Republika Hrvatska

Županijski sud u Varaždinu

Varaždin, Braće Radić 2

Poslovni broj: 27 Gž Zk-271/2023-2

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E NJ E

Županijski sud u Varaždinu po sutkinji Amaliji Švegović, kao sucu pojedincu, u zemljišnoknjižnom predmetu predlagateljice R. H., OIB:..., zastupane po Općinskom građanskom državnom odvjetništvu u Zagrebu, protiv protustranke M. B., OIB:... iz Z., radi upisa zabilježbe tražbine, odlučujući o žalbi predlagateljice izjavljenoj protiv rješenja Općinskog građanskog suda u Zagrebu poslovni broj Z-2219/2023-4 Ozn. Z- 761/2023 od 11. travnja 2023., dana 28. kolovoza 2023.

r i j e š i o  j e

I. Prihvaća se žalba predlagateljice kao osnovana te se preinačuje rješenje Općinskog građanskog suda u Zagrebu poslovni broj Z-2219/2023-4 Ozn. Z- 761/2023 od 11. travnja 2023. i rješava:

Na temelju rješenja Centra za socijalnu skrb Z., Podružnica T., Klasa: UP/I-551- 06/22-01/77, Urbroj: 534-122-14-04-22-5 od 19. listopada 2022., pravomoćnog 14. studenoga 2022., u zemljišnoknjižnom ulošku broj 10574 k.o. T., na nekretnini M. B., OIB:... koja se sastoji od 45/1120 dijela kčbr. 1497 kuća i dvorište u površine 89 čhv ili 321 m2

dopušta se upis zabilježbe tražbine s osnova zajamčene minimalne naknade u iznosu od 100% osnovice mjesečno počev od dana 17. veljače 2022.

za korist R. H., OIB:....

Zemljišnoknjižnom odjelu Općinskog građanskog suda u Zagrebu nalaže se provedba upisa zabilježbe.

II. Nalaže se na nekretnini upisanoj u zk.ul.br. 10574 k.o. T. brisanje zabilježbe žalbe upisane pod brojem Z-24007/2023 dana 23. svibnja 2023.

Obrazloženje

1. Pobijanim rješenjem pod točkom 1. izreke odbijen je prigovor predlagateljice kao neosnovan i potvrđeno rješenje ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta istog suda poslovni broj Z-761/2023 od 5. siječnja 2023. Pod točkom II. izreke određena je zabilježba odbijenog prigovora predlagateljice pod Z-2219/2023 u zk.ul.br. 10574 k.o. T., dok je točkom III. izreke naložena provedba rješenja.

2. Navedeno rješenje pravodobnom i dopuštenom žalbom pobija predlagateljica zbog pogrešne primjene materijalnog prava predlažući drugostupanjskom sudu preinačiti pobijano rješenje odnosno nadopuniti pobijano rješenje na način da se zabilježba tražbine upiše u korist R. H..

3. Odgovor na žalbu nije podnesen.

4. Žalba predlagateljice je osnovana.

5. Prvostupanjski sud u obrazloženju navodi da je rješenjem ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta istog suda poslovni broj Z-761/2023 od 5. siječnja 2023. u zk.ul.br. 10574 k.o. T. na suvlasničkom dijelu protustranke M. B. dopušten upis zabilježbe tražbine s osnova zajamčene minimalne naknade na temelju rješenja Centra za socijalnu skrb Z., Podružnica T. Klasa: UP/I-551-06/22-01/77, Urbroj: 534- 122-14-04-22-5 od 19. listopada 2022., te da je protiv istog predlagateljica podnijela prigovor, u kojem navodi da je prilikom upisa zabilježbe tražbine ispušten tekst ''u korist R. H., predlažući ispraviti odnosno dopuniti rješenje ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta sukladno navodima prigovora. Prvostupanjski sud, pozivajući se na odredbu čl. 44. Zakona o zemljišnim knjigama (''Narodne novine'' broj 63/2019 i 128/2022, dalje: ZZK) i čl. 293. Zakona o socijalnoj skrbi (''Narodne novine'' broj 18/2022, 46/2022 i 119/2022, dalje: ZSS), zaključuje da se pri upisu zabilježbe ne upisuje ovlaštenik određenog prava, jer je smisao zabilježbe učiniti vidljivim osobne odnose, odnosno ostvariti pravne učinke koje zabilježba proizvodi prema odredbama zakona, pri čemu ističe da je učinak predmetne zabilježbe postignut trenutkom njezina upisa neovisno o ovlašteniku naplate eventualne tražbine, time da ne može biti sporno da je upis zabilježbe tražbine izvršen u korist R. H. jer to proizlazi iz same odredbe čl. 293. ZSS-a.

6. Predlagateljica u žalbi ističe da je prvostupanjski sud pogrešno primijenio materijalno pravo jer pogrešno tumači odredbu čl. 293. st. 1. ZSS-a, kojom je jasno propisano da se zabilježba tražbine vrši u korist R. H., radi čega je prvostupanjski sud nije bio ovlašten izostaviti kod upisa zabilježbe tražbine tekst ''u korist R. H..

7. Osnovana je žalbena tvrdnja predlagateljice da je prvostupanjski sud pogrešno primijenio materijalno pravo kada je propustio upisati predmetnu zabilježbu tražbine u korist R. H..

8. Obzirom da je odredbom čl. 293. st. 1. ZSS-a propisano da se na temelju pravomoćnog rješenja o priznavanju prava na zajamčenu minimalnu naknadu, uslugu organiziranog stanovanja i uslugu smještaja, osim usluge smještaja u kriznim situacijama, vrši upis zabilježbe tražbine u zemljišnim knjigama na nekretninama koje su u vlasništvu odraslog korisnika, u korist R. H., na prijedlog nadležnog državnog odvjetništva, to se ne može prihvatiti pravilnim stav prvostupanjskog suda da se pri upisu predmetne zabilježbe tražbine s osnova zajamčene minimalne naknade ne upisuje ovlaštenik, jer je isti protivan citiranoj zakonskoj odredbi.

9. Slijedom navedenog, a kako je prvostupanjski sud pogrešno primijenio materijalno pravo, valjalo je prihvatiti žalbu predlagateljice kao osnovanu i primjenom odredbe čl. 149. st. 1. toč. a) ZZK-a preinačiti pobijano rješenje zemljišnoknjižnog suca o prigovoru, dopustiti zahtijevani upis zabilježbe tražbine u korist R. H. te odrediti brisanje zabilježbe žalbe.

U Varaždinu 28. kolovoza 2023.

Sutkinja

Amalija Švegović v.r.