Republika Hrvatska
Županijski sud u Zadru
Zadar, Borelli 9
Poslovni broj: Gž Zk-25/2025-2
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E N J E
Županijski sud u Zadru, po sucu Igoru Delinu, u zemljišnoknjižnom predmetu predlagateljice IK, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi upisa zabilježbe, odlučujući o žalbi protustranke EK, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], koga zastupaju punomoćnici-odvjetnici iz Zajedničkog odvjetničkog ureda Josipa Vugrina i Petre Vugrin Posavec iz Čakovca, protiv rješenja Općinskog suda u Zadru poslovni broj Z-23352/2024 od 2. rujna 2024., 8. srpnja 2025.,
r i j e š i o j e
I Odbija se žalba protustranke EK kao neosnovana i potvrđuje rješenje Općinskog suda u Zadru poslovni broj Z-23352/2024 od 2. rujna 2024.
II Nalaže se Općinskom sudu u Zadru brisanje zabilježbe odbijenog prigovora u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] određene rješenjem istog suda pod brojem Z-23352/2024 od 11. srpnja 2024.
III Nalaže se Općinskom sudu u Zadru brisanje zabilježbe žalbe u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] određene rješenjem istog suda pod brojem Z-30845/2024 od 17. rujna 2024.
Obrazloženje
1. Uvodno označenim rješenjem suda prvog stupnja riješeno je:
''I. Odbija se kao neosnovan prigovor EK te se potvrđuje rješenje Općinskog suda u Zadru poslovni broj Z-19668/24 od 28. lipnja 2024.
II. Nalaže se upis zabilježbe odbijenog prigovora u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], do pravomoćnosti ovog rješenja.“
2. Protiv citiranog rješenja žalbu je podnio EK iz razloga što je pobijanim rješenjem odbijen prigovor protiv rješenja kojim je određen upis zabilježbe kojom se ozakonjuje kuća izgrađena na nekretnini oznake čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina]. Prijedlog za upis zabilježbe podnijela je predlagateljica koja je na temelju presude Općinskog suda u Čakovcu, potvrđene odlukom Županijskog suda u Zadru, utvrđena suvlasnicom iste. Nadalje navodi kako navedene odluke nisu podobne za upis prava vlasništva predlagateljice, pa da ista nije ovlaštena podnositi prijedlog za upis zabilježbe (rješenja o izvedenom stanju) na predmetnoj nekretnini. Predlaže sudu drugog stupnja uvažiti žalbu i prijedlog za upis zabilježbe odbaciti.
3. Odgovor na žalbu nije podnesen.
4. Žalba nije osnovana.
5. Ispitujući pobijano rješenje po čl. 365. st. 2. u vezi čl. 381. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 84/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23 - dalje: ZPP), a u vezi čl. 99. st. 2. Zakona o zemljišnim knjigama ("Narodne novine" broj 63/19, 128/22 i 155/23 - dalje: ZZK), ovaj sud je utvrdio da prvostupanjski sud nije počinio nijednu od bitnih povreda propisanih čl. 354. st. 2. točke 2., 4., 8., 9., 13. i 14. ZPP na koje ovaj sud pazi po službenoj dužnosti i da je materijalno pravo pravilno primijenio.
6. Dakle, predmet ovog zemljišnoknjižnog postupka je da li je predlagateljica ovlaštena podnijeti prijedlog za upis zabilježbe i to rješenja o izvedenom stanju kojim se ozakonjuje kuća izgrađena na nekretnini oznake čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina].
7. Odredbom čl. 103. st. 2. ZZK propisano je da je prijedlog za upis koji bi imao značenje zabilježbe ovlaštena staviti osoba koja ima pravni interes za provedbu te zabilježbe ili je za to ovlaštena posebnim propisom.
8. Kako je predlagateljica uz prijedlog dostavila pravomoćnu presudu Županijskog suda u Zadru poslovni broj Gž Ob-21/23 od 21. veljače 2024. kojom presudom je potvrđena presuda Općinskog suda u Čakovcu poslovni broj P Ob-16/18 od 24.- ožujka 2023., a kojom je utvrđeno da su predlagateljica i EK suvlasnici predmetne nekretnine, to je sud prvog stupnja zaključio da predlagateljica ima pravni interes za podnošenje predmetnog prijedloga.
8.1. Dakle, po ocjeni ovog suda drugog stupnja, predlagateljičin pravni interes temelji se na činjenici što je ista pravomoćnom sudskom odlukom utvrđena (su)vlasnicom predmetne nekretnine u odnosu na koju je prijedlog za upis zabilježbe i podnijela, odnosno na pravu vlasništva koje je jedno od najviših vrednota ustavnog poretka Republike Hrvatske, pa se sa prednje iznesenim zaključkom suda prvog stupnja, da predlagateljica ima pravni interes za podnošenje predmetnog prijedloga slaže i ovaj sud drugog stupnja.
9. Stoga, pravilno je sud prvog stupnja primijenio materijalno pravo i dopustio upis predmetne zabilježbe na temelju čl. 103. st. 2. u vezi čl. 44. al. 1. ZZK, pa je valjalo na temelju odredbe čl. 149. st. 3. ZZK odbiti žalbu protustranke i potvrditi prvostupanjsko rješenje kao i naložiti brisanje zabilježbe odbijenog prigovora i brisanje žalbe te riješiti kao pod toč. I, II i III izreke ovog rješenja.
U Zadru 8. srpnja 2025.
Sudac
Igor Delin
