Republika Hrvatska
Općinski sud u Karlovcu
Trg hrvatskih branitelja 1
47000 Karlovac
Poslovni broj: Ovr-836/2026-2
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E N J E
Općinski sud u Karlovcu, po sucu Zrinki Ban, u postupku osiguranja predlagatelja osiguranja INKASATOR d.o.o. Karlovac, Trg hrvatskih branitelja 4, Karlovac, OIB: 51671452481, protiv protivnika osiguranja ČR, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi prisilnog zasnivanja založnog prava na nekretnini, 13. kolovoza 2026.
r i j e š i o j e
I. Na temelju ovršnih isprava i to pravomoćnih i ovršnih rješenja Javnog bilježnika Marine Augustinović - Željke Tranfić broj: Ovrv-4234/2013 od 18.10.2013., Ovrv- 2458/2021 od 19.10.2021., javnog bilježnika Zdravke Bišćanin broj: Ovrv-8069/2022 od 16.12.2022., javnog bilježnika Zvonimira Kuzmana broj: Ovrv-6140/2023 od 22.11.2023., javnog bilježnika Mirjane Brčić broj: Ovrv-6720/2024 od 15.11.2024. i javnog bilježnika Blanke Žaje broj: Ovrv-7871/2025 od 25.11.2025., a radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja INKASATOR d.o.o. Karlovac, Trg hrvatskih branitelja 4, Karlovac, OIB: 51671452481, koja na dan 08.09.2025. iznosi ukupno 4.107,38 € zajedno sa pripadajućim zakonskim zateznim kamatama tekućim od dospijeća svakog pojedinog iznosa pa do isplate po kamatnoj stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za 3 postotna poena i to na iznose kako slijedi:
OVRV- 7871/2025
Broj računa
Datum dospijeća
Saldo €
31.10.2024.
73,14
29.11.2024.
75,80
31.12.2024.
74,35
31.01.2025.
73,35
28.02.2025.
72,16
31.03.2025.
74,91
30.04.2025.
72,67
29.05.2025.
75,92
30.06.2025.
75,56
31.07.2025.
75,75
29.08.2025.
79,05
30.09.2025.
74,36
UKUPNO: 897,02 € glavnice + 25,00 € troškova
Tečaj konverzije: 7.5345
OVRV- 6720/2024
Broj računa
Datum dospijeća
Saldo €
31.10.2023.
64,50
30.11.2023.
67,79
29.12.2023.
67,39
31.01.2024.
67,79
29.02.2024.
73,86
29.03.2024.
74,75
30.04.2024.
71,30
31.05.2024.
77,05
28.06.2024.
75,81
31.07.2024.
77,17
30.08.2024.
72,68
30.09.2024.
73,69
UKUPNO: 863,78 € glavnice + 25,00 € troškova
Tečaj konverzije: 7.5345
OVRV-6140 /2023
Broj računa
Datum dospijeća
Saldo €
30.11.2022.
59,51
30.12.2022.
64,74
31.01.2023.
66,18
28.02.2023.
66,31
31.03.2023.
58,30
28.04.2023.
62,47
31.05.2023.
62,71
30.06.2023.
61,09
31.07.2023.
64,65
31.08.2023.
65,22
29.09.2023.
64,12
UKUPNO: 695,30 € glavnice + 25,00 € troškova
Tečaj konverzije: 7.5345
OVRV-8069/2022
Broj računa
Datum dospijeća
Saldo kn
30.09.2021.
406,21
29.10.2021.
401,42
30.11.2021.
396,57
31.12.2021.
420,38
31.01.2022.
410,55
28.02.2022.
410,55
31.03.2022.
403,56
29.04.2022.
387,25
31.05.2022.
433,27
30.06.2022.
438,79
29.07.2022.
459,33
31.08.2022.
516,65
30.09.2022.
488,93
31.10.2022.
456,62
UKUPNO: 800,33 € glavnice + 24,89 € troškova
Tečaj konverzije: 7.5345
OVRV-2458 /2021
Broj računa
Dosp.
Saldo kn
26.02.21
436,02 kn
31.03.21
419,70 kn
30.04.21
408,22 kn
31.05.21
431,20 kn
30.06.21
421,54 kn
30.07.21
424,04 kn
31.08.21
419,20 kn
30.10.20
431,20 kn
30.11.20
431,20 kn
31.12.20
440,69 kn
29.01.21
424,36 kn
UKUPNO: 622,12 € glavnice + 39,49 € troškova
Tečaj konverzije: 7.5345
OVRV-4234 /2013
Broj računa
Dosp.
Saldo kn
31.05.13
396,22 kn
30.06.13
335,95 kn
31.07.13
328,65 kn
31.08.13
319,07 kn
30.09.13
344,26 kn
UKUPNO: 228,83 € glavnice + 37,27 € troškova
Tečaj konverzije: 7.5345
kao i troškova postupka u iznosu 176,64 EUR, kao i troškova ovog postupka osiguranja u iznosu 81,50 EUR sa zakonskim zateznim kamatama tekućim na trošak 13. kolovoza 2026. do isplate po kamatnoj stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za 3 postotna poena
o d r e đ u j e s e o s i g u r a n j e
uknjižbom hipoteke u korist predlagatelja osiguranja INKASATOR d.o.o. Karlovac, Trg hrvatskih branitelja 4, Karlovac, OIB: 51671452481, na nekretnini protivnika osiguranja i to:
1. kč. br. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina], DOMOBRANSKA ULICA, koja se sastoji od:
- stambene zgrade površine 788 m2
UKUPNE površine 788 m2 sa kojim suvlasničkim dijelom je neodvojivo povezano vlasništvo posebnog dijela i to:
1. Suvlasnički dio: 1/57 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-1): Jednosobni stan na V katu, broj stana 16, šifra stana 55010184, koji se sastoji od jedne sobe, kuhinje, kupaonice, predsoblja, terase, ukupne površine 38,25 m².
