Republika Hrvatska

Općinski sud u Koprivnici

Stalna služba u Đurđevcu

Đurđevac, Đure Basaričeka 12

Poslovni broj: 15 Ovr-1311/2018-54

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E N J E

Općinski sud u Koprivnici, Stalna služba u Đurđevcu po sucu Siniši Rajnoviću kao sucu pojedincu, temeljem prijedloga više sudske savjetnice Ive Kontak Savić, u ovršnom predmetu A. R. s. d.d., OIB:…, …, Z., kojeg zastupa punomoćnik M. B., odvjetnik iz Z., protiv 1. ovršenice S. M. – Z., OIB:… , K., … i 2. ovršenika D. Z., OIB:… , K., …, radi ovrhe na nekretninama, 7. veljače 2023.,

r i j e š i o  j e

I. Iz iznosa kupovine od 44.720,29 eura / 336.945,00 kuna dobivenog prodajom nekretnine 1. ovršenice S. M. – Z. i 2. ovršenika D.Z. upisane u zk.ul.br. …k.o. K. i to kčbr…. kuća br. …

i dvor sa 604 čhv (kuća br. 13 u Ul. Hrvatske državnosti sa 179 čhv, dvor u … sa 425 čhv), Suvlasnički dio: 90/200 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-2), ETAŽA II., koji se sastoji od: Prizemlje: 01. kuhinja, blagovaona i boravak sa 08,75 m2, 02. kupaona sa 08,05 m2 i 03. stepenište sa 09,89 m2, UKUPNO 39,05 m2, 1., Kat:01. stepenište sa 03,52 m2, 02. predprostor sa 02,22 m2, 03. smočnica sa 02,51 m2, 04. kupaona sa 09,39 m2, 05. kuhinja i blagovaona sa 17,65 m2 i 06. dnevni boravak sa 49,79 m2, UKUPNO 85,08 m2, 1. Kat:01. predprostor sa 03,03 m2, 02. soba sa 18,39 m2 i 03. soba sa 18,24 m2, UKUPNO 39,66 m2, Potkrovlje:01. soba sa 11,26 m2 I 02. spremište sa 06,51m2, UKUPNO 17,77 m2, SVEUKUPNO 181,56 m2, u naravi stambena građevina i dvor, vlasništvo ovršenika svakog u ½ dijela, namiruje se potraživanje ovrhovoditelja A. R. s. d.d., OIB:…, …, Z., i to: a) troškovi ovršnog postupka u iznosu od 849,43 eura / 6.400,00 kuna koji se odnose na

- trošak sudske pristojbe na prijedlog za ovrhu i rješenje o ovrsi u iznosu od 663,62 euro / 5.000,00 kuna

- trošak predujma za provedbu elektroničke javne dražbe u iznosu od 185,10 eura / 1.400,00 kuna

b) iz preostalog iznosa kupovine od 43.870,86 eura / 330.545,00 kuna namiruju se razmjerno svojoj visini

- glavna tražbina ovrhovoditelja u iznosu od 38.019,33 eura / 286.456,63 kune

- kamata na glavnicu tražbine za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine kupcu u iznosu od 5.477,22 eura / 41.268,11 kuna

- ostali troškovi ovršnog postupka u iznosu od 374,31 eura / 2.820,26 kuna

II. Nalaže se F. A. da izvrši prijenos novčanih sredstava i to jamčevine u iznosu od 56.157,50 kuna sa računa Agencije otvoren za tu namjenu na račun ovrhovoditelja A. R. s. d.d., OIB:…, Z., broj HR… otvoren kod OTP banka H.d.d. poziv na broj…

Obrazloženje

1. Na temelju pravomoćnog rješenja o ovrsi Općinskog suda u Koprivnici, Stalna služba u Đurđevcu posl.br. Ovr-1311/2018-2 od 11.travnja 2018., a pravomoćno 30.travnja 2018., nakon provedene elektroničke javne dražbe i donošenja rješenja o dosudi nekretnine kupcu od 5.rujna 2022. a pravomoćno 27.rujna 2022., određeno je namirenje ovrhovoditelja iz iznosa kupovnine od 44.720,29 eura / 336.945,00 kuna.

2. Ovrhovoditelj je dostavio obračun tražbine 13.prosinca 2022.

3. U skladu sa čl.113.st.1.t.1. Ovršnog zakona (NN 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17; dalje:OZ) iz iznosa dobivenog prodajom namiruju se prvenstveno troškovi ovršnog postupka koji se tiču sudskih pristojbi i plaćenih predujmova za provedbu ovršnih radnji.

3.1. Ovrhovoditelju je određen trošak sudske pristojbe na prijedlog za ovrhu i rješenje o ovrsi u iznosu od 663,61 eura / 5.000,00 kuna sukladno Zakonu o sudskim pristojbama i obračunu potraživanja ovrhovoditelja. Nadalje, ovrhovoditelju je priznat trošak predujma za provedbu elektroničke javne dražbe u iznosu od 185,10 eura / 1.400,00 kuna.

3.2. Radi navedenog je sud odredio prvenstveno namirenje iz iznosa kupovnine kako je to određeno u točki I.a. izreke rješenja.

4. Nakon namirenja tražbina iz čl.113.st.1.OZ, namiruju se tražbine iz čl.114.OZ. 5. Odredbom čl.114.st.1. i 3. OZ propisano je da nakon namirenja tražbina iz članka 113. namiruju se tražbine osigurane založnim pravom, tražbine ovrhovoditelja na čiji je prijedlog određena ovrha i naknada za osobne služnosti i druga prava koja prestaju prodajom i to redoslijedom tako da vjerovnici se namiruju po redu stjecanja založnoga prava i prava na namirenje ovrhovoditelja koji su predložili ovrhu odnosno po redu upisa u zemljišnu knjigu osobnih služnosti, a ako je bio ustupljen prednosni red, tada se vjerovnici iz stavka 1. ovoga članka namiruju po time uspostavljenom prednosnom redu.

5.1. Prethodni ovrhovoditelj i prvi u redoslijedu namirenja A. D. S.A. je Ugovorom o ustupu i prijenosu tražbina od 6.rujna 2021. prenio potraživanje i ustupio založno pravo

ovrhovoditelju i kupcu A. R. S. d.d., stoga je isti prvi u redoslijedu namirenja sukladno čl.114.st.3. OZ.

5.2. Kako iz iznosa dobivenog prodajom, ovršna tražbina založnog vjerovnika i ovrhovoditelja koji je prvi u redu namirenja A. R. S. d.d. nije dostatna za namirenje njegove tražbine, pa tako ni ostalih upisanih založnih vjerovnika i to Republika Hrvatska, Ministarstvo financija, Porezna uprava, zatim I. M. te M. P., sud je rješenjem o dosudi od 5.rujna 2022. utvrdio da ovrhovoditelj i kupac A. R. S. d.d. je oslobođen polaganja kupovnine.

6. Odredbom čl.114.st. 4. i 5. OZ određeno je da se troškovi i kamate za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine kupcu, određeni ovršnom ispravom, te troškovi ovršnog postupka, osim troškova određenih čl.113.st.1.t.1.OZ, namiruju po istom redoslijedu kao i glavna tražbina.

6.1. Glavnica potraživanja ovrhovoditelja iznosi 94.484,42 eura / 711.892,84 kune.

6.2. Ovrhovoditelj je dostavio obračun zateznih kamata na iznos glavnice za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine kupcu, odnosno za razdoblje od 5.rujna 2019. do 5.rujna 2022. a koje iznose 13.611,94 eura / 102.559,17 kuna.

6.3. Ovrhovoditelju je priznat trošak ovršnog postupka i to za sastav prijedloga za ovrhu u iznosu od 927,73 eura / 6.990,00 kuna te trošak pribave zemljišnoknjižnog izvatka u iznosu od 2,65 eura / 20,00 kuna u ukupnom iznosu od 930,39 eura / 7.010,00 kuna sukladno Tarifi o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika.

5. Kako iznos dobiven prodajom od 44.720,29 eura / 336.945,00 kuna, umanjen tražbinama iz čl.113.st.1.t.1.OZ-a, nije dovoljan za namirenje glavnice i tražbina iz čl.114.st.4. i 5. OZ koje imaju isti redoslijed namirenja, iste se namiruju razmjerno svojoj visini sukladno čl.116.OZ-a.

6. Stoga je sud, primjenom pravila o razmjernom namirenju, odredio kao u točki I.b. izreke rješenja.

7. Uplaćena jamčevina 7.453,38 eura / 56.157,50 kuna nalazi se na posebnom računu

F. A. otvoren za tu namjenu, stoga je sud sukladno čl.28. Pravilnika o načinu i postupku provedbe prodaje nekretnina i pokretnina u ovršnom postupku (NN 156/2014) odredio kao u točki III izreke rješenja.

Đurđevac, 7. veljače 2023.

Sudac

Siniša Rajnović v.r.

Uputa o pravnom lijeku:

Nezadovoljna stranka ovim rješenjem ima pravo žalbe u roku od

8 dana, računajući od dana prijema pismenog otpravka istog. Žalba se podnosi ovom sudu u tri istovjetna primjerka pismeno, a o žalbi odlučuje Županijski sud.

Dostaviti:

1. A. R. s. d.d., …, Z., po punomoćniku M.B., odvjetniku iz Z., …

2. Ovršenica S. M. – Z., K., …,

3. Ovršenik D. Z., K., …,

4. M. financija P. uprava - ODO u K.,

5. M. I., …, P.,

6. P. M., Š., Š.,

…

Po pravomoćnosti :

7. FINA, R. ured Z., …, Z.,