Republika Hrvatska
Županijski sud u Zagrebu
Trg Nikole Šubića Zrinskog 5
Poslovni broj: 31 Gž Zk-175/2023-2
R E P U B L I K A H R V A T S K A
R J E Š E N J E
Županijski sud u Zagrebu kao sud drugog stupnja, po sucu toga suda Marijanu Vugiću, kao sucu pojedincu, u zemljišnoknjižnom predmetu predlagatelja M. M. iz S., OIB: …, zastupanog po punomoćniku K. B., odvjetniku u S., radi pokretanja i otvaranja pojedinačnog ispravnog postupka, odlučujući o žalbi predlagatelja protiv rješenja Općinskog suda u Splitu, Stalna služba u Trogiru, Zemljišnoknjižni odjel u T., poslovni broj Z-9913/2021 od 13. ožujka 2023. godine, dana 30. lipnja 2023. godine
r i j e š i o j e
Odbija se žalba predlagatelja M. M. kao neosnovana i potvrđuje se rješenje Općinskog suda u Splitu, Stalne službe u Trogiru, Zemljišnoknjižni odjel u T., poslovni broj Z-9913/2021 od 13. ožujka 2023. godine.
Obrazloženje
1. Rješenjem suda prvog stupnja odlučeno je:
"I Odbacuje se prijedlog za pokretanje i otvaranje pojedinačnog ispravnog postupka na nekretnini označenoj kao čest.zem 20796/549 K.O. V. (koja se treba formirati od 2376/2243572 dijela čest.zem 20796/1 upisane u Z.U. 3313 K.O. V.). III Nalaže se zabilježba odbačaja prijedloga za pokretanje i otvaranje pojedinačnog ispravnog postupka na nekretnini označenoj kao čest.zem 20796/549 K.O. V. (koja se treba formirati od 2376/2243572 dijela čest.zem 20796/1 upisane u Z.U. 3313 K.O. V.).
IV Nalaže se zemljišnoknjižnom odjelu Općinskog suda u Splitu, Stalna služba u Trogiru, Zemljišnoknjižni odjel T. provedba ovog rješenja."
2. Protiv ovog rješenja žali se predlagatelj iz žalbenog razloga iz čl. 353. st. 1. toč. 3. Zakona o parničnom postupku (Narodne novine broj: 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 28/13, 89/14, 70/19, 80/22 – dalje: ZPP), u vezi čl. 99. st. 2. Zakona o zemljišnim knjigama (Narodne novine broj 63/19 – dalje: ZZK) s prijedlogom da se pobijano rješenje ukine.
3. Žalba nije osnovana.
4. Prvostupanjski sud navodi slijedeće:
"Dana 12. ožujka 2021. predlagatelj je podnio prijedlog za pokretanje i otvaranje pojedinačnog ispravnog postupka na nekretnini označenoj kao čest.zem 20796/549 (koja se treba formirati od 2376/2243572 dijela čest.zem 20796/1 upisane u Z.U. 3313 K.O. V.) kojim predlaže da se na navedenoj nekretnini ispravi zemljišnoknjižno stanje na način da se briše pravo suvlasništva upisanih suvlasnika, te upiše pravo vlasništva na ime predlagatelja.
Nadalje, u prijedlogu se navodi da je predlagatelj vlasnik određenog realnog dijela: 2376/2243572 dijela čest.zem 20796/1 upisane u Z.U. 3313 K.O. V. pa je predložio da se provede prijavi list radi formiranja čest.zem 20796/549, no pri tome nije priložio prijavni list, niti specificira podatke, oznaku ili broj prijavnog lista temeljem kojeg predlaže formiranje novče čest.zem 20796/549.
Odredbom čl. 208. st. 1. ZZK propisanoj e da je pojedinačni ispravni postupak poseban zemljišnoknjižni postupak u kojem se ispravljaju zemljišnoknjižni upisi, a provodi se kad postoji opravdani razlog. Pojedinačni ispravni postupak može se provesti glede jednog ili više zemljišnoknjižnih uložaka. Stavkom 2. istog članka propisano je da se na pojedinačni ispravni postupak na odgovarajući način primjenjuju odredbe o sastavljanju uložaka i ispravnom postupku u postupku osnivanja i obnove zemljišne knjige. Stavkom 3. istog članka propisano je da opravdani razlog za vođenje pojedinačnog ispravnog postupka postoji kad je nekom ispravom učinjeno vjerojatnim da nekoj osobi pripada pravo koje nije u njezinu korist upisano i zbog čijeg bi upisa trebalo ispraviti određene zemljišnoknjižne upise, a radi se o pravo koje prema odredbama ovog zakona može biti predmet zemljišnoknjižnog upisa.
Nadalje, odredbom čl. 209. ZZK je propisano da se pojedinačni ispravni postupak pokreće na prijedlog osobe koja ima pravni interes, dok je odredbom čl. 209. st. 6. ZZK (NN-63/19) ili istovjetno u čl. 209. st. 5. ZZK (NN-128/22) propisano da kada se prijedlogom predlaže promijeniti podatke u posjedovnici, prijedlogu treba priložiti i prijavni list koji je pregledalo i potvrdilo tijelo nadležno za katastar, a u protivnom će se prijedlog odbaciti i upisati zabilježba odbačenog prijedloga. Iz činjeničnog supstrata i navoda iz prijedloga, razvidno je da se u konkretnom slučaju pojedinačni ispravni postupak predlaže provesti u pogledu realno određenog dijela – 2376/2243572 dijela čest.zem. 20796/1, te predlaže formiranje nove čest.zem. 20796/549 K.O. V. uz upis prava vlasništva predlagatelja. Međutim, da bi se takav prijedlog mogao provesti u postupku je nužno promijeniti podatke u posjedovnici (glede broja, površine, oblika, načina uporabe i izgrađenosti katastarske čestice), radi čega je uz prijedlog nužno i obvezno priložiti prijavni list, sukladno citiranoj zakonskoj odredbi, što u konkretnom slučaju nije učinjeno."
5. Ova odluka suda prvog stupnja žalbenim navodima nije dovedena u sumnju pa radi izbjegavanja nepotrebnog ponavljanja ovaj sud upućuje na pravilno i dostatno obrazloženje iz pobijanog rješenja.
6. Suprotno navodima žalbe pravilno je prvostupanjski sud primijenio odredbu čl. 209. st. 6. ZZK iz koje jasno proizlazi da kada se prijedlogom predlaže promijeniti podatke u posjedovnici, prijedlogu treba priložiti i prijavni list koje je pregledalo i potvrdilo tijelo nadležno za katastar, a u protivnom će se prijedlog odbaciti i upisati zabilježba odbačenog prijedloga.
7. Predlagatelj nije podnio uz prijedlog takav prijavni list pri čemu na navode žalbe valja reći da sukladno odredbi čl. 94. st. 1. toč. b. Zakona o državnoj izmjeri i katastru nekretnina (Narodne novine broj 112/18) zahtjev za pokretanje postupka provođenja promjene u katastarskom operatu katastar zemljišta može podnijeti osim vlasnika ili ovlaštenika i pravna ili fizička osoba koja ima pravni interes i koja onda u smislu stavka 2. i 3. toga članka mora podnijeti odgovarajuće dokaze o postojanju pravnog interesa.
8. Zbog navedenog, a temeljem čl. 380. toč. 2. ZPP u vezi čl. 99. st. 2. ZZK odlučeno je kao u izreci.
U Zagrebu, 30. lipnja 2023. godine
Sudac:
Marijan Vugić, v.r.
