Republika Hrvatska

Županijski sud u Zagrebu

Trg Nikole Šubića Zrinskog 5

Poslovni broj 5 Gž Zk-9/2022-2

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Županijski sud u Zagrebu, kao sud drugog stupnja, po sutkinji toga suda Kseniji Grgić, kao sucu pojedincu u zemljišnoknjižnoj stvari predlagateljice Z. S. OIB … iz D. S., koju zastupa punomoćnik T. R., odvjetnik u Z., protiv 1. protustranke M. C. OIB … iz D. S., 2. protustranke D. Š. OIB … iz D. S. i 3. protustranke Ž. S. OIB … iz D. S., kojeg zastupaju punomoćnici N. Š. i S. P., odvjetnici u zajedničkom odvjetničkom uredu u Z., radi zabilježbe spora, odlučujući o žalbi predlagateljice izjavljene protiv rješenja Općinskog suda u Sesvetama, Stalna služba u Dugom Selu, poslovni broj Z-2935/2022 od 5. svibnja 2022., dana 4. srpnja 2023.,

r i j e š i o  j e

I. Uvažava se žalba predlagateljice Z. S., preinačuje rješenje Općinskog suda u Sesvetama, Stalna služba u Dugom Selu, poslovni broj Z-2935/2022 od 5. svibnja 2022., i odbija prigovor 3. protustranke Ž. S. kao neosnovan, te se potvrđuje rješenje Općinskog suda u Sesvetama, Stalna služba u Dugom Selu, poslovni broj Z-1866/22 od 14. veljače 2022.

II. Nalaže se uspostava ranijeg zemljišnoknjižnog stanja kakvo je bilo prije provedbe rješenja poslovni broj Z-2935/2022 od 5. svibnja 2022.

III. Nalaže se brisanje zabilježbe odbijenog prijedloga u zemljišnoknjižnom ulošku broj 828 katastarske općine D. S.

Obrazloženje

1. Prvostupanjskim rješenjem prihvaćen je prigovor 3. protustranke Ž. S. i preinačeno je rješenje poslovni broj Z-1866/2022 od 14. veljače 2022., na način da je odbijen prijedlog predlagateljice Z. S. da se u zemljišnoknjižnom ulošku broj 828 katastarske općine D. S. I. dopusti upis zabilježbe spora na temelju podneska od 26.7.2021., e-komunikacija predmet P-867/2019, OS SV tužbe od 17.4.1996., rješenja P-48/96-3 od 19.4.1996., rješenja R1-141/2021-13 od 9.2.2022., presude I P-48/96 od 21.9.1999., rješenja Gž-1632/00-2 od 9.7.2002., Zapisnika I P-236/02 od 11.2.2003., presude I P-236/02-53 od 4.11.2005., rješenja o nasljeđivanju O- 10/2007, UPP/OS-18/2007 od 26.2.2007., rješenja Pu P-3152/2015-6 od 10.3.2017., rješenja Gž-5233/18-2 od 23.10.2018., rješenja P-867/2019-6 od 1.4.2019., rješenja Gž-1276/2020-2 od 29.9.2020., presude P-867/2019-27 od 11.6.2021., Punog uvida u podneske predmeta kroz e-komunikaciju, Gž-5233/2018, Punog uvida u podatke predmeta kroz e-komunikaciju, P-5365/2018, Punog uvida u podatke predmeta kroz e-komunikaciju, Gž-1276/2020, Punog uvida u podatke predmeta kroz e- komunikaciju, P-867/2019, e-komunikacije predmet Pu P-3152/2015, OGS ZG, e- komunikacije predmet P-5365/2018, OGS ZG. e-komunikacije predmet P-867/2019, OS SV i uvjerenje o identifikaciji od 14.2.2022., u predmetu tužiteljice Z. S., OIB …, O., O., na nekretninama tuženika M. C., OIB …, D. S. u 6/8 dijela, D. Š., OIB … D. S. u 1/8 dijela i Ž. S., OIB … D. S. u 1/8 dijela, koji se spor vodi kod Općinskog suda u Sesvetama, Stalnoj službi u Sv. Ivanu Zelina, pod poslovnim brojem P-867/2019, radi utvrđenja prava vlasništva (toč. 1. izreke), te je određena zabilježba odbijenog prijedloga u zemljišnoknjižnom ulošku broj 828 katastarske općine D. S. (toč. 2. izreke), te je naložena uspostava ranijeg zemljišnoknjižnog stanja kakvo je bilo prije provođenja rješenja poslovni broj Z-1866/2022 od 14. veljače 2022. (toč. 3. izreke).

