Poslovni broj: Ovr-1899/2023-19

Republika Hrvatska

Općinski sud Vinkovcima

Trg bana Josipa Šokčevića 17

32100 Vinkovci

OIB: 77561654785

R E P U B L I K A H R V A T S K A

R J E Š E NJ E

Općinski sud u Vinkovcima po sudskom savjetniku Karlu Eržiću, u ovršnom predmetu ovrhovoditelja M. J., J. 30, V., OIB: …, zastupana po punomoćniku M. M., odvjetniku u V., protiv ovršenika A. R., J. 30, V., OIB: …, radi ovrhe na nekretninama, dana 17. listopada 2024.,

RJEŠENJE O DOSUDI NEKRETNINE

I. Kupcu i ovrhovoditelju M. J., J. 30, V., OIB: … dosuđuje se nekretnina ovršenika A. R., J. 30, V., OIB: … upisana kao 1/2 dijela kčbr. 731/1 kuća br. 30 i dvorište u Jadranskoj ulici 354 m2 u zk. ul. 1949 katastarske općine Vinkovačko Novo Selo za iznos od 38.080,00 eura kao najpovoljnijem ponuditelju.

II. Ovrhovoditelj se oslobađa polaganja kupovnine u ovom ovršnom predmetu.

III. Ova nekretnina predat će se kupcu iz točke I. izreke ovoga rješenja, a po pravomoćnosti rješenja, te se određuje upis prava vlasništva na nekretninama upisanim kao 1/2 dijela kčbr. 731/1 kuća br. 30 i dvorište u Jadranskoj ulici 354 m2 u zk. ul. 1949 katastarske općine Vinkovačko Novo Selo u korist kupca M. J., J. 30, V., OIB: … i brisanje svih tereta koji prestaju dosudom nekretnine kupcu.

IV. Nalaže se Zemljišnoknjižnom odjelu ovoga suda da po pravomoćnosti ovoga rješenja izvrši brisanje iz zemljišnih knjiga s nekretnina upisanih kao 1/2 dijela kčbr. 731/1 kuća br. 30 i dvorište u Jadranskoj ulici 354 m2 u zk. ul. 1949 katastarske općine Vinkovačko Novo Selo:

- uknjižbe založnog prava pod brojem Z-5188/12

- uknjižbe založnog prava i zabilježbe ovršivosti tražbine pod brojem Z- 6165/12 (u zemljišnoj knjizi pogrešno upisano kao uknjižba prava vlasništva) za korist REPUBLIKA HRVATSKA - MINISTARSTVO FINANCIJA, POREZNA UPRAVA PODRUČNI

URED

VUKOVAR

- zabilježbe odbačenog prijedloga na temelju rješenja ovog suda posl. br. Ovr- 1454/2023-2 od 26. rujna 2023. pod brojem Z-8100/2023

- zabilježbe ovrhe na temelju rješenja ovog suda posl. br. Ovr-1899/2023-2 od 1. prosinca 2023. pod brojem Z-10118/2023.

Obrazloženje

1. Na prvoj elektroničkoj javnoj dražbi za prodaju nekretnine pobliže navedene pod točkom I. izreke ovoga rješenja, objavljenoj od strane Financijske agencije, Regionalni centar Osijek s identifikatorom nadmetanja (ID 49564) sudjelovao je kao ponuditelj ovrhovoditelj, koji je za predmetnu nekretninu ponudio iznos od 38.080,00 eura.

2. Podneskom od 16. listopada 2024. Financijska agencija je, nakon okončanja elektroničke javne dražbe, dostavila sudu izvještaj o provedenoj elektroničkoj javnoj dražbi Klasa: O/110-10/24-01/744, Ur.broj 07-01-24-14.

3. Ponudu ovrhovoditelja sud je ocijenio valjanom budući se na prvoj javnoj dražbi nekretnina ne može prodati ispod 4/5 utvrđene vrijednosti, a budući je utvrđena vrijednost predmetne nekretnine 47.600,00 eura, ista nije mogla biti prodana ispod iznosa od 38.080,00 eura.

4. Nakon zaključenja dražbe sud je utvrdio ove činjenice i objavio kako je kupac M. J., J. 30, Vinkovci, OIB: … ponudio najveću cijenu i ispunio uvjete da mu se predmetna nekretnina i dosudi, te je stoga temeljem članka 103. stavak 3. Ovršnog zakona (Narodne novine, broj 112/12, 25/13, 93/14, 55/16 i 73/17, 131/20, 114/22, 6/24, dalje u tekstu: OZ) i odlučeno kao u točki I. izreke rješenja.

5. Kako je ovrhovoditelj podneskom od 14. listopada 2024. stavio zahtjev sudu da ga oslobodi od polaganja kupovnine prilikom donošenja rješenja o dosudi, ukoliko ju kao kupac stekne te dostavio specifikaciju potraživanja iz koje je razvidno da tražbina ovrhovoditelja iznosi više od iznosa kupovnine, a koji zaključak proizlazi i iz zemljišnih knjiga, to je temeljem članka 107. st. 1. i 5. OZ-a donio odluku kao u točki II. izreke rješenja.

6. Točka III. i IV. izreke rješenja temelji se na članku 108. st. 1. i 3. OZ-a.

U Vinkovcima, 17. listopada 2024.

Sudac

Marija Pavlović v.r.

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovoga rješenja stranke imaju pravo žalbe u roku od 8 dana od dana prijema ovjerenog prijepisa rješenja. Žalba se podnosi ovome sudu pismeno u dovoljnom broju primjerka za sud i protivnu stranku, a o njoj odlučuje Županijski sud.

DNA:

1. Ovrhovoditelju i kupcu po punomoćniku M. M., odvjetniku u Vinkovcima 2. Ovršeniku A. R., J. 30, V.

3. Založnom vjerovniku po zakonskom zastupniku ODO Vinkovci, na broj: O-DO- 218/2024

4. E-oglasna ploča suda

5. Financijska agencija Podružnica Osijek, L. Jagera 1-3 – na broj: Klasa: O/110- 10/24-01/744, Ur.broj 07-01-24-14 – prije pravomoćnosti (uz dopis da je rješenje nepravomoćno) i nakon pravomoćnosti s potvrdom pravomoćnosti

6. Ministarstvo financija Porezna uprava, Ispostava Vinkovci – po pravomoćnosti s potvrdom pravomoćnosti

7. Zk odjel Vinkovci – po pravomoćnosti s potvrdom pravomoćnosti