Republika Hrvatska

Općinski sud u Splitu

Poslovni broj: P-3583/2022

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E NJ E

Općinski sud u Splitu, po sucu Željku Boriću, u pravnoj stvari tužitelja S. M. iz S., OIB: …, zastupanog po punomoćniku

M. B., odvjetniku u S. protiv tuženika G. R., iz S.,

OIB: …, zastupanog po punomoćniku R. P.,

odvjetniku u S., radi utvrđenja prava vlasništva na nekretnini i izdavanja tabularne isprave, dana 10. svibnja 2023. godine

r i j e š i o  j e

I. Postupak se prekida.

II. Postupak će se nastaviti nakon pravomoćnog okončanja postupka koji se vodi pred Općinskim sudom u Splitu, Stalna služba u Supetru, posl. br. P-2553/2022.

Obrazloženje

1. Tužitelj je podnio tužbu (listovi 1 i 2 spisa) protiv tuženika radi utvrđenja prava vlasništva na nekretnini i izdavanja tabularne isprave.

1.1. Naime, tužitelj je stvarni vlasnik i posjednik nekretnine označene kao čest. zgr. 1014/3 ZU 19939 K.O. S., za ½ dijela, a koji dio u naravi predstavlja prizemlje i prvi kat stambene zgrade izgrađene na anagrafskoj oznaci S., ….

1.2. Dana 12. srpnja 2010. godine pravna prednica tuženika – pok. B. R., iz S., je kao prodavatelj, zastupana po M. B. iz S., kao vlasnici obrta za usluge G. zaključila sa tužiteljem kao kupcem, pred javnim bilježnikom D. P. iz S., ugovor o kupoprodaji predmetne nekretnine,

zaprimila ugovorenu kupoprodajnu cijenu te predala nekretninu u posjed tužitelju.

1.3. Zato tužitelj podnosi tužbu protiv tuženika.

2. Tuženik se usprotivio tužbi i tužbenom zahtjevu te predložio da tužba bude odbijena i tužitelj osuđen na plaćanje parničnih troškova.

2.1. Naime, pravna zastupnica obrta za posredovanje nekretninama je zlorabila punomoć, koju joj je izdala sada pok. B. R., za kupnju i sređivanje zemljišnoknjižnog stanja.

3. Na ročištu za glavnu raspravu održanom 26. siječnja 2023. (listovi 86 i 87 spisa), tuženik je predložio prekid ovog postupka do pravomoćnog okončanja postupka koji se vodi pred sudom radi utvrđenja ništetnosti ugovora.

4. Tužitelj se usprotivio prijedlogu tuženika za prekidom ovog postupka.

5. Pregledom spisa Općinskog suda u Splitu, Stalna služba Supetar, posl. br. P-2553/2022, utvrđeno je da je u tijeku parnični postupak u pravnoj stvari tužitelja G. R. iz S. protiv tuženika S. M., iz S., radi

utvrđenja ništetnim ugovora o kupoprodaji zaključenog između B. R. iz S. i

S. M. iz S. dana 12. srpnja 2010. godine, pred javnim bilježnikom D. P. iz S..

6. Očito je iz izloženog da se u postupku P-2553/2022 odlučuje o pitanju ništetnosti predmetnog ugovora o kupoprodaji od 12. srpnja 2010. godine, na kojem tužitelj temelji svoj tužbeni zahtjev usmjeren na utvrđenje prava vlasništva nad predmetnom nekretninom čest. zgr. 1014/3 ZU 19939 K.O. S..

7. Navedeno pitanje je prethodno pitanje, s obzirom da odluka suda u ovom postupku ovisi o rješenju toga pitanja (čl. 12 st. 1 Zakona o parničnom postupku; NN" broj: 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 123/08, 57/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22 i 114/22 – dalje ZPP).

8. Valjalo je stoga, temeljem citirane zakonske odredbe, u vezi sa odredbom čl. 213. st. 1 toč. 1. ZPP, odlučiti kao u izreci.

U Splitu, 10. svibnja 2023.

Sudac

Željko Borić,v.r.

POUKA O PRAVNOM LIJEKU: Protiv ovog rješenja može se izjaviti žalba u roku od 15 dana od dana dostave. Žalba se podnosi Županijskom sudu u Splitu, putem Općinskog suda u Splitu, u dovoljnom broju primjeraka za sud i protivnu stranku.