Republika Hrvatska

Općinski sud u Koprivnici

Stalna služba u Đurđevcu

Đurđevac, Đure Basaričeka 12

Poslovni broj: 14 R2-19/2023-3

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E NJ E

Općinski sud u Koprivnici, Stalna služba u Đurđevcu, po sucu pojedincu Siniši Rajnoviću, u izvanparničnom predmetu predlagateljice K. P., OIB:…, Đ., …, koju zastupa punomoćnica J.T. G., odvjetnica u Đ., protiv protustranke I. Ž., OIB: …, B., …, radi osnivanja sudskog pologa pokretnina, 7. veljače 2023.,

r i j e š i o  j e

I Prihvaća se predlagateljičin prijedlog za osnivanje sudskog pologa radi predaje ključeva stana: 11. Suvlasnički dio: 694/10000 etažno vlasništvo (E-11), dvosobni stan oznake 11 u prizemlju i na prvom katu, a koji se sastoji od dnevnog boravka, blagovanja, kuhinje / izbe, spavaonice, hodnika 1, kupaonice, garderobe, tavana (spremište), balkona, terase i vrta ukupne površine 81,72 m2, vlasništvo I. Ž., OIB: …, B., …, s kojim je neodvojivo povezan suvlasnički dio nekretnine upisane u zk. ul. br. … k.o. Đ. I. i to kčbr. …

Š., površine 2537 m2, dvorište, površine 1554 m2, stambena zgrada, Đ., …, 8B, 8A, 8D, 8E, površine 404 m2, stambena zgrada, Đ., …, 8F, 8H, 8N, 8G, 8J, 8O, 8I, 8L, 8K, površine 579 m2, ukupno 2537 m2, za korist protustranke I. Ž., OIB: …, B., ….

II Nalaže se predlagateljici K. P., Đ., …, u roku od 8 dana predati u sudski polog ključeve stana navedenog u točki I izreke.

III. Ključeve stana navedenog u točki I izreke protustranka može preuzeti odmah nakon što predlagateljica preda u sudski polog predmetne ključeve.

IV. Ako protustranka ne preuzme ključeve predane u sudski polog u roku od pet godina od pravomoćnosti rješenja o osnivanju sudskog pologa, sud će ga pisanim putem pozvati na preuzimanje pologa u roku od 30 dana, a ako protustranka ne preuzme sudski polog nakon toga roka, sud će rješenjem utvrditi prestanak prava protustranke na preuzimanje pologa i polog prenijeti u korist R. H..

Obrazloženje

1. Predlagateljica je podnijela prijedlog za osnivanje sudskog pologa pokretnina.

2. U prijedlogu navodi da je u parničnom predmetu Općinskog suda u Koprivnici, Stalna služba u Đurđevcu, poslovni broj Ps-1/2023 protustranka I. Ž., kao tužitelj, podnio tužbu protiv predlagateljice K. P. kao tuženice radi iseljenja iz nekretnine koja se vodi upisana kao zemljišnoknjižno vlasništvo protustranke, upisano u zk.ul. broj … k.o. Đ. I., čkbr. …

Š. sa 2537 m2. Radi se o nekretnini u kojoj je tuženica bila u najmu zadnjih 4,5 godine, sve do sredine siječnja 2023. Nakon pokretanja spomenutog postupka tuženica je napustila posjed nekretnine jer je saznala da se radi o očito spornim vlasničkim odnosima između najmodavca V. V., kao prethodnog vlasnika te I.Ž. kao upisanog zk vlasnika. S obzirom da predlagateljica, koja je bila u posjedu sporne nekretnine samo kao najmoprimac, nema drugih interesa niti obveza prema strankama spomenutog postupka, tuženica predlaže osnivanje sudskog pologa u koji će položiti ključeve stana, a s obzirom da je tužitelj u tužbi istakao zahtjev da se predlagateljica kao tuženica iseli iz nekretnine sa svim svojim stvarima, i preda ključeva stana u roku od 8 dana. Slijedom navedenog, tuženica predlaže osnovati sudski polog radi polaganja ključeva predmetnog stana u sudski polog te predlaže pozvati protustranku preuzeti ključeve iz sudskog pologa.

3. Osnivanje sudskog pologa je sudski-administrativni izvanparnični postupak, pri čemu su razlozi polaganja dugovane stvari (novca) kod suda propisani odredbom čl. 186. st. 1. Zakona o obveznim odnosima ("Narodne novine" 35/05, 41/08, 125/11, 78/15, 29/18, 126/21, 114/22 i 156/22; dalje: ZOO). Prema navedenoj odredbi, kad je vjerovnik u zakašnjenju ili nepoznat, ili kad je neizvjesno tko je vjerovnik ili gdje se nalazi, ili kada je vjerovnik poslovno nesposoban, a nema zastupnika, dužnik može položiti dugovanu stvar kod suda za vjerovnika.

4. Iz činjenica navedenih u prijedlogu proizlazi da je predlagateljica unazad 4-5 godina bila u najmu stana pobliže označenog u točki I izreke ovog rješenja. Ugovor o najmu sklopila je s V. V. kao najmodavcem. Nakon pokretanja parničnog postupka u predmetu ovog suda poslovni broj Ps-1/2023, predlagateljica je napustila posjed nekretnine jer je saznala da se radi o očito spornim vlasničkim odnosima između najmodavca V. V., kao prethodnog vlasnika te protustranke I. Ž. kao vlasnika koji je upisan u zemljišnu knjigu.

5. Budući da iz navoda iz prijedloga proizlazi da je za predlagateljicu neizvjesno tko je vjerovnik, odnosno kome treba predati ključ stana, najmodavcu V. V. ili protustranci I. Ž., osnovan je prijedlog za osnivanje sudskog pologa te je riješeno kao u točkama I do III izreke.

6. Prema odredbi čl. 138. st. 1. Zakona o sudovima, kada ovlašteni preuzimatelj sudskog pologa ne preuzme sudski polog u roku od pet godina od pravomoćnosti rješenja o osnivanju sudskog pologa, sud će ga pisanim putem pozvati na preuzimanje pologa u roku od 30 dana, dok je prema odredbi st. 2. istog članka, ako nakon isteka roka iz st. 1. i 2. ovog članka, ovlašteni preuzimatelj ne preuzme sudski polog, sud će rješenjem utvrditi prestanak prava ovlaštenog preuzimatelja na preuzimanje pologa i polog prenijeti u korist R. H..

7. Radi izloženog riješeno je kao u izreci.

Đurđevac, 7. veljače 2023.

Sudac

Siniša Rajnović,

v.r.

Uputa o pravnom lijeku: protiv ovog rješenja dopuštena je žalba županijskom sudu. Žalba se podnosi u roku od 15 dana od dana dostave rješenja, u tri istovjetna primjerka, putem ovog suda.

Dostavna naredba:

1. Odvjetnica J. T. G., Đ.

2. I. Ž., B., …