 88/2001., 117/2003., 88/2005., 2/2007., 96/2008., 84/2008., 123/2008., 57/2011., 25/2013., 89/2014., 70/2019., 80/2022, 114/2022 i 155/2023- dalje: ZPP), dana 23. rujna 2025.

p r e s u d i o j e

I Održava se na snazi platni nalog koji glasi:

„Nalaže se tuženiku DČ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], da tužitelju Suvlasnici stambene zgrade Buje, [adresa],5,7, račun specifične namjene : [broj bankovnog računa], [adresa],5,7, 52460 Buje, na temelju vjerodostojne isprave izvadak iz poslovnih knjiga, 353, namiri tražbinu:

− u iznosu od 14,24 (četrnaeset eura i dvadesetčetiri centa) eura uvećanu za zakonske zatezne kamate koje teku od 01.02.2021. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se do 31.12.2022. određuje, za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, od 01.01.2023. do 29.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, na račun IBAN [broj bankovnog računa], model HR99, u roku od osam dana od dana dostave ove presude,

− u iznosu od 14,24 (četrnaeset eura i dvadesetčetiri centa) eura uvećanu za zakonske zatezne kamate koje teku od 16.03.2021. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se do 31.12.2022. određuje, za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, od 01.01.2023. do 29.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, na račun IBAN [broj bankovnog računa], model HR99, u roku od osam dana od dana dostave ove presude,

− u iznosu od 14,24 (četrnaeset eura i dvadesetčetiri centa) eura uvećanu za zakonske zatezne kamate koje teku od 16.04.2021. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se do 31.12.2022. određuje, za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za

− referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, od 01.01.2023. do 29.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12.2023. po

− kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, na račun IBAN [broj bankovnog računa], model HR99, u roku od osam dana od dana dostave ove presude,

− u iznosu od 14,24 (četrnaeset eura i dvadesetčetiri centa) eura uvećanu za zakonske zatezne kamate koje teku od 16.05.2021. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se do 31.12.2022. određuje, za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, od 01.01.2023. do 29.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, na račun IBAN [broj bankovnog računa], model HR99, u roku od osam dana od dana dostave ove presude,

− u iznosu od 14,24 (četrnaeset eura i dvadesetčetiri centa) eura uvećanu za zakonske zatezne kamate koje teku od 16.06.2021. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se do 31.12.2022. određuje, za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, od 01.01.2023. do 29.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, na račun IBAN [broj bankovnog računa], model HR99, u roku od osam dana od dana dostave ove presude,

− u iznosu od 14,24 (četrnaeset eura i dvadesetčetiri centa) eura uvećanu za zakonske zatezne kamate koje teku od 16.07.2021. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se do 31.12.2022. određuje, za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, od 01.01.2023. do 29.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, na račun IBAN [broj bankovnog računa], model HR99, u roku od osam dana od dana dostave ove presude,

− u iznosu od 14,24 (četrnaeset eura i dvadesetčetiri centa) eura uvećanu za zakonske zatezne kamate koje teku od 16.08.2021. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se do 31.12.2022. određuje, za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, od 01.01.2023. do 29.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, na račun IBAN [broj bankovnog računa], model HR99, u roku od osam dana od dana dostave ove presude,

− u iznosu od 14,24 (četrnaeset eura i dvadesetčetiri centa) eura uvećanu za zakonske zatezne kamate koje teku od 16.09.2021. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se do 31.12.2022. određuje, za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, od 01.01.2023. do 29.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, na račun IBAN [broj bankovnog računa], model HR99, u roku od osam dana od dana dostave ove presude,

− u iznosu od 14,24 (četrnaeset eura i dvadesetčetiri centa) eura uvećanu za zakonske zatezne kamate koje teku od 16.10.2021. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se do 31.12.2022. određuje, za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, od 01.01.2023. do 29.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, na račun IBAN [broj bankovnog računa], model HR99, u roku od osam dana od dana dostave ove presude,

− u iznosu od 14,24 (četrnaeset eura i dvadesetčetiri centa) eura uvećanu za zakonske zatezne kamate koje teku od 16.11.2021. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se do 31.12.2022. određuje, za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, od 01.01.2023. do 29.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, na račun IBAN [broj bankovnog računa], model HR99, u roku od osam dana od dana dostave ove presude,

− u iznosu od 14,24 (četrnaeset eura i dvadesetčetiri centa) eura uvećanu za zakonske zatezne kamate koje teku od 16.12.2021. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se do 31.12.2022. određuje, za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, od 01.01.2023. do 29.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, na račun IBAN [broj bankovnog računa], model HR99, u roku od osam dana od dana dostave ove presude,

− u iznosu od 14,24 (četrnaeset eura i dvadesetčetiri centa) eura uvećanu za zakonske zatezne kamate koje teku od 16.01.2022. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se do 31.12.2022. određuje, za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, od 01.01.2023. do 29.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, na račun IBAN [broj bankovnog računa], model HR99, u roku od osam dana od dana dostave ove presude,

− u iznosu od 18,37 (osamnaest eura i tridesetsedam centi) eura uvećanu za zakonske zatezne kamate koje teku od 16.02.2022. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se do 31.12.2022. određuje, za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, od 01.01.2023. do 29.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, na račun IBAN [broj bankovnog računa], model HR99, u roku od osam dana od dana dostave ove presude,

