Republika Hrvatska

Županijski sud u Varaždinu

Varaždin, Braće Radić 2

Poslovni broj: 11 Gž Zk-562/2022-4

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

D O P U N S K O  R J E Š E NJ E

Županijski sud u Varaždinu po sucu toga suda Milku Samboleku, kao sucu pojedincu, u zemljišnoknjižnom predmetu predlagatelja L. I. iz Z., OIB:..., zastupanog po punomoćniku B. Č., odvjetniku u OD Č. i P. d.o.o. u P., protiv protustranke H. p. b. d.d., Z., OIB:..., zastupane po punomoćniku G. D., odvjetniku u Z., radi zabilježbe spora, povodom žalbe predlagatelja izjavljene protiv rješenja Općinskog građanskog suda u Zagrebu, poslovni broj: Z-11189/2022 od 1. ožujka 2022. i rješenja poslovni broj: Z-12581/2022 od 8. ožujka 2022., dana 1. veljače 2023.,

r i j e š i o  j e

Ukida se rješenje Općinskog građanskog suda u Zagrebu, poslovni broj: Z- 11189/2022 od 1. ožujka 2022. i predmet vraća zemljišnoknjižnom sucu na ponovno odlučivanje.

Obrazloženje

1. Ovaj sud je rješenjem poslovni broj: Gž Zk-562/2022-2 od 16. rujna 2022. ukinuo rješenje Općinskog građanskog suda u Zagrebu, poslovni broj: Z-12581/2022 od 8. ožujka 2022. i predmet vratio zemljišnoknjižnom sucu na ponovno odlučivanje. Ujedno je naložena uspostava zemljišnoknjižnog stanja kakvo je u zk.ul. 7808 k.o. Grad Zagreb bilo prije provedbe rješenja Općinskog građanskog suda u Zagrebu, poslovni broj: Z-12581/2022 od 8. ožujka 2022. i ponovni upis plombe poslovni broj: Z-12581/2022. Obzirom da je predlagatelj podnio (jedinstvenu) žalbu i protiv rješenja prvostupanjskog suda poslovni broj: Z-11189/2022 od 1. ožujka 2022. o kojoj nije odlučeno, ovaj sud primjenom odredbe čl. 146. st. 1. Zakona o zemljišnim knjigama (NN br. 63/19; dalje: ZZK) ovim dopunskim rješenjem odlučuje o žalbi predlagatelja protiv navedenog rješenja.

2. Prvostupanjski sud je donio rješenje poslovni broj: Z-11189/2022 od 1. ožujka 2022. čija izreka glasi:

"I. U zk.ul.br. 7808 k.o. G.Z.

na nekretnini zk.čbr. 2018/2 poslovna zgrada br. 78 (pov. 222 m2) i dvorište (pov. 151 m2), K. Z., ukupne pov. 373 m2 s uknjiženim pravom vlasništva za korist C. F. d.o.o. iz O.,

Temeljem rješenja Županijskog suda u Varaždinu poslovni broj: Gž Zk-741/2021 od 31. siječnja 2022. i odredbe čl. 143. st. 7. Zakona o zemljišnim knjigama (NN br. 63/19) nalaže se uspostaviti prijašnje zemljišnoknjižno stanje kakvo je bilo prije provedbe rješenja ovog suda poslovni broj: Z-21842/2021 od 15. srpnja 2021. na način da se dopušta upis:

Temeljem tužbe od 27. kolovoza 2020. i obavijesti o primitku elektroničkog podneska od 16. rujna 2020. zabilježuje se spor (pod prvenstvenim redom zaprimanja podneska dana 1. travnja 2021. pod poslovnim brojem: Z-18302/2021).

II. Određuje se brisanje zabilježbe odbijenog prijedloga predlagatelja I. L. iz Z., radi zabilježbe spora pod poslovnim brojem: Z-18302/2021 (Ozn. Z-21842/2021) u zk.ul.br. 7808 k.o. G. Z..

III. Određuje se brisanje zabilježbe žalbe I. L. iz Z., zaprimljene pod poslovnim brojem: Z-42909/2021 u zk.ul.br. 7808 k.o. Z..