1. Suvlasnički dio etaže: 1/57 upisane u korist:
ČR, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], REČICA.
II. Sud će pri uknjižbi založnoga prava u zemljišnoj knjizi naznačiti ovršivost tražbine radi osiguranja kojega je uknjižba određena (čl.297.st.2. OZ-a).
III. Uknjižba založnoga prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju takav učinak da se ovrha na toj nekretnini može provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla (čl.298. st.1. OZ-a).
IV. Nalaže se protivniku osiguranja ČR, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], da predlagatelju osiguranja INKASATOR d.o.o. za obavljanje poslova naplate troškova stanovanja i drugih knjigovodstvenih usluga, Karlovac, Trg hrvatskih branitelja 4, OIB: 51671452481, na ime troškova postupka osiguranja novčane tražbine naknadi iznos od 81,50 EUR, zajedno sa zateznom kamatom tekućom od 13. kolovoza 2026. pa do isplate na valutu EUR po stopi određenoj za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, koja referentna stopa je kamatna stopa koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, sve u roku od 8 dana.
Obrazloženje
1. Predlagatelj osiguranja INKASATOR d.o.o. u svom prijedlogu za osiguranje navodi kako je pravomoćnim i ovršnim rješenjima javnog bilježnika Marine Augustinović – Željke Tranfić broj: Ovrv-4234/2013 od 18.10.2013., Ovrv-2458/2021 od 19.10.2021., javnog bilježnika Zdravke Bišćanin broj: Ovrv-8069/2022 od 16.12.2022., javnog bilježnika Zvonimira Kuzmana broj: Ovrv-6140/2023 od 22.11.2023., javnog bilježnika Mirjane Brčić broj: Ovrv-6720/2024 od 15.11.2024. i javnog bilježnika Blanke Žaje broj: Ovrv-7871/2025 od 25.11.2025. protivniku osiguranja naloženo plaćanje objedinjenih troškova stanovanja za stan u [adresa], u ukupnom iznosu od 4.107,38 € glavnice zajedno sa zakonskom zateznom kamatom u skladu sa čl. 29. ZOO-a, tekućom od dospijeća svakog pojedinog računa pa do isplate, kao i troškova postupka u iznosu 176,64 €. Nadalje navodi kako je iz izvoda otvorenih stavaka vidljivo da dug protivnika osiguranja na dan 12.08.2026. po navedenim ovršnim ispravama iznosi ukupno 8.532,76 €, te pripadajuće zakonske zatezne kamate tekuće od dana dospijeća svakog pojedinog iznosa pa do isplate. Predlagatelj osiguranja navodi kako protivnik osiguranja nije ispunio svoju obvezu, a vlasnik je nekretnine navedene u izreci rješenja. Predlagatelj osiguranja predlaže da sud, donese rješenje o osiguranju prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretninama.
2. Obzirom da predlagatelj osiguranja raspolaže ovršnom ispravom za predmetno potraživanje te da je dokazao da je protivnik osiguranja vlasnik predmetnih nekretnina, valjalo je radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja na temelju odredbe članka 296. do 298. Ovršnog zakona (˝Narodne novine˝, broj: 112/2012., 25/2013., 93/2014., 55/2016., 73/2017., 131/2020., 114/2022. i 6/2024. – dalje: OZ), odrediti prisilno zasnivanje založnog prava u korist predlagatelja osiguranja, pa je riješeno kao u točkama I. – III. izreke.
3. Na temelju odredbe članka 14. stavka 4. OZ-a, protivnik osiguranja je dužan predlagatelju osiguranja platiti trošak koji je bio potreban za ovaj postupak, a koji trošak se sastoji od troška sudske pristojbe na prijedlog za osiguranje i rješenje o osiguran ju u ukupnom iznosu od 81,50 EUR, a na koji trošak je ovrhovoditelju dosuđena pripadajuća zatezna kamata koja teče od dana donošenja ovog rješenja i to od 13. kolovoza 2026. pa do isplate, slijedom čega je riješeno kao u točki IV. izreke.
4. Slijedom svega iznesenog riješeno je kao u izreci rješenja.
U Karlovcu, 13. kolovoza 2026.
Sudac: Zrinka Ban
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka može uložiti žalbu. Žalba se podnosi putem ovog suda na županijski sud, pisanim putem, u dovoljnom broju primjeraka za sud i protivnu stranku u roku od 8 dana od dana pisanog primitka istog.
Dostavljeno:
1. INKASATOR d.o.o. Karlovac, Trg hrvatskih branitelja 4, Karlovac
2. ČR, [adresa]
3. ZK odjel Karlovac