− u iznosu od 18,37 (osamnaest eura i tridesetsedam centi) eura uvećanu za zakonske zatezne kamate koje teku od 16.03.2022. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se do 31.12.2022. određuje, za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, od 01.01.2023. do 29.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, na račun IBAN [broj bankovnog računa], model HR99, u roku od osam dana od dana dostave ove presude,

− u iznosu od 18,37 (osamnaest eura i tridesetsedam centi) eura uvećanu za zakonske zatezne kamate koje teku od 16.04.2022. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se do 31.12.2022. određuje, za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, od 01.01.2023. do 29.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, na račun IBAN [broj bankovnog računa], model HR99, u roku od osam dana od dana dostave ove presude,

− u iznosu od 18,37 (osamnaest eura i tridesetsedam centi) eura uvećanu za zakonske zatezne kamate koje teku od 16.05.2022. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se do 31.12.2022. određuje, za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, od 01.01.2023. do 29.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, na račun IBAN [broj bankovnog računa], model HR99, u roku od osam dana od dana dostave ove presude,

− u iznosu od 18,37 (osamnaest eura i tridesetsedam centi) eura uvećanu za zakonske zatezne kamate koje teku od 16.06.2022. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se do 31.12.2022. određuje, za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, od 01.01.2023. do 29.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, na račun IBAN [broj bankovnog računa], model HR99, u roku od osam dana od dana dostave ove presude,

− u iznosu od 18,37 (osamnaest eura i tridesetsedam centi) eura uvećanu za zakonske zatezne kamate koje teku od 16.07.2022. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se do 31.12.2022. određuje, za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, od 01.01.2023. do 29.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, na račun IBAN [broj bankovnog računa], model HR99, u roku od osam dana od dana dostave ove presude,

− u iznosu od 18,37 (osamnaest eura i tridesetsedam centi) eura uvećanu za zakonske zatezne kamate koje teku od 16.08.2022. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se do 31.12.2022. određuje, za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, od 01.01.2023. do 29.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, na račun IBAN [broj bankovnog računa], model HR99, u roku od osam dana od dana dostave ove presude,

− u iznosu od 18,37 (osamnaest eura i tridesetsedam centi) eura uvećanu za zakonske zatezne kamate koje teku od 16.09.2022. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se do 31.12.2022. određuje, za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, od 01.01.2023. do 29.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, na račun IBAN [broj bankovnog računa], model HR99, u roku od osam dana od dana dostave ove presude,

− u iznosu od 18,37 (osamnaest eura i tridesetsedam centi) eura uvećanu za zakonske zatezne kamate koje teku od 16.10.2022. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se do 31.12.2022. određuje, za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, od 01.01.2023. do 29.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, na račun IBAN [broj bankovnog računa], model HR99, u roku od osam dana od dana dostave ove presude,

− u iznosu od 18,37 (osamnaest eura i tridesetsedam centi) eura uvećanu za zakonske zatezne kamate koje teku od 16.11.2022. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se do 31.12.2022. određuje, za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, od 01.01.2023. do 29.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, na račun IBAN [broj bankovnog računa], model HR99, u roku od osam dana od dana dostave ove presude,

− u iznosu od 18,37 (osamnaest eura i tridesetsedam centi) eura uvećanu za zakonske zatezne kamate koje teku od 16.12.2022. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se do 31.12.2022. određuje, za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, od 01.01.2023. do 29.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, na račun IBAN [broj bankovnog računa], model HR99, u roku od osam dana od dana dostave ove presude,

− u iznosu od 18,37 (osamnaest eura i tridesetsedam centi) eura uvećanu za zakonske zatezne kamate koje teku od 16.01.2023. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se do 29.12.2023. određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, na račun IBAN [broj bankovnog računa], model HR99, u roku od osam dana od dana dostave ove presude,

− u iznosu od 18,37 (osamnaest eura i tridesetsedam centi) eura uvećanu za zakonske zatezne kamate koje teku od 16.02.2023. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se do 29.12.2023. određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, na račun IBAN [broj bankovnog računa], model HR99, u roku od osam dana od dana dostave ove presude,

− u iznosu od 18,37 (osamnaest eura i tridesetsedam centi) eura uvećanu za zakonske zatezne kamate koje teku od 16.03.2023. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se do 29.12.2023. određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, na račun IBAN [broj bankovnog računa], model HR99, u roku od osam dana od dana dostave ove presude,

− u iznosu od 18,37 (osamnaest eura i tridesetsedam centi) eura uvećanu za zakonske zatezne kamate koje teku od 16.04.2023. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se do 29.12.2023. određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, na račun IBAN [broj bankovnog računa], model HR99, u roku od osam dana od dana dostave ove presude,

− u iznosu od 18,37 (osamnaest eura i tridesetsedam centi) eura uvećanu za zakonske zatezne kamate koje teku od 16.05.2023. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se do 29.12.2023. određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, na račun IBAN [broj bankovnog računa], model HR99, u roku od osam dana od dana dostave ove presude,

− u iznosu od 18,37 (osamnaest eura i tridesetsedam centi) eura uvećanu za zakonske zatezne kamate koje teku od 16.06.2023. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se do 29.12.2023. određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, na račun IBAN [broj bankovnog računa], model HR99, u roku od osam dana od dana dostave ove presude,

