Republika Hrvatska

Općinski sud u Velikoj Gorici

Velika Gorica, Trg kralja Tomislava 36

Poslovni broj: Ovr-259/2026-5

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski sud u Velikoj Gorici, po sutkinji tog suda Marini Caren Smolčić, u pravnoj stvari predlagatelja osiguranja HEP – TOPLINARSTVO d.o.o., OIB: 15907062900, Zagreb, Miševečka 15A, koje zastupa punomoćnica LBK, odvjtnica u Petrić & Kajić odvjetničko društvo d.o.o., protiv protivnice osiguranja LB, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnice osiguranja, 13. kolovoza 2026.,

r i j e š i o  j e

I. Na temelju pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi javnog bilježnika Mladena Bureca, sa sjedištem u [adresa], posl. broj: Ovrv-1582/2007 od 12.02.2007., a radi naplate novčane tražbine ovrhovoditelja u iznosu od 882,56 eur, zajedno sa zateznim kamatama koje teku:

- na iznos od 103,32 eur počev od 16.01.2006. pa do isplate,

- na iznos od 115,90 eur počev od 16.02.2006. pa do isplate,

- na iznos od 101,19 eur počev od 16.03.2006. pa do isplate,

- na iznos od 100,07 eur počev od 16.04.2006. pa do isplate,

- na iznos od 79,14 eur počev od 16.05.2006. pa do isplate,

- na iznos od 66,18 eur počev od 16.06.2006. pa do isplate,

- na iznos od 62,55 eur počev od 16.07.2006. pa do isplate,

- na iznos od 59,12 eur počev od 16.08.2006. pa do isplate,

- na iznos od 61,22 eur počev od 16.09.2006. pa do isplate,

- na iznos od 62,00 eur počev od 16.10.2006. pa do isplate,

- na iznos od 71,88 eur počev od 16.11.2006. pa do isplate,

to do 31.12.2007. po stopi iz članka 1. Uredbe o visini stope zatezne kamate, a od 01.01.2008. pa do 31.07.2015., po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem eskontne stope Hrvatske narodne banke koja je vrijedila zadnjeg dana polugodišta koje je prethodilo tekućem polugodištu za pet postotnih poena, a od 01.08.2015. pa do i to do 31.12.2022. godine, po stopi koja se određuje uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, a od 01.01.2023. pa do 29.12.2023. po stopi koja se određuje po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotnih poena, a od 30.12.2023. pa do isplate po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope, odnosno kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referenata stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine,

kao i radi naplate troška ovršnog postupka u iznosu od 171,64 eur, zajedno sa zateznom kamatama koje teku od 12.02.2007. pa do isplate, i to do 31.12.2007. po stopi iz članka 1. Uredbe o visini stope zatezne kamate, a od 01.01.2008. pa do 31.07.2015., po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem eskontne stope Hrvatske narodne banke koja je vrijedila zadnjeg dana polugodišta koje je prethodilo tekućem polugodištu za pet postotnih poena, a od 01.08.2015. pa do i to do 31.12.2022., po stopi koja se određuje uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, a od 01.01.2023. pa do 29.12.2023. po stopi koja se određuje po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotnih poena, a od 30.12.2023. godine pa do isplate po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope, odnosno kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, kao i troška ovog ovršnog postupka, zajedno sa zateznom kamatom tekućom od dana donošenja ovog rješenja o ovrsi pa do namirenja ovrhovoditelja po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope, odnosno kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine,

kao i radi naknade troškova ovog postupka u iznosu 207,41eura s pripadajućom zakonskom zateznom kamatom koja teče od 13. kolovoza 2026. kao dana donošenja rješenja o osiguranju do isplate po stopi određenoj za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, dok je referentna stopa kamatna stopa koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih pos tupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke,

određuje se osiguranje

uknjižbom založnog prava na nekretnini protivnice osiguranja upisanoj u zemljišnu knjigu Općinskog suda u Velikoj Gorici, zemljišnoknjižni odjel Ivanić-Grad i to

2. Suvlasnički dio: 1/2 z. k. č. br. [katastarska čestica], Broj D.L. 18, k. o. [katastarska općina], u naravi SELO, površine 4640 m2 i to ORANICA, površine 4640 m2, ukupne površine 4640 m2, upisan u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] (članak 297. stavak 1. Ovršnog zakona).

II. Pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj knjizi će se označiti ovršivost tražbine radi čijeg osiguranja je uknjižba dopuštena (čl. 297. st. 2. Ovršnog zakona).

III. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine predlagatelja osiguranja nalaže se zemljišnoknjižnom odjelu ovog suda.

IV. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti i tražbine imaju učinak da se ovrha na toj nekretnini smije provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla (čl. 298. st. 1. Ovršnog zakona).

V. Nalaže se protivnici osiguranja nadoknaditi predlagatelju osiguranja trošak ovog

postupka

osiguranja

u

iznosu

207,41eura

(dvijeistotinesedameuraičetrdesetjedancent) u roku 15 dana.

Obrazloženje

1. Predlagatelj osiguranja podnio je ovom sudu prijedlog za osiguranje zasnivanjem založnog prava na nekretninama protivnice osiguranja na temelju pravomoćnog i ovršnog Rješenja o ovrsi Javnog bilježnika Mladena Bureca, sa sjedištem u [adresa], posl. broj: Ovrv-1582/2007 od 12.02.2007. Vlasništvo protivnice osiguranja na predloženoj nekretnini potkrepljuje izvatkom iz zemljišnih knjiga.

2. Prijedlog za osiguranje prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini je osnovan.

3. U skladu s odredbom čl. 296. Ovršnog zakona (Narodne novine 112/12., 25/13., 93/14., 55/16., 73/17., 131/20., 114/2022., 6/2024.; dalje: OZ), na osnovi ovršne isprave kojom je utvrđena novčana tražbina, predlagatelj osiguranja ima pravo tražiti osiguranje te tražbine zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnice osiguranja.

3.1. Odredbom čl. 290. st. 1. OZ-a propisano je da se na osiguranje tražbine na odgovarajući način primjenjuju odredbe ovog zakona o ovrsi radi ostvarenja tražbine.

3.2. Odredbom čl. 82. st. 1. OZ-a propisano je da uz prijedlog za ovrhu na nekretnini ovrhovoditelj dužan podnijeti izvadak iz zemljišne knjige kao dokaz o tome da je nekretnina upisana kao vlasništvo ovršenika.

3.3. Odredbom čl. 297. st. 1. OZ-a propisano je da se založno pravo zasniva uknjižbom, a stavkom 2. istog članka propisano je da će se pri uknjižbi založnoga prava u zemljišnoj knjizi naznačiti ovršivost tražbine radi osiguranja kojega je uknjižba određena.

3.4. Odredbom čl. 298. st. 1. OZ-a propisano je da uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju takav učinak da se ovrha na toj nekretnini može provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla.

4. S obzirom na to da je ovršnom ispravom- pravomoćno i ovršno Rješenja o ovrsi Javnog bilježnika Mladena Bureca, sa sjedištem u [adresa], posl. broj: Ovrv- 1582/2007 od 12.02.2007. utvrđena novčana tražbina predlagatelja osiguranja te da je predlagatelj osiguranja podnio izvadak iz zemljišnih knjiga kao dokaz da su predmetne nekretnine upisane kao vlasništvo protivnice osiguranja, sud je na temelju odredbe čl. 296., čl. 290. st. 1. u vezi s odredbom čl. 82. st. 1. OZ-a odlučio kao pod točkom I. izreke ovog rješenja.

5. Sud je na temelju odredbe čl. 297. st. 2. OZ-a odlučio kao pod točkom II. izreke ovog rješenja, a na temelju odredbe st. 1. istog članka kao pod točkom III. izreke ovog rješenja.

6. Na temelju odredbe čl. 298. st. 1. OZ-a sud je odlučio kao pod točkom IV. izreke ovog rješenja.

7. Predlagatelju osiguranja priznato je pravo na naknadu troškova ovoga postupka i to trošak sastavljanja prijedloga za osiguranje u skladu s odredbom Tbr. 11. st. 1. Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika ("Narodne novine" broj: 138/23.; dalje u tekstu: Tarifa) u iznosu 187,50eura (Tbr. 11.1., 46. i 54. Tarife), kao i trošak sudske pristojbe na prijedlog za osiguranje u iznosu 19,91eura i trošak sudske pristojbe na rješenje o osiguranju u iznosu 19,91eura u skladu s odredbom Tar. br. 1. Uredbe o tarifi sudskih pristojbi ("Narodne novine" broj: 37/23.) slijedom čega je riješeno kao u točki V. izreke ovog rješenja.

7.1. U preostalom dijelu je zahtjev predlagatelja osiguranja odbijen odnosno za trošak sudske pristojbe na prijedlog i rješenje jer je prekomjerno postavljen. Naime, predlagatelj osiguranja je zahtjev za naknadu navedenog troška postavio u iznosu 53,08 Eura, dok je iznos dužne pristojbe u visini 19,91Eur. Između ostalog predlagatelj osiguranja je dostavio potvrdu o plaćanju sudske pristojbe iz koje proizlazi da je pristojbu platio upravu u iznosu 19,91Eur, a ne kako potražuje u iznosu 53,08Eur.

Velika Gorica, 13. kolovoza 2026.

Sutkinja

Marina Caren Smolčić

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba. Žalba se podnosi putem ovog suda, u tri primjerka, u roku 8 dana od dana primitka prijepisa ovog rješenja, a o žalbi odlučuje nadležni županijski sud.

Dostaviti:

- Predlagatelju osiguranja, po pun.

- Protivnici osiguranja

- ZK odjelu, po pravomoćnosti