Republika Hrvatska
Općinski sud u Osijeku
Europska avenija 7
31000 Osijek
Broj: 70 Ovr-402/2019-81
R E P U B L I K A H R V A T S K A
R J E Š E NJ E
Općinski sud u Osijeku, po sutkinji Renati Kuna, u ovršnom postupku ovrhovoditelja E. & S. B. d.d., R., OIB: ..., zastupani po punomoćniku T. Z., odvjetniku u Odvjetničkom društvu Z. i p. d.o.o. iz O., protiv ovršenika A. M. iz O., OIB: ..., zastupanog po punomoćniku D. Š., odvjetniku iz O., radi ovrhe na nekretninama, dana 14. studenoga 2023.
r i j e š i o j e
I.
Utvrđuje se da je na elektroničkoj javnoj dražbi, koja je započela 23. kolovoza 2022., a završena 17. studenog 2022. god. prodana nekretnina, u vlasništvu (tada u suvlasništvu 1.ovršenika A. M. i 2.ovršenice J. M., svakog u 1/2 dijela), a nakon smrti II ovršenice J. M. sada u vlasništvu I ovršenika A. M. i to: upisana u z.k.ul.br. ..., ovrhovoditelju, ujedno i založnom vjerovniku kao kupcu E. & S. b. d.d. R., OIB: ..., za iznos kupovne cijene od 97.232,73 eura / 732.600,00 kuna[1] , s tim da je ovrhovoditelj oslobođen plaćanja kupovnine jer je njegova tražbina veća od postignute kupovnine.
II.
Utvrđuje se da je tražbina ovrhovoditelja kao kupca djelomično namirena prebijanjem s ovršenikovom tražbinom za isplatu kupovnine na način da se iz iznosa dobivenog prodajom namiruje:
1. sukladno čl. 113. Ovršnog zakona (NN RH 112/12, 93/14, 73/17, 131/20, 114/22), na ime sudske pristojbe iznosom od 663,61 eura / 4.999,97 kuna[1] , na ime predujma za građevinsko vještačenje iznosom od 383,41 eura / 2.888,80 kuna[1] i na ime predujma za provedbu elektroničke javne dražbe kod FINA-e iznosom od 185,81 eura / 1.399,99 kuna[1] , koji se naplaćuju prioritetno,
2. sukladno čl. 114. Ovršnog zakona (NN RH 112/12, 93/14, 73/17, 131/20, 114/22), na ime troška određenog rješenjem o ovrsi za sastav prijedloga za ovrhu (kada se oduzme trošak sudske pristojbe) iznosom od 2.226,43 eura / 16.775,04 kuna[1] , na ime nazočnosti na ročištu u dane 15. ožujka 2021.g., 7. lipnja 2021.g. i 24. listopada 2023.g. iznosom od 3.225,16 eura / 24.299,97 kuna[1] po svakom pojedinom ročištu, što ukupno za tri ročišta iznosi 9.675,48 eura / 72.899,90 kuna[1] i na ime troška podneska od 10. studenog 2022.g. iznosom od 806,29 eura / 6.074,99 kuna[1] ,
3. kreditna partija br. ... (Sporazum o načinu isplate duga utvrđenog predstečajnom nagodbom od 19. 6. 2014.g., kreditna partija broj: ... kao slijednik partija ..., ... i ... na ime kamate za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine kupcu i to od dana 21. travnja 2020. do 21. travnja 2023. iznosom od 24.475,25 eura / 184.408,77 kuna[1] ,
4. kreditna partija br. ... (Ugovor o dugoročnom kreditu broj: ... od 6. rujna 2005.g. i Aneksa broj 1 Ugovora o dugoročnom kreditu broj: ... na ime kamate za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine kupcu i to od dana 21. travnja 2020. do 21. travnja 2023. iznosom od 4.082,57 eura / 30.760,12 kuna[1] ,
5. na ime glavnice, kreditne partije br. ... (Sporazum o načinu isplate duga utvrđenog predstečajnom nagodbom od 19. 6. 2014.g., kreditna partija broj: ... kao slijednik partija ...,[1] ... i ..., djelomično, iznosom od eura 7.264,43 eura / 54.733,88 kuna .
III.
U ostalom se odbija prijedlog ovrhovoditelja na naplatu troška kao neosnovan.
Obrazloženje
1. Na prijedlog ovrhovoditelja sud je dana 11. travnja 2019. god. protiv I ovršenika A. M. i II ovršenice J. M. donio rješenje o ovrsi broj: 70 Ovr-..., kojim je radi namirenja tražbine ovrhovoditelja, određena ovrha na nekretnini ovršenika pobliže opisanoj u točki I. rješenja. Nakon smrti II ovršenice J. M. doneseno je rješenje o prekidu postupka dana 29. studenog 2022.g., a potom i rješenje o nastavku postupka dana 10. ožujka 2023.g. kojim je pozvan I ovršenik A. M. da kao nasljednik iza pokojne ovršenice J. M. preuzme postupak u ovom ovršnom predmetu, koji je zbog smrti II ovršenice J. M. prekinut.
2. Predmetna nekretnina prodana je na elektroničkoj javnoj dražbi koja je započela dana 23. kolovoza 2022., a završena 17. studenog 2022. god. i to nekretnini upisanoj u z.k.ul.br. ..., za iznos kupovne cijene od 97.232,73 eura / 732.600,00 kuna[1] , ovrhovoditelju ujedno i založnom vjerovniku kao kupcu E. & S. b. d.d. R., OIB: ..., s tim da je ovrhovoditelj oslobođen plaćanja kupovnine jer je njegova tražbina veća od postignute kupovnine, te će se ista prebiti s postignutom kupovninom.
3. Nakon pravomoćnosti rješenja o dosudi nekretnine, sud je održao ročište za diobu iz iznosa postignutog prodajom dana 24. listopada 2023.god., sukladno čl. 124. Ovršnog zakona (NN RH 112/12,93/14,73/17,131/20, 114/22 ), a ovrhovoditelj je, po punomoćniku, specificirao svoje potraživanje kako slijedi:
I Troškovi ovršnog postupka prema 113. st. 1. t. 1. Ovršnog zakona II Sudska pristojba na prijedlog i rješenje o ovrsi u iznosu od 5.000,00 kn/663,61 EUR,
III Predujam radi utvrđenja tržišne vrijednosti nekretnine u iznosu od 2.888,80 kn/ 383,41 EUR
IV Predujam za pokriće troškova elektroničke javne dražbe u iznosu 1.400,00 kn/185,81 EUR.
I Troškovi ovršnog postupka prema 114. st. 5. Ovršnog zakona
II Troškovi iz rješenja o ovrsi u iznosu od 16.775,00 kn/2.226,43 EUR , III Sastav podneska ovrhovoditelja od 20.10.2020. godine u iznosu od 6.074,99 kn/806,29 EUR (Tbr. 11.8. )
IV Sastav podneska ovrhovoditelja od 20.11.2020. godine u iznosu od 6.074,99 kn/806,29 EUR (Tbr. 11.8. )
V Zastupanje na ročištu radi utvrđenja vrijednosti nekretnine dana 15.3.2021. godine u iznosu od 24.299,97 kn/3.225,16 EUR (Tbr.12. t. 1.),
VI Zastupanje na ročištu radi utvrđenja vrijednosti nekretnine dana 7.6.2021. godine u iznosu od 24.299,97 kn/3.225,16 EUR (Tbr.12. t. 1.),
Sastav podneska ovrhovoditelja od 10.1.2022. godine u iznosu od 6.074,99 kn/806,29 EUR (Tbr. 11.8. )
Sastav podneska ovrhovoditelja od 10.11.2022. godine u iznosu od 6.074,99 kn/806,29 EUR (Tbr. 11.8. )
Sastav podneska ovrhovoditelja od 9.3.2023. godine u iznosu od 6.074,99 kn/806,29 EUR (Tbr. 11.8. )
Sastav podneska ovrhovoditelja od 5.9.2023. godine u iznosu od 6.074,99 kn/806,29 EUR (Tbr. 11.8. )
Sastav podneska ovrhovoditelja od 19.9.2023. godine u iznosu od 6.074,99 kn/806,29 EUR (Tbr. 11.8. )
Sastav podneska ovrhovoditelja od 10.10.2023. godine u iznosu od 6.074,99 kn/806,29 EUR (Tbr. 11.8. )
Zastupanje na ročištu radi diobe kupovnine koje će se održati 24.10.2023. godine u iznosu od 24.299,97 kn/3.225,16 EUR (Tbr.12. t. 1.).
I. Tražbina ovrhovoditelja iz ovršne isprave prema 114. st. 1. Ovršnog zakona Kreditna partija br. ... (Sporazum o načinu isplate duga utvrđenog predstečajnom nagodbom broj ... od 19.6.2014. godine, kreditna partija broj ... kao slijednik partija ..., ... i ...): Kreditna partija br. ... (Ugovor o dugoročnom kreditu broj ... od 6.9.2005. godine i Aneksa broj 1 Ugovora dugoročnom kreditu broj ...):
. Na ime glavnice iznos od 123.373,68 EUR,
. Na ime redovne kamate iznos od 10.432,22 EUR,
. Na ime zatezne kamate iznos od 37.676,51 EUR (zatezna kamata u razdoblju od 21.4.2020.-21.04.2023. iznos od 24.475,25 EUR),
. Na ime ostalih troškova iznos od 929,06 EUR,
. Na ime javnobilježničkih troškova iznos od 14,27 EUR.
. Na ime glavnice iznos od 17.950,46 EUR,
. Na ime redovne kamate iznos od 2.713,55 EUR,
. Na ime zatezne kamate iznos od 7.136,01 EUR (zatezna kamata u razdoblju od 21.4.2020.-21.04.2023. iznos od 4.082,57 EUR),
. Na ime ostalih troškova iznos od 430,69 EUR,
. Na ime javnobilježničkih troškova iznos od 14,27 EUR.
4. Temeljem čl. 125. Ovršnog zakona (NN RH 112/12,93/14,73/17,131/20, 114/22) sud odlučuje o namirenju.
5. Sud je pročitao ovosudni ovršni predmet Ovr-..., te uzeo u obzir podatke iz spisa i zemljišne knjige, kao i specifikaciju tražbine koja prileži spisu.
6. Temeljem odredbe čl. 113. st. 1. Ovršnog zakona (NN RH 112/12, 93/14, 73/17, 131/20, 114/22) prvo se namiruju troškovi ovršnog postupka koji se tiču sudskih pristojbi i plaćenih predujmova. Nadalje, temeljem odredbe čl. 114. Ovršnog zakona nakon namirenja tih tražbina, namiruju se tražbine osigurane založnim pravom, a troškovi i kamate za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine kupcu, određen ovršnom ispravom namiruju se po istom redoslijedu kao i glavna tražbina.
Temeljem čl. 113. Ovršnog zakona (NN RH 112/12,93/14,73/17131/20, 114/22) ovrhovoditelj se namiruje, na ime sudske pristojbe iznosom od 663,61 eura, na ime predujma za građevinsko vještačenje iznosom od 383,41 eura i na ime predujma za provedbu elektroničke javne dražbe kod FINA-e iznosom od 185,81 eura, koji se naplaćuju prioritetno. Sukladno čl. 114. Ovršnog zakona (NN RH 112/12, 93/14, 73/17, 131/20, 114/22), na ime troška određenog rješenjem o ovrsi za sastav prijedloga za ovrhu (kada se oduzme trošak sudske pristojbe) iznosom od 2.226,43 eura, na ime nazočnosti na ročištu u dane 15. ožujka 2021.g., 7. lipnja 2021.g. i 24. listopada 2023.g. iznosom od 3.225,16 eura po svakom pojedinom ročištu, što ukupno za tri ročišta iznosi 9.675,48 eura i na ime troška podneska od 10. studenog 2022.g. iznosom od 806,29 eura. Za kreditnu partiju br. ... (Sporazum o načinu isplate duga utvrđenog predstečajnom nagodbom od 19. 6. 2014.g., kreditna partija broj: ... kao slijednik partija ..., ... i ... na ime kamate za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine kupcu i to od dana 21. travnja 2020. do 21. travnja 2023. iznosom od 24.475,25 eura. Za kreditnu partiju br. ... (Ugovor o dugoročnom kreditu broj: ... od 6. rujna 2005.g. i Aneksa broj 1 Ugovora o dugoročnom kreditu broj: ... na ime kamate za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine kupcu i to od dana 21. travnja 2020. do 21. travnja 2023. iznosom od 4.082,57 eura. Na ime glavnice, kreditne partije br. ... (Sporazum o načinu isplate duga utvrđenog predstečajnom nagodbom od 19. 6. 2014.g., kreditna partija broj: ... kao slijednik partija ..., ... i ..., djelomično, iznosom od 7.264,43 eura.
7. Ovrhovoditelj je kao nastali trošak u svom obračunu potraživanja zatražio i trošak sastava podnesaka od 20. 10 2020.g., 20. 11. 2020.g., 10.01.2022.g., 9. 3. 2023.g., 5. 9. 2023.g., 19. 9. 2023.g. i 10. 10. 2023.g., koje potraživanje sud nije prihvatio jer podnesak od 20. 10. 2020.g. ne prileži spisu, nego je to moguće podnesak od 28. 10. 2020.g., koji zajedno s ostalim prethodno navedenim podnescima, sud nije prihvatio smatrajući da taj trošak nije bio potreban za provedbu ovrhe, sukladno čl. 14. st. 4. Ovršnog zakona.
8. Slijedom izloženog, a temeljem čl. 124. i čl. 113. i 114., i čl. 125. Ovršnog zakona, sud je donio odluku kao u izreci rješenja.
Osijek, 14. studenoga 2023.
Sutkinja
Renata Kuna, v. r.
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od osam dana od dana primitka prijepisa istog. Žalba se podnosi pismeno putem ovog suda Županijskom sudu.
Dostaviti:
1. Ovrhovoditelju (i kao zal. vjerovniku i kao kupcu), po punom.
2. Ovršeniku, po punom.
3. Poreznoj upravi
-nakon pravomoćnosti
