REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U SESVETAMA

STALNA SLUŽBA U SVETOM IVANU ZELINI

Vatrogasna 1 a

Poslovni broj: Ovr-173/2021-53

R J E Š E N J E

Općinski sud u Sesvetama, Stalna služba u Svetom Ivanu Zelini, po sucu tog suda Miri Kušić, u ovršnom predmetu ovrhovoditelja E.&S.B. d.d. sa sjedištem u R. OIB: …, koga zastupa punomoćnik T.Č., odvjetniku u OD Č.P. d.o.o. u Z., protiv ovršenika A.-M. d.o.o., sjedištem u S., OIB: …, radi ovrhe na nekretnini, dana 12. travnja 2023.

r i j e š i o  j e

I. Iz iznosa cijene dobivene prodajom nekretnina upisanih u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Sesvetama, upisana u zk.ul.br. …, k.o. S.N., i to kč.br. … J. cesta, dvorište J. cesta, površine 7.272 m2, ukupne površine 7372 m2, u vlasništvu ovršenika upisana u zemljišnim knjigama, u iznosu od 557.435,80 €[1] / 4.200.000,00 namiruju se:

1. u cijelosti troškovi ovršnog postupka ovrhovoditelja E.&S.B. d.d. sa sjedištem u R. OIB: …, u iznosu od 1.048,51 € / 7.900,00 kn ,koji se odnose na:

- plaćene sudske pristojbe u iznosu od 331,81 € / 2.500,00 kn,

- plaćeni predujam agenciji za sudjelovanje na elektroničkoj javnoj dražbi u iznosu od 185,81 € /1.400,00 kn ,

- troškove vještačenja u iznosu od 530,89 € / 4.000,00 kn

2. Nakon namirenja prioritetnih tražbina iz točke 1. preostaje kupovnina od 556.387,29 €,/ 4.192.100,04 kn, za djelomično namirenje tražbina iz čl. 114. OZ-a i to :

- dijela glavnice ovrhovoditelja E.&S.B. d.d., u iznosu od 449.466,75 € / 3.386.507,23 kn,

1 Tečaj konverzije 7,53450

- dijela zakonske zatezne kamate na glavnu tražbinu za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi ,od 20. listopada 2019. do 20. listopada 2022. ovrhovoditelja E.&S.B. d.d. u iznosu od 106.920,54 €/ 805.592.81 kn

II. Prva elektronička javna dražba je kod agencije vođena pod Ur.br.: …, klasa: ....

III. Odbija se zahtjev I ovrhovoditelja za naknadu ostalih troškova ovršnog postupka u iznosu od 68.351,53 € / 514.994,60 kn kao neosnovan.

IV. Nalaže se računovodstvu ovog suda na račun ovrhovoditelja broj IBAN: … s pozivom na broj …, uplatiti iznos od 557.435,80 €[1] / 4.200.000,00 kn, po pravomoćnosti ovog rješenja.

V. Utvrđuje se da je ovaj ovršni postupak dovršen.

Obrazloženje

1. Na prvoj elektroničkoj javnoj dražbi održanoj u vremenu od 27. lipnja 2022. do 20. rujna 2022., identifikator nadmetanja : …, nekretnina označena u točki I izreke ovog rješenja prodana je kupcu, MC P. d.o.o., sa sjedištem u Z., OIB: …, za iznos od 4.200.000,00 kn, te je donijeto rješenje o dosudi posl.br. Ovr-173/2021-34 dana 20. listopada 2022. koje je pravomoćno 25. listopada 2022. Kupac je prethodno na ime jamčevine uplatio iznos od 69.347,76 € / 522.500,00 kn.

2. Po pravomoćnost rješenja o dosudi nekretnine, zaključkom suda od 21. studenog 2022. prodana nekretnina ovršenika je predana u posjed kupcu, te se pristupilo namirenju. Ovrhovoditelj E.&S.B. d.d. je dana 19. siječnja 2023. dostavio specifikaciju svojih potraživanja, str. 252. spisa, koju je na traženje suda dopunio podneskom od 23. ožujka 2023. str. 260.-261. spisa,

3. Nakon održanog diobenog ročišta proveden je postupak namirenja sukladno odredbi članka 112. Ovršnog zakona ( " Narodne novine 112/12, 93/14, 73/17, dalje OZ ), vodeći pri tome računa o isplatnim redovima. Kako u ovom predmetu postignuti iznos kupovnine nije dovoljan za namirenje svih tražbina, postupak namirenja provodi se kombinacijom načela realnog prioriteta i pariteta. Prema načelu realnog prioriteta tražbine se svrstavaju u isplatne redove , s time da se tražbine kasnijeg isplatnog reda namiruju nakon što se u cijelosti namire tražbine prethodnog isplatnog reda. Odnos između tražbina pojedinog isplatnog reda uređen je po načelu pariteta, pa se prema tome namiruju istovremeno i razmjerno svojoj visini, ako iznos dobiven prodajom nije dovoljan za namirenje.

4. Slijedom naprijed navedenog, a sukladno članku 113. st.1. OZ-a, pristupilo se namirenju prioritetnih tražbina koje ulaze u prvi isplatni red, koje se odnose na uplaćene sudske pristojbe i plaćene predujmove za provedbu ovršnih radnji, te su namireni troškovi ovrhovoditelja E.&S.B. d.d., u iznosu od 331,81 € / 2.500,00 kn, na ime uplaćene sudske pristojbe, predujma za elektroničku javnu dražbu, u iznosu od 185,81 € /1.400,00 kn i troškove građevinskog vještačenja i sudske komisije u iznosu od 530,89 € / 4.000,00 kn.

5. Nakon toga se iz ostvarene kupovnine pristupilo djelomičnom namirenju tražbina ovrhovoditelja, iz. čl. 114. OZ-a. Odredbom čl. 114. st. 4. OZ-a, propisano je da troškovi i kamate za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine kupcu , određeni ovršnom ispravom, namiruju se istom redoslijedu kao i glavna tražbina, a st. 5. istog članka propisano je da troškovi ovršnog postupka , osim troškova koji se prvenstveno namiruju ( čl. 13. st.1. točka 1.), namiruju se po istom redoslijedu kao i glavna tražbina.

Ovrhovoditelj je prijavio tražbinu kako slijedi:

- po osnovi glavnice ukupno iznos od 1.095.651,14 € / 8.255.183,51 kn - po osnovi zatezne kamate ukupno iznos od 738.845,96 € / 5.566.834,89 kn po osnovi zatezne kamate u razdoblju od 20.10.2019. – 20.10.2022. ukupno iznos od 260.636,67 € / 1.963.766,99 kn,

- po osnovi troškova ovršnoga postupka koji se tiču sudskih pristojbi i plaćenih predujmova za provedbu ovršnih radnji ukupno iznos od 1.048,51 € (pristojba za prijedlog i rješenje o ovrsi 2.500,00 kn, predujam za vještačenje i izlazak suda 4.000,00 kn, predujam za sudjelovanje na el. javnoj dražbi 1.400,00 kn)

- po osnovi ostalih troškova ovršnog postupka ukupno iznos od 68.351,53 € / 514.994,60 kn

6. Slijedom navedenog, u trećem isplatnom redu, nakon namirenja prioritetnih troškova , namiren je dio glavnice ovrhovoditelja , u iznosu od 449.466,75 € /3.386.507,23 kn i dio zakonske zatezne kamate na glavnu tražbinu za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi ,u iznosu od 106.920,54 € / 805.592,13 kn.

7. Ovrhovoditelju nisu priznati troškovi koje je naznačio kao " ostali troškovi ovršnog postupka" , u zatraženom iznosu od 68.351,53 € / 514.994,60 kn, jer ti troškovi nisu precizirani niti dokumentirani.

8. Dakle, navedene tražbine su namirene razmjerno svojoj visini, sukladno čl. 116. OZ-a , jer iznos dobiven prodajom od 557.435,80 €[1] / 4.200.000,00 kn, a umanjen tražbinama iz čl. 113. st.1. OZ-a, nije dovoljan za potpuno namirenje glavnice i tražbina iz čl. 114. st. 4. i st. 5. OZ-a , koje imaju isti redoslijed namirenja, te je ostala nenamirena preostala tražbina ovrhovoditelja i to: po osnovi glavnice u iznosu od 646.184,39 € / 4.868.676,28 kn, po osnovi zatezne kamate za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi u iznosu od 153.716,13 € / 1.158.174,18 kn, kao i prije dospjelih zateznih kamata u iznosu od 738.845.,96 € / 5.566.834,89 kn.

9. Ovako opisanim namirenjem kupovnina u iznosu od 557.435,80 €[1] / 4.200.000,00 kn je iscrpljena u cijelosti.

10. S obzirom da je sud donio rješenje o namirenju , sukladno čl. 73. st.2. OZa, utvrđeno je da je ovaj ovršni postupak dovršen.

U Svetom Ivanu Zelini 12. travnja 2023.

SUDAC

Mira Kušić, v.r.

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovog rješenja može se podnijeti žalbu u roku od 8 dana od dana dostave prijepisa rješenja. Žalba se podnosi putem ovog suda na nadležni županijski sud, pisanim putem u dovoljnom broju primjeraka za sud i protivnu stranu.

DN-a:

1. ovrhovoditelju po punomoćniku,

2. ovršeniku,

3. računovodstvo suda, nakon pravomoćnosti