− u iznosu od 18,37 (osamnaest eura i tridesetsedam centi) eura uvećanu za zakonske zatezne kamate koje teku od 16.07.2023. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se do 29.12.2023. određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12.2023. po kamatnoj

− stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, na račun IBAN [broj bankovnog računa], model HR99, u roku od osam dana od dana dostave ove presude,

− u iznosu od 18,37 (osamnaest eura i tridesetsedam centi) eura uvećanu za zakonske zatezne kamate koje teku od 16.08.2023. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se do 29.12.2023. određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, na račun IBAN [broj bankovnog računa], model HR99, u roku od osam dana od dana dostave ove presude,

− u iznosu od 18,37 (osamnaest eura i tridesetsedam centi) eura uvećanu za zakonske zatezne kamate koje teku od 16.09.2023. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se do 29.12.2023. određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, na račun IBAN [broj bankovnog računa], model HR99, u roku od osam dana od dana dostave ove presude,

− u iznosu od 18,37 (osamnaest eura i tridesetsedam centi) eura uvećanu za zakonske zatezne kamate koje teku od 16.10.2023. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se do 29.12.2023. određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, na račun IBAN [broj bankovnog računa], model HR99, u roku od osam dana od dana dostave ove presude,

− u iznosu od 18,37 (osamnaest eura i tridesetsedam centi) eura uvećanu za zakonske zatezne kamate koje teku od 16.11.2023. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se do 29.12.2023. određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, na račun IBAN [broj bankovnog računa], model HR99, u roku od osam dana od dana dostave ove presude,

− u iznosu od 18,37 (osamnaest eura i tridesetsedam centi) eura uvećanu za zakonske zatezne kamate koje teku od 16.12.2023. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se do 29.12.2023. određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, na račun IBAN [broj bankovnog računa], model HR99, u roku od osam dana od dana dostave ove presude,

− u iznosu od 18,37 (osamnaest eura i tridesetsedam centi) eura uvećanu za zakonske zatezne kamate koje teku od 16.01.2024. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, na račun IBAN [broj bankovnog računa], model HR99, u roku od osam dana od dana dostave ove presude,

− u iznosu od 18,37 (osamnaest eura i tridesetsedam centi) eura uvećanu za zakonske zatezne kamate koje teku od 16.02.2024. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, na račun IBAN [broj bankovnog računa], model HR99, u roku od osam dana od dana dostave ove presude,

− u iznosu od 18,37 (osamnaest eura i tridesetsedam centi) eura uvećanu za zakonske zatezne kamate koje teku od 16.03.2024. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, na račun IBAN [broj bankovnog računa], model HR99, u roku od osam dana od dana dostave ove presude,

− u iznosu od 18,37 (osamnaest eura i tridesetsedam centi) eura uvećanu za zakonske zatezne kamate koje teku od 16.04.2024. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, na račun IBAN [broj bankovnog računa], model HR99, u roku od osam dana od dana dostave ove presude,

− u iznosu od 18,37 (osamnaest eura i tridesetsedam centi) eura uvećanu za zakonske zatezne kamate koje teku od 16.05.2024. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, na račun IBAN [broj bankovnog računa], model HR99, u roku od osam dana od dana dostave ove presude,

− u iznosu od 18,37 (osamnaest eura i tridesetsedam centi) eura uvećanu za zakonske zatezne kamate koje teku od 16.06.2024. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, na račun IBAN [broj bankovnog računa], model HR99, u roku od osam dana od dana dostave ove presude,

− u iznosu od 18,37 (osamnaest eura i tridesetsedam centi) eura uvećanu za zakonske zatezne kamate koje teku od 16.07.2024. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, na račun IBAN [broj bankovnog računa], model HR99, u roku od osam dana od dana dostave ove presude,

− u iznosu od 18,37 (osamnaest eura i tridesetsedam centi) eura uvećanu za zakonske zatezne kamate koje teku od 16.08.2024. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, na račun IBAN [broj bankovnog računa], model HR99, u roku od osam dana od dana dostave ove presude,

− u iznosu od 18,37 (osamnaest eura i tridesetsedam centi) eura uvećanu za zakonske zatezne kamate koje teku od 16.09.2024. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, na račun IBAN [broj bankovnog računa], model HR99, u roku od osam dana od dana dostave ove presude.“.

II Nalaže se tuženiku DČ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], da tužitelju Suvlasnici stambene zgrade Buje, [adresa],5,7, koje zastupa upravitelj Civitas Bullearum d.o.o., OIB 83947266567, [adresa], 52460 Buje, nadoknadi troškove parničnog postupka u iznosu od 439,81 (četristotridesetdevet eura i osamdesetjedan cent) eura, zajedno sa zakonskom zateznom kamatom koja teče od dana donošenja presude 23. rujna 2025. godine, pa do isplate, po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem referentne stope, koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, za 3 (tri) postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 01. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 01. srpnja te godine, sve u roku od 15 (petnaest) dana nakon dostave prijepisa ove presude, dok se tužitelj odbija s razlikom zahtjeva od 561,30 (petstošezdesetjedan euro i trideset centi) eura kao neosnovanom.