IV. Određuje se zabilježba prigovora H.P.B. d.d. iz Z., od 21. travnja 2021., zaprimljenog pod poslovnim brojem Z-21842/2021 u zk.ul.br. 7808 k.o. G. Z., a koja će se brisati po službenoj dužnosti kada se okonča postupak povodom žalbe.

Nalaže se provedba upisa."

2.1. Zemljišnoknjižni sud u obrazloženju rješenja citira sadržaj izreke rješenja ovog suda poslovni broj: Gž Zk-741/2021 od 31. siječnja 2022. i u toč. 6. obrazloženja zaključuje da je uspostavom ranijeg zemljišnoknjižnog stanja kakvo je određeno u toč. I. izreke u cijelosti ispunjen nalog iz predmetnog rješenja ovog suda.

3. Žalba je osnovana.

4. Osnovano predlagatelj u žalbi tvrdi da zemljišnoknjižni sud nije postupio prema uputi iz rješenja ovog suda poslovni broj: Gž Zk-741/2021-4 od 31. siječnja 2021., a sadržajem žalbe upućuje na bitnu povredu zemljišnoknjižnog postupka iz čl. 354. st. 2. toč. 11. primjenjivog Zakona o parničnom postupku (NN br. 53/91; 91/92; 112/99; 88/01; 117/03; 88/05; 2/07 - odluka US RH; 84/08; 96/08 - odluka US RH; 123/08 - ispravak; 57/11; 148/11 - pročišćeni tekst; 25/13; 89/14 - odluka US RH; 70/19; dalje: ZPP) jer je prema stajalištu i ovoga suda pobijano rješenje opterećeno takvim nedostacima koji u žalbenom stadiju postupka onemogućuju ovaj sud da ispita njegovu pravilnost i zakonitost, obzirom da izreka proturječi razlozima koji su navedeni u obrazloženju rješenja. Naime, zemljišnoknjižni sud u izreci uspostavlja zemljišnoknjižno stanje kakvo je bilo prije provedbe njegovog rješenja poslovni broj: Z-21842/2021 od 15. srpnja 2021., dok u obrazloženju citira izreku rješenja ovog suda poslovni broj: Gž Zk-741/2021 od 31. siječnja 2022. prema kojoj je naložena uspostava zemljišnoknjižnog stanja kakvo je bilo prije provedbe rješenja zemljišnoknjižnog suda poslovni broj: Z-18302/2021 od 9. travnja 2021., pa se očigledno radi o dva različita rješenja na koja se poziva zemljišnoknjižni sud.

5.1. Prema odredbi čl. 99. st. 2. ZZK-a ako tim Zakonom nije drugačije određeno, zemljišnoknjižni sud postupa prema pravilima izvanparničnog postupka, a podredno parničnog postupka.

5.2. Kako se prema odredbi čl. 127. st. 1. ZZK-a upis u zemljišnu knjigu može provesti samo po nalogu koji je zemljišnoknjižni sud izdao u rješenju o upisu i ne drukčije nego prema sadržaju tog naloga (u konkretnom slučaju nalog za uspostavu ranijeg zemljišnoknjižnog stanja izdao je ovaj sud, kao žalbeni sud) pa navod zemljišnoknjižnog suda iz toč. 5. obrazloženja pobijanog rješenja o provedenim upisima koji nisu direktno izvedeni iz pobijanog upisa pod poslovnim brojem: Z- 18302/2021 od 9. travnja 2021., nije od odlučnog značaja u ovom postupku.

6. Slijedom iznijetog, valjalo je primjenom odredbe čl. 380. toč. 3. ZPP-a prihvatiti žalbu predlagatelja, ukinuti pobijano rješenje i predmet vratiti zemljišnoknjižnom sucu na ponovno odlučivanje.

7. U nastavku postupka zemljišnoknjižni sud će otkloniti uočenu bitnu povredu zemljišnoknjižnog postupka na način da će u zk.ul. 7808 k.o. G. Z. uspostaviti zemljišnoknjižno stanje kakvo je bilo prije provedbe rješenja Općinskog građanskog suda u Zagrebu, poslovni broj: Z-18302/2021 od 9. travnja 2021., a kako je to određeno rješenjem ovog suda poslovni broj Gž Zk-741/2021-2 od 31. siječnja 2022.

U Varaždinu 1. veljače 2023.

Sudac

Milko Sambolek v.r.