Republika Hrvatska

Županijski sud u Vukovaru

Vukovar, Županijska 33

Broj: Gž Zk-23/2023-2

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Županijski sud u Vukovaru, OIB: 92599990351, kao drugostupanjski sud, po sucu Vesni Vrkić Perak, kao sucu pojedincu, u zemljišnoknjižnom predmetu upisa promjene broja, oblika, površine i izgrađenosti čestice temeljem prijavnog lista RN 153/2020., odlučujući o žalbi Z. G. iz Z., OIB: …, zastupan po punomoćniku J. R., odvjetniku iz Z., protiv rješenja Općinskog građanskog suda u Zagrebu broj: Z- 65844/2022. (Z-62649/2021.) od 30. prosinca 2022., dana 16. ožujka 2023.

r i j e š i o  j e

I. Odbija se žalba Z. G. iz Z. kao neosnovana, te se prvostupanjsko rješenje Općinskog građanskog suda u Zagrebu, broj: Z-65844/2022. (Z-62649/2021.) od 30. prosinca 2022. potvrđuje.

II. Određuje se brisanje zabilježbe žalbe pod Z-6534/2023.

Obrazloženje

1. Rješenjem Općinskog građanskog suda u Zagrebu, broj: broj: Z- 65844/2022. (Z-62649/2021.) od 30. prosinca 2022. odbijen je prigovor Z. G. i potvrđeno rješenje (točka V. izreke) ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta broj: Z- 62649/2021. od 9. studenoga 2022. te zabilježen odbijeni prigovor protiv rješenja broj: Z-62649/2021. od 9. studenoga 2022. u zk. ul. . k.o. G. V..

2. Protiv navedenog rješenja žalio se Z. G. navodeći da površina čestice koja je prijavnim listom oduzeta od njega nije nerazvrstana cesta nego njegov privatni put, a nikada nije niti proveden postupak izvlaštenja u odnosu na promjenu u prijavnom listu. Predložio je da se pobijano rješenje ukine.

3. Žalba Z. G. nije osnovana.

4. Prvostupanjski sud je potpuno i istinito utvrdio činjenično stanje i na tako utvrđeno činjenično stanje pravilno primijenio materijalno pravo te nije počinio niti

FORMTEXT jednu od bitnih povreda odredaba postupka iz članka 354. stavak 2. Zakona o parničnom postupku, a na koje drugostupanjski sud pazi po službenoj dužnosti.

5. Rješenjem ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta broj: Z-62649/2021. od 9. studenoga 2022. dopušten je upis promjene broja, oblika, površine i izgrađenosti u odnosu na više k.č. u k.o. G. V. temeljem prijavnog lista RN 153/2020. kojeg je nadležno tijelo za katastar dostavilo zemljišnoknjižnom sudu po službenoj dužnosti.

6. Protiv dijela toga rješenja ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta (točke V. izreke) Z. G. podnio je prigovor, a zemljišnoknjižni sudac sada pobijanim rješenjem pravilno taj prigovor odbio i potvrdio rješenje ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta u pobijanom dijelu odnosno točki V. istoga.

7. Prema stanju spisa rješenje ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta doneseno je na temelju prijavnog lista RN 153/2020. k.o. G. V. kojeg je nadležno tijelo za katastar po službenoj dužnosti dostavilo zemljišnoknjižnom sudu zajedno s Očitovanjem i Uvjerenjem od 22. rujna 2020. tako da se u više zk. ul. u k.o. G. V. dopustio upis promjene, a između ostalih i točkom V. rješenja i to promjena oblika i površine k.č. . upisana u zk. ul. . kao vlasništvo podnositelja žalbe Z. G..

8. Promjena smanjenja površine k.č. u vlasništvu podnositelja žalbe za 30 m2 svakako je utjecala na njegovo upisano knjižno pravo, ali protivno žalbenim navodima iz zaprimljenog prijavnog lista te Uvjerenja i Očitovanja od 22. rujna 2020. proizlazi da je isti dostavljen u svrhu upisa nerazvrstane ceste a radi se o k.č. . … površine 1678 m2 koja je upisana u novi zk. ul. . k.o. G. V. kao neotuđivo vlasništvo G. Z. a upis takve nekretnine odnosno nerazvrstane ceste reguliraju odredbe članka 131. do 133. Zakona o cestama ("Narodne novine" broj: 84/11., 22/13., 54/13., 148/13., 92/14., 110/19.) koje je javno dobro u općoj uporabi u neotuđivom vlasništvu jedinice lokalne samouprave na čijem se području nalazi sukladno odredbi članka 101. stavak 1. i 102. stavak 2. toga Zakona.

Ceste koje se na dan stupanja na snagu Zakona o cestama odnosno 28. srpnja 2011. koriste za promet vozila po bilo kojoj osnovi i koje su pristupačne većem broju korisnika, a koje nisu razvrstane kao javne ceste, postale su nerazvrstane ceste kako je to izričito propisano odredbom članka 131. stavak 1. Zakona o cestama.

Odredbom članka 131. stavak 4. Zakona o cestama propisano je da nerazvrstane ceste izgrađene do dana stupanja na snagu Zakona o cestama koje nisu evidentirane u katastru ili nije evidentirano njihovo stvarno stanje, evidentiraju se u katastru na temelju geodetskog elaborata izvedenog stanja nerazvrstane ceste i rješenja nadležnog zemljišnoknjižnog suda o provedbi prijavnog lista, a stavkom 5. istog članka propisano je da takva prijavni list zemljišnoknjižnom sudu po službenoj dužnosti dostavlja nadležni ured za katastar na temelju pregledanog i potvrđenog geodetskog elaborata izvedenog stanja nerazvrstane ceste.

9. Protivno stoga žalbenim navodima, ovlašteni zemljišnoknjižni referent je rješenje u dijelu u kojem je dopuštena promjena na nekretnini žalitelja doneseno u svrhu upisa one nerazvrstane ceste odnosno naziva … koja je bila izgrađena do 28. srpnja 2011. kako je to izričito navedeno u Očitovanju od 22. rujna 2020., a što znači do stupanja na snagu Zakona o cestama koja nije kao takva bila evidentirana u katastru odnosno u postojećem katastarskom operatu nije bilo evidentirano stvarno stanje takve nekretnine, pa se promjena u katastru dopušta tek nakon prethodne provedbe u zemljišnoj knjizi.

FORMTEXT

10. Osim toga, protivno žalbenim navodima, sve promjene u zemljišnoj knjizi u odnosu na nekretnine koje predstavljaju nerazvrstane ceste upisuju se bez obzira na postojeće upise u zemljišnoj knjizi kako je to izričito propisano odredbom članka 131. stavak 6., članka 132. stavak 4. i članka 133. stavak 1. Zakona o cestama što predstavlja iznimku od pravila iz članka 164. stavak 4. Zakona o zemljišnim knjigama ("Narodne novine" broj: 63/19.) prema kojem je za onu promjenu oblika i površine koja utječe na upisana knjižna prava osim prijavnog lista potrebna i isprava prikladna za uknjižbu kojom bi se upisani nositelj knjižnog prava složio s promjenom na zemljištu.

11. Protivno dakle žalbenim navodima s obzirom da se na odlučivanje o upisu nerazvrstanih cesta primjenjuju odredbe Zakona o cestama prema kojim se upis takvih nekretnina dopušta bez obzira na postojeće upise, bile su ispunjene pretpostavke da se promjena dopusti i u odnosu na k.č. . odnosno k.č. žalitelja jer je za upis nerazvrstane ceste … koja se upisala kao k.č. . površine 1678 m2 bila potrebna i promjena u odnosu na k.č. u vlasništvu žalitelja, a kako to proizlazi iz dostavljenog prijavnog lista RN 153/2020.

12. Zemljišnoknjižni sud protivno žalbenim navodima ne može ispitivati ispravnost dostavljenog prijavnog lista pa se navodi o tome da oduzeti dijelovi parcela u naravi nisu nerazvrstana cesta ne mogu s uspjehom isticati u zemljišnoknjižnom postupku jer kada je nadležno tijelo za katastar dostavilo zemljišnoknjižnom sudu prijavni list koji je potvrđen po nadležnom tijelu za katastar, tada zemljišnoknjižni sud samo ispituje je su li podaci o česticama u skladu s podacima zemljišne knjige, pa ako utvrdi da su identični dopušta promjenu u skladu s onim što je navedeno u prijavnom listu, a kako je odlučeno i u ovom konkretnom slučaju.

Pitanje pravične novčane naknade kao i žalbeni navodi da nije proveden postupak izvlaštenja su navodi koji se ne mogu s uspjehom isticati u ovom postupku jer zemljišnoknjižni sud nije nadležan o tome odlučivati.

13. Slijedom izloženog, primjenom odredbe članka 380. točka 2. Zakona o parničnom postupku žalbu je valjalo odbiti, a rješenje prvostupanjskog suda potvrditi.

Vukovar, 16. ožujka 2023.

SUDAC

Vesna Vrkić Perak.v.r.