Obrazloženje

1. Tužitelj Suvlasnici stambene zgrade [adresa],5,7, koje zastupa upravitelj Civitas Bullearum d.o.o., ranije ovrhovoditelj, podnio je javnom bilježniku Marijanu Paulišiću, prijedlog za ovrhu na temelju vjerodostojne isprave izvatka iz poslovnih knjiga 353 protiv ovdje tuženika DČ, ranije ovršenika, radi prisilnog ostvarenja novčane tražbine u iznosu 758,72 eura, uvećanu za zatezne kamate, te nastale troškove u iznosu od 212,50 eura, uvećane za zatezne kamate, temeljem kojih je donijeto rješenje o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave od strane javnog bilježnika Marijana Paulišića poslovni broj: Ovrv- 7320/2024 i UPP/OS-Ovrv-639/2024, od 02.12.2024. godine, kojim je određena predložena ovrha, protiv kojeg rješenja je tuženik, kao ovršenik, pravodobno podnio prigovor.

2. Po podnesenom prigovoru sud je svojim rješenjem poslovni broj: Povrv-18/2025- 11, od 02. svibnja 2025. godine, stavio izvan snage javnobilježničko rješenje o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave Ovrv-7320/2024 i UPP/OS-Ovrv-639/2024, od 02.12.2024. godine, u dijelu kojem je određena ovrha, te je odlučio da se daljnji postupak provede kao u povodu prigovora protiv platnog naloga sukladno čl. 58. Ovršnog zakona (Narodne novine 112/2012, 25/2013, 93/2014, 55/2016, 73/2017, 131/2020, 114/2022 i 06/2024 – dalje: OZ)..

3. U prigovoru protiv rješenja o ovrsi, koji se sada smatra odgovorom na tužbu, tuženik navodi da je suvlasnik na zgradi izgrađenoj na k. č. br. [katastarska čestica] zgr. i 548 zgr., obje k. o. [katastarska općina],sa 46,14 m[2] u postotku udjela (4,56/100 dijela) u suterenu iste zgrade s ulazom s k. č. br. [katastarska čestica] zgr. k. o. [katastarska općina] (Nikole Tesle 2).

Dalje navodi kako u korištenju svojeg prostora ne koristi zajedničke dijelove zgrade – instalacije, ulazne trakte, stepeništa, hodnike, kao i sve ostale dijelove citirane zakonom, a ulaz iz ulice Nikole Tesle 2 uređuje i čisti osobno punih 33 godina.

Dalje navodi kako je na k. č. br. [katastarska čestica] zgr. k. o. [katastarska općina] izgrađena novo poslovno- stambena zgrada u privatnom vlasništvu pravne osobe Franci d.o.o. u ½ dijela i Bursać Pero u ½ dijela, te ista zgrada nije predmetom upravljanja tužitelja odnosno Civitas bullearum d.o.o. [adresa] jer po zakonu mora biti minimum 3 ili više suvlasnika.

Dalje navodi kako visina koeficijenta za poslovni prostor ne može biti veća od 1,25 ako je koeficijent stambene površine 1,00, iznos pričuve po metru kvadratnom ne može biti veći od 0,20 eura tj. 9,20 eura za 46,14 m[2] . Tuženik navodi kako odbija platiti traženu pričuvu i ne priznaje valjanost i zakonitost provedenih radnji od strane tužitelja u cijelosti iz razloga netočnog utvrđivanja osnovnih elemenata za određivanje koeficijenata (suvlasnički udjel, površina, podrum-suteren, poseban ulaz i nekorištenje zajedničkih dijelova zgrade) , kao i konačne mjesečne naknade, te će svake opetovane radnje poduzete prema njemu ili njegovoj obitelji smatrati uznemiravanjem i zlostavljanjem.

4. Tužitelj se na navode iz odgovora na tužbu, ranije prigovora, očitovao po pozivu suda u svojem podnesku od 03.07.2025. godine (stranica 147-148) u kojem navodi da su suvlasnici stambene zgrade [adresa],5,7, koje zastupa upravitelj Civitas Bullearum d.o.o., kao ovrhovoditelji, podnijeli javnom bilježniku prijedlog za ovrhu na temelju vjerodostojne isprave kojim se traži od tuženika DČ, ranije ovršenika, da namiri tražbinu u iznosu od 758,72 eura, uvećanu za zatezne kamate, te nastale troškove u iznosu od 212,50 eura, uvećane za zatezne kamate.

Tužitelj navodi da se u zgradi u [adresa],5,7, sagrađenoj na k. č. br. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina], nalazi posebni dio nekretnine - Podrum (k. č. br. [katastarska čestica] zgr.), prostorija br. 17 sanitarije sa 2,10 m[2] , prostorija br. 18 čajna kuhinja sa 2,10 m[2] , prostorija br. 19 kancelarija sa 11,70 m , prostorija br. 20 ulazni hodnik sa 6,57 m[2] ,[2] prostorija br. 21 kancelarija sa 11,16 m , prostorija br. 22 kancelarija sa 12,51 m , ukupno 46,14 m , te je iz izvatka iz zemljišnih knjiga razvidno da na istom posebnom dijelu kao vlasnik dolazi upisan isključivo tuženik za cijelo utuženo razdoblje, tako da nisu točni navodi tuženika da je isti suvlasnik navedenog posebnog dijela zajedno s Franci d.o.o. [adresa].

