Republika Hrvatska
Županijski sud u Zagrebu
Trg Nikole Šubića Zrinskog 5
Poslovni broj: 81 Gž-3705/2021-2
R E P U B L I K A H R V A T S K A
R J E Š E NJ E
Županijski sud u Zagrebu, kao sud drugog stupnja, u vijeću sastavljenom od sutkinja toga suda, Gordane Bošković Majerović kao predsjednice vijeća, Vlaste Mrzljak kao sutkinje izvjestiteljice i članice vijeća i Milene Frankić kao članice vijeća, u pravnoj stvari tužiteljice M. Z. iz S., OIB: …, koju zastupa punomoćnik V. S., odvjetnik u S., protiv tuženice Republike Hrvatske, OIB: 52634238587, kojeg zastupa Općinsko državno odvjetništvo u S., Građansko upravni odjel, radi utvrđenja prava vlasništva, odlučujući o žalbi tuženice podnesenoj protiv presude Općinskog suda u Splitu, poslovni broj P-4543/2019-21 od 24. kolovoza 2021., u sjednici vijeća održanoj 3. svibnja 2023.
r i j e š i o j e
I. Ukida se presuda Općinskog suda u Splitu, poslovni broj P-4543/2019-21 od 24. kolovoza 2021. i predmet vraća sudu prvog stupnja na ponovno suđenje.
II. O troškovima žalbenog postupka odlučit će se u konačnoj odluci.
Obrazloženje
1.Presudom suda prvog stupnja suđeno je:
„I. Utvrđuje se da je tužiteljica M. Z. iz S., OIB: …, naspram tuženika Republike Hrvatske, vlasnica posebnog dijela nekretnine označene kao čest.zem. 3271/5, upisana u zk.ul. 2877 k.o. D., označeno slovima C, D, E, F,G, H, I, J, K, L, M, N, O, P, R, S, C u površini od 1893 m2, i to upravo onog dijela prikazanog na skici lica mjesta stalnog sudskog vještaka za geodeziju P. V., ing.geod. u S., svibanj 2021.god.
II. Ovlašćuje se tužiteljica M. Z. iz S., OIB: …, temeljem ove presude formirati zasebnu česticu u katastru i zemljišnoj knjizi na način da se od postojeće čest.zem. 3271/5, upisane u zk.ul. 2877, k.o. D. izdvoji dio te čestice koji je po površini i obliku prikazan na gore navedenoj skici lica mjesta stalnog sudskog vještaka za geodeziju P. V., ing.geod. u S., svibanj 2021.god. označeno slovima C, D, E, F,G, H, I, J, K, L, M, N, O, P, R, S, C u površini od 1893 m2, uz istovremenu uknjižbu prava vlasništva te novoformirane čestice na ime tužiteljice M. Z., za cijelo, pa se ista ovlašćuje temeljem ove presude zatražiti i postići upis prava vlasništva na predmetnoj nekretnini uz istovremeni izbris tog prava sa imena tuženika Republike Hrvatske, sve u roku 15 dana po pravomoćnosti ove presude.
III. Utvrđuje se da je tužiteljica M. Z. iz S., OIB: …, naspram tuženika Republike Hrvatske, vlasnica posebnog dijela nekretnine označene kao čest.zem. 3271/5, upisana u zk.ul. 2877 k.o. D., označeno slovima A1, B1, C1, D1, E1, F1, H1, I1, J1, K1, L1, M1, N1, O1, P1, R1, S1, T1, U, V, Z, X, Y, A1 u površini od 3555 m2, i to upravo onog dijela prikazanog na skici lica mjesta stalnog sudskog vještaka za geodeziju P. V., ing.geod. u S., svibanj 2021.god.
IV. Ovlašćuje se tužiteljica M. Z. iz S., OIB: …, temeljem ove presude formirati zasebnu česticu u katastru i zemljišnoj knjizi na način da se od postojeće čest.zem. 3271/5, upisane u zk.ul. 2877, k.o. D. izdvoji dio te čestice koji je po površini i obliku prikazan na gore navedenoj skici lica mjesta stalnog sudskog vještaka za geodeziju P. V., ing.geod. u S., svibanj 2021.god. označeno slovima A1, B1, C1, D1, E1, F1, H1, I1, J1, K1, L1, M1, N1, O1, P1, R1, S1, T1, U, V, Z, X, Y, A1 u površini od 3555 m2, uz istovremenu uknjižbu prava vlasništva te novoformirane čestice na ime tužiteljice M. Z., za cijelo, pa se ista ovlašćuje temeljem ove presude zatražiti i postići upis prava vlasništva na predmetnoj nekretnini uz istovremeni izbris tog prava sa imena tuženika Republike Hrvatske, sve u roku 15 dana po pravomoćnosti ove presude.
V. Nalaže se tuženiku u roku od 15 dana i pod prijetnjom ovrhe naknaditi tužiteljici troškove parničnog postupka u iznosu od 34.045,00 kuna zajedno sa zakonskom zateznom kamatom koja teče od presuđenja pa do konačne isplate u visini eskontne stope Hrvatske narodne banke koja je vrijedila zadnjeg dana polugodišta koje je prethodilo tekućem polugodištu uvećanom za 5 % poena.“
2.Protiv navedene presude žalbu podnosi tuženica iz svih žalbenih razloga iz čl. 353. st. 1. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“, broj: 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22 i 114/22– dalje: ZPP) uz prijedlog da ovaj sud pobijanu presudu preinači sukladno žalbenim razlozima i odbije tužbeni zahtjev kao neosnovan.
3.U odgovoru na žalbu tužiteljica je osporila žalbene navode tuženice te je predložila odbiti žalbu kao neosnovanu i potvrditi pobijanu presudu uz naknadu troškova sastava odgovora na žalbu.
4.Žalba je osnovana.
5.Ispitujući pobijanu presudu u smislu čl. 365. st. 2. ZPP, ovaj sud je utvrdio da je sud prvog stupnja počinio bitnu povredu odredaba parničnog postupka iz čl. 354. st. 1. ZPP u vezi s čl. 201. ZPP, koja je od utjecaja na donošenje pravilne i zakonite odluke, a posljedično je i pogrešno primijenjeno materijalno pravo.
6.Predmet spora je zahtjev tužiteljice da sud utvrdi da je osobno i preko svojih prednika dosjelošću stekla vlasništvo točno određenog dijela nekretnine pobliže naznačene u t. I. i II. izreke pobijane presude, zahtjev za ovlaštenje da se temeljem te presude formiraju zasebne čestice sukladno skici lica mjesta geodetskog vještaka, koja skica predstavlja sastavni dio izreke presude te zahtjev za naknadu troškova parničnog postupka.
7.U postupku koji je prethodio donošenju presude, utvrđeno je da su suvlasnicima nekretnina koje predstavljaju predmet spora ovdje tuženica i I. P., svaki u određenom suvlasnom omjeru, dakle, u idealnom dijelu nekretnina.
8.Tužiteljica tužbom traži utvrđenje prava vlasništva na točno određenim realnim dijelovima nekretnina koji su identificirani i označeni u skici lica mjesta mjerničkog vještaka P. V.
U takvoj situaciji, kada se traži utvrđenje prava vlasništva na geometrijski odijeljenim dijelovima nekretnina, suvlasnici upisani u idealnim suvlasnim dijelovima zemljišnoj knjizi su nužni i jedinstveni suparničari.
U odluci Ustavnog suda Republike Hrvatske, poslovni broj U-III-633/10 od 22. travnja 2010 i rješenju Vrhovnog suda Republike Hrvatske, poslovni broj Rev-x-955/2010-2 od 30. listopada 2012., te rješenju Vrhovnog suda Republike Hrvatske, poslovni broj Rev-x-181/2017-2 od 26. siječnja 2021. (kojim je odlučeno o izvanrednoj reviziji tužitelja) izraženo je shvaćanje da kad stranke imaju status jedinstvenog suparničara prema kojima se spor može riješiti samo na jednak način, odsutnost nekog od suparničara na pasivnoj strani predstavlja nedostatak procesno pravne legitimacije.
9.Sud prvog stupnja svoje suprotno stajalište da u konkretnoj situaciji upisani suvlasnici ne predstavljaju nužne i jedinstvene suparničare obrazlaže na način da upisani suvlasnik I. P. nema dodirnih točaka s tužiteljičinim zahtjevom, koji razlozi se ne mogu prihvatiti jer nisu navedeni nikakvi razlozi iz kojih bi proizlazio takav zaključak suda prvog stupnja.
10.Upravo suprotno, obuhvaćanje tužbom na strani tuženice svih upisanih suvlasnika, u konkretnoj situaciji predstavlja procesnu pretpostavku za vođenje postupka.
11.Slijedom navedenog je valjalo na temelju odredbe čl. 369. st. 1. ZPP pobijanu odluku ukinuti i predmet vratiti na ponovno suđenje.
12.U ponovljenom suđenju sud prvog stupnja će prvenstveno ukloniti počinjenu bitnu povredu parničnog postupka na koju mu je ukazano ovim rješenjem te će sukladno odredbi čl. 109. ZPP pozvati tužiteljicu na dopunu tužbe na način da istom na strani tuženice obuhvati upisanog suvlasnika I. P. pod prijetnjom zakonskih posljedica nepostupanja, nakon čega će, ovisno o postupanju tužiteljice razmotriti i ostale žalbene navode te donijeti novu i na zakonu osnovanu odluku koju će valjano obrazložiti (čl. 8. ZPP) te odlučiti o cjelokupnim troškovima parničnog postupka jer oni ovise o konačnom uspjehu stranaka u sporu, uključujući i troškove žalbenog postupka (čl. 166. st. 3. ZPP).
13.Pritom je potrebno napomenuti da nije osnovan prigovor žalitelja o nenadležnosti suda za odlučivanje o pobijanim t. II. i IV. izreke jer je sud nadležan ovlastiti tužiteljicu na provođenje parcelacije, međutim, točno je da je sam postupak parcelacije upravni postupak.
U Zagrebu 3. svibnja 2023.
Predsjednica vijeća
Gordana Bošković Majerović, v.r.
