Republika Hrvatska
Županijski sud u Sisku
Sisak, Trg Ljudevita Posavskog 5
Poslovni broj: Gž Zk-19/2023-2
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E NJ E
Županijski sud u Sisku po sucu pojedincu mr. sc. Ani Beloglavec, u zemljišnoknjižnoj stvari predlagatelja Z. M., OIB: …, iz S. N., kojeg zastupa punomoćnik D. P., odvjetnik u Z., protiv protustranke B. V., OIB: … iz Z., radi upisa zabilježbe spora, odlučujući o žalbi predlagatelja izjavljenoj protiv rješenja Općinskog građanskog suda u Zagrebu poslovni broj: 33 Z-55363/22-6, Ozn. Z-35787/22 od 1. prosinca 2022., 25. travnja 2023.
r i j e š i o j e
Odbija se žalba predlagatelja Z. M. kao neosnovana i potvrđuje rješenje Općinskog građanskog suda u Zagrebu poslovni broj: 33 Z-55363/22-6, Ozn. Z- 35787/22 od 1. prosinca 2022.
Obrazloženje
1. Prvostupanjskim rješenjem riješeno je:
"I. Odbija se kao neosnovan prigovor predlagatelja i potvrđuje rješenje ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta ovog suda poslovni broj Z-35787/22 od 16. rujna 2022.
II. U z.k.ul.br. 9902 k.o. T. (E-8) određuje se zabilježba odbijenog prigovora predlagatelja Z. M., OIB: …, S. N., protiv rješenja ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta ovog suda poslovni broj Z-35787/22 od 16. rujna 2022."
2. Protiv rješenja žalbu je pravovremeno podnio predlagatelj zbog bitne povrede odredaba postupka, pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja i pogrešne primjene materijalnog prava, iz svih dopuštenih razloga u smislu članka 353. stavka 1. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“, br. 53/91., 91/92., 112/99., 88/01., 117/03., 88/05., 2/07., 84/08., 96/08., 123/08., 57/11., 148/11. – pročišćeni tekst, 23/13., 89/14. – Odluka Ustavnog suda Republike Hrvatske, 70/19., 80/22., 114/22., dalje: ZPP), čije se odredbe podredno primjenjuju u ovoj pravnoj stvari temeljem članka 99. stavka 2. Zakona o zemljišnim knjigama („Narodne novine“, br. 63/19., 128/22., dalje: ZZK), kako to proizlazi iz sadržaja žalbe. Predlaže ukinuti pobijano rješenje, kao i rješenje ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta i dopustiti zabilježbu spora u skladu s prijedlogom za upis.
3. Žalba je neosnovana.
4. Prvostupanjski sud je utvrdio sve odlučne činjenice za donošenje pravilne i zakonite odluke o osnovanosti prigovora predlagatelja, izjavljenog protiv rješenja ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta i na tako potpuno i pravilno utvrđeno činjenično stanje pravilno je primijenio materijalno pravo, odredbe ZZK. Sud je za svoju odluku dao jasne razloge i rješenje se može ispitati, a ovaj sud ne nalazi bitne povrede odredaba postupka na koje pazi po službenoj dužnosti, po osnovi članka 365. stavka 2. ZPP, u vezi sa člankom 99. stavkom 2. ZZK.
5. Pobijano rješenje je doneseno u skladu s člankom 116., 117. i 118., u vezi sa člankom 86. ZZK.
5.1. Za odlučivanje o prijedlogu za upis mjerodavno je stanje u trenutku kad je taj prijedlog stigao zemljišnoknjižnom sudu (članak 116. ZZK).
5.2. Člankom 117. stavkom 1. ZZK je propisano da će sud, nakon što je pregledao prijedlog za upis i priloge, dopustiti upis ako:
a) iz zemljišne knjige nije vidljivo da bi glede predmeta upisa postojala zapreka tom upisu
b) nema osnove za sumnju u to jesu li osobe protiv kojih se zahtijeva upis sposobne raspolagati predmetom na koji se upis odnosi, niti u to je li osoba koja je prijedlog podnijela za to ovlaštena
c) utemeljenost prijedloga proizlazi iz sadržaja podnesenih isprava i d) isprave imaju potreban oblik.
5.3. Člankom 117. stavkom 2. ZZK je propisano da kad zemljišnoknjižni upis određuje drugi sud ili drugo nadležno tijelo, a ne zemljišnoknjižni sud, zemljišnoknjižni sud će se ograničiti na ispitivanje je li upis odredilo nadležno tijelo te je li upis provediv s obzirom na stanje zemljišne knjige, a glede ostalih pretpostavki odlučuju onaj sud ili drugo tijelo koje upis dopušta.
6. Člankom 86. stavkom 1. ZZK je propisano da je zabilježba spora upis kojim se čini vidljivim da se glede knjižnoga prava vodi pred sudom ili drugim nadležnim tijelom postupak čiji bi ishod mogao utjecati na uknjižbu, pripadanje, postojanje, opseg, sadržaj ili opterećenje toga prava.
6.1. Zabilježba spora ima učinak da pravomoćna odluka donesena povodom tužbe djeluje i protiv onih osoba koje su stekle knjižna prava nakon što je prijedlog za zabilježbu spora zaprimljen kod zemljišnoknjižnog suda. Isto vrijedi i kad je zabilježbom spora učinjeno vidljivim da se vodi postupak pred drugim nadležnim tijelom o čijem ishodu ovisi knjižno pravo (stavak 2. istog članka ZZK).
6.2. Kad je zabilježeni spor dovršen odlukom po kojoj stranki pripada pravo, dosuđeno pravo dobiva ono mjesto u prvenstvenom redu koje mu je bilo osigurano zabilježbom spora (stava 3. istog članka ZZK).
7. U trenutku kad je prijedlog za zabilježbu spora dostavljen zemljišnoknjižnom sudu protustranka B. V. je bio upisan kao vlasnik predmetnih nekretnina u zemljišnim knjigama.
8. Prvostupanjski sud je pravilno utvrdio što je predmet spora koji se vodi po tužbi ovdje predlagatelja, protiv protustranke kao tuženika (točke 8. i 9. obrazloženja prvostupanjskog rješenja) i slijedom toga izveo pravilan zaključak da ne radi o sudskom sporu o knjižnom pravu, odnosno da nisu ispunjenje propisane pretpostavke za zabilježbu spora, uz pravilnu primjenu odredaba ZZK (članka 86. i 88. ZZK).
9. Prvostupanjska odluka ima u tom smislu jasne razloge koje u cijelosti prihvaća ovaj sud pa se radi izbjegavanja nepotrebnog ponavljanja upućuje na obrazloženje pobijanog rješenja.
10. Cijeneći navedeno, budući je prijedlog za zabilježbu spora odbijen rješenjem ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta uz pravilnu primjenu odredaba ZZK o zabilježbi spora, a što žalba nije uspjela dovesti u sumnju, pobijana odluka je pravilna i zakonita, donesena u skladu sa člankom 145. stavkom 4. ZZK.
11. Stoga je žalba odbijena kao neosnovana i potvrđeno je prvostupanjsko rješenje i odlučeno je kao u izreci ovog rješenja (članak 149. stavak 3. ZZK).
12. Zabilježba odbijenog prigovora izbrisat će se po službenoj dužnosti (članak 145. stavak 5. ZZK).
Sisak, 25. travnja 2023.
Sutkinja
mr. sc. Ana Beloglavec, v. r.