Tužitelj dalje navodi kako je Ugovorom o upravljanju zgradom od 29.4.2016. godine u članku 1. istog ugovora jasno naznačeno kako je predmet istog ugovora upravo stambeno-poslovna zgrada u [adresa],3,5,7 sagrađena na nekretnini k. č. br. [katastarska čestica] ZGR. i 548 ZGR., k. o. [katastarska općina], te je u izvatku iz zemljišne knjige upisano da se radi o poslovnom prostoru zgrade sagrađene na nekretnini k. č. br. [katastarska čestica] ZGR, tako da nisu točni niti navodi tuženika da prethodno navedeni posebni dio nekretnine nije obuhvaćen istim ugovorom.

Tužitelj dalje navodi da je navedeni posebni dio poslovni prostor, a isto navodi i sam tuženik u svojem prigovoru.

Prema Ugovoru o upravljanju zgradom od 29.4.2016. godine izračun visine mjesečne pričuve računa se na način da se korisna površina posebnog dijela zgrade pomnoži koeficijentima korekcije iz članka 25. Međuvlasničkog ugovora od 28.4.2016. godine (za poslovni prostor 1,50) i jediničnom cijenom pričuve koju su suvlasnici utvrdili za tekuće razdoblje, prema slijedećem obračunu: 1,53 HRK/m[2] / 7,53450 (fiksni tečaj konverzije) *46,14 m[2] * 1,5 koeficijent = 14,24 eura za razdoblje do 31.12.2021, a razdobloje nakon 01.01.2022. prema slijedećem obračunu: 2,00 HRK/m[2] / 7,53450 (fiksni tečaj konverzije) *46,14 m * 1,5 koeficijent = 18,37 eura

Upravitelj Civitas bullearum d.o.o. [adresa] je upravitelj iste nekretnine sukladno Ugovoru o upravljanju stambenom zgradom od 29.4.2016. godine, a osnova obveze (doprinos zajedničkoj pričuvi) tuženika, aktivna legitimacija tužitelja, zastupanje tužitelja, pasivna legitimacija tuženika, visina mjesečne obveze proizlaze iz zakona, međuvlasničkog ugovora i ugovora o upravljanju zgradom, pa stoga tužitelj predlaže sudu održati platni nalog na snazi u cijelosti.

5. U dokaznom postupku sud je izvršio uvid i pročitao isprave: Ugovor o upravljanju stambenom zgradom od 29.04.2016. (stranica 40-47 i 185-192), Obveza kupca- analitika za partnera u razdoblju od 01.02.2021. do 05.09.2024. (stranica 48-49), Međuvlasnički ugovor od 28.04.2016. (stranica 49-57 i 193-202), kopiju katastarskog plana od 09.08.2011. (stanica 72), izvadak iz zemljišne knjige- etažno vlasništvo s neodređenim omjerima od 29.01.2025. (stranica 73), Ugovor o korištenju poslovnog prostora od 02.02.2013. (stranica 74), tlocrt k. č. zgr. [katastarska čestica] (stranica 75), prijepis posjedovnog lista broj: 1061 k. o. [katastarska općina] od 31.01.2025. (stranica 76), izvadak iz zemljišne knjige-etažno vlasništvo s neodređenim omjerima od 20.05.2025. (stranica 149-183), Aneks međuvlasničkog ugovora od 01.01.2022 godine (stranica 184).

6. Provedeni dokazi ocijenjeni su u skladu s odredbom čl. 8. ZPP-a, te je sud temeljem ocjene svakog dokaza zasebno i svih dokaza zajedno utvrdio da je postavljeni tužbeni zahtjev osnovan.

7. Predmet spora je zahtjev tužitelja za isplatom iznosa od 758,72 eura, uvećanu za zatezne kamate po osnovi dugovanja za plaćanje pričuve za poslovni prostor u stambenoj zgradi u [adresa],5,7, za razdoblje od 01.02.2021. do 05.09.2024., s pripadajućim zateznim kamatama od dospijeća svakog pojedinog iznosa.

8. Između parničnih stranaka je nesporno da je tuženik suvlasnik na zgradi izgrađenoj na k. č. br. [katastarska čestica] zgr. i 548 zgr., obje k. o. [katastarska općina] (nova oznaka k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] – op. suda), te da u vlasništvu ima poslovni prostor površine sa 46,14 m[2] u suterenu iste zgrade.

9. U postupku je sporno da li na strani tužitelja postoji aktivna legitimacija upravitelja zgrade u [adresa],5,7, ili je potrebno da kao tužitelji budu navedeni svi suvlasnici predmetne zgrade.

10. Nadalje, u postupku je sporna činjenična i pravna osnova tužbenog zahtjeva, odnosno da li je tuženik u utuženom razdoblju od 01.02.2021. do 05.09.2024. godine bio obveznik plaćanja sporne pričuve.

11. Sporna je i visina tužbenog zahtjeva odnosno visina duga u utuženom razdoblju od 01.02.2021. do 05.09.2024. godine po osnovi neplaćene pričuve, a koja je naznačena u iznosu od 758,72 eura, te je s tim u vezi sporna i osnovanost tuženikovog prigovora da je visina netočno obračunata.

