Republika Hrvatska
Općinski sud u Osijeku
Europska avenija 7
31 000 Osijek
Broj: 33 Ovr-544/2020-63
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E N J E
Općinski sud u Osijeku, po sucu Miri Brnjevarac, u ovršnom predmetu ovrhovoditelja F. i. d.o.o. iz P., OIB: ..., zastupanog po punomoćniku D. G., odvjetniku iz P., protiv ovršenika M. M. iz Z., OIB: ..., koju zastupa punomoćnik D. R., odvjetnik iz O., radi ovrhe na nekretninama, 19. siječnja 2023.
r i j e š i o j e
I. Utvrđuje se da je na elektroničkoj javnoj dražbi koja je započela 20. lipnja 2022. a završila 13. rujna 2022. prodana nekretnina ovršenika upisana u knjigu PU: O., broj poduloška: ... / zk.uložak: ..., u naravi: ... sa ... m2, a koji se stan nalazi u zgradi u O., sagrađenoj na k.č.br. ..., ovrhovoditelju i ujedno založnom vjerovniku F. i. d.o.o. iz P., OIB: ..., kao kupcu, za iznos od 122.051,89 eura[1] / 919.600,00 kuna, s time što je ovrhovoditelj oslobođen plaćanja kupovnine jer je njegova tražbina veća od postignute kupovnine.
II. Utvrđuje se da je tražbina ovrhovoditelja kao kupca djelomično namirena prebijanjem s ovršenikovom tražbinom za isplatu kupovnine, na način da se iz iznosa dobivenog prodajom, sukladno čl. 114. OZ-a, namiruje ovrhovoditelj i ujedno založni vjerovnik kao kupac, na način da se iz iznosa dobivenog prodajom namiruje:
- zatezne kamate za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi (od 21. listopada 2019. do 21. listopada 2022.) u iznosu od 7.224,94 eura / 55.167,93 kuna.
- na ime glavnog duga iznos od 37.840,36 eura / 285.108,21 kuna
- te na ime dijela zatezne kamate do 20. listopada 2019. 76.889,49 eura / 579.323,86 kuna.
III. Utvrđuje se da je postupak sudske prodaje nekretnine ovršenika dovršen.
Obrazloženje
1. Na prijedlog ovrhovoditelja, ovaj sud donio je rješenje o ovrsi broj: 33 Ovr- 544/2020-7 od 15. listopada 2020. na temelju ovršnih isprava, radi naplate novčane tražbine ovrhovoditelja H-A. d.o.o. Z., OIB: ..., u iznosu pobliže određenom samim rješenjem o ovrsi, kojim se određuje ovrha na nekretnini ovršenika pobliže opisana u točki I/ rješenja.
2. Tijekom postupka, došlo je do promjene na strani ovrhovoditelja slijedom čega je doneseno rješenje o subjektivnoj preinaci tako da je umjesto ranijeg ovrhovoditelja H-A. d.o.o. Z., OIB: ..., sada ovrhovoditelj F. i. d.o.o. iz P., OIB: ....
3. Provedbom postupka, putem Financijske agencije predmetna nekretnina prodana je ovrhovoditelju i ujedno založnom vjerovniku F. i. d.o.o. iz P., OIB: ..., kao kupcu, za iznos od 122.051,89 eura[1] / 919.600,00 kuna, s tim da je ovrhovoditelj oslobođen plaćanja kupovnine budući je njegova tražbina veća od postignute kupovnine pa će se ista prebiti s postignutom kupovninom.
4. Nakon pravomoćnosti rješenja o dosudi održano je, dana 19. siječnja 2023. godine, diobno ročište na koje ročište je pristupio punomoćnik ovrhovoditelja kao i punomoćnica ovršenika te je punomoćnik ovrhovoditelja izjavio da ostaje kod podneska zaprimljenog kod suda 18. siječnja 2023. kojim specificira svoju tražbinu na način da iz postignute kupovnine, prebijanjem s njegovom tražbinom potražuje, i to:
Glavnica 37.840,36 eura / 285.108,21 kuna
Redovna kamata 0,00 eura / 0,00 kuna
Zatezna kamata do 20.10.2019. 85.989,61 eura / 647.888,68 kuna
Zatezna kamata od 21.10.2019. do 21.10.2022. 7.322,04 eura / 55.167,93 kuna
Zatezna kamata od 21.10.2022. do 17.1.2023. 714,73 eura / 5.385,14 kuna Ostali troškovi 0,00 eura / 0,00 kuna
u k u p n o : 131.886,74 eura / 993.549,96 kuna.
5. Temeljem čl. 125 Ovršnog zakona ("Narodne novine", broj 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17 i 131/20; dalje: OZ) sud odlučuje o namirenju.
6. Kako ovrhovoditelj iz polučene kupovnine nije zatražio namirenje tražbina sukladno čl. 113. OZ-a, to se pristupa namirenju tražbine ovrhovoditelja i ujedno založnog vjerovnika sukladno čl. 114. OZ-a i to tako da se iz postignute kupovnine prebijanjem iste s tražbinom ovrhovoditelja namiruje ovrhovoditelj za:
- zatezne kamate za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi (od 21. listopada 2019. do 21. listopada 2022.) u iznosu od 7.224,94 eura / 55.167,93 kuna.
- na ime glavnog duga iznos od 37.840,36 eura / 285.108,21 kuna
- te na ime dijela zatezne kamate do 20. listopada 2019. 76.889,49 eura / 579.323,86 kuna.
7. Budući da je sud donio rješenje o namirenju za navedenu nekretninu, sukladno čl. 73. st. 2. OZ-a, utvrđeno je da je ovaj ovršni postupak dovršen (točka III. izreke rješenja).
U Osijeku 19. siječnja 2023.
Sudac
Mira Brnjevarac, v.r.
Uputa o pravnom lijeku
Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku osam dana od dana primitka ovjerenog prijepisa istog. Žalba se podnosi pismeno putem ovog suda na županijski sud.
Dostaviti:
1. ovrhovoditelju, po pun.
2. ovršeniku, po pun.
