Republika Hrvatska

Županijski sud u Rijeci

Žrtava fašizma 7

51000 Rijeka

Poslovni broj: 17 Gž Ovr-761/2021-2

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E N J E

Županijski sud u Rijeci, po sutkinji Ingrid Bučković, u ovršnom predmetu ovrhovoditelja B2 K. d.o.o., Z., OIB: …, protiv ovršenika D. L. iz B., OIB: …, radi ovrhe na nekretninama, odlučujući o žalbi ovrhovoditelja podnesenoj protiv rješenja Općinskog suda u Virovitici, poslovni broj 5 Ovr-301/2021-12 od 19. listopada 2021., 16. veljače 2023.

r i j e š i o  j e

Uvažavanjem žalbe ovrhovoditelja ukida se rješenje Općinskog suda u Virovitici, poslovni broj 5 Ovr-301/2021-12 od 19. listopada 2021. i predmet vraća prvostupanjskom sudu na ponovan postupak.

Obrazloženje

1.Prvostupanjskim rješenjem izuzeta je iz ovrhe nekretnina ovršenika koja se sastoji od čkbr.. B., kuća i oranica sa 1958 m2 iz zk.ul.br. … k.o. V. (točka I. izreke), te je naloženo zemljišnoknjižnom odjelu prvostupanjskog suda da izvrši upis brisanja zabilježbe ovrhe na nekretninama ovršenika koje se sastoje od čkbr. …, kuća i oranica sa 1958 m2 iz zk.ul.br. 5654 k.o. V. (točka I.. izreke).

2. P. tog rješenja žalbu podnosi ovrhovoditelj iz svih žalbenih razloga propisanih člankom 353. stavkom 1. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“ broj 53/91., 91/92., 58/93., 112/99., 88/01., 117/03., 88/05., 02/07., 84/08., 96/08., 123/08., 57/11., 148/11., 25/13., 89/14. i 70/19.; dalje u tekstu: ZPP), a koji se u ovršnim postupcima primjenjuje na temelju članka 21. stavka 1. Ovršnog zakona („Narodne novine“ broj 112/12., 25/13., 93/14., 55/16., 73/17. i 131/20.; dalje u tekstu: OZ), te predlaže da se pobijano rješenje ukine i vrati prvostupanjskom sudu na ponovan postupak.

3. Odgovor na žalbu nije podnesen.

4. Žalba je osnovana, ali iz drugih razloga.

5. Ispitujući pobijano rješenje u granicama razloga određenih u žalbi, a pazeći po službenog dužnosti sukladno članku 365. stavku 2. u vezi s člankom 381. stavkom 1. ZPP-a na bitne povrede postupka iz članka 354. stavka 2. točaka 2., 4., 8., 9., 13. i 14. ZPP-a, a koji se u ovršnim postupcima primjenjuje na temelju članka 21. stavka 1. OZ-a, ovaj sud je utvrdio da nije počinjena niti jedna od navedenih povreda zakona.

6. Suprotno žalbenim navodima ovrhovoditelja, nije počinjena ni bitna povreda postupka iz članka 354. stavka 2. točke 11. ZPP-a budući da ne postoji proturječnost između onoga što se u razlozima rješenja navodi o sadržaju isprava ili zapisnika o iskazima danim u postupku i samih tih isprava i zapisnika, te pobijano rješenje nema nedostataka radi kojih se ne bi moglo ispitati.

7. Iz stanja spisa predmeta proizlazi da je prvostupanjski sud donio rješenje o ovrsi, poslovni broj 5 Ovr-301/2021-2 od 22. srpnja 2021., a na koje rješenje je ovršenik podnio žalbu iz žalbenog razloga iz članka 50. stavka 1. točke 6. OZ-a ističući, u bitnome, da je predmetna nekretnina jedini dom ovršenika i njegove obitelji, te da je donošenjem citiranog rješenja o ovrsi narušena pravična ravnoteža između interesa ovršenika i interesa ovrhovoditelja u smislu članka 80b stavka 2. i 3. OZ-a.