2. Protiv navedenog rješenja žalbu je podnijela predlagateljica iz svih žalbenih razloga predviđenih odredbom čl. 353. st. 1. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine," broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 28/13, 89/14 – Odluka Ustavnog suda Republike Hrvatske, 70/19 i 80/22 - dalje: ZPP) uz prijedlog da se rješenje preinači, dopusti zahtijevani upis zabilježbe spora i odredi brisanje zabilježbe odbijenog prijedloga.

3. Žalba je osnovana.

4. Iz stanja spisa, priloženih zemljišnoknjižnih izvadaka i dokumentacije dostavljene uz prijedlog radi upisa zabilježbe spora u zk. ul. 828 k.o. D. S. proizlazi da predlagateljica vodi parnični postupak pod poslovnim brojem P-867/2019, koji je započeo podnošenjem tužbe 17.4.1996. pod brojem P-48/96 (list 19-20 spisa) i da su tužbenim zahtjevom bile obuhvaćene dvije tada postojeće z.k.č. br. 398/1 i 398/2 k. o. D. S. I., u odnosu na koje je rješenjem Općinskog suda u Dugom Selu, poslovni broj P-48/96-3 od 19. travnja 1996. određena zabilježba toga spora i privremena mjera zabrane otuđenja i opterećenja (list 21 spisa), koje su u međuvremenu provedenom parcelacijom upisane u zk.ul.br. 828 k.o. D. S. (koji se sada sastoji od kat. čest. 398/1, 398/4, 398/5 i 398/6 i u koji zemljišnoknjižni uložak je prenesena zabilježba privremene mjere zabrane otuđenja i opterećenja do pravomoćnog okončanja ili druge odluke suda u predmetu P-48/96.

5. Prvostupanjski sud po ovlaštenom zemljišnoknjižnom referentu svojim rješenjem broj Z-1868/2022 od 14. veljače 2022. (list 94-95 spisa) dopustio je predloženi upis zabilježbe spora u zk. ul. 828 k. o. D. S. I. na nekretninama protustranka, koji se vodi između stranka pod poslovnim broj P-867/19., no zemljišnoknjižni sudac je sukladno odredbi čl. 144. st. 2. ZZK prihvatio prigovor 3. protustranke Ž. S. podnesen protiv toga rješenja i prijedlog predlagateljice za upis zabilježbe spora odbio.

6. U razlozima pobijanog rješenja zemljišnoknjižni sudac navodi da nije riječ o vrsti postupka čiji ishod bi mogao utjecati na uknjižbu, pripadanje, postojanje, opseg, sadržaj ili opterećenje knjižnog prava u smislu odredbe čl. 86. st. 1. ZZK, odnosno da se ne radi o vrsti postupka čija zabilježba se može provesti u zemljišnoj knjizi, već da je riječ o obvezno pravnom zahtjevu kojim je isključivo 1. protustranci M. C. naloženo ispunjenje kupoprodajnog ugovora od 20. listopada 1992. i to predaja predlagateljici prava vlasništva i posjeda predmetne nekretnine, dok su ostale protustranke dužne priznati pravo vlasništva predlagateljici. Iz tih je razloga pozivom na odredbu čl. 145. st. 1. toč. c ZZK preinačio prvostupanjsko rješenje poslovni broj Z-1866/2022 od 14. veljače 2022. i odbio prijedlog predlagateljice za upis zabilježbe spora.

