REPUBLIKA HRVATSKA

VRHOVNI SUD REPUBLIKE HRVATSKE

Z A G R E B

Broj: Revd 2559/2023-2

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E N J E

Vrhovni sud Republike Hrvatske u vijeću sastavljenom od sudac mr. sc. Dražena Jakovine predsjednika vijeća, Đura Sesse člana vijeća i suca izvjestitelja, Igora Periše člana vijeća, Goranke Barać-Ručević članice vijeća i Mirjane Magud članice vijeća, u pravnoj stvari tužitelja Grada Zagreba, Trg Stjepana Radića 1, OIB 61817894937, kojeg zastupa punomoćnik Maro Mihočević, odvjetnik u Odvjetničkom društvu Mihočević & Bajs d.o.o. u Zagrebu, protiv tuženika ZU iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], kojeg zastupa punomoćnica Ines Margetić, odvjetnica u Zagrebu, radi iseljenja i predaje u posjed, odlučujući o prijedlogu za dopuštenje revizije tuženika protiv presude Županijskog suda u Rijeci poslovni broj Gž- 1542/2019-3 od 21. prosinca 2022., kojom je preinačena presude Općinskog građanskog suda u Zagrebu poslovni broj Ps-361/2017-15 od 11. travnja 2019., u sjednici održanoj 5. rujna 2023.,

r i j e š i o  j e:

I. Dopušta se tuženiku podnošenje revizije protiv presude Županijskog suda u Rijeci poslovni broj Gž-1542/2019-3 od 21. prosinca 2022. zbog pitanja:

„Ograničava li odredba čl. 41. Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora (dalje ZZKPP-a prava knjižnog vlasnika upisanog u zemljišnu knjigu na temelju odredbi čl. 361., 365, 367 i 370. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, uključujući i obvezu knjižnog vlasnika na predaju posjeda jedinicama lokalne uprave i samouprave iz čl. 41. ZZKPP?“.

II. O troškovima postupka odlučit će se konačnom odlukom.

Obrazloženje

1. Presudom suda drugog stupnja preinačena je presuda suda prvog stupnja kojom je presuđeno:

„I. Uvažava se žalba tužitelja i preinačuje presuda Općinskog građanskog suda u Zagrebu poslovni broj Ps-361/2017-15 od 11. travnja 2019., te se sudi:

1. Nalaže se tuženiku ZU iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], da garažu na adresi [adresa], a koja garaža je upisana kod Općinskog građanskog suda u Zagrebu, Zemljišnoknjižni odjel Zagreb, u z. k. ulošku br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], kat. čestica br. [katastarska čestica], površine 17 m2, slobodnu od osoba i stvari, preda u posjed tužitelju Grad Zagreb, Zagreb, Trg Stjepana Radića 1, OIB: 61817894937, u roku od 15 dana.

2. Nalaže se tuženiku ZU iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], nadoknaditi tužitelju Grad Zagreb, Zagreb, Trg Stjepana Radića 1, OIB: 61817894937, trošak parničnog postupka u iznosu od 13.938,75 kn/ 1.849,99 EUR1 zajedno sa zateznom kamatom od 11. travnja 2019. do isplate koja se određuje za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, u roku od 15 dana.

3. Odbija se kao neosnovan zahtjev tuženika za naknadu parničnog troška u iznosu od 2.500,00 kn/331,81 EUR.

II. Nalaže se tuženiku nadoknaditi tužitelju trošak žalbenog postupka u iznosu od 3.906,25 kn/518,45 EUR.“.

2. Protiv presude suda drugog stupnja prijedlog za dopuštenje revizije podnosi tuženik zbog pitanja koja se mogu u bitnom sažeti u jedno kako je to citirano u točki I. izreke ovog rješenja i za koja tuženik tvrdi da udovoljavaju uvjetima dopuštenosti sukladno čl. 385.a Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“, broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 57/11, 148/11-proč.tekst, 25/13, 28/13, 89/14, 70/19 i 80/22 - dalje: ZPP).

3. Na prijedlog je odgovoreno.

4. Prijedlog je osnovan.

5. Prema ocjeni ovog suda, u složenom sustavu odnosa ostataka posljedica društvenog vlasništva i jedinstvenog prava vlasništva kako ga poznaje pravni poredak Republike Hrvatske, radi se o važnom pitanju za razvoj prava kroz sudsku praksu kojim će se razriješiti pitanje ima li tužitelj kao jedinica lokalne uprave i samouprave pravo na posjed nekretnine poslovnog prostora kada je nekretnina prešla u režim vlasništva.

6. Stoga je odlučeno kao pod i. izreke sukladno odredbi čl. 385.a ZPP-a.

7. S obzirom da je dopušteno podnošenje revizije zbog pitanja kao u izreci, to se ima smatrati da je prijedlog u ostalom dijelu u smislu odredbe čl. 385.a st. 2. ZPP-a povučen sukladno odredbi čl. 389.b st. 3. ZPP-a.

8. Odluka o troškovima donesena je primjenom odredbe čl. 166. ZPP-a.

Zagreb, 5. rujna 2023.

Predsjednik vijeća:

mr.sc. Dražen Jakovina