8. Prvostupanjski sud donosi pobijano rješenje pozivom na odredbu članka 80b. stavka 2. OZ-a na temelju utvrđenja da je određivanjem ovrhe na predmetnoj nekretnini narušena pravična ravnoteža između interesa ovršenika i interesa ovrhovoditelja.

9. Osnovan je žalbeni razloga pogrešne primjene materijalnog prava.

10. Naime, prvostupanjski sud je donio pobijano rješenje kojim je izuzeo predmetnu nekretninu iz ovrhe i naložio zemljišnoknjižnom odjelu prvostupanjskog suda da izvrši upis brisanja zabilježbe ovrhe na predmetnoj nekretnini na temelju ovršenikovih žalbenih navoda iz žalbe podnesene protiv rješenja o ovrsi u ovom predmetu.

11. Odredbom članka 51. stavka 2. OZ-a propisano je da u povodu žalbe protiv rješenja o ovrsi sud prvog stupnja može žalbu prihvatiti ako ocijeni da je osnovana te, u cijelosti ili djelomice, doneseno rješenje o ovrsi preinačiti i ovršni zahtjev odbiti, ili ukinuti rješenje o ovrsi i ovršni prijedlog odbaciti ili oglasiti se stvarno ili mjesno nadležnim i predmet ustupiti nadležnom sudu, osim u slučajevima iz članka 52. OZ-a.

12. Cijeneći navedenu zakonsku odredbu, u konkretnom slučaju, ukoliko je prvostupanjski sud našao osnovanim žalbene navode ovršenika iz žalbe protiv rješenja o ovrsi u ovom predmetu, pravilnom primjenom materijalnog prava prvostupanjski sud je trebao preinačiti rješenje o ovrsi na način da odbije ovršni zahtjev ovrhovoditelja u dijelu kojim je određena ovrha na predmetnoj nekretnini.

13. Slijedom navedenog, valjalo je pozivom na odredbu članka 380. točke 3. ZPP-a u vezi s člankom 21. stavkom 1. OZ-a ukinuti pobijano rješenje i vratiti predmet prvostupanjskom sudu na ponovan postupak, ne upuštajući se zbog navedenog u ocjenu preostalih žalbenih navoda ovrhovoditelja.

14. Prvostupanjski sud će u ponovnom postupku ocijeniti osnovanost žalbenih navoda ovršenika pri čemu će voditi računa o Zaključku sa sastanka predsjednika Građanskih odjela županijskih sudova i Građanskog odjela Vrhovnog suda Republike Hrvatske od 11. ožujka 2022., poslovni broj Su IV – 87/2022 prema kojem žalbene navode ovršenika o narušenoj pravičnoj ravnoteži pozivom na odredbu članka 80.b OZ-a ne treba ocjenjivati primjenom članka 80.b stavka 3. OZ-a u slučaju kada je na nekretnini upisano založno pravo, te ukoliko žalbene navode ovršenika nađe osnovanim postupiti sukladno članku 51. stavku 2. OZ-a, a u suprotnom će uputiti predmet sudu nadležnom za odlučivanje u drugom stupnju sukladno članku 51. stavku 4. OZ-a.

15. Također, imajući u vidu da je ovrha predložena na temelju ovršne isprave koja nije prošla sudsku kontrolu, prvostupanjski sud će voditi računa o Zaključku sa sastanka predsjednika Građanskih odjela županijskih sudova i Građanskog odjela Vrhovnog suda Republike Hrvatske od 11. ožujka 2022., poslovni broj Su IV – 87/2022 prema kojem u ovršnim postupcima u kojima se ovrha određuje i provodi na temelju ovršnih isprava koje nisu prošle sudsku kontrolu (rješenja o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave, zadužnice, javnobilježnički akti ili solemnizirane privatne isprave i sl.) a koji proizlaze iz potrošačkih ugovora, ovršni sud je dužan po službenoj dužnosti preispitati sadrži li potrošački ugovor nepoštene (ništetne) ugovorne odredbe.

U Rijeci, 16. veljače 2023.

Sutkinja

Ingrid Bučković