7. Osnovano u žalbi ukazuje žaliteljica da su razlozi pobijanog rješenja proturječni dokumentaciji koja se nalazi u spisu, odnosno sadržaju izreke presude Općinskog suda u Sesvetama, Stalna služba u Svetom Ivanu Zelini, poslovni broj P-867/2019- 17 od 11. lipnja 2021. (list 6-11 spisa) kojom je prihvaćen tužbeni zahtjev tužiteljice Z. S. da joj je 1. tuženica M. C. dužna u ispunjenu kupoprodajnog ugovora od 20.10.1992. prenijeti i predati vlasništvo i posjed k.č.br. 398/1, oranica Starjak, površine 1020 m2 upisanu u zk.ul. 828 k.o. D. S., a da su svi tuženici (ovdje protivnici osiguranja) dužni priznati tužiteljici pravo vlasništva na predmetnoj nekretnini i predati joj u posjed i vlasništvo sve i cijele na njihovo ime upisane suvlasničke dijelove kč. br. 398/1, te joj izdati valjanu tabularnu ispravu podobnu za uknjižbu njezina prava vlasništva na ime tužiteljice.

8. Sukladno odredbi čl. 86. ZZK zabilježba spora je upis kojim se činim vidljivim da se glede knjižnog prava vodi pred sudom ili drugim nadležnim tijelom postupak čiji bi ishod mogao utjecati na uknjižbu, pripadanje, postojanje, opseg, sadržaj ili opterećenje toga prava Zabilježba spora ima učinak da pravomoćna odluka donesena povodom tužbe djeluje i protiv onih osoba koje su stekle knjižna prava nakon što je prijedlog za zabilježbu spora zaprimljen kod zemljišnoknjižnog suda. Kad je zabilježeni spor dovršen odlukom po kojoj stranci pripada pravo, dosuđeno pravo dobiva ono mjesto u prvenstvu reda koje mu je bilo osigurano zabilježbom spora.

9. Prema odredbi čl. 87. st. 1. ZZK zabilježbu spora može zahtijevati svaka stranka u postupku iz čl. 86. st. 1. ZZK kao i svaka druga osoba koja je sudionik postupka, a ima pravni interes, ako dokaže da se taj postupak vodi. Zabilježbu spora može rješenjem dopustiti sud koji provodi upis kao i drugi sud pred kojim se vodi postupak čija se zabilježba zahtjeva (čl. 87. st. 1. ZZK).

10. S obzirom da se tužbeni zahtjev koji je prihvaćen prvostupanjskom presudom poslovni broj P-867/2019 odnosi na priznanje prava vlasništva i izdavanje valjane tabularne isprave u odnosu na sve tuženike (ovdje protustranke), to se suprotno utvrđenju prvostupanjskog suda radi upravo o sporu iz odredbe čl. 86. st. 1. ZZK, čiji ishod je od utjecaja na uknjižbu prava vlasništva.

11. Iz navedenih razloga ovaj drugostupanjski sud je koristeći ovlaštenja propisana odredbom čl. 373.a st. 1. i 3. ZPP, na temelju isprava koje se nalaze u spisu, sukladno odredbi čl. 149. st. 1. ZZK prihvatio žalbu predlagateljice kao osnovanu, preinačio pobijano prvostupanjsko rješenje i odbio prigovor 3. protustranke kao neosnovan, te potvrdio rješenje Općinskog suda u Sesvetama, Stalna služba u Dugom Selu, poslovni broj Z-1866/22 od 14. veljače 2022., kojim je dopušten zahtijevani upis zabilježbe spora, te naložio uspostavu zemljišnoknjižnog stanja kakvo je bilo prije donošenja pobijanog rješenja broj Z-2935/22 od 5. svibnja 2022., uz istodobno brisanje zabilježbe odbijenog prijedloga u zk. ul. 828 k.o. D. S. I.

U Zagrebu 4. srpnja 2023.

Sutkinja:

Ksenija Grgić, v.r.