12. Uvidom i čitanjem Ugovora o upravljanju stambenom zgradom od 29.04.2016. (stranica 40-47 i 185-192), utvrđeno je da je isti zaključen između pravne osobe Civitas bullearum d.o.o. [adresa], kao upravitelja i suvlasnika stambene zgrade u [adresa],5,7, kojim ugovorom su poslovi upravljanja povjereni navedenoj pravnoj osobi Civitas bullearum d.o.o. [adresa].

13. Sukladno čl.379.st.1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (Narodne novine br. 91/1996, 68/1998, 137/1999, 22/2000, 73/2000, 114/2001, 79/2006, 141/2006, 146/2008, 38/2009, 153/2009, 90/2010, 143/2012, 152/2014) propisana je, između ostalog, i dužnost upravitelja naplaćivati dugovanja zajedničke pričuve.

14. Odlukom Ustavnog suda RH broj U-III-3695-2010 od 10.11.2011. utvrđeno je kako je upravitelj nekretnine po zakonu ovlašten pokretati sudske postupke u ime i za račun suvlasnika nekretnine radi naplate dugovanja s osnove zajedničke pričuve, te da u takvom slučaju postoji njegova aktivna legitimacija.

15. Budući da je kao tužitelj u tužbi, ranije ovrhovoditelja u prijedlogu za ovrhu na temelju vjerodostojne isprave, naznačena pravna osoba Civitas bullearum d.o.o. [adresa] kao upravitelj zgrade u [adresa],5,7,, koji djeluje u ime suvlasnika, a ne poimenično navedeni suvlasnici, sud smatra kako je isti upravitelj aktivno legitimiran za postupanje u ovoj pravnoj stvari.

16. Nadalje, sud smatra kako je tužitelj dokazao činjeničnu i pravnu osnovu tužbenog zahtjeva, a što je istaknuto kao sporna okolnost.

17. Uvidom i čitanjem izvatka iz zemljišne knjige-etažno vlasništvo s neodređenim omjerima od 20.05.2025. (stranica 73 i 149-183) utvrđeno je da tuženik dolazi upisan na k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] (ranije oznaka k. č. br. [katastarska čestica] zgr. k. o. [katastarska općina]) na 2. suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-2) na prostor podruma koji se sastoji od prostorija br. 17 sanitarije sa 2,10 m[2] , prostorija br. 18 čajna kuhinja sa 2,10 m[2] , prostorija br. 19 kancelarija sa 11,70 m , prostorija br. 20 ulazni hodnik sa 6,57 m[2] ,[2] prostorija br. 21 kancelarija sa 11,16 m , prostorija br. 22 kancelarija sa 12,51 m , ukupno 46,14 m .

18. Uvidom i čitanjem Međuvlasničkog ugovora (stranica 49-57 i 193-202), utvrđeno je kako je isti zaključen dana 28.04.2016. između suvlasnika stambene zgrade u [adresa],5,7, sagrađenoj na katastarskoj čestici [katastarska čestica] zgr. k. o. [katastarska općina] (nova oznaka k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] – op. suda), da je tuženik naveden kao suvlasnik u Prilogu 1. „Popis posebnih dijelova i potpis suvlasnika u znak prihvaćanja međuvlasničkog ugovora„ pod rednim brojem 8. kao vlasnik posebnog dijela površine od 86,14 m[2] , ali da međuvlasnički ugovor nije potpisan od njegove strane, međutim sukladno čl.375.st.3. ZV-a propisano je da odluke koje proizlaze iz međuvlasničkoga ugovora obvezuju sve suvlasnike ako je ugovor sklopila većina suvlasnika čiji suvlasnički dijelovi čine više od polovice vrijednosti svih posebnih dijelova nekretnine, što je ovdje slučaj, pa stoga međuvlasnički ugovor obvezuje i tuženika.

19. Nadalje, međuvlasničkim ugovorom je u čl.24.st.1. utvrđena obveza najmanjeg mjesečnog iznosa pričuve kojeg je dužan uplaćivati svaki suvlasnik od 1,55 kn/m[2] korisne površine svojih posebnih dijelova mjesečno, dok je u čl.22. i čl.25. ugovora utvrđeno je da se korisna površina stana ili druge samostalne prostorije koja je u vlasništvu svakog suvlasnika korigira s koeficijentima koji za poslovni prostor iznose 1,50, iz čega slijedi zaključak da je tuženik, kao vlasnik površine od ukupno 46,14 m[2] plaćanjem ugovorenog iznosa od 1,55 HRK/m / 7,53450 (fiksni tečaj konverzije) uz primjenu korekcijskog koeficijenta od 1,50 bio dužan plaćati pričuvu u visini od 14,24 eura mjesečno za razdoblje od 01.02.2021. do 31.12.2021.

20. Nadalje, uvidom i čitanjem Aneksa međuvlasničkog ugovora od 01.01.2022 godine (stranica 184) ugovoreno je od strane većine suvlasnika da se istim aneksom mijenja visina doprinosa zajedničkoj pričuvi iz čl.24.st.1. Međuvlasničkog ugovora (stranica 49-57 i 193-202), na način da utvrđena obveza najmanjeg mjesečnog iznosa pričuve kojeg je dužan uplaćivati svaki suvlasnik iznosi 2,00 kn/m[2] korisne površine svojih posebnih dijelova mjesečno, iz čega slijedi zaključak da je tuženik, kao vlasnik površine od ukupno 46,14 m[2] plaćanjem ugovorenog iznosa od 2,00 HRK/m[2] / 7,53450 (fiksni tečaj konverzije) uz primjenu korekcijskog koeficijenta od 1,50 bio dužan plaćati pričuvu u visini od 18,37 eura mjesečno za razdoblje od 01.01.2022. pa do kraja utuženog razdoblja 15.09.2024. godine.

21. Uvidom i čitanjem Obveza kupca-analitika za partnera u razdoblju od 01.02.2021. do 05.09.2024. (stranica 48-49), proizlazi da zaduženje tuženika prema stambenoj zgradi u [adresa],5,7, koje zastupa upravitelj Civitas Bullearum d.o.o., iznosi 758,72 eura.

22. Dovodeći izvedene dokaze u međusobnu povezanost sud utvrđuje da je za utuženo razdoblje od 01.02.2021. do 15.09.2024. godine tužitelj dokazao visinu svoje tražbine po svakom pojedinom mjesecu.

23. Nadalje u čl.26.st.1. ugovora utvrđeno je da je sredstva zajedničke pričuve svaki suvlasnik obvezan plaćati u rokovima i na način naveden na računu ili uplatnici, a u stavku 4. istog članka je utvrđeno da je suvlasnik koji ne izvrši uplatu u roku dospijeća dužan platiti i zakonsku zateznu kamatu, tako da je tužitelj dokazao i svoje pravo na naplatu zakonske zatezne kamate, kao i dospijeće zakonske zatezne kamate tj. nakon 15.-og dana u tekućem mjesecu za prethodni mjesec.

24. Tijekom postupka parnične stranke nisu osporavale valjanost međuvlasničkog ugovora, niti zaključenog aneksa, a niti sud nije našao ni jedan razlog koji bi doveo u pitanje valjanosti istog, tako da sud pročitani međuvlasnički ugovor ocjenjuje sadržajno vjerodostojnom i autentičnom dokaznom ispravom.

25. Okolnost što tuženik tvrdi kako ne koristi zajedničke dijelove zgrade u kojoj ima poslovni prostor i kako ima uređen ulaz s druge katastarske čestice, nisu od utjecaja na njegovu dužnost plaćanja mjesečne pričuve, budući da ga kao suvlasnika obvezuju odredbe međuvlasničkog ugovora temeljem čl.375.st.3. ZV- a, kao što već navedeno pod točkom 18. ovog obrazloženja.

26. Nakon provedenog dokaznog postupka sud smatra nedvojbeno utvrđenim:

− da je pravna osoba Civitas Bullearum d.o.o., kao upravitelj zgrade u [adresa],5,7, a koji djeluje u ime suvlasnika, aktivno legitimiran u ovoj pravnoj stvari kao tužitelj,

− da je tuženik suvlasnik na zgradi izgrađenoj na k. č. br. [katastarska čestica] zgr. i 548 zgr., obje k. o. [katastarska općina] (nova oznaka k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] – op. suda), te da u vlasništvu ima poslovni prostor površine sa 46,14 m[2] u suterenu iste zgrade,

− da su suvlasnici sklopili međuvlasnički ugovor koji obvezuje sve suvlasnike, kao i aneks tom ugovoru,

− da je tuženik za dio utuženog razdoblja od 01.02.2021. do 31.12.2021. bio dužan plaćati pričuvu u visini od 14,24 eura mjesečno,

− da je tuženik za dio utuženog razdoblja od 01.01.2022. pa do kraja utuženog razdoblja 15.09.2024. godine bio dužan plaćati pričuvu u visini od 18,37 eura mjesečno,

− da je tuženik, kao suvlasnik zgrade u [adresa],5,7, u obvezi plaćati mjesečnu pričuvu do 15. -og dana u tekućem mjesecu za prethodni mjesec,

− da ukupna visina tužiteljevog potraživanja iznosi 758,72 eura.

27. Sukladno čl.85.st.2. ZV-a propisano je da su suvlasnici dužni sudjelovati u upravljanju nekretninom, odrediti osobu koja će obavljati poslove zajedničkoga upravitelja i osnovati zajedničku pričuvu.

28. Sukladno čl.379.st.1. ZV-a propisana je, između ostalog, i dužnost upravitelja naplaćivati dugovanja zajedničke pričuve.

29. Sud je temeljem čl.451.st.3. ZPP-a u cijelosti održao platni nalog u rješenju o ovrsi radi namirenja tužiteljeve tražbine u iznosu od 758,72 eura, slijedom čega je odlučeno kao pod točkom I izreke ove presude.

30. Zatezne kamate su prihvaćene za svaki pojedini iznos kao pod točkom I izreke presude temeljem čl.29.st.1. ZOO-a. Istekom naznačenog datuma dospijeća, koji je određen do 15.-og dana u mjesecu, osim za veljaču 2021., tuženik je zakasnio s ispunjenjem dužne tražbine, pa stoga tužitelj može istekom tog dana potraživati zatezne kamate, sve u skladu s čl. 183. Zakona o obveznim odnosima Zakona o obveznim odnosima (Narodne novine 35/2005, 41/2008, 125/2011, 78/2015, 29/2018, 126/2021, 114/2022, 156/2022, 145/2023, 155/2023 – dalje: ZOO), slijedom čega je odlučeno kao pod točkom I izreke ove presude.

31. Nadalje, iz stanja spisa proizlazi da je ovršni postupak pokrenut podnošenjem prijedloga za ovrhu na temelju vjerodostojne isprave, te su u ovršnom postupku nastali troškovi u iznosu od 212,50 eura, o čemu je javni bilježnik odlučio svojim rješenjem Ovrv-7320/2024 i UPP/OS-Ovrv-639/2024, od 02.12.2024. godine.

32. Nakon donošenja rješenja kojim je stavljen izvan snage platni nalog sadržan u rješenju o ovrsi u dijelu kojim je određena ovrha i kojim je određeno da će se postupak nastaviti kao u povodu prigovora protiv platnog naloga nastali trošak ovršnog postupka postao je dio parničnog troška u iznosu od 212,50 eura (zaključak sa sastanka Vrhovnog suda Republike Hrvatske s predsjednicima građanskih odjela županijskih sudova održanog 02. lipnja 2017.).

33. Odluka o parničnom trošku temelji se na čl.154 st.1. ZPP-a kojom je propisano da je stranka koja u cijelosti izgubi parnicu dužna protivnoj stranci naknaditi troškove izazvane vođenjem postupka u svezi s čl.155.st.1. ZPP-a kojim je propisano da će sud će prilikom odlučivanja o troškovima postupka stranci odrediti naknadu samo onih troškova koji su bili potrebni za vođenje parnice.

34. Vrijednost predmeta spora u ovoj parnici iznosi 758,72 eura, a sukladno Tarifi o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika (Narodne novine 37/2023 - dalje: Tarifa) Tbr.52.st.3. propisuje da kada sud odlučuje o nagradi troškova zastupanja na teret protivne strane primjenjuje tarifu i vrijednost boda koja je na snazi u vrijeme donošenja odluke o trošku postupka, dok je u Tbr.54. propisano da vrijednost boda iznosi 2,00 eura, te je u Tbr.7.st.5. propisano da za tužbe na izdavanje platnog naloga na osnovi računa ili izvoda iz poslovnih knjiga odvjetniku pripada 50% nagrade iz toč. 1. ovog tarifnog broja, ali ne više od 100 bodova, što bi u konkretnoj pravnoj stvari iznosilo 37,50 bodova.

35. Obzirom da je tuženik izgubio parnicu, isti je dužan tužitelju nadoknaditi troškove izazvane vođenjem postupka kako slijedi:

− trošak ovršnog postupka (nastali trošak) koji je postao dio parničnog troška u iznosu 212,50 eura,

− za sastav podneska od 28.05.2025. u visini od 37,50 bodova što iznosi 75,00 eura po Tbr.7.toč.5. Tarife;

− za sastav podneska od 03.07.2025. u visini od 37,50 bodova što iznosi 75,00 eura po Tbr.7.toč.5. Tarife;

− pripadajući porez na dodanu vrijednost od 25% na obavljene radnje u iznosu od 37,50 eura po Tbr.42. Tarife;

− za sudsku pristojbu na tužbu u iznosu od 13,27 eura po Tar.br.1.st.1. Uredbe o Tarifi sudskih pristojbi (Narodne novine 37/2023 – dalje: Uredba), − za sudsku pristojbu na prvostupanjsku presudu u iznosu od 26,54 eura po Tar.br.2.st.2. Uredbe.

36. Ukupno priznata visina troškova parničnog postupka tužitelju iznosi 439,81 eura, dok je isti odbijen s razlikom zahtjeva od 561,30 eura kao neosnovanom, slijedom čega je sud temeljem čl.154 st.1. i čl.155.st.1. ZPP-a odlučio kao pod točkom II izreke ove presude.

37. Zakonska zatezna kamata na trošak parničnog postupka teče od dana donošenja prvostupanjske presude kojom je naloženo plaćanje troškova postupka sukladno čl.151.st.3. ZPP-a.

38. Visina stope zatezne kamate na trošak parničnog postupka određena je po čl. 29. st. 2. ZOO-a.

39. Sud je temeljem čl.328.st.1. ZPP-a odredio rok u kojem je tuženik dužan dobrovoljno izvršiti činidbu.

U Bujama – Buie, 23. rujna 2025.

Sudac:

Sven Babić

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ove presude dopuštena je žalba u roku od 15 (petnaest) dana od dana od dana primitka prijepisa presude (čl.348. u svezi s čl.461.a st.5. i čl.457. ZPP-a) Žalba se podnosi ovome sudu, a o žalbi odlučuje županijski sud (čl.467.st.3. ZPP-a). Presuda ili rješenje kojim se završava spor u postupku u sporovima male vrijednosti može se pobijati samo zbog pogrešne primjene materijalnog prava i zbog bitnih povreda odredaba parničnog postupka iz članka 354. stavka 2. ovoga Zakona, osim zbog povrede iz članka 354. stavka 2. točke 3. ZPP-a (čl.467.st.1. ZPP-a). U postupku u sporovima male vrijednosti žalba protiv presude ne odgađa ovrhu (čl.467.a ZPP-a).

Dostaviti:

1. Tužitelju, putem punomoćnika,

2. Tuženiku, na adresu.

Za pristup ovom sadržaju morate biti prijavljeni i imati aktivnu pretplatu.

Prijavite se Besplatno se